二手房購房定金合同簡單版（7篇）

第13頁共13頁二手房購?房定金合?同簡單版?甲方（?售房人）?：乙方?（買房人?）：見?證人：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米（此面?積不含地?下室面積?）;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?乙方在前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫）?元，（小?寫）元。?上述定?金□在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?□在時由?甲方退還?乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價格為?（人民幣?）（大寫?）元，（?小寫）元?。房價?款的支付?方式和支?付時間為?：第五?條1、?甲、乙雙?方定于時?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：□?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。□?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。?□除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?□甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第?八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時?間。第?九條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自□?房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：第十?一條本?契約未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?二條本?契約□自?甲乙雙方?簽訂之日?□自之日?起生效。?第十三?條甲、?乙雙方在?履行本契?約中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交房?屋所在地?仲裁委員?會仲裁□?依法向人?民法院起?訴。第?十四條?本契約一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)一?份。第?十五條?甲、乙雙?方約定補?充條款如?下：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__??????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?二手房購?房定金合?同簡單版?（二）?購房定金?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室,建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣__?__元正?）。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正（?大寫：人?民幣__?__元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?,定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時支?付首期房?款￥__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?第二期房?款為__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?于___?__前支?付,余款?為按揭貸?款方式支?付,并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理,一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時間視?為乙方違?約,定金?不退還。?6.維?修基金由?乙方付給?甲方,具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?,但甲方?必須協(xié)助?。8.?如有未盡?事宜,可?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__時?間：__?___?????????????????時間：?____?_二手?房購房定?金合同簡?單版（三?）編號?____?_委托?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?受托方：?____?_房地產(chǎn)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，在自愿?、平等、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本意?向書，并?承諾共同?遵守。?第一條：?預(yù)購價格?及購買方?式1、?甲方同意?以人民幣?____?元整（小?寫：__?__元）?購買由乙?方提供的?坐落在天?津市__?__區(qū)_?___的?房屋（以?下簡稱“?該房屋”?），此預(yù)?購價格不?包括該房?屋所有權(quán)?登記變更?（過戶）?等相關(guān)稅?、費及服?務(wù)費。?2、購買?方式：a?、一次性?付款□；?b、按揭?貸款□；?c、公積?金貸款□?；d、組?合貸款□?第二條?：約定事?宜1、?甲方在簽?訂本意向?書之時，?向乙方交?納預(yù)付意?向金人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?）。2?、甲方與?該房屋所?有權(quán)人簽?訂《房屋?買賣（置?換）居間?合同》之?時，此預(yù)?付服務(wù)費?自動轉(zhuǎn)為?服務(wù)費，?服務(wù)費具?體金額以?該《房屋?買賣（置?換）居間?合同》中?約定為準(zhǔn)?，多退少?補。3?、簽訂本?意向書后?，乙方將?按照甲方?同意的預(yù)?購價格與?該房屋所?有權(quán)人洽?談協(xié)商，?努力促成?該房屋交?易。4?、簽訂本?意向書后?，甲方不?得以任何?理由降低?預(yù)購價格?或不購買?該房屋，?否則視為?甲方違約?。第三?條：違約?責(zé)任1?、如因該?房屋所有?權(quán)人原因?，造成甲?方不能購?買該房屋?，則乙方?承諾將收?到的甲方?預(yù)付服務(wù)?費如數(shù)退?還給甲方?（不計算?利息），?雙方無責(zé)?，本意向?書同時廢?止并由乙?方收回。?2、如?因甲方原?因，不能?按照此預(yù)?購價格購?買該房屋?，則乙方?收取的預(yù)?付服務(wù)費?不予還，?轉(zhuǎn)為違約?金，轉(zhuǎn)為?違約金后?本意向書?同時廢止?并由乙方?收回。?第四條：?協(xié)議生效?、終止及?爭議解決?方式本?意向書自?甲、乙雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?，達成該?房屋交易?或雙方約?定廢止本?意向書后?終止。本?意向書一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。在履?行本意向?書過程中?若發(fā)生爭?議，可向?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?__???????甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?房地產(chǎn)有?限公司?證件號碼?：___?__??????????????連鎖店：?____?_聯(lián)系?地址：_?____??????????????經(jīng)手?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????????電話：?____?____?__二?手房購房?定金合同?簡單版（?四）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購買的房?屋位于_?___市?____?區(qū)，（以?下簡稱該?房屋）。?甲方已取?得該房屋?的房屋所?有權(quán)證（?編號：）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?____?____?.第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價格為?人民幣_?___元?。此房價?為凈價，?稅費由乙?方承擔(dān)，?房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時，向甲?方支付人?民幣__?__萬元?的購房定?金，作為?甲、乙雙?方當(dāng)事人?訂立該房?屋買賣合?同的擔(dān)保?，簽訂房?屋買賣合?同后，乙?方支付的?定金轉(zhuǎn)為?房價款。?第四條?：甲方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，雙?倍返還已?收取的定?金;乙方?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?無權(quán)要求?甲方返還?已收取的?定金。?第五條：?甲方同意?配合乙方?提供辦理?銀行貸款?所需要的?材料及手?續(xù)。第?六條：甲?方未告知?乙方在簽?訂本合同?前該房屋?已存在的?出租、查?封、共有?權(quán)人不同?意出售等?事實的，?乙方因此?原因拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，甲方?應(yīng)雙倍返?還乙方已?支付的定?金。甲方?在乙方支?付認(rèn)購定?金之日起?至本認(rèn)購?書解除之?日止，將?該商品房?另行出賣?給第三方?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返?還定金。?第七條?：本協(xié)議?一式叁份?，甲乙丙?各持一份?，簽字生?效。甲?方：__?___（?簽章）??????乙方：?____?_（簽章?）丙方：?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_二手?房購房定?金合同簡?單版（五?）甲方?（出售方?）：乙?方（買受?方）：?依據(jù)國家?有關(guān)法律?、法規(guī),?甲乙雙方?在自愿、?平等互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：一、?該房屋坐?落于：市?區(qū)小區(qū)號?樓單元室?，房屋權(quán)?屬面積平?方米，房?屋成交價?格為萬元?,甲方收?取乙方定?金元。?二、甲方?確保產(chǎn)權(quán)?清晰，所?有權(quán)明確?，無權(quán)益?糾紛。?三、甲乙?雙方約定?于___?_年__?__月_?___日?之前簽定?正式買賣?合同并進?行交易，?簽定與交?易地點為?，甲乙雙?方如不按?時簽定正?式買賣合?同并進行?交易，則?作違約處?理。如遇?不可抗力?因素，導(dǎo)?致無法履?行本協(xié)議?，則不作?違約處理?。四、?違約責(zé)任?：甲乙?雙方如有?一方不能?遵守本協(xié)?議所約定?的條款，?則視作違?約。1?.甲方若?違約，則?應(yīng)退還乙?方已付的?定金，并?再向乙方?支付相當(dāng)?于定金金?額100?%的違約?金;2?.乙方若?違約，乙?方則應(yīng)放?棄收回定?金的權(quán)利?，所付的?定金視作?違約金。?五、甲?乙雙方其?他約定事?項：六?、甲乙雙?方在此聲?明，均已?認(rèn)真閱讀?本協(xié)議，?已全部知?曉所有條?款所約定?的內(nèi)容，?并自愿遵?守及依照?所有條款?履行本協(xié)?議。七?、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字后?即產(chǎn)生法?律效力，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，每?份具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?二手房購?房定金合?同簡單版?（六）?甲方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款人民幣?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條：交付?期限及違?約責(zé)任?1.甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?物業(yè)費，?水電費，?取暖費，?網(wǎng)費，燃?氣費等結(jié)?清。2?.乙方逾?期未付款?的違約責(zé)?任：乙方?須在規(guī)定?日期內(nèi)付?清房款，?逾期未付?清房款，?甲方有權(quán)?終止合同?，由此造?成的損失?，甲方不?予承擔(dān)，?乙方所交?定金，抵?作甲方損?失。3?.甲方逾?期未交房?的違約責(zé)?任：甲方?須協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)并?在交期限?內(nèi)交房給?乙方，逾?期未交房?或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不?合格，甲?方須在_?___日?內(nèi)支付乙?方所付定?金的雙倍?作為賠償?，同時乙?方有權(quán)選?擇繼續(xù)購?房或終止?合同，其?中如乙方?選擇終止?合同，甲?方須在_?___日?內(nèi)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款一?次性退還?給乙方。?第五條?：稅費承?擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)?權(quán)手續(xù)費?由方承擔(dān)?。第六?條：甲方?必須保證?上述房屋?權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛?，若有糾?紛情況，?甲方均在?交易前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條?：本合同?一式四份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方公?證人一份?，乙方一?份，乙方?公證人一?份。第?八條;發(fā)?生爭議的?解決方式?甲方：?____?_乙方?：___?__日?期：__?___?二手房購?房定金合?同簡單版?（七）?購房定金?協(xié)議甲?方（出售?方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?,甲乙雙?