工程建設(shè)總承包合同

工程建設(shè)總承包合同一、合同背景及目的本合同由甲方與乙方訂立，旨在規(guī)范雙方在工程建設(shè)總承包項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托乙方承擔(dān)某項(xiàng)目的全部或部分工程建設(shè)任務(wù)，乙方負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、施工等工作，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、合同內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目為工程建設(shè)總承包項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________，項(xiàng)目所在地為__________。項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備施工執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量控制保修維護(hù)2.2工程范圍根據(jù)雙方的協(xié)商，約定工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物主體結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修供電、供水、供暖等設(shè)施消防系統(tǒng)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等2.3設(shè)計(jì)要求針對(duì)本項(xiàng)目，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審批。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.5工期安排乙方應(yīng)根據(jù)工程的復(fù)雜程度和規(guī)模，制定合理的工期計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.6價(jià)格和支付方式雙方應(yīng)就工程總價(jià)達(dá)成一致。甲方應(yīng)按工程進(jìn)展情況及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并且支付方式應(yīng)明確寫入合同。2.7保修期工程竣工后，乙方應(yīng)提供合理的保修期，并承諾在該期限內(nèi)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題而引起的損壞或故障。三、合同履行3.1合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為止。3.2合同變更除非經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則一方不得擅自變更合同內(nèi)容。3.3違約責(zé)任若一方違反合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4解決爭議雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。四、合同終止4.1合同終止的情況本合同可因以下情況終止：工程完工并驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他情況4.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并履行各自的責(zé)任。五、附則5.1合同備案本合同自雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行備案。5.2合同有效期本合同有效期為_______年。5.3其他約定雙方約定的其他事項(xiàng)，請(qǐng)見附件《其他約定》。以上內(nèi)容構(gòu)成了本工程建設(shè)總承包合同的主要條款，請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并遵守。如有爭議，以正式合同文本為準(zhǔn)。合同甲方（蓋章