建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

2Z201110建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2Z201111建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)質(zhì)量責(zé)任相關(guān)條例依法對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。依法對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行招標(biāo)的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。提供原始資料的責(zé)任建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。送審施工圖的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。委托監(jiān)理的責(zé)任實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。確保提供的物資符合要求的責(zé)任按照合同約定，由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。依法組織竣工驗(yàn)收的責(zé)任建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；大中型公用事業(yè)工程；成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書(shū)。如果建設(shè)單位有下列行為，將承擔(dān)法律責(zé)任：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

二、法律責(zé)任法律責(zé)任處罰條例違反資質(zhì)管理發(fā)包的法律責(zé)任建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款。肢解發(fā)包的法律責(zé)任建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。擅自開(kāi)工的法律責(zé)任建設(shè)單位未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，責(zé)令停止施工，限期改正，處工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款。違反驗(yàn)收管理的法律責(zé)任建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。未移交檔案的法律責(zé)任建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。擅自改變房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)的法律責(zé)任涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒(méi)有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。其他法律責(zé)任建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款：迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；任意壓縮合理工期的；明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。責(zé)任人員應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任依照本條例規(guī)定，給予單位罰款處罰的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開(kāi)該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處5年以上10年以下有期徒刑，并處罰金。同步練習(xí)題一、 單項(xiàng)選擇題某酒店項(xiàng)目經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，由某施工單位承建，包工包料。施工過(guò)程中，建設(shè)單位要求更換外墻保溫材料。根據(jù)《條例》規(guī)定，以下不屬于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任的是（B）。不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo) B.對(duì)更換后的外墻保溫材料進(jìn)行檢驗(yàn)不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修 D.未取得保修書(shū)，不得組織工程竣工驗(yàn)收下列建設(shè)單位向施工單位作出的意思表示中，為法律、行政法規(guī)禁止的是（D）。明示報(bào)名參加投標(biāo)的各施工單位以低價(jià)競(jìng)標(biāo)。明示施工單位在施工中應(yīng)優(yōu)化工期。暗示施工單位不采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽定合同。暗示施工單位在非承重結(jié)構(gòu)部位使用不合格的水泥。（D）未經(jīng)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)審查批準(zhǔn)，不得使用。化施工安全技術(shù)措施 B.施工組織設(shè)計(jì) C.勘察文件 。.施工圖設(shè)計(jì)文件下列關(guān)于建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（D）。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。建設(shè)工程發(fā)包方不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)。建設(shè)單位不得任意壓縮合同工期。涉及承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程施工期前，只能委托原設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)方案。下列關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（C）。建設(shè)單位不得暗示施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。建設(shè)單位不得任意壓縮合同工期。建設(shè)單位進(jìn)行裝修時(shí)不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)。涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工，但并不是一定不可以變動(dòng)。二、 多項(xiàng)選擇題建設(shè)單位擬裝修其辦公樓，其中涉及承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)，則下列表述正確的有（BC）。建設(shè)單位將裝修方案報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可施工。建設(shè)單位在委托原設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案后，方可施工。建設(shè)單位在委托相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案后，方可施工。建設(shè)單位提出裝修方案后，即可要求承包單位施工。建設(shè)單位可直接將裝修任務(wù)發(fā)包給勞務(wù)公司。某建設(shè)單位在其新廠房建設(shè)工程中出現(xiàn)了下述行為，其中必須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為有（ABCD）。暗示承包人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)。任意壓縮合理工期。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查就擅自施工。未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試件取樣檢測(cè)。下列關(guān)于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的說(shuō)法，正確的有（DE）。為了保證工程質(zhì)量，設(shè)計(jì)單位必須在設(shè)計(jì)文件中指定建筑設(shè)備的生產(chǎn)廠家。為了保證設(shè)計(jì)進(jìn)度，設(shè)計(jì)單位可以將部分任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他設(shè)計(jì)單位。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家。有特殊要求的設(shè)備，設(shè)計(jì)單位可以指定生產(chǎn)廠家。