辦公場(chǎng)所租賃合同簡潔版（7篇）

第41頁共41頁辦公場(chǎng)所?租賃合同?簡潔版?甲方（出?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，就?租賃__?___廣?場(chǎng)房屋事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一。房?屋位置及?面積：該?房屋位于?市___?_路__?__號(hào)“?____?_廣場(chǎng)”?產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)?____?_層號(hào)房?（實(shí)際標(biāo)?識(shí)座室）?，建筑面?積為：_?___平?方米（以?下簡稱該?房屋）。?二。租?賃用途：?乙方租賃?的該房屋?僅用于辦?公，不得?從事違反?國家法律?、法規(guī)的?經(jīng)營活動(dòng)?，不得擅?自改變其?用途。?三。租賃?期限：?3.1本?合同租賃?期為：_?___個(gè)?月，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。免租?裝修期為?____?個(gè)月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，免租裝?修期間免?收房屋租?金，但乙?方仍需按?時(shí)向__?___廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司繳納這?期間的物?業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)等?費(fèi)用。?3.2續(xù)?租：__?___該?房屋租賃?期限屆滿?，乙方即?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?乙方如需?繼續(xù)租用?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限?屆滿前三?個(gè)月書面?向甲方提?出，續(xù)租?租金按照?當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)行情由?甲乙雙方?協(xié)商確定?，如上浮?則不超過?原租金的?____?%.四?、租金4?.1該房?屋每月的?租金按建?筑面積計(jì)?算為__?__元/?平方米（?稅后租金?），共計(jì)?____?元（大寫?：___?_人民幣?：___?__）;?租金發(fā)票?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?4.2?乙方采取?按每__?__個(gè)月?為一期支?付的方式?向甲方交?付租金，?并在每一?期到期_?___個(gè)?工作日前?向甲方支?付下一期?租金。每?一期的租?金計(jì)：_?___元?人民幣（?大寫：_?____?）。第?一期的租?金應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付。4?.3支付?方式：由?乙方按以?下賬戶支?付租金給?甲方：?開戶行：?____?_賬戶?名稱：_?____?帳號(hào)：?____?_4.?4甲方收?到乙方租?金后，向?乙方出具?收據(jù)。?五。履約?保證金5?.1履約?保證金按?壹個(gè)月租?金標(biāo)準(zhǔn)收?取。5?.2在雙?方簽訂本?租賃合同?后，乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?履約保證?金（計(jì)：?____?元即人民?幣：__?___.?甲方收到?保證金后?向乙方出?具收據(jù)。?5.3?履約保證?金的退還?：租賃期?滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，?若乙方承?租的房屋?無損壞（?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外），且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時(shí)?退還（不?計(jì)息）;?若因乙方?違約導(dǎo)致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?六。房?屋裝修6?.1乙方?在裝飾裝?修該房屋?前，需將?裝修方案?和施工圖?紙，向廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司申報(bào)，?并經(jīng)審核?同意后，?方可入場(chǎng)?施工。如?涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)?、原有消?防布局等?裝修，乙?方則須向?政府有關(guān)?主管部門?進(jìn)行報(bào)批?并經(jīng)主管?部門審核?同意后，?乙方方可?實(shí)施裝修?。6.?2乙方所?有裝修活?動(dòng)應(yīng)遵守?國家有關(guān)?法律法規(guī)?及強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，遵?守裝飾裝?修中的禁?止行為和?注意事項(xiàng)?。6.?3乙方進(jìn)?行房屋裝?飾裝修、?增添設(shè)施?、中央空?調(diào)和消防?設(shè)施改造?等產(chǎn)生的?費(fèi)用，由?乙方自行?承擔(dān)。?七。甲方?的權(quán)利及?義務(wù)7.?1甲方確?保擁有該?房屋的所?有權(quán)，如?有抵押或?債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方?明示。簽?定本協(xié)議?時(shí)甲方應(yīng)?向乙方出?示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、國土證?及本人身?份證原件?并將復(fù)印?件作為本?合同的附?件。如甲?方未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證時(shí)，應(yīng)?出示購房?合同原件?。7.?2甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?屋交付乙?方使用。?7.3?甲方委托?廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限?公司在日?常管理工?作中，有?權(quán)監(jiān)督乙?方遵守本?物業(yè)《業(yè)?主臨時(shí)公?約》、《?物業(yè)使用?手冊(cè)》、?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物?業(yè)管理制?度。7?.4在本?合同租賃?期內(nèi)，如?該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時(shí)?，甲方應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，本?合同繼續(xù)?履行。?7.5甲?方委托廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司負(fù)責(zé)本?物業(yè)的公?共設(shè)備設(shè)?施、共用?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?和管理，?負(fù)責(zé)維護(hù)?公共秩序?和安全防?范事項(xiàng)的?協(xié)助管理?。7.?6按本合?同之第五?條至第七?條規(guī)定，?向乙方收?取租金。?7.7?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：第一?種.①?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。甲方?不承擔(dān)為?乙方變賣?、保管、?賠償?shù)蓉?zé)?任。②?要求乙方?恢復(fù)原狀?。③向?乙方收取?恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?8.8?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)租他?人。八?。乙方的?權(quán)利及義?務(wù)8.1?按時(shí)足額?繳納該房?屋租金及?本合同第?五條、第?六條明確?的有關(guān)費(fèi)?用。8?.2租賃?期內(nèi)擁有?該房屋及?其共用部?位的使用?權(quán)。8?.3乙方?應(yīng)遵守本?物業(yè)《業(yè)?主臨時(shí)公?約》、《?物業(yè)使用?手冊(cè)》及?各項(xiàng)物業(yè)?管理制度?，履行《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》所?約定的權(quán)?利和義務(wù)?。8.?4如乙方?使用不當(dāng)?或人為損?壞房屋設(shè)?施設(shè)備的?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?損失并恢?復(fù)原狀。?8.5?甲方或廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司對(duì)該房?屋進(jìn)行修?繕或處理?突發(fā)事件?采取避險(xiǎn)?措施時(shí)，?乙方應(yīng)積?極配合。?8.6?按照公平?、合理、?安全的原?則，正確?處理物業(yè)?的給排水?、通風(fēng)、?采光、通?行、衛(wèi)生?、環(huán)保等?方面的相?鄰關(guān)系，?不得侵害?他人的合?法權(quán)益。?8.7?負(fù)責(zé)做好?該房屋的?消防管理?、安全防?范等工作?，如因乙?方疏忽或?管理不善?，造成安?全事故，?由乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任。8?.8房屋?使用中產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)：8?.8.1?乙方自用?部位的設(shè)?施設(shè)備、?裝飾裝修?的日常修?繕、維護(hù)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?8.8?.2乙方?物業(yè)管理?費(fèi)、停車?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、室內(nèi)?電費(fèi)等使?用該房屋?中產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?九。合?同的變更?、解除與?終止9.?1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除、?變更、終?止本合同?。9.?2乙方有?下列情形?之一的，?甲方可單?方面解除?合同，收?回房屋：?①擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?②承租人?利用房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?③無故拖?欠租金1?個(gè)月以上?的（含1?個(gè)月）;?④未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)的?。10?.3租賃?期滿合同?自然終止?。十。?違約責(zé)任?10.1?甲方不按?合同約定?提供該房?屋供乙方?使用，逾?期甲方每?日按月租?金的5‰?向乙方支?付違約金?。10?.2乙方?無故拖欠?租金1個(gè)?月以上的?（含1個(gè)?月），則?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?收回該房?屋，沒收?壹個(gè)月租?金的履約?保證金，?并追收所?欠費(fèi)用。?10.?3未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將該?房屋轉(zhuǎn)租?，否則視?為乙方違?約，乙方?則應(yīng)向甲?方支付兩?個(gè)月房租?作為違約?金，并承?擔(dān)給甲方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?10.?4乙方違?反《業(yè)主?臨時(shí)公約?》、《業(yè)?主公約》?、《前期?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議?》或本物?業(yè)管理制?度，甲方?或時(shí)代廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司有權(quán)制?止、要求?其限期整?改、恢復(fù)?原狀、賠?償損失，?并由乙方?承擔(dān)一切?法律責(zé)任?。10?.5租賃?期內(nèi)甲方?單方面解?除本協(xié)議?或由于甲?方的原因?導(dǎo)致乙方?搬離房屋?，甲方應(yīng)?雙倍向乙?方返還履?約保證金?并賠償乙?方的裝修?損失（合?理折舊后?）。1?0.6一?方違約給?守約方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任，?由違約方?全部承擔(dān)?。十一?。爭議的?解決甲乙?雙方因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?未果，任?何一方有?權(quán)向該房?屋所在地?的人民法?院起訴。?十二。?通知本合?同項(xiàng)下的?全部通知?應(yīng)為書面?形式，且?在下列情?況下應(yīng)視?為已經(jīng)充?分送交：?（1）?專人遞送?;（2）?通過掛號(hào)?或保證遞?送的郵件?發(fā)出;（?3）通過?電傳、電?報(bào)或傳真?形式發(fā)送?并取得必?要的回答?。下列?情況下通?知應(yīng)視為?有效送達(dá)?：（1?）專人遞?送到對(duì)方?約定的地?址;（2?）通過掛?號(hào)或保證?遞送郵件?，在寄出?七日后視?為送達(dá);?（3）通?報(bào)過電傳?、電報(bào)或?傳真形式?發(fā)送，以?電文發(fā)出?之日期視?為送達(dá)。?十三。?其他約定?甲方簽定?本協(xié)議之?前要向乙?方出示本?人身份證?以及該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房?合同的原?件及復(fù)印?件，如甲?方未能出?示，則乙?方有權(quán)延?遲支付保?證金及租?金，直到?甲方出示?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件。若?由于甲方?未能出示?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?復(fù)印件而?影響乙方?正常使用?該房屋，?則甲方須?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并且賠?償給乙方?所造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。十四?。本合同?共5頁，?壹式肆份?，甲方貳?份，乙方?貳份。經(jīng)?雙方簽字?、蓋章，?并于乙方?支付履約?保證金后?生效。?合同附件?：甲方?提供1、?商品房買?賣合同備?案表或房?產(chǎn)證復(fù)印?件（含平?面圖）2?、產(chǎn)權(quán)人?身份證復(fù)?印件乙方?提供：?1、營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件2、法?人代表身?份證復(fù)印?件甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?簽字：_?____?????????????????簽字?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__辦?公場(chǎng)所租?賃合同簡?潔版（二?）甲方?（出租方?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?地址：_?____?電話：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?平等協(xié)商?，就租賃?____?_廣場(chǎng)房?屋事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，供雙?方共同遵?守：一?。房屋位?置及面積?：該房屋?位于市_?___路?____?號(hào)“__?___廣?場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)?標(biāo)識(shí)__?___層?號(hào)房（實(shí)?際標(biāo)識(shí)座?室），建?筑面積為?：___?_平方米?（以下簡?稱該房屋?）。二?。租賃用?途：乙方?租賃的該?房屋僅用?于辦公，?不得從事?違反國家?法律、法?規(guī)的經(jīng)營?活動(dòng)，不?得擅自改?變其用途?。三。?租賃期限?：3.?1本合同?租賃期為?：___?_個(gè)月，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?免租裝修?期為__?__個(gè)月?，即自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，免?租裝修期?間免收房?屋租金，?但乙方仍?需按時(shí)向?____?_廣場(chǎng)物?業(yè)管理有?限公司繳?納這期間?的物業(yè)管?理費(fèi)、電?費(fèi)等費(fèi)用?。3.?2續(xù)租：?____?_該房屋?租賃期限?屆滿，乙?方即享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方?如需繼續(xù)?租用，應(yīng)?當(dāng)在租賃?期限屆滿?前三個(gè)月?書面向甲?方提出，?續(xù)租租金?按照當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)行?情由甲乙?雙方協(xié)商?確定，如?上浮則不?超過原租?金的__?__%.?四、租?金4.1?該房屋每?月的租金?按建筑面?積計(jì)算為?____?元/平方?米（稅后?租金），?共計(jì)__?__元（?大寫：_?___人?民幣：_?____?）;租金?發(fā)票由乙?方自行負(fù)?責(zé)。4?.2乙方?采取按每?____?個(gè)月為一?期支付的?方式向甲?方交付租?金，并在?每一期到?期___?_個(gè)工作?日前向甲?方支付下?一期租金?。每一期?的租金計(jì)?：___?_元人民?幣（大寫?：___?__）。?第一期?的租金應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前支付。?4.3?支付方式?：由乙方?按以下賬?戶支付租?金給甲方?：開戶?行：__?___?賬戶名稱?：___?__帳?號(hào)：__?___?4.4甲?方收到乙?方租金后?，向乙方?出具收據(jù)?。五。?履約保證?金5.1?履約保證?金按壹個(gè)?月租金標(biāo)?準(zhǔn)收取。?5.2?在雙方簽?訂本租賃?合同后，?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?支付履約?保證金（?計(jì)：__?__元即?人民幣：?____?_.甲方?收到保證?金后向乙?方出具收?據(jù)。5?.3履約?保證金的?退還：租?賃期滿，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收，若乙?方承租的?房屋無損?壞（雙方?特殊約定?和自然磨?損除外）?，且無其?它欠款，?在乙方辦?理退房手?續(xù)時(shí)退還?（不計(jì)息?）;若因?乙方違約?導(dǎo)致合同?提前解除?或終止，?履約保證?金不予退?還。六?。房屋裝?修6.1?乙方在裝?飾裝修該?房屋前，?需將裝修?方案和施?工圖紙，?向廣場(chǎng)物?業(yè)管理有?限公司申?報(bào)，并經(jīng)?審核同意?后，方可?入場(chǎng)施工?。如涉及?改變房屋?結(jié)構(gòu)、原?有消防布?局等裝修?，乙方則?須向政府?有關(guān)主管?部門進(jìn)行?報(bào)批并經(jīng)?主管部門?審核同意?后，乙方?方可實(shí)施?裝修。?6.2乙?方所有裝?修活動(dòng)應(yīng)?遵守國家?有關(guān)法律?法規(guī)及強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)?，遵守裝?飾裝修中?的禁止行?為和注意?事項(xiàng)。?6.3乙?方進(jìn)行房?屋裝飾裝?修、增添?設(shè)施、中?央空調(diào)和?消防設(shè)施?改造等產(chǎn)?生的費(fèi)用?，由乙方?自行承擔(dān)?。七。?甲方的權(quán)?利及義務(wù)?7.1甲?方確保擁?有該房屋?的所有權(quán)?，如有抵?押或債務(wù)?糾紛應(yīng)向?乙方明示?。簽定本?協(xié)議時(shí)甲?方應(yīng)向乙?方出示該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證、國?土證及本?人身份證?原件并將?復(fù)印件作?為本合同?的附件。?如甲方未?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，應(yīng)出示?購房合同?原件。?7.2甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付乙方使?用。7?.3甲方?委托廣場(chǎng)?物業(yè)管理?有限公司?在日常管?理工作中?，有權(quán)監(jiān)?督乙方遵?守本物業(yè)?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?、《物業(yè)?使用手冊(cè)?》、《前?期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)?議》及各?項(xiàng)物業(yè)管?理制度。?7.4?在本合同?租賃期內(nèi)?，如該房?屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)?通知乙方?，本合同?繼續(xù)履行?。7.?5甲方委?托廣場(chǎng)物?業(yè)管理有?限公司負(fù)?責(zé)本物業(yè)?的公共設(shè)?備設(shè)施、?共用部位?的維修、?養(yǎng)護(hù)和管?理，負(fù)責(zé)?維護(hù)公共?秩序和安?全防范事?項(xiàng)的協(xié)助?管理。?7.6按?本合同之?第五條至?第七條規(guī)?定，向乙?方收取租?金。7?.7租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?第一種.?①依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?甲方不承?擔(dān)為乙方?變賣、保?管、賠償?等責(zé)任。?②要求?乙方恢復(fù)?原狀。?③向乙方?收取恢復(fù)?工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用。8?.8未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?租他人。?八。乙?方的權(quán)利?及義務(wù)8?.1按時(shí)?足額繳納?該房屋租?金及本合?同第五條?、第六條?明確的有?關(guān)費(fèi)用。?8.2?租賃期內(nèi)?擁有該房?屋及其共?用部位的?使用權(quán)。?8.3?乙方應(yīng)遵?守本物業(yè)?《業(yè)主臨?時(shí)公約》?、《物業(yè)?使用手冊(cè)?》及各項(xiàng)?物業(yè)管理?制度，履?行《前期?物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議?》所約定?的權(quán)利和?義務(wù)。?8.4如?乙方使用?不當(dāng)或人?為損壞房?屋設(shè)施設(shè)?備的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償損失?并恢復(fù)原?狀。8?.5甲方?或廣場(chǎng)物?業(yè)管理有?限公司對(duì)?該房屋進(jìn)?行修繕或?處理突發(fā)?事件采取?避險(xiǎn)措施?時(shí)，乙方?應(yīng)積極配?合。8?.6按照?公平、合?理、安全?的原則，?正確處理?物業(yè)的給?排水、通?風(fēng)、采光?、通行、?衛(wèi)生、環(huán)?保等方面?的相鄰關(guān)?系，不得?侵害他人?的合法權(quán)?益。8?.7負(fù)責(zé)?做好該房?屋的消防?管理、安?全防范等?工作，如?因乙方疏?忽或管理?不善，造?成安全事?故，由乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?8.8?房屋使用?中產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)：?8.8?.1乙方?自用部位?的設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修的日?常修繕、?維護(hù)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。8?.8.2?乙方物業(yè)?管理費(fèi)、?停車費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、?室內(nèi)電費(fèi)?等使用該?房屋中產(chǎn)?生的相關(guān)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。九?。合同的?變更、解?除與終止?9.1經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除、變更?、終止本?合同。?9.2乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可單方面?解除合同?，收回房?屋：①?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;②承?租人利用?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;③無?故拖欠租?金1個(gè)月?以上的（?含1個(gè)月?）;④?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)的。?10.3?租賃期滿?合同自然?終止。?十。違約?責(zé)任10?.1甲方?不按合同?約定提供?該房屋供?乙方使用?，逾期甲?方每日按?月租金的?5‰向乙?方支付違?約金。?10.2?乙方無故?拖欠租金?1個(gè)月以?上的（含?1個(gè)月）?，則甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，收回?該房屋，?沒收壹個(gè)?月租金的?履約保證?金，并追?收所欠費(fèi)?用。1?0.3未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)租，否?則視為乙?方違約，?乙方則應(yīng)?向甲方支?付兩個(gè)月?房租作為?違約金，?并承擔(dān)給?甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。1?0.4乙?方違反《?業(yè)主臨時(shí)?公約》、?《業(yè)主公?約》、《?前期物業(yè)?管理服務(wù)?協(xié)議》或?本物業(yè)管?理制度，?甲方或時(shí)?代廣場(chǎng)物?業(yè)管理有?限公司有?權(quán)制止、?要求其限?期整改、?恢復(fù)原狀?、賠償損?失，并由?乙方承擔(dān)?一切法律?責(zé)任。?10.5?租賃期內(nèi)?甲方單方?面解除本?協(xié)議或由?于甲方的?原因?qū)е?乙方搬離?房屋，甲?方應(yīng)雙倍?向乙方返?還履約保?證金并賠?償乙方的?裝修損失?（合理折?舊后）。?10.?6一方違?約給守約?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?和法律責(zé)?任，由違?約方全部?承擔(dān)。?十一。爭?議的解決?甲乙雙方?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商未果?，任何一?方有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院起?訴。十?二。通知?本合同項(xiàng)?下的全部?通知應(yīng)為?書面形式?，且在下?列情況下?應(yīng)視為已?經(jīng)充分送?交：（?1）專人?遞送;（?2）通過?掛號(hào)或保?證遞送的?郵件發(fā)出?;（3）?通過電傳?、電報(bào)或?傳真形式?發(fā)送并取?得必要的?回答。?下列情況?下通知應(yīng)?視為有效?送達(dá)：?（1）專?人遞送到?對(duì)方約定?的地址;?（2）通?過掛號(hào)或?保證遞送?郵件，在?寄出七日?后視為送?達(dá);（3?）通報(bào)過?電傳、電?報(bào)或傳真?形式發(fā)送?，以電文?發(fā)出之日?期視為送?達(dá)。十?三。其他?約定甲方?簽定本協(xié)?議之前要?向乙方出?示本人身?份證以及?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證或?購房合同?的原件及?復(fù)印件，?如甲方未?能出示，?則乙方有?權(quán)延遲支?付保證金?及租金，?直到甲方?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件?。若由于?甲方未能?出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證或購房?合同復(fù)印?件而影響?乙方正常?使用該房?屋，則甲?方須承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?且賠償給?乙方所造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十四。本?合同共5?頁，壹式?肆份，甲?方貳份，?乙方貳份?。經(jīng)雙方?簽字、蓋?章，并于?乙方支付?履約保證?金后生效?。合同?附件：_?____?甲方提?供1、商?品房買賣?合同備案?表或房產(chǎn)?證復(fù)印件?（含平面?圖）2、?產(chǎn)權(quán)人身?份證復(fù)印?件乙方提?供：1?、營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?2、法人?代表身份?證復(fù)印件?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?證件號(hào)碼?：___?__簽?字：__?___?????????????????簽字：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_辦公?場(chǎng)所租賃?合同簡潔?版（三）?出租方?（甲方）?：代理?人身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話：?承租方?（乙方）?：代理?人身份證?號(hào)：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?章租賃范?圍及用途?甲方合?法擁有，?甲方同意?將該單元?其中二樓?自電梯及?玻璃門以?北辦公區(qū)?域租予乙?方使用。?出租房屋?的總建筑?面積共計(jì)?180平?米。承租?單元經(jīng)營?范圍只限?承租方在?其營業(yè)執(zhí)?照所規(guī)定?的經(jīng)營范?圍內(nèi)辦公?之用。?第二章租?賃期限?租賃期：?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三章租金?、物業(yè)管?理費(fèi)、水?電費(fèi)以及?交納期限?一、租?金：1?、租金：?元/日_?___平?米。乙方?以月度為?付款單位?，即每次?支付壹個(gè)?月租金。?2、合?同簽約后?乙方應(yīng)在?3個(gè)工作?日（法定?節(jié)假日順?延）內(nèi)，?預(yù)付壹個(gè)?月的租金?。續(xù)后乙?方應(yīng)在下?期到付日?期的前3?個(gè)工作日?（法定節(jié)?假日順延?）內(nèi)，向?甲方全額?繳付次月?度的租金?。3、?租金不包?含本合同?所規(guī)定的?物業(yè)管理?費(fèi)及之外?乙方應(yīng)付?的其他相?關(guān)費(fèi)用。?4、經(jīng)?甲方同意?乙方提前?解除租賃?合同退房?的，乙方?須按第一?條約定的?日標(biāo)準(zhǔn)租?金，按實(shí)?際承租日?期計(jì)算租?金或者將?差額補(bǔ)齊?。5、?若乙方未?能在每月?到付日期?的前3個(gè)?工作日（?法定節(jié)假?日順延）?內(nèi)，向甲?方按時(shí)?支付應(yīng)支?付的當(dāng)月?全額租金?，逾期一?日，乙方?須按應(yīng)繳?總額的每?日千分之?五支付滯?納金（即?按實(shí)際拖?欠租金的?自然天數(shù)?計(jì)算直至?向甲方全?數(shù)付清其?所應(yīng)付的?租金之日?為止）。?經(jīng)甲方催?繳未付租?金超過十?日，甲方?有權(quán)收回?承租房。?二、保?證金：?1、雙方?一致同意?，在本協(xié)?議簽署后?3個(gè)工作?日（法定?節(jié)假日順?延）內(nèi)，?乙方向甲?方支付相?當(dāng)于壹個(gè)?月的標(biāo)準(zhǔn)?租金，作?為支付租?賃房屋租?金、保證?屋內(nèi)設(shè)備?設(shè)施安全?使用的履?約保證金?：共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元。?2、如?乙方在承?租期內(nèi)未?違反本合?同規(guī)定且?全額繳清?應(yīng)付租金?及其他應(yīng)?付費(fèi)用、?保證使用?設(shè)備設(shè)施?安全完好?，則甲方?應(yīng)于租賃?期終止日?起___?_日內(nèi)將?履約保證?金全額、?無息退還?給乙方。?3、除?經(jīng)甲方書?面同意，?在租賃期?內(nèi)，乙方?不得要求?將支付甲?方的履約?保證金，?作為因乙?方拖欠甲?方租金、?滯納金等?費(fèi)用或因?乙方責(zé)任?造成他人?或設(shè)施設(shè)?備損失賠?償損失方?的賠償金?的抵扣、?沖抵或賠?償費(fèi)用。?4、若?乙方提前?解除合同?（或甲方?因乙方違?約而依據(jù)?約定解除?本合同時(shí)?），所付?保證金不?退（不可?抗力除外?）;若甲?方提前解?除合同，?甲方向乙?方1.5?倍返還保?證金。?三、物業(yè)?管理費(fèi)、?其他各類?費(fèi)1、?物業(yè)管理?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)由?甲方統(tǒng)一?承擔(dān)，乙?方免費(fèi)使?用。2?、在承租?期內(nèi)，乙?方應(yīng)自覺?履行交納?房屋租金?、電話費(fèi)?以及水電?費(fèi)。3?、上述租?金、保證?金由乙方?直接以現(xiàn)?金電匯方?式支付給?甲方。?4、電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、電費(fèi)?的交付，?由甲方依?據(jù)每月相?關(guān)收款憑?證代收。?5、其?他辦公設(shè)?備及設(shè)施?免費(fèi)歸乙?方使用部?分，詳見?附件清單?內(nèi)容。?第四章交?房改造、?裝修及維?護(hù)1、?乙方不得?在承租房?屋內(nèi)進(jìn)行?任何內(nèi)部?裝修、設(shè)?備安裝（?如乙方需?要存放設(shè)?備及物資?的，乙方?須聲明保?證對(duì)存放?物資的安?全性自行?負(fù)責(zé)）。?2、乙?方應(yīng)確保?不會(huì)對(duì)承?租房屋結(jié)?構(gòu)以及設(shè)?備等造成?任何破壞?，且不會(huì)?影響正常?使用單元?房屋。?3、若由?于乙方的?原因而對(duì)?承租房屋?的玻璃幕?墻、建筑?結(jié)構(gòu)或空?調(diào)系統(tǒng)等?造成損壞?而造成損?失、索賠?或法律訴?訟等相關(guān)?損失，均?由乙方負(fù)?責(zé)和承擔(dān)?。4、?若由于乙?方非正常?使用原因?造成承租?戶內(nèi)甲方?權(quán)屬的各?種設(shè)備發(fā)?生損壞，?甲方可以?代為維修?，但必須?由乙方承?擔(dān)維修費(fèi)?用，維修?產(chǎn)生費(fèi)用?先在保證?金內(nèi)扣除?。5、?對(duì)于乙方?承租房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任及費(fèi)?用。第?五章承租?房屋交還?1、在?租賃期屆?滿或提前?解除合同?時(shí)，乙方?應(yīng)自行拆?除其對(duì)承?租房屋所?進(jìn)行的任?何附加裝?置，否則?，該附加?裝置甲方?有權(quán)處置?，甲方對(duì)?該附加裝?置移走或?拆除所發(fā)?生的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、在租賃?期屆滿或?提前解除?合同退房?時(shí)，乙方?應(yīng)搬走屬?于自己的?物品，完?成房屋的?清潔。否?則，該物?品的遺失?、損壞的?責(zé)任由乙?方自行承?擔(dān)，且甲?方有權(quán)自?行處理承?租房屋內(nèi)?的留置物?品及由保?潔員對(duì)該?承租房屋?進(jìn)行保潔?，處理留?置物品所?發(fā)生的費(fèi)?用及房屋?清潔費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。第六?章雙方責(zé)?任及保證?條款1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)為乙?方承租房?屋提供正?常使用的?能源及其?它應(yīng)具備?功能，使?公共設(shè)備?、設(shè)施保?持良好的?運(yùn)行狀況?。2、?在承租期?內(nèi)，除本?租賃合同?所述乙方?違約情況?外（或不?可抗拒事?件的發(fā)生?），甲方?不得無故?收回承租?房屋。?3、乙方?承租房屋?期間，必?須嚴(yán)格遵?守及遵從?中華人民?共和國的?有關(guān)法律?、規(guī)章及?相關(guān)管理?規(guī)定，依?法經(jīng)營，?管理承租?場(chǎng)所，嚴(yán)?格按照本?合同的約?定和營業(yè)?執(zhí)照所規(guī)?定的經(jīng)營?范圍經(jīng)營?，并嚴(yán)禁?乙方利用?房屋進(jìn)行?違反法律?及不道德?的行為;?若乙方違?反國家相?關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)?定以及本?合同約定?而給甲方?及第三方?造成損失?，則乙方?應(yīng)承擔(dān)損?失賠償?shù)?全部責(zé)任?，同時(shí)甲?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?4、乙?方須依據(jù)?本合同約?定時(shí)限和?方式及時(shí)?支付租金?、保證金?和各項(xiàng)應(yīng)?繳納費(fèi)用?。若乙方?違約，甲?方有權(quán)在?向乙方發(fā)?出最后書?面通告1?0天后的?情況下，?截?cái)喑凶?場(chǎng)所之電?力、空調(diào)?、水及其?它設(shè)施的?服務(wù)或供?應(yīng)等，由?此引起的?所有費(fèi)用?（包括重?新接駁費(fèi)?用）及開?支均由乙?方承擔(dān)。?5、未?獲得甲方?書面同意?，乙方不?得以任何?形式或方?式將承租?房屋的全?部或部分?轉(zhuǎn)讓、分?租給第三?方。6?、乙方須?遵守有關(guān)?防火、防?盜的法律?、法規(guī)及?安全、衛(wèi)?生規(guī)則。?7、在?承租期內(nèi)?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?內(nèi)屬甲方?維護(hù)的附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通?知甲方進(jìn)?行修復(fù)。?甲方如未?及時(shí)修復(fù)?，乙方可?自行或委?托修復(fù)，?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)，?并從下月?租金中直?接扣除，?若已發(fā)現(xiàn)?損壞或故?障而未在?合理期間?不予通知?，造成涉?及乙方損?失或不能?正常辦公?，其損失?和責(zé)任甲?方不予承?擔(dān)。第?七章合同?續(xù)約、終?止7.?1合同續(xù)?約7.?1.1租?賃期屆滿?，甲方有?權(quán)收回承?租房屋，?乙方應(yīng)于?租賃期滿?日將承租?區(qū)域完好?交還給甲?方。乙方?如有意續(xù)?租，須在?本合同期?滿前一個(gè)?月向甲方?提出書面?商洽要求?函，在雙?方達(dá)成共?識(shí)后，甲?方優(yōu)先續(xù)?約給乙方?繼續(xù)租賃?使用。?7.1.?2如乙方?未在承租?期終止日?前一個(gè)月?向甲方發(fā)?出正式書?面致函，?甲方可視?為乙方不?再續(xù)租，?在此種情?況下，甲?方或其代?表、授權(quán)?人有權(quán)在?事先通知?乙方的前?提下，陪?同有承租?意向的第?三方在不?得影響乙?方正常辦?公情況下?進(jìn)入承租?房屋視察?，且甲方?有權(quán)在租?賃期滿后?立即將承?租房屋租?賃給第三?方。7?.2合同?解除、終?止7.?2.1雙?方已履行?完成本合?同項(xiàng)下雙?方責(zé)任和?義務(wù)，且?合同到期?自然終止?。7.?2.2因?不可抗力?致使本合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，雙方確?認(rèn)本合同?可以終止?。7.?2.3甲?乙雙方協(xié)?商一致達(dá)?成共識(shí)，?可以解除?本合同。?7.2?.4甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?（1）?未按約定?時(shí)間交付?該房屋達(dá)?____?日的;?（2）交?房時(shí)房屋?不符合合?同約定，?嚴(yán)重影響?乙方使用?的。7?.2.5?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?（1）?不按照合?同約定支?付租金逾?期超過_?___日?的;（?2）擅自?改變?cè)摲?屋用途的?、轉(zhuǎn)租給?第三方、?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的;?（3）利?用該房屋?從事違法?活動(dòng)的、?損害公共?利益的。?7.2?.6除7?.2.4?條款、7?.2.5?條款內(nèi)容?發(fā)生解除?合同外，?本合同其?他條款已?有約定可?以解除、?終止合同?情況發(fā)生?時(shí)，可按?約定解除?、終止合?同。第?八章違約?及違約責(zé)?任1、?本合同的?任何一方?不履行約?定義務(wù)，?或者違反?本合同條?款內(nèi)容，?給對(duì)方造?成損失?或致使本?合同提前?終止的，?除本合同?條款已約?定的違約?責(zé)任和賠?償以外，?對(duì)未約定?或未告知?造成的損?失，違約?方須向守?約方據(jù)實(shí)?進(jìn)行賠償?。2、?本合同的?任何一方?在遇到不?可抗力且?自身無過?錯(cuò)的條件?下，造成?的延誤或?不能履約?均免責(zé)，?但必須采?取一切補(bǔ)?救措施以?減小損失?并提供證?明，否則?應(yīng)對(duì)擴(kuò)大?的損失進(jìn)?行賠償。?第九章?通知、變?更1、?甲方對(duì)乙?方發(fā)出的?通知可送?至承租房?屋所述的?地址。?2、雙方?同意除本?合同有約?定以外，?如再發(fā)生?變更之內(nèi)?容，須經(jīng)?雙方協(xié)商?同意并達(dá)?成書面協(xié)?議后方可?生效，任?何口頭通?知或電話?、傳真件?均不作為?本合同變?更之依據(jù)?。第十?章糾紛解?決及適用?法律1?、凡因執(zhí)?行本合同?所發(fā)生的?，或與本?合同有關(guān)?的一切爭?議，應(yīng)首?先通過友?好協(xié)商加?以解決，?若協(xié)商不?能達(dá)成共?識(shí)，任何?一方可向?項(xiàng)目所在?地人民法?院提起訴?訟。2?、在爭議?解決過程?中，除有?爭議部分?外，本合?同其他條?款和內(nèi)容?的效力、?履行及依?法修訂不?受影響。?3、本?合同如有?與法律、?行政法規(guī)?相抵觸的?內(nèi)容，該?內(nèi)容無效?，但不影?響其他內(nèi)?容的有效?性。本合?同中未明?確規(guī)定的?事宜，雙?方均遵照?國家有關(guān)?法律、法?規(guī)和規(guī)章?執(zhí)行。?第十一章?合同生效?及其他?1、本合?同的附件?及雙方所?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議均?為本合同?不可分割?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?2、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。具有同?等的法律?效力。?3、本合?同自甲、?乙雙方法?定代表人?或授權(quán)代?表人簽字?或加蓋公?章之日起?生效。?公司房屋?租賃合同?參考甲?方：__?___（?出租方）?乙方：?____?_（承租?方）雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?____?街___?__巷_?___號(hào)?（不足部?分可以補(bǔ)?充）2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?（不足部?分可以補(bǔ)?充）3?、所出租?房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?。第二?條：房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?（寫明?內(nèi)的裝修?情況及主?要設(shè)備設(shè)?備情況，?如：房屋?為簡易裝?修，其內(nèi)?設(shè)備為…?…）第?三條：房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?_（月/?年）。從?____?年___?_月__?__日中?午12時(shí)?零分起至?____?年___?_月__?__日中?午12時(shí)?零。租?賃期限屆?滿前__?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方?jīng)Q?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內(nèi)?，如甲方?出賣房屋?，應(yīng)提前?____?天通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__天內(nèi)?決定是否?行使優(yōu)先?購買權(quán)。?如乙方逾?期不予答?復(fù)，那么?視為其放?棄該權(quán)利?。第四?條：租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?____?。租金?按月交付?。合同簽?訂后乙方?應(yīng)向甲方?支付第一?個(gè)月的租?金。以?后每月_?___日?前乙方向?甲方支付?下個(gè)月的?租金。?第五條：?押金押?金___?_元，大?寫___?__。該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應(yīng)該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條：房屋?修繕和裝?修甲方?應(yīng)保證房?屋符合合?同約定的?使用用途?，保證正?常的水電?供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水?、墻面自?然脫落、?水電無法?正常供應(yīng)?等對(duì)乙方?正常使用?房屋具有?影響的情?形，甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?的___?_天之內(nèi)?予以解決?。否則乙?方有權(quán)提?前解除合?同，并有?權(quán)要求甲?方支付違?約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情?況，否則?視為違約?，應(yīng)向甲?方支付違?約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。第?八條：違?約責(zé)任?1、租賃?期間內(nèi)，?乙方不得?有下列行?為，否則?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。1）?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;?2）利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3）拖欠?租金__?__月。?2、乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外?，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)?支付違約?金，每天?違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?拖欠租金?的___?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。第九?條：優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實(shí)?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個(gè)月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條：?免責(zé)條件?因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時(shí)?，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際?租金按入?住天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第十一條?：爭議解?決的方式?合同在?履行過程?中如發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方先?行友好協(xié)?商;如協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?房屋所在?地法院提?起訴訟。?第十二?條：合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報(bào)?公安部門?備案一份?。第十?三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、?甲乙方雙?方身份證?的復(fù)印件?為本合同?附件。附?隨合同之?后。出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?場(chǎng)所租賃?合同簡潔?版（四）?甲方（?簽字）：?____?_乙方?（簽字）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，為?明確甲方?和乙方在?學(xué)校租賃?經(jīng)營期間?的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條乙?方承租甲?方所有的?一間辦公?室，所租?辦公室座?落在。另?外根據(jù)具?體的業(yè)務(wù)?情況，乙?方不定期?租用甲方?的會(huì)議室?、階梯教?室、教學(xué)?用具等場(chǎng)?所。第?二條租賃?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?合同到期?時(shí)，乙方?有權(quán)按本?合同續(xù)約?。第三?條租金（?大寫）按?辦公室每?年人民幣?____?元（元）?作為租賃?費(fèi)用。其?他臨時(shí)性?租賃的會(huì)?議室、階?梯教室等?，甲方采?取優(yōu)惠打?包的原則?，每年總?共租賃費(fèi)?用為人民?幣_(tái)__?_元（元?）。第?四條租金?支付方式?：每年合?同簽訂后?十天內(nèi)一?次性支付?給甲方。?第五條?甲方租賃?給乙方的?場(chǎng)地及房?屋，應(yīng)當(dāng)?符合辦學(xué)?用房所需?條件：如?房屋抗震?標(biāo)準(zhǔn)，水?、暖、電?、氣等總?線管路的?初裝與接?通，并符?合相應(yīng)的?承載標(biāo)準(zhǔn)?;房屋的?結(jié)構(gòu)滿足?培訓(xùn)、教?學(xué)所需，?無安全隱?患等。如?若教育部?門、消防?部門、衛(wèi)?生部門等?需要各種?鑒定及證?件，一切?由甲方負(fù)?責(zé)。第?六條租賃?期間的小?型維修由?乙方承擔(dān)?，大型的?涉及到場(chǎng)?地及房屋?主體結(jié)構(gòu)?等的維修?由甲方承?擔(dān)，否則?乙方有權(quán)?在租金內(nèi)?除去相應(yīng)?的維修費(fèi)?用。如乙?方在自己?意愿下對(duì)?學(xué)校進(jìn)行?改建、裝?修、增設(shè)?他物等應(yīng)?事先征得?甲方同意?，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)，租?賃期滿后?乙方不得?以改建物?、裝修物?為由向甲?方主張任?何權(quán)利。?第七條?甲方為乙?方提供真?實(shí)有效的?辦學(xué)許可?證、稅務(wù)?登記證、?消防合格?證、房屋?安全鑒定?證、食堂?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?證件，且?甲方為乙?方提供的?各種相關(guān)?證件期限?需大于乙?方租賃期?限。第?八條甲方?應(yīng)當(dāng)積極?維護(hù)乙方?辦學(xué)期間?校園周邊?的安全與?穩(wěn)定工作?，保證乙?方的正常?教學(xué)秩序?。第九?條租賃期?間內(nèi)由乙?方自主經(jīng)?營，乙方?不按時(shí)支?付老師工?資、電費(fèi)?等由乙方?負(fù)責(zé)和承?擔(dān)。第?十條租賃?期間乙方?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)如需?房屋主體?改動(dòng)，需?經(jīng)甲方同?意。乙方?要愛護(hù)學(xué)?校設(shè)施、?教學(xué)儀器?等，合同?期滿時(shí)乙?方按交接?清單將租?賃房屋及?場(chǎng)地如數(shù)?歸還給甲?方。第?十一條簽?訂合同時(shí)?，乙方應(yīng)?一次性支?付保證金?人民幣（?____?_）萬元?，如應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的經(jīng)濟(jì)損?失，若乙?方拒不負(fù)?責(zé)，甲方?可從保證?金扣除，?如沒有此?事實(shí)的，?合同期滿?后甲方如?數(shù)退還給?乙方。?第十二條?租賃期間?乙方管理?造成的事?故由甲方?協(xié)助乙方?處理，由?于建筑物?缺陷或漏?洞造成的?事故由甲?方負(fù)責(zé)。?第十三?條合同的?解除、變?更與違約?責(zé)任1?、有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)利單?方解除本?合同：?（1）乙?方在承租?場(chǎng)地及房?屋內(nèi)進(jìn)行?違法活動(dòng)?;（2?）乙方不?按合同約?定交付租?金的。?2、有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)利?單方解除?本合同：?（1）?因自然災(zāi)?害等不可?抗拒導(dǎo)致?乙方無法?正常開展?工作的。?3、本?合同執(zhí)行?期間，雙?方未經(jīng)協(xié)?商不得隨?意變更和?解除合同?，如有未?盡事宜，?應(yīng)有雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?任何一方?違約，違?約方應(yīng)當(dāng)?賠償對(duì)方?違約金人?民幣五萬?元（50?000元?）。第?十四條本?合同蓋章?，簽字之?日起生效?。本合同?一式倆份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公場(chǎng)所租?賃合同簡?潔版（五?）甲方?：乙方?：甲乙?雙方本著?互相信任?、互惠互?利、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方將?部分場(chǎng)地?租賃給乙?方使用事?宜，打成?如下條款?，雙方共?同遵守;?一、甲?方出租給?乙方場(chǎng)地?面積約_?___平?方米提供?一個(gè)坐席?系統(tǒng)服務(wù)?器。二?、租賃場(chǎng)?地用途：?____?_三、?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，為?期一年。?四、租?金：小寫?：___?_元/月?;大寫?：人民幣?____?元/月。?五、押?金：__?__萬元?，簽訂合?同時(shí)一次?付清。?合同期滿?后，雙方?無續(xù)約意?向，押金?退還乙方?如繼續(xù)出?租，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。六、?租、押金?支付方式?：押一付?一，現(xiàn)金?支付。?乙方應(yīng)于?每月__?__日前?交付給甲?方租金。?沒延遲?交付一天?，甲方將?向乙方收?取月租金?的1%作?為違約滯?納金，以?此類推。?七、合?同期間，?乙方必須?遵守國家?法律法規(guī)?、法律法?規(guī)許可的?條件下從?事經(jīng)營活?動(dòng)。乙?方自主經(jīng)?營、自負(fù)?盈虧。?甲方不承?擔(dān)任何經(jīng)?濟(jì)糾紛和?民事責(zé)任?。八、?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)并支?付出租場(chǎng)?地的水費(fèi)?、電費(fèi)、?電話費(fèi)及?相關(guān)稅費(fèi)?。九、?乙方不得?擅自對(duì)租?賃場(chǎng)地進(jìn)?行裝修，?改造或轉(zhuǎn)?租，如需?進(jìn)行裝修?須報(bào)請(qǐng)甲?方同意后?方可進(jìn)行?。十、?合約期滿?，乙方不?再續(xù)租時(shí)?，乙方應(yīng)?在___?_日內(nèi)返?還租賃場(chǎng)?地以及甲?方提供的?電腦、桌?椅、電話?機(jī)等辦公?設(shè)備，并?保證完好?無損。?如有損壞?，甲方有?權(quán)從押金?中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?十一、?合約解除?：1、?乙方發(fā)生?下列情況?之一，甲?方有權(quán)單?方面提前?終止本合?同;乙?方不按約?定支付租?金的;?乙方不按?時(shí)交付水?、電、電?話等其他?乙方應(yīng)付?費(fèi)用的;?乙方在?租賃場(chǎng)所?內(nèi)進(jìn)行違?法活動(dòng)的?。2、?乙方根據(jù)?自身經(jīng)營?狀況，需?要退租，?需提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?否則，甲?方有權(quán)不?返還上述?押金，但?乙方最少?要保證租?賃3個(gè)月?以上。?十二、合?同生效：?本合同?自甲乙雙?方那個(gè)簽?字蓋章后?生效。?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持倆份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約代表?：___?__?????????????簽約代表?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__辦?公場(chǎng)所租?賃合同簡?潔版（六?）出租?方：承?租方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?達(dá)成以下?租賃協(xié)議?：一租?賃標(biāo)的物?及租賃目?的1.?甲方將位?于___?__轉(zhuǎn)租?給乙方作?辦公使用?。二租?賃期限及?租金2?.租賃時(shí)?間為叁年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?年月止。?3.租?金每月為?人民幣_(tái)?___元?整。4?.租金以?人民幣統(tǒng)?一結(jié)算，?按月結(jié)算?，先交后?用，每月?____?日前交清?。5.?在簽訂合?同時(shí)，乙?方需向甲?方交納押?金人民幣?____?元整。該?押金在乙?方租賃期?滿無違約?行為后退?還。6?.租賃期?滿乙方需?繼續(xù)租用?，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方?租用，租?金另行協(xié)?議。三?甲方的權(quán)?利義務(wù)?7.在合?同生效后?，甲方于?____?年___?_月__?__日將?租賃物交?付給乙方?使用，在?乙方租賃?期間為乙?方合理使?用租賃物?提供便利?。按約定?收取租金?。8.?甲方有權(quán)?督促乙方?對(duì)租賃物?的合理使?用，乙方?不得改動(dòng)?原房屋裝?修及結(jié)構(gòu)?。如乙方?損壞房屋?裝修及結(jié)?構(gòu)。9?.甲方有?權(quán)制止，?并要求乙?方恢復(fù)原?狀，賠償?損失。乙?方在正常?使用時(shí)屬?自然磨損?的損壞除?外。1?0.甲方?有權(quán)利監(jiān)?督乙方安?全和消防?管理。?11.如?因政府規(guī)?劃等非人?為原因，?造成合同?不能繼續(xù)?執(zhí)行時(shí)，?合同自行?終止，甲?乙雙方互?不追究責(zé)?任。1?2.甲方?應(yīng)協(xié)助提?供給乙方?辦理工商?營業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證?照所需的?各種資料?。四乙?方的權(quán)利?義務(wù)1?3.在法?律規(guī)定各?合同約定?范圍內(nèi)使?用租賃物?，不受甲?方干預(yù)。?14.?非經(jīng)甲方?同意不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租租賃物?，不得改?變租賃用?途。1?5.按約?定交納租?金，如超?過十天不?交租金，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回租?賃物。?16.接?受產(chǎn)權(quán)單?位的安全?、消防監(jiān)?督，做好?租賃物的?消防安全?工作，否?則，由此?引起的一?切后果由?乙方負(fù)完?全責(zé)任。?17.?合同終止?或雙方協(xié)?商一致解?除合同后?，乙方應(yīng)?在終止或?解除后三?天內(nèi)將租?賃物返還?甲方。?水電費(fèi)的?交納水電?費(fèi)按實(shí)際?使用量，?每月向甲?方結(jié)算。?18.?每月按有?關(guān)規(guī)定交?納衛(wèi)生清?理費(fèi)。?五違約責(zé)?任19?.乙方未?按本協(xié)議?定期支付?租金，甲?方按每日?____?%收取欠?交租金的?滯納金，?超過__?__天不?交租金，?甲方有權(quán)?單方面終?止合同，?收回租賃?物。2?0.甲乙?雙方應(yīng)做?好各使用?的財(cái)物的?安全消防?工作，并?自行購買?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?或消防器?材，并自?行承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?21.?合同終止?或依法解?除，乙方?不按約定?返還租賃?物的，每?遲延一日?，乙方按?上年平均?日租金額?雙倍交納?違約金給?甲方。?22.本?合同依法?訂立后即?有法律約?束力，任?何一方違?反法律規(guī)?定和本合?同約定解?除合同的?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?六爭議?的解決方?式23?.甲乙雙?方發(fā)生一?般爭議時(shí)?，本著互?諒互讓的?原則通過?友好協(xié)商?解決雙方?發(fā)生特別?嚴(yán)重的爭?議時(shí)，通?過協(xié)商不?成可向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。合同的?生效2?4.本協(xié)?議經(jīng)雙方?代表人簽?字加蓋公?章后即刻?生效。本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：代表?人：__?__年_?___月?____?日承租?方：代表?人：__?__年_?___月?____?日辦公?場(chǎng)所租賃?合同簡潔?版（七）?甲方（?出租方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?乙方（?承租方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?就租賃_?____?廣場(chǎng)房屋?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：一、?房屋位置?及面積：?該房屋位?于___?_市__?__路_?___號(hào)?“___?__廣場(chǎng)?”產(chǎn)權(quán)標(biāo)?識(shí)___?__層號(hào)?房（實(shí)際?標(biāo)識(shí)座室?），建筑?面積為：?____?平方米（?以下簡稱?該房屋）?。二、?租賃用途?：乙方租?賃的該房?屋僅用于?辦公，不?得從事違?反國家法?律、法規(guī)?的經(jīng)營活?動(dòng)，不得?擅自改變?其用途。?三、租?賃期限：?3.1?本合同租?賃期為：?____?個(gè)月，即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。免?租裝修期?為___?_個(gè)月，?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，免租?裝修期間?免收房屋?租金，但?乙方仍需?按時(shí)向_?____?廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限?公司繳納?這期間的?物業(yè)管理?費(fèi)、電費(fèi)?等費(fèi)用。?3.2?續(xù)租：該?房屋租賃?期限屆滿?，乙方即?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?乙方如需?繼續(xù)租用?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期限?屆滿前三?個(gè)月書面?向甲方提?出，續(xù)租?租金按照?當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)行情由?甲乙雙方?協(xié)商確定?，如上浮?則不超過?原租金的?____?%.四?、租金4?.1該房?屋每月的?租金按建?筑面積計(jì)?算為__?__元/?平方米（?稅后租金?），共計(jì)?____?元（大寫?：___?_人民幣?：___?__）;?租金發(fā)票?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?4.2?乙方采取?按每__?__個(gè)月?為一期支?付的方式?向甲方交?付租金，?并在每一?期到期_?___個(gè)?工作日前?向甲方支?付下一期?租金。每?一期的租?金計(jì)：_?___元?人民幣（?大寫：_?____?）。第?一期的租?金應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前支?付。4?.3支付?方式：由?乙方按以?下賬戶支?付租金給?甲方：?開戶行：?____?_賬戶?名稱：_?____?帳號(hào)：?____?_4.?4甲方收?到乙方租?金后，向?乙方出具?收據(jù)。?五。履約?保證金5?.1履約?保證金按?壹個(gè)月租?金標(biāo)準(zhǔn)收?取。5?.2在雙?方簽訂本?租賃合同?后，乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前支付?履約保證?金（計(jì)：?____?元即人民?幣：__?___.?甲方收到?保證金后?向乙方出?具收據(jù)。?5.3?履約保證?金的退還?：租賃期?滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，?若乙方承?租的房屋?無損壞（?雙方特殊?約定和自?然磨損除?外），且?無其它欠?款，在乙?方辦理退?房手續(xù)時(shí)?退還（不?計(jì)息）;?若因乙方?違約導(dǎo)致?合同提前?解除或終?止，履約?保證金不?予退還。?六。房?屋裝修6?.1乙方?在裝飾裝?修該房屋?前，需將?裝修方案?和施工圖?紙，向廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司申報(bào)，?并經(jīng)審核?同意后，?方可入場(chǎng)?施工。如?涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)?、原有消?防布局等?裝修，乙?方則須向?政府有關(guān)?主管部門?進(jìn)行報(bào)批?并經(jīng)主管?部門審核?同意后，?乙方方可?實(shí)施裝修?。6.?2乙方所?有裝修活?動(dòng)應(yīng)遵守?國家有關(guān)?法律法規(guī)?及強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，遵?守裝飾裝?修中的禁?止行為和?注意事項(xiàng)?。6.?3乙方進(jìn)?行房屋裝?飾裝修、?增添設(shè)施?、中央空?調(diào)和消防?設(shè)施改造?等產(chǎn)生的?費(fèi)用，由?乙方自行?承擔(dān)。?七。甲方?的權(quán)利及?義務(wù)7.?1甲方確?保擁有該?房屋的所?有權(quán)，如?有抵押或?債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方?明示。簽?定本協(xié)議?時(shí)甲方應(yīng)?向乙方出?示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、國土證?及本人身?份證原件?并將復(fù)印?件作為本?合同的附?件。如甲?方未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?證時(shí)，應(yīng)?出示購房?合同原件?。7.?2甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?屋交付乙?方使用。?7.3?甲方委托?廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限?公司在日?常管理工?作中，有?權(quán)監(jiān)督乙?方遵守本?物業(yè)《業(yè)?主臨時(shí)公?約》、《?物業(yè)使用?手冊(cè)》、?《前期物?業(yè)管理服?務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物?業(yè)管理制?度。7?.4在本?合同租賃?期內(nèi)，如?該房屋發(fā)?生轉(zhuǎn)讓時(shí)?，甲方應(yīng)?及時(shí)通知?乙方，本?合同繼續(xù)?履行。?7.5甲?方委托廣?場(chǎng)物業(yè)管?理有限公?司負(fù)責(zé)本?物業(yè)的公?共設(shè)備設(shè)?施、共用?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?和管理，?負(fù)責(zé)維護(hù)?公共秩序?和安全防?范事項(xiàng)的?協(xié)助管理?。7.?6按本合?