北京房屋租賃合同

最新北京房屋租賃合同一、合同簽署方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________二、租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于北京市_______________（地址）的房屋，租賃給乙方使用。該房屋為_______________（公寓/別墅/單間等），面積約為_______________平方米。本合同為住宅租賃合同，禁止將其用于商業(yè)用途。三、租金及支付方式租金：每月租金為_______________元人民幣，共計(jì)_______________元人民幣。支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______________日前將租金付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)按日計(jì)算租金并支付滯納金。四、押金及退還押金：乙方應(yīng)在簽約時(shí)向甲方支付_______________元人民幣押金。退還：租賃期屆滿或提前解除合同，乙方應(yīng)退還租賃物，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后退還押金。若乙方未按時(shí)退還租賃物，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從押金中扣除，如押金不足，乙方應(yīng)繼續(xù)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效日起_______________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)非正常損壞或存在其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，并由甲方完成維修或更換。六、維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其不被非法侵入、盜竊或破壞，并按照使用說明書正確使用。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。七、違約任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方迅速退還租賃物，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、解除及終止合同合同租賃期滿后自動(dòng)失效。若任何一方在租賃期間違反本協(xié)議的規(guī)定，對方有權(quán)單方面解除合同并要求終止履行協(xié)議的責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議因任何原因引起的爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院處理。十、其他條款本協(xié)議自簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__