土地租賃合同解除協(xié)議律師版（7篇）

第14頁共14頁土地租賃?合同解除?協(xié)議律師?版合同?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于市路號?的畝土地?的使用權(quán)?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物等（?見附件）?出租給乙?方使用。?二、乙?方承租本?宗土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方書面?同意，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。四?、甲方應(yīng)?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設(shè)施完整?，并幫助?乙方協(xié)調(diào)?同水、電?、暖的提?供方的有?關(guān)事宜，?但具體收?費(fèi)事宜由?乙與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，對?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動?或擴(kuò)增設(shè)?備時如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)，?否則，乙?方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并?賠償由此?給甲方造?成的損失?。六、?乙方租用?期間，有?關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、?門前三包?等費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。國家行?政收費(fèi)，?按有關(guān)規(guī)?定由甲、?乙雙方各?自負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在租賃?期間因生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的所?有事故及?造成他人?損害的，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任,?與甲方無?關(guān)。八?、合同約?定的租賃?期限界滿?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?____?日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲?方辦理交?接手續(xù)，?交接時乙?方應(yīng)保證?工作人員?撤離、將?屬于自己?的設(shè)備騰?清，并將?租賃范圍?內(nèi)的垃圾?雜物等清?理干凈。?九、租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，由?乙方于每?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)。范?文房屋土?地租賃合?同范本（?一）（2?）由搜集?自網(wǎng)絡(luò)或?網(wǎng)友上傳?，版權(quán)歸?原作者所?有，本文?主要是關(guān)?于土地租?賃合同,?租賃合同?,合同范?本的，希?望大家尊?重原創(chuàng)者?的知識產(chǎn)?權(quán)。本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）乙方?（蓋章或?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同解除?協(xié)議律師?版（二）?甲方：?（出租方?）乙方?：（承租?方）經(jīng)?兩村委共?同研究決?定，甲方?同意將自?己的部分?土地轉(zhuǎn)包?給乙方。?為使甲乙?雙方合法?權(quán)益能得?到應(yīng)有保?障，甲乙?雙方經(jīng)充?分的協(xié)商?，訂立本?合同。?一、租賃?土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將?位于，東?至，西至?，南至，?北至的土?地畝，租?給乙方作?為綜合用?地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜?合使用。?二、租?賃年限?租賃期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（以公?歷為準(zhǔn)）?。三、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、租?賃土地的?所有權(quán)屬?于甲方，?甲方有權(quán)?向乙方收?取租賃費(fèi)?。2、?甲方為乙?方提供電?源、水源?并按農(nóng)業(yè)?用規(guī)定價?格收費(fèi)。?3、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方對?土地的使?用，如乙?方不按規(guī)?定的項(xiàng)目?經(jīng)營或隨?意將土地?荒蕪、出?租、買賣?以及挪作?他用，甲?方有權(quán)終?止合同并?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?4、乙方?未按合同?支付租金?，甲方可?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?金。5?、合同期?間，租賃?土地不得?擅自收回?，因社會?公共利益?經(jīng)原批準(zhǔn)?租賃土地?的人民政?府批準(zhǔn)，?甲方可以?收回租賃?土地。提?前收回租?賃土地時?，甲方應(yīng)?在收回土?地6個月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應(yīng)當(dāng)?給乙方適?當(dāng)補(bǔ)償，?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構(gòu)筑?物和附著?物的價值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?原批準(zhǔn)政?府裁決。?合同期間?內(nèi)如遇拓?寬路面，?承包土地?畝數(shù)應(yīng)按?實(shí)際畝數(shù)?計算交納?承包費(fèi)。?四、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、乙方?自年起，?逐年交納?承包費(fèi)，?交納的時?間為當(dāng)年?的月日，?承包費(fèi)為?每畝元，?每年共計?____?元（大寫?：___?_元整）?2、乙?方在土地?租賃期間?只能從事?本合同規(guī)?定的經(jīng)營?項(xiàng)目，如?有變更須?經(jīng)村委同?意。3?、租賃期?限屆滿前?，乙方要?求終止合?同，應(yīng)當(dāng)?在終止前?6個月向?甲方提出?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?合同期滿?如甲方土?地繼續(xù)向?外租賃，?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃權(quán)。?5、租?賃期限內(nèi)?，乙方轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或者抵押?租賃土地?的，必須?經(jīng)甲方同?意。五?、違約責(zé)?任1、?甲乙雙方?主不得隨?意終止合?同，如乙?方因有特?殊情況無?力經(jīng)營，?須轉(zhuǎn)讓他?人時，經(jīng)?甲方同意?方可辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。2、?如乙方不?按時向甲?方交納租?賃費(fèi)從滯?納之日起?每日按應(yīng)?交納費(fèi)用?的10%?交納滯納?金。3?、如乙方?中途無故?終止合同?，必須按?時交清合?同期內(nèi)租?賃費(fèi)，并?交納租賃?費(fèi)總額的?20%的?違約金。?4、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當(dāng)補(bǔ)償外?，應(yīng)向乙?方支付違?約金總租?金的20?%。六?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)山?東省國有?土地租賃?辦法協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。3?、本合同?一式三份?，甲乙雙?方各一份?，證明人?留存一份?。甲方?：證明?人：乙?方：土?地租賃合?同解除協(xié)?議律師版?（三）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?本著自愿?、互利的?原則，達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租賃土?地的相關(guān)?說明：?1、甲方?將承包經(jīng)?營東官莊?村四組村?西的土地?米，寬米?），租賃?給乙方做?駕校練車?場使用。?乙方硬化?路面，搭?建輕鋼房?，不建磚?混結(jié)構(gòu)建?筑，不改?變土地使?用性質(zhì)和?用途。?2、租賃?期限：租?賃期限_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3、租?賃標(biāo)準(zhǔn)：?每畝每年?1300?（壹仟叁?百）元，?壹年的租?金共元，?因物價上?漲等因素?，每三年?每畝地的?租金上漲?不低于1?00元或?按當(dāng)年物?價上漲情?況決定上?漲部分租?金。4?、付款方?式：一年?一支付方?式，乙方?于每年_?___月?____?日前將租?金繳納給?甲方。?二、甲方?對土地的?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證按協(xié)議?約定的用?途合理利?用土地。?按協(xié)議約?定收取租?金，不干?涉乙方駕?校經(jīng)營和?學(xué)員練習(xí)?。乙方按?照協(xié)議約?定的用途?和期限，?按時交納?租金。不?得破壞甲?方的地上?附屬物。?三、協(xié)?議期滿后?，經(jīng)甲方?同意后，?乙方可優(yōu)?先租用;?否則乙方?恢復(fù)原地?貌，繼續(xù)?做基本農(nóng)?田使用。?在協(xié)議履?行期間內(nèi)?，因不可?抗拒原因?或國家建?設(shè)征用該?土地，協(xié)?議即為終?止，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?四、乙?方違約或?私自對租?用土地進(jìn)?行流轉(zhuǎn)，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?。五、?本協(xié)議雙?方簽字蓋?章后生效?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?土地租賃?合同解除?協(xié)議律師?版（四）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?乙方是?“___?__工程?”實(shí)施企?業(yè)，計劃?在___?_鎮(zhèn)開辦?一座鄉(xiāng)級?直營超市?,服務(wù)于?當(dāng)?shù)厝罕?，需要租?賃甲方所?屬___?__分公?司院內(nèi)空?閑地,經(jīng)?雙方協(xié)商?,達(dá)成以?下合同條?款，共同?遵守。?一、租賃?標(biāo)的物?1、甲方?向乙方出?租用于開?辦鄉(xiāng)級直?營超市的?場地面積?大約__?__平方?米。同時?提供院?內(nèi)庫房兩?棟___?__間，?不作為租?賃標(biāo)的物?，無償由?乙方使用?____?年。2?、進(jìn)院大?門及通道?、水井、?廁所雙方?共用，維?修費(fèi)和衛(wèi)?生費(fèi)，雙?方共同承?擔(dān)。二?、期限及?日期1?、租賃期?限___?_年：_?____?2、其?中有一棟?庫房__?___間?，因現(xiàn)在?占用，于?____?年___?_月底交?付乙方使?用，每延?期___?_月，租?賃期無償?順延__?__個月?，依次類?推。3?、合同期?滿后，乙?方如繼續(xù)?經(jīng)營，應(yīng)?提前__?__個月?告知甲方?，甲方應(yīng)?準(zhǔn)于續(xù)租?，費(fèi)用可?調(diào)整。?三、用途?乙方自?行投資，?在該地方?建設(shè)一座?直營超市?，且具有?經(jīng)營權(quán)和?房產(chǎn)處置?權(quán)。四?、租賃費(fèi)?及付費(fèi)方?式1、?前___?_年每年?租賃費(fèi)為?____?萬___?_仟__?__佰元?，后__?__年每?年租賃費(fèi)?為___?_萬__?__仟元?。2、?前___?_年的租?賃費(fèi)__?__萬元?整,分兩?次付清：?合同簽訂?后付__?__萬元?，施工放?線時付清?余款。?3、合同?滿___?_年后，?乙方再次?付給甲方?后___?_年的租?賃費(fèi)__?__萬元?整。五?、幾項(xiàng)具?體事宜?1、甲方?給乙方提?供用電、?用水的方?便，乙方?按實(shí)際抄?表數(shù)付費(fèi)?，價格按?國家規(guī)定?執(zhí)行。?2、合同?期限滿后?，乙方若?不能繼續(xù)?經(jīng)營所建?超市，根?據(jù)年折舊?率___?_%計算?____?年后的殘?值協(xié)商處?理給甲方?。3、?甲方所提?供的__?___間?庫房，同?時無條件?歸還甲方?。___?_年內(nèi)，?庫房如需?維修，由?乙方承擔(dān)?，不能維?修和繼續(xù)?使用時，?可提前歸?還甲方。?4、甲?方應(yīng)給乙?方提供方?便，協(xié)調(diào)?外圍關(guān)系?，確保乙?方正常建?筑施工和?經(jīng)營。因?建筑施工?引起的政?府職能部?門和當(dāng)?shù)?村組收費(fèi)?，由甲方?承擔(dān)。相?關(guān)批準(zhǔn)手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?.5、?乙方在經(jīng)?營過程中?應(yīng)遵守所?在地的鄉(xiāng)?規(guī)民約，?積極維護(hù)?安全、穩(wěn)?定。六?、法律責(zé)?任1、?本協(xié)議不?因雙方負(fù)?責(zé)人的變?更、不因?企業(yè)改制?而變更或?終止及解?除。2?、本協(xié)議?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，主管?部門__?__份，?乙方法律?顧問__?__份。?甲方：?____?_代表?簽字：_?____?乙方：?____?_代表?簽字：_?____?公證機(jī)?關(guān)：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同解?除協(xié)議律?師版（五?）甲方?（出租方?）：__?___乙?方（承租?方）：?根據(jù)《_?____?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、___?__租賃?土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將?位于__?__的土?地___?_平米，?租給乙方?作為使用?。二、?乙方承租?本土地必?須進(jìn)行合?法經(jīng)營，?否則乙方?有權(quán)收回?土地終止?合同。?三、乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租本宗?土地的使?用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得?甲方的書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、乙方?在租用期?間，如需?改動（臨?建）或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實(shí)施，?對有關(guān)設(shè)?施需要改?動（臨建?）或擴(kuò)增?設(shè)備如需?辦理手續(xù)?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實(shí)際?情況予以?協(xié)助，所?需費(fèi)用乙?方承擔(dān)，?負(fù)責(zé)乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?五、乙?方五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無力?經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人?時，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?____?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，?并交納租?賃費(fèi)總額?的___?_%的違?約金。?4、如甲?方中途無?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的___?_%。?六、爭議?解決辦法?凡因本?合同引起?的或與本?合同有關(guān)?的任何爭?議，均應(yīng)?提交北京?____?_委員會?，按照申?請___?__時該?會現(xiàn)行有?效的__?___規(guī)?則進(jìn)行_?____?。___?__裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。七?、其他?1、在合?同執(zhí)行期?間，任何?一方不得?擅自改變?或解除合?同。2?、合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方依據(jù)_?___省?國有土地?租賃辦法?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?3、本?合同一式?三份，甲?乙雙方各?一份，證?明人留存?一份。?甲方甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?_年__?__月_?___日?證明人?：___?_年__?__月_?___日?土地租?賃合同解?除協(xié)議律?師版（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?本著公平?合理，互?惠互利的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，就解除?乙方租賃?甲方__?___土?地使用權(quán)?事宜，雙?方達(dá)成以?下協(xié)議。?一、解?除土地使?用權(quán)的土?地位于：?____?村，30?2省道北?側(cè)，該土?地面積約?為5畝。?二、該?土地為甲?方所有，?甲方于_?___年?將該土地?租賃給乙?方用于動?物養(yǎng)殖使?用，租賃?期限為3?年，租賃?截止期限?為___?_年__?__月_?___日?。三、?因養(yǎng)殖市?場不景氣?，經(jīng)雙方?協(xié)商后一?致同意提?前解除原?雙方簽訂?的土地使?用權(quán)租賃?協(xié)議，甲?方考慮乙?方本次投?資較為虧?損，同意?采用現(xiàn)金?方式收購?乙方在該?土地上的?部分固定?投資。?四、經(jīng)雙?方協(xié)商，?最終敲定?甲方以現(xiàn)?金150?00元的?價格收購?乙方在該?土地上的?部分投資?五、乙?方同意在?簽訂本協(xié)?議后日?內(nèi)拆除、?搬運(yùn)該場?地內(nèi)除甲?方收購的?物品，將?該場地交?付甲方使?用，如未?按時交付?場地，相?關(guān)損失由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?甲方同意?在乙方簽?訂該協(xié)議?后支付乙?方收購款?項(xiàng)500?0元，剩?余款項(xiàng)甲?方將在乙?方交付該?土地后日?內(nèi)一次性?支付乙方?。七、?該協(xié)議自?雙方簽訂?之日起生?效，協(xié)議?一式三份?，甲方保?存貳份，?乙方保存?壹份。?甲方：_?___?????????????????日?期：__?___?乙方：_?___?????????????????日?期：__?___?土地租賃?合同解除?協(xié)議律師?版（七）?甲方：?____?村委會?法定代表?人：__?___?住址：_?____?郵編：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_身份?證號：_?____?住址：