建設工程施工合同書

建設工程施工合同書甲方：（建設單位）乙方：（施工單位）甲方委托乙方承建工程，為明確責任、確保工程順利，依據(jù)國家《合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成一致意見，簽訂本合同，以供信守。一、工程基本概況1.1、工程項目名稱：1.2、工程施工地點：1.3、設計單位：1.4、結構類型及建筑面積：二、工程承包范圍及承包形式2.1、本工程承包范圍：2.2、承包形式：三、甲乙雙方一般責任3.1、甲乙雙方應任命或委托施工現(xiàn)場代表處理日常事務，所簽證的材料必須符合本合同的原則，與合同條款具有同等的法律效力。甲方代表（姓名）：乙方代表（姓名）：3.2、甲方責任3.2.1、解決施工現(xiàn)場應具備的開工條件，水、電進入施工現(xiàn)場，施工場地內的主要交通干道與公共道路要接通。3.2.2、提供工程地質資料和地下管網線路等資料。3.2.3、辦理各項證件、批件的相關手續(xù)。3.2.4、提供水準點與坐標控制點位置。3.2.5、負責組織施工圖紙的答疑和交底工作。3.2.6、解決施工現(xiàn)場周圍因工程建設引起的糾紛。3.2.7、履行合同條款中因甲方應承擔責任的全部工作內容。3.2.8、實行社會監(jiān)理的工程，委托總監(jiān)理工程師行使甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。3.3、乙方責任3.3.1、編制施工組織設計、規(guī)劃施工平面布置圖。3.3.2、組織施工力量、原材料、施工機械設備的進場子。3.3.3、搭設施工場地必要的臨時設施。3.3.4、提供實際完成的工作量，編制工程進度報表和呈報工程事故報告。3.3.5、保護建筑物周圍的古樹古木及文物等具有觀賞和紀念意義的資源。3.3.6、處理好施工過程中廢氣、廢水、建筑垃圾等影響自然環(huán)境的廢物。3.3.7、文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清，處理好建筑物周圍的周邊關系。3.3.8、安全施工，主要部位及醒目的地方懸掛安全警句，嚴格執(zhí)行操作規(guī)范、防止安全事故的發(fā)生。3.3.9、履行合同條款中乙方應負責任的全部工作內容。四、工程價款的結算與支付4.1、工程結算執(zhí)行現(xiàn)行的結算政策及規(guī)定，根據(jù)實際完成的工作量，據(jù)實辦理結算后，經市工程造價審計部門審核，確定工程結算價款。4.2、本工程的合同造價為--------元。4.3、雙方約定合同價款的調整因素及方法。4.4、撥款辦法：參照合同價款按工程形象進度撥付。4.5、甲方撥付工程款，必須憑乙方正規(guī)的財務票據(jù)辦理。具體支付方法如下：①②③④⑤4.6、主體工程竣工按工程總造價的%進行撥付。五、材料供應5.1、全部建筑材料由乙方自行采購。乙方必須提供材料產品合格證明和材質檢驗證明資料，以保證材料質量符合設計和規(guī)范要求。甲方有權拒絕使用與設計和規(guī)范要求不符的產品或材料。材料代換必須經相關部門同意，并以書面形式通知乙方后方可使用。5.2、甲方所需供應的材料和設備應按乙方預算計劃數(shù)量供應，并向乙方提供材料和設備產品合格證明和材質檢驗證明資料。乙方派人與甲方代表共同驗收。甲方應供應的材料和設備與設計規(guī)范不符，乙方有權拒絕驗收。甲方強制要求使用其任何材料和設備，責任由甲方負責。5.3、甲方供應的材料和設備的轉讓價款應按乙方提供的預算價格參照中標價的浮動幅度后結算。如材料和設備的種類、規(guī)格、質量與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。六、工程質量等級、檢驗與驗收6.1、本工程的質量等級定為工程。6.2、工程質量評定標準執(zhí)行國家發(fā)布的施工及驗收規(guī)范。6.3、檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求，認真組織施工，隨時接受甲方或質檢部門的檢查、檢驗，并為檢查檢驗提供方便。因質量問題，承擔自身責任導致返工或整改的費用。非乙方責任引起的返工和停工其費用由甲方承擔。6.4.1、工程質量實行終身負責制。工程質量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質量問題經有關部門簽定屬乙方責任，由乙方承擔所發(fā)生的全部費用，并賠償甲方的有關損失。6.4.2、工程質量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質量問題，經有關部門簽定屬甲方責任，由甲方負責全部責任并承擔因此所發(fā)生的全部費用。6.5、工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工或整改達到約定等級，其發(fā)生的費用由乙方支付。如降低工程質量等級標準，需經雙方協(xié)商解決，乙方并承擔違約責任。6.6、雙方對工程質量爭議，可請質量監(jiān)督部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由責任方承擔。6.7、工程質量實行優(yōu)質優(yōu)價，具體參照國家有關規(guī)定辦理。即：省級優(yōu)良工程每平方獎勵元，創(chuàng)荊州市優(yōu)良工程每平方元。七、工期7.1、開工時間為年月日。7.2、竣工時間為年月日，有效施工日歷時間共計天。7.3、如果乙方不能按時開工，應在約定開工日期前5天，向甲方提出書面延期理由和要求。甲方應在3天內書面答復，否則視為同意乙方要求。工期相應順延。7.4、在施工過程中，如果甲方認為確有必要暫停施工，可要求乙方暫停施工，并在24小時內提出處理意見。如果甲方收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方承擔經濟損失，相應順延工期。停工責任在乙方承擔因此發(fā)生的費用。7.5、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。7.5.1、工程變更及工程量增加。7.5.2、一周內，非乙方原因停水、停電，造成累計超過8小時。7.5.3、不可抗力。不可抗力的自然災害發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并向甲方報告損失情況。因災害發(fā)生的費用參照有關規(guī)定由雙方分別承擔，工期順延。7.5.4、合同中約定或甲方同意順延的。7.6、在施工中，如果甲方需要提前竣工，乙方應在保證工程質量的前提下，修訂進度計劃，組織趕工。甲方按有關規(guī)定的標準支付趕工措施費用。如果乙方自行趕工，工程提前竣工其趕工措施費用由乙方承擔。八、保修8.1、工程保修的項目、內容、范圍、期限按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。8.2、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。8.3、保修期間，乙方應在接到修理通知之日起10天內派人修理。否則，甲方可委托其它單位或人員修理，修理費用在保修金中扣除。非乙方原因造成返修或整改其費用由甲方承擔。8.4、建筑工程保修金按竣工結算價的3%考慮。保修期滿，甲方應在20天內將余款支付給乙方。如果不能支付，可由雙方補充約定。九、爭議、違約和索賠9.1、如果甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定采用下列一種或集中方式解決。9.1.1、要求調解。9.1.2、向建筑工程施工合同管理機構申請仲裁。9.1.3、向有管轄權的人民法院起訴。9.1.4、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程。9.1.4.1、合同確已無法履行。9.1.4.2、雙方協(xié)議停止施工。9.1.4.3、調解要求停止施工，且為雙方接受。9.1.4.4、管理機關仲裁或法院要求停止施工。9.2雙方違約責任：甲、乙雙方應承擔違約責任，若未按合同約定履行各自的義務。9.3違約金執(zhí)行標準：9.3.1若工期無正當理由延長，則自合同工期截止十日后開始罰款，每延長一天承擔違約金元。9.3.2若工程質量不能達到約定等級，則應承擔違約金元。9.3.3若工程進度款未按期支付，影響工程進度造成停工，則由甲方承擔違約責任，工期順延承擔違約金元。若情節(jié)嚴重，則按《合同法》第二百八十六條之規(guī)定處理。9.3.4若工程余款未按合同結算，則從應支付之日起計算利息，標準為月息‰，并承擔違約金元。9.3.5索賠：若一方造成違約責任，則對方有權要求責任方承擔違約責任，并按有關規(guī)定索賠。10.1安全施工：乙方應采取嚴格的安全防護措施，承擔因自身安全措施不力造成的事故責任和費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。10.2工程需要提供非夜間