私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議買方需貸款

私產(chǎn)房屋交易資金代收代付協(xié)議一、定義本協(xié)議依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保交易資金安全、保障雙方權(quán)益而制定。私產(chǎn)房屋交易指未經(jīng)政府批準(zhǔn)，由自然人之間自行買賣的住宅、商業(yè)用房等不動(dòng)產(chǎn)交易活動(dòng)。本協(xié)議所涉及的代收代付業(yè)務(wù)，是指買方通過銀行貸款等渠道向賣方支付部分或全部購房款項(xiàng)的過程中，由第三方機(jī)構(gòu)代為收取、代為付款。二、協(xié)議雙方甲方：____________（買方姓名/單位名稱）乙方：____________（代收代付機(jī)構(gòu)名稱）三、協(xié)議內(nèi)容1.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方享有對所購房屋的所有權(quán)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付購房款項(xiàng)。1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人或單位信息，如存在虛假信息所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失由甲方自行承擔(dān)。1.3乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，確保交易資金安全，保密甲方信息。2.代收代付業(yè)務(wù)的流程和條件2.1甲方委托乙方為其代收銀行貸款等渠道支付的購房款項(xiàng)，并授權(quán)乙方行使代收代付的相關(guān)權(quán)利。2.2甲方應(yīng)將購房款項(xiàng)存入乙方指定的銀行賬戶，由乙方統(tǒng)一代為向賣方支付購房款項(xiàng)。2.3如甲方無法按時(shí)全額支付購房款項(xiàng)，則按照銀行或其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4賣方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋移交甲方，并確認(rèn)收到乙方代付的購房款項(xiàng)。3.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)3.1乙方代收代付過程中，如因系統(tǒng)故障、通訊中斷等非人為因素導(dǎo)致資金異常，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。3.2如因甲方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致的損失及責(zé)任，由甲方承擔(dān)。3.3如因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、協(xié)議生效及解除4.1本協(xié)議自雙方簽字后生效。4.2協(xié)議期限為本次交易完成之日起至全部交易事宜結(jié)束之日止。4.3在本協(xié)議期限內(nèi)，一方如需解除協(xié)議，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對方。如因一方原因?qū)е碌奈窗雌趫?zhí)行協(xié)議的行為，責(zé)任由該方承擔(dān)。五、協(xié)議修改及爭議解決5.1本協(xié)議的修改應(yīng)得到雙方書面同意并簽字確認(rèn)。5.2本協(xié)議的履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商敦和解決；如無法解決則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。以上為本次私產(chǎn)房