小產(chǎn)權(quán)買賣合同（7篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)小產(chǎn)權(quán)買?賣合同?出賣人（?甲方）：?身份證?號(hào)碼：?買受人（?乙方）：?身份證?號(hào)碼：?根據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其村證?房位于_?___市?____?區(qū)___?_的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣_(tái)__?_仟__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整（￥?____?元）的價(jià)?款出售給?乙方。（?含地下室?____?號(hào)___?_平方米?）二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?____?萬(wàn)元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?。如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時(shí)?，甲乙雙?方都不具?備過(guò)戶條?件。等過(guò)?戶條件成?熟時(shí)，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本?合同發(fā)生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)?擔(dān)。乙方?以___?_方式一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對(duì)_?___的?房屋使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。五、?本合同簽?訂后，甲?方保證乙?方享有同?甲方相同?的居住權(quán)?利，乙方?保證按期?繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用?。本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日交付?乙方房屋?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價(jià)總額千?分之__?___計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過(guò)__?__個(gè)月?時(shí)，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日千分?之___?__計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房?jī)r(jià)款?的___?__作為?甲方的損?失賠償金?。3、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?4、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部?門的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的按?下述第_?____?種方式解?決。1?、提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向__?__區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?份，甲乙?方各執(zhí)_?___份?，見(jiàn)證人?各___?_份。?甲方（簽?章）：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方（?簽章）：?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日見(jiàn)證?人（簽章?）：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?小產(chǎn)權(quán)買?賣合同（?二）出?賣人（甲?方）：?身份證號(hào)?碼：買?受人（乙?方）：?身份證號(hào)?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其位于?的房屋（?建筑面積?____?平方米，?地下室建?筑面積平?方米以人?民幣元（?大寫(xiě)：人?民幣）的?價(jià)款出售?給乙方。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金萬(wàn)?元。如甲?方解除本?合同，雙?倍返還定?金;如乙?方解除本?合同，甲?方不予退?還定金。?三、甲?方于__?__年_?___月?____?日前一次?性向乙方?支付房款?元。四?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?。甲方提?供建造房?屋的相關(guān)?證明資料?等作為交?易依據(jù)。?待過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。五、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)該房?屋的所有?權(quán)（使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?承諾并保?證乙方對(duì)?該房屋享?有完全的?居住權(quán)以?及處分權(quán)?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其他任?何方式的?處分。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于月同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_日按房?價(jià)總額千?分之一向?乙方支付?違約金。?逾期超過(guò)?叁個(gè)月的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。合?同解約后?，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問(wèn)題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的依法?向買受人?住所地的?人民法院?起訴。?八、特別?約定本?合同生效?后，甲方?不得以任?何方式主?張合同無(wú)?效，如本?合同被有?權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)?定為無(wú)效?合同，則?甲方應(yīng)返?還乙方所?支付的全?部房款，?并賠償乙?方損失壹?拾萬(wàn)元。?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?___年?____?月___?_日乙?方：_?___年?____?月___?_日小?產(chǎn)權(quán)買賣?合同（三?）賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?賣方通過(guò)?轉(zhuǎn)讓自家?莊基使用?權(quán)獲得單?元房一套?，因資金?周轉(zhuǎn)困難?現(xiàn)欲出售?，經(jīng)中間?人從中說(shuō)?和，買賣?雙方經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，就房屋?買賣有關(guān)?具體事宜?雙方自愿?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、標(biāo)的?：該單?元房位于?涇陽(yáng)縣電?力局十字?東隆興巷?（人民銀?行西）后?邊一棟的?第二層北?戶，該單?元房系一?梯一戶;?屬磚混結(jié)?構(gòu)，權(quán)屬?清楚，無(wú)?任何糾葛?。二、?建筑面積?：約13?0平方米?（含公攤?面積）;?雙方以現(xiàn)?狀進(jìn)行買?賣，雙方?認(rèn)可現(xiàn)狀?;若單元?房有質(zhì)量?問(wèn)題，由?賣方負(fù)責(zé)?。三、?買賣價(jià)格?：雙方議?定該單元?房的賣價(jià)?為203?000.?00元。?四、交?付辦法：?雙方商定?分三次付?清房款。?1、雙?方于簽約?之日買方?用現(xiàn)金先?付給賣方?3300?0.00?元作為定?金;__?__年_?___月?____?日前買方?付給賣方?1___?__0.?00元整?，剩余的?房款于_?___年?____?月底前付?清。2?、賣方收?到買方第?一次房款?后，將該?單元房及?相關(guān)手續(xù)?（身份證?復(fù)印件、?戶口本復(fù)?印件、莊?基使用證?復(fù)印件及?與開(kāi)發(fā)商?張興旺的?協(xié)議書(shū)）?交予買方?;賣方不?得拖延，?并向買方?出據(jù)收條?。3、?若買方未?按約定交?付房款，?以前所交?房款不退?，單元房?歸賣方所?有。五?、賣方保?證該單元?房的室外?鋁合金窗?配齊，進(jìn)?戶門為防?盜門，室?內(nèi)墻面水?泥粉刷，?上、下水?接通并必?須進(jìn)戶;?六、買?方在裝修?期間，賣?方不得無(wú)?故干涉和?阻攔;買?方在居住?期間，若?有其他居?住戶干涉?其正常生?活，賣方?出面予以?協(xié)調(diào);單?元房的公?共院子、?樓梯及公?共設(shè)施買?方必須愛(ài)?護(hù)。七?、賣方保?證該單元?房與第三?人等無(wú)任?何產(chǎn)權(quán)糾?葛，否則?，賠償買?方由此而?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。八?、若國(guó)家?政策變化?允許辦理?房產(chǎn)手續(xù)?，賣方應(yīng)?予以積極?協(xié)助買方?辦理;若?國(guó)家征用?或拆遷該?單元房，?所得補(bǔ)償?款歸買方?所有。?九、本合?同經(jīng)買、?賣雙方簽?字并按指?印后生效?，任何一?方均不得?反悔。?十、本合?同一式三?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，中?間人一份?，具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?小產(chǎn)權(quán)買?賣合同（?四）賣?方：__?___（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)碼：?買方：_?____?（簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__鎮(zhèn)_?____?擁有的房?產(chǎn)，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?元/平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?元整（大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?第三條?甲乙雙方?同意采取?以下付款?方式：?第四條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字，?按指印后?生效，本?協(xié)議一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，終?身有效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?買賣合同?（五）?出賣人（?甲方）：?身份證?號(hào)碼：?買受人（?乙方）：?身份證?號(hào)碼：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿，協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其位?于的房屋?（建筑面?積___?_平方米?）以人民?幣_(tái)__?_元（大?寫(xiě)：人民?幣）的價(jià)?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金萬(wàn)元?。如甲方?解除本合?同，雙倍?返還定金?;如乙方?解除本合?同，甲方?不予退還?定金。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?向乙方支?付房款元?。四、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過(guò)?戶條件。?甲方提供?建造本房?屋的相關(guān)?證明資料?等作為交?易依據(jù)。?待過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?五、本?合同簽訂?后，甲方?對(duì)該房屋?的使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等全部?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?承諾并保?證乙方對(duì)?該房屋享?有完全的?居住權(quán)以?及處分權(quán)?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其他任?何方式的?處分。甲?方將協(xié)助?乙方完成?水電單獨(dú)?立戶事項(xiàng)?，切保合?理收費(fèi)。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于月?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?____?日按房?jī)r(jià)?總額千分?之一向乙?方支付違?約金。逾?期超過(guò)個(gè)?月的，乙?方有權(quán)解?除本合同?。2、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問(wèn)題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?3、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)返還乙?方房屋價(jià)?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費(fèi)用。?4、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計(jì)部?門的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的依?法向買受?人住所地?的人民法?院起訴。?八、特?別約定?本合同生?效后，甲?方不得以?任何方式?主張合同?無(wú)效，如?本合同被?有權(quán)機(jī)關(guān)?認(rèn)定為無(wú)?效合同，?則甲方應(yīng)?返還乙方?所支付的?全部房款?，并賠償?乙方損失?萬(wàn)元。?九、本合?同自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日小產(chǎn)?權(quán)買賣合?同（六）?出賣人?（甲方）?：身份?證號(hào)碼：?買受人?（乙方）?：身份?證號(hào)碼：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?位于

的?房屋（建?筑面積_?___平?方米，地?下室建筑?面積

平?方米以人?民幣

元?（大寫(xiě)：?人民幣

?）的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金

萬(wàn)元?。如甲方?解除本合?同，雙倍?返還定金?;如乙方?解除本合?同，甲方?不予退還?定金。?三、甲方?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?向乙方支?付房款

?元。四?、本合同?簽定時(shí)，?甲乙雙方?都不具備?過(guò)戶條件?。甲方提?供建造房?屋的相關(guān)?證明資料?等作為交?易依據(jù)。?待過(guò)戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。五、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)該房?屋的所有?權(quán)（使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?承諾并保?證乙方對(duì)?該房屋享?有完全的?居住權(quán)以?及處分權(quán)?，甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其他任?何方式的?處分。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于月同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_日按房?價(jià)總額千?分之一向?乙方支付?違約金。?逾期超過(guò)?

叁

個(gè)?月的，乙?方有權(quán)解?除本合同?。合同解?約后，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并向?乙方賠償?經(jīng)濟(jì)損失?

元。?2、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問(wèn)?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。3?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。4、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的依法向?買受人住?所地的人?民法院起?訴。八?、特別約?定本合?同生效后?，甲方不?得以任何?方式主張?合同無(wú)效?，如本合?同被有權(quán)?機(jī)關(guān)認(rèn)定?為無(wú)效合?同，則甲?方應(yīng)返還?乙方所支?付的全部?房款，并?賠償乙方?損失

壹?拾萬(wàn)元。?九、本?合同自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___

?????????乙方（?簽章）：?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?

????????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????

___?_年__?__月_?___日?小產(chǎn)權(quán)?買賣合同?（七）?出賣方（?甲方）：?____?_????????身?份證號(hào)碼?：___?__（?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人）?：___?__???????身份證號(hào)?碼：__?___?（房屋共?有產(chǎn)權(quán)人?）：__?___???????身份證?號(hào)碼：_?____?（房屋?共有產(chǎn)權(quán)?人）：_?____???????身份?證號(hào)碼：?____?_賣方?配偶：_?____????????????身份?證號(hào)碼：?____?_買房?（乙方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?在平等自?愿,誠(chéng)實(shí)?守信,協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下：?一、甲?方自愿將?其位于的?房屋以人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（￥_?___元?）的價(jià)款?出售給乙?方。（?一次性付?清,附收?款收據(jù)）?二、房?屋的基本?情況：?該房屋建?筑面積_?___平?方米,套?內(nèi)建筑面?積___