住宅工程特點(diǎn)和難點(diǎn)分析

9附件：本工程特點(diǎn)難點(diǎn)分析及對(duì)策〔一〕根底施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析與處理措施本工程為地下一層，根底筏板埋深在-3.8米，局部埋深超過(guò)-5.0米。排水完全可以到達(dá)降水的要求，基坑能夠保證干作業(yè)施工。4m4m能夠保證邊坡穩(wěn)定，邊坡安全牢靠。關(guān)鍵是要保證護(hù)坡穩(wěn)定。防水混凝土及外墻防水施工，關(guān)鍵點(diǎn)及難點(diǎn)是確保防水措施成功。為此均是生疏防水施工的技術(shù)骨干。〔二〕主體施工階段關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及其處理措施43人小組，特地負(fù)責(zé)本工程測(cè)量放線工作。木模板全部承受購(gòu)，確?；炷镣庥^質(zhì)量。混凝土工程難點(diǎn)分析墻體接槎錯(cuò)位難點(diǎn)分析及防治墻體結(jié)合嚴(yán)密順直，另一方面在混凝土高壓力下，防接槎處脹模。爛根防冶難點(diǎn)分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等去除干凈后支墻模板，模板下余縫可提前用砂漿堵塞密實(shí)，取消用紡織袋圍堵；外墻部位，防止漏振。蜂窩、麻面難點(diǎn)分析及防冶振搗棒應(yīng)快插慢拔，在振搗棒有效作用半35～40cm18～20cm7～10s為水潮濕。制止拆模過(guò)早。漏振難點(diǎn)分析及防冶混凝土應(yīng)分層振搗密實(shí)，每層振搗厚度與振點(diǎn)間進(jìn)餐時(shí)間，振動(dòng)手輪班操作,責(zé)任到人，要把振搗部位交待清楚。漏漿難點(diǎn)分析及防冶在墻根處加強(qiáng)措施，按“爛根防治“進(jìn)展。在支設(shè)專人值班，在澆筑混凝土?xí)r，覺(jué)察漏漿準(zhǔn)時(shí)加固、堵塞。砌筑工程難點(diǎn)分析準(zhǔn)時(shí)。在施工過(guò)程中要嚴(yán)格按施工工藝要求施工。砌筑前應(yīng)先找平。求施工。度。砌體與混凝土墻交界處豎縫填塞縫不密實(shí)，除按規(guī)定將立縫打滿灰外30mm寬豎縫用細(xì)石混凝土灌實(shí)。拉螺栓進(jìn)展加固，不能使用鋼絲進(jìn)展加固。腳手架關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)及處理措施安全員定期檢查。1．門(mén)窗工程難點(diǎn)分析層的厚度。法規(guī)差，偏位較多。一般狀況下安裝門(mén)窗框上皮應(yīng)低于門(mén)窗過(guò)梁10～15mm。窗5mm。磚收縮活動(dòng)；木磚的設(shè)置肯定要滿足數(shù)量和間距的要求。合頁(yè)不平，螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁(yè)槽深淺不一，安裝1／3.2／3，擰時(shí)應(yīng)留意每個(gè)孔都擰好螺絲，不行遺漏。上下層門(mén)窗不順直，左右安裝不符線：洞口預(yù)留偏位，安裝前沒(méi)按規(guī)再干。壓條質(zhì)量太差，沒(méi)提前將釘帽砸扁。門(mén)窗缺五金，五金安裝位置不對(duì)，影響使用：亮子無(wú)挺鉤、壁柜、吊廚房插銷安裝在室內(nèi)。以上各點(diǎn)均屬于五金安裝錯(cuò)誤，應(yīng)予訂正。再使用。也可通過(guò)五金位置的調(diào)整解決扇的翅曲。門(mén)扇開(kāi)關(guān)不靈、自行開(kāi)關(guān)：主要緣由是門(mén)扇安裝的兩個(gè)合頁(yè)軸不在一裝扇的上下兩個(gè)合頁(yè)軸在一垂直線上，選用五金適宜，螺絲安裝要平直。過(guò)小。要求選用適宜的合頁(yè)，并將固定合頁(yè)的螺絲全部擰上，并使其結(jié)實(shí)。屋面、衛(wèi)生間防水工程難點(diǎn)分析屋面防水工程難點(diǎn)分析防水卷材施工前，基層潮濕，未清理干凈：會(huì)使鋪設(shè)不結(jié)實(shí)，會(huì)導(dǎo)致卷〔找平層〕上1m2卷材3～4h后揭開(kāi)檢查，找平層掩蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即可鋪貼防水卷材。因此施工時(shí)要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展鋪設(shè)。粘結(jié)力，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)展施工。法施工的卷材厚度應(yīng)≥3mm，熱熔使用的卷材正反面不得混淆，瀝青較厚的一面為熱熔面，熱熔面為PE膜或石粉、細(xì)砂?；鹧婕訜崞鲬?yīng)承受兩把，同時(shí)將幅寬范圍內(nèi)卷材底面和基層加熱均勻，使卷材加熱溫度在200～250℃之間，以卷材80mm，并在搭接口處承受熱熔封邊器燒熱壓扁刮封密實(shí)。500mm5%，2.0mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20mm×20mm凹槽嵌填密封材料。厚聚氨酯防水涂料，孔四周卷材要做好收頭處理，洞底應(yīng)做坡度。上部，并在鐵件四周作密封處理。封不嚴(yán)，應(yīng)按以下圖進(jìn)展合理剪貼。衛(wèi)生間防水工程難點(diǎn)分析9%，測(cè)含水率，將基層清理干凈。地面面層做完后有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層地面做完之后，必需認(rèn)真進(jìn)展坡而存水，因此，在做找平層和貼面層時(shí)肯定要按要求進(jìn)展坡度施工。防水涂料計(jì)量不準(zhǔn)：由于防水涂料屬化學(xué)反響，在計(jì)量時(shí)要嚴(yán)格按比例免產(chǎn)生凝膠。2cm24尤其是在蓄水試驗(yàn)以前不得有任何東西放置在上面。防水層未按要求做到邊：在立面應(yīng)往上做150mm150mm。內(nèi)粉工程難點(diǎn)分析抹灰前應(yīng)將基層清理干凈，充分澆水潮濕，砂漿制備應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)展層空鼓等缺陷。10%水堿溶液清理晾干后再進(jìn)展粉刷。不得有分散水。3h內(nèi)用完，超過(guò)初凝期的砂漿，必需報(bào)廢。10mm，門(mén)窗框四周填塞嚴(yán)實(shí)。最終一遍粉刷后應(yīng)依據(jù)氣溫狀況準(zhǔn)時(shí)澆水進(jìn)展養(yǎng)護(hù)。底層不能太枯燥，壓光不能太早，否則將會(huì)導(dǎo)致抹紋、起泡等缺陷。困難，假設(shè)澆水過(guò)多，抹灰后水份存留于外表，壓光后又消滅抹紋。2〕壓光不能太早，太早灰漿沒(méi)有收水，壓光后的余水氣化后消滅起泡現(xiàn)象。抹灰不平坦，陰陽(yáng)角不垂直、方正。抹灰前應(yīng)認(rèn)真拉線做好灰餅，粉一次抹灰，管道背后抹灰應(yīng)用長(zhǎng)抹子進(jìn)展操作。面層接槎不平，顏色不全都：留槎時(shí)應(yīng)法規(guī)留平，留槎盡量留在不惹眼將外表壓黑，造成顏色不均。門(mén)窗洞口四周不順直，壓框尺寸不準(zhǔn)：門(mén)窗洞口粉刷時(shí)用較短刮杠進(jìn)展刮平，門(mén)窗粉刷時(shí)應(yīng)將框周邊填塞密實(shí)，窗戶粉刷層應(yīng)將窗框壓7～10mm，使框外露15～18mm，木門(mén)框外露45mm左右，防盜門(mén)框內(nèi)外外露均不同，施工裂。直；其他房間鋪地板磚，粉刷時(shí)底層全部施工至樓板面交界處，面層粉刷留設(shè)180mm樓地面工程難點(diǎn)分析〔1〕水泥砂漿地面難點(diǎn)分析上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)展清洗潮濕，這是保證面層層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會(huì)造成面層空鼓裂縫。涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理干凈的基層上刷一遍水泥漿，目于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。地面起砂狀況下，過(guò)早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的外表層造成損傷和破壞，：致使面5MPa時(shí)才能上人操作。壓遍數(shù)不夠等，都是造成起砂現(xiàn)象。有地漏的房間倒泛水在鋪設(shè)面層砂漿時(shí)先檢查墊層的坡度是否符合要求，設(shè)有墊層的地面，在鋪設(shè)砂漿前抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，按設(shè)計(jì)要求抹好坡度。面層不光、有抹紋：必需認(rèn)真按前面所述的操作工藝要求，用鐵抹子抹壓光為止。涂料工程難點(diǎn)分析多引起，施工過(guò)程中應(yīng)避開(kāi)這些問(wèn)題。嚴(yán)格檢查上一道工序。應(yīng)在有毛病的外表補(bǔ)上耐久性強(qiáng)的膩?zhàn)釉偻棵鎸印?．管道工程難點(diǎn)分析全部給水管道應(yīng)橫平豎直，排水管道安設(shè)計(jì)要求。管道均勻，應(yīng)刷防銹漆銀粉。2．電氣工程難點(diǎn)分析面磚排磚相吻合。箱底和后背墻體抹灰，應(yīng)加鋼絲網(wǎng)片，防止開(kāi)裂。3．通風(fēng)工程