城市購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（七篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)城市購(gòu)房?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的原則、?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條：乙方?購(gòu)買(mǎi)的房?屋位于_?___市?____?區(qū)___?__，（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?。甲方已?取得該房?屋的房屋?所有權(quán)證?（編號(hào)：?____?_），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?_.第?二條：雙?方一致同?意該房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元。此房?價(jià)為凈價(jià)?，稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，房屋內(nèi)?保留設(shè)施?設(shè)備清單?如下：?第三條：?乙方同意?簽訂本合?同時(shí)，向?甲方支付?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元的購(gòu)房?定金，作?為甲、乙?雙方當(dāng)事?人訂立該?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的擔(dān)?保，簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房?jī)r(jià)款?。第四?條：甲方?拒絕簽訂?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同的，?雙倍返還?已收取的?定金;乙?方拒絕簽?訂房屋買(mǎi)?賣(mài)合同的?，無(wú)權(quán)要?求甲方返?還已收取?的定金。?第五條?：甲方同?意配合乙?方提供辦?理銀行貸?款所需要?的材料及?手續(xù)。?第六條：?甲方未告?知乙方在?簽訂本合?同前該房?屋已存在?的出租、?查封、共?有權(quán)人不?同意出售?等事實(shí)的?，乙方因?此原因拒?絕簽訂房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同的，甲?方應(yīng)雙倍?返還乙方?已支付的?定金。甲?方在乙方?支付認(rèn)購(gòu)?定金之日?起至本認(rèn)?購(gòu)書(shū)解除?之日止，?將該商品?房另行出?賣(mài)給第三?方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方雙倍?返還定金?。第七?條：本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙各持一?份，簽字?生效。?甲方：_?____?（簽章）??????乙方?：___?__（簽?章）丙方?：身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__城?市購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說(shuō)?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?_組小地?名___?__所擁?有的住房?。2、?房屋邊界?：東至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;南?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?房屋價(jià)格?及付款方?式1、?房屋出售?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?。2、?乙方在簽?訂協(xié)議時(shí)?一次性向?甲方付清?款項(xiàng)。?三、雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無(wú)關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)及?利益概由?乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其?他事宜此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?____?_乙方?____?___?__年_?___月?____?日城市?購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（三）?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于___?__;位?于___?__第_?____?層___?__戶，?房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室一間，?面積__?__平方?，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)?為_(kāi)__?__.?第二條價(jià)?格：以?房產(chǎn)證登?記面積為?依據(jù)，每?平米__?__元，?該房屋售?價(jià)總金額?為_(kāi)__?_萬(wàn)元整?，大寫(xiě)：?____?_。第?三條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元整，?大寫(xiě)：_?____?，___?_日內(nèi)交?付___?_萬(wàn)元（?大寫(xiě)__?___）?，余款_?___元?（大寫(xiě)）?在房屋過(guò)?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責(zé)?任：除?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約責(zé)任?。每逾期?一天，甲?方按累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，追究甲?方的違約?責(zé)任。?第七條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶登記的?約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬過(guò)?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更。甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條?甲方保證?在辦理完?過(guò)戶手續(xù)?之日起_?___日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過(guò)?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。甲方?：___?__（簽?字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購(gòu)?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?四）甲?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）乙?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車(chē)?庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有?關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號(hào)2棟4?單元8樓?的住宅壹?套及一樓?車(chē)庫(kù)雜物?房壹間出?售（出讓?）給乙方?，其中：?住宅建筑?面積為1?53.1?8平方米?，車(chē)庫(kù)雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上述?住宅及車(chē)?庫(kù)雜物房?的出售價(jià)?（含出讓?價(jià)，下同?）為人民?幣壹拾陸?萬(wàn)元整（?￥___?_元）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價(jià)格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書(shū)?之日起不?得變更。?第三條?付款方式?：實(shí)行分?期付款，?首期支付?陸萬(wàn)元整?，第二期?支付壹拾?萬(wàn)元整。?具體支付?時(shí)間及方?式如下：?（一）?乙方陪同?甲方到銀?行歸還上?述住宅按?揭貸款余?額取回《?中華人民?共和國(guó)房?屋所有權(quán)?證》（以?下簡(jiǎn)稱《?房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲?方售房款?陸萬(wàn)元整?。（二?）在甲方?辦妥上述?住宅所有?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》及車(chē)?庫(kù)雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的當(dāng)天?支付壹拾?萬(wàn)元整。?第四條?甲方必須?在收到乙?方支付的?首期購(gòu)房?款并歸還?按揭貸款?余額取回?《房產(chǎn)證?》后的十?五日內(nèi)，?與乙方共?同到房產(chǎn)?部門(mén)辦理?上述住宅?所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，?并將新的?《房產(chǎn)證?》交給乙?方。上述?住宅一經(jīng)?辦理所有?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，原入?住人員或?存放的物?品必須在?住宅所有?權(quán)過(guò)戶后?的十五日?內(nèi)搬離。?第六條?鑒于甲方?原來(lái)只擁?有車(chē)庫(kù)雜?物房的使?用權(quán)而無(wú)?所有權(quán)，?僅取得車(chē)?庫(kù)雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦?理“使用?人”變更?手續(xù)的實(shí)?際情況，?該車(chē)庫(kù)雜?物房及對(duì)?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購(gòu)房款?（含車(chē)庫(kù)?雜物房的?出讓金）?之日起至?該車(chē)庫(kù)雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第七條上?述住宅及?車(chē)庫(kù)雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬(wàn)元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦?理住宅所?有權(quán)過(guò)戶?手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)?，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?（一）?乙方未在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購(gòu)?買(mǎi)上述住?宅、車(chē)庫(kù)?的款項(xiàng)支?付給甲方?的，由甲?方按日加?收違約金?額的百分?之的違約?金。（?二）甲方?在收到乙?方支付的?購(gòu)房款后?未按規(guī)定?時(shí)間辦理?上述住宅?所有權(quán)過(guò)?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?以及車(chē)庫(kù)?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產(chǎn)?證》及車(chē)?庫(kù)雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離?上述住宅?及車(chē)庫(kù)雜?物房的，?必須按市?場(chǎng)房屋出?租價(jià)格的?三至五倍?價(jià)格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車(chē)庫(kù)?雜物房，?如已收取?乙方的購(gòu)?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時(shí)?間退還已?收取的乙?方購(gòu)房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬(wàn)元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購(gòu)房的，?甲方只按?已收款項(xiàng)?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購(gòu)房款，?無(wú)論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬(wàn)元整?。第九?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第十?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手?。?日期：?城市購(gòu)?房合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（?五）甲?方（賣(mài)方?）：__?___??????????身份證?號(hào)碼：_?____?乙方（?買(mǎi)方）：?____?_?????????身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買(mǎi)?賣(mài)事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?第一條?甲方自愿?將坐落在?____?_（建筑?面積__?__平方?米，儲(chǔ)藏?室___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）房地?產(chǎn)出賣(mài)給?乙方，并?將與所出?賣(mài)該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣(mài)給乙方?（附房產(chǎn)?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?。第二?條雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價(jià)款?為人民幣?大寫(xiě);即?人民幣_(tái)?____?小寫(xiě)。?第三條?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?____?_小寫(xiě)。?第四條?乙方支?付定金之?日起__?__個(gè)月?內(nèi)，向甲?方支付首?付款（定?金從中扣?除），首?付款之外?的款項(xiàng)通?過(guò)銀行住?房按揭方?式交付（?有關(guān)期限?和程序按?照所在按?揭銀行規(guī)?定辦理）?。第五?條甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。第六?條辦理?房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅?費(fèi)由方承?擔(dān)。第?七條乙?方支付首?付款后，?甲方即積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)?戶到乙方?名下之時(shí)?，乙方應(yīng)?向甲方付?清全部房?款余額。?第八條?甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)交付?乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)?人租住、?使用;無(wú)?欠賬，如?電話費(fèi)、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。第九?條本合?同簽訂后?，如一方?違反本合?同條款，?該方應(yīng)向?對(duì)方支付?元的違約?金;一方?如不能按?規(guī)定交付?房產(chǎn)或按?規(guī)定支付?房款，每?逾期一日?，應(yīng)向?qū)?方支付五?十元罰金?，逾期_?___日?視為毀約?;如因政?府及銀行?規(guī)定，本?合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不?能辦理過(guò)?戶或銀行?不能辦理?按揭導(dǎo)致?合同解除?，不適用?本條款。?第十條?交付該?房產(chǎn)，甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件，并將?抽風(fēng)機(jī)_?____?臺(tái)，空調(diào)?____?_臺(tái)，熱?水器__?___，?浴霸，飲?水機(jī)，音?響兩臺(tái)，?涼衣架，?房?jī)?nèi)燈具?，前后門(mén)?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?（含在房?屋價(jià)值內(nèi)?）。第?十一條?本協(xié)議一?式兩份，?具有同等?法律效力?，自雙方?簽字之日?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將所屬?自已的一?幢房屋出?售給乙方?，現(xiàn)就相?關(guān)事宜說(shuō)?明如下：?一、房?屋坐落情?況及邊界?1、本?協(xié)議所指?的房屋為?____?市___?_區(qū)__?__鎮(zhèn)_?___村?____?_組小地?名___?__所擁?有的住房?。2、?房屋邊界?：東至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;南?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?西至_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;北?至___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?房屋價(jià)格?及付款方?式1、?房屋出售?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?。2、?乙方在簽?訂協(xié)議時(shí)?一次性向?甲方付清?款項(xiàng)。?三、雙方?的權(quán)利及?義務(wù)1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無(wú)關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風(fēng)險(xiǎn)及?利益概由?乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其?他事宜此?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?從甲乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?____?_乙方?____?___?__年_?___月?____?日城市?購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（七）?甲方：_?____?（賣(mài)方）?乙方：?____?_（買(mǎi)方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的'規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___市?/區(qū)__?__的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號(hào)：_?____?，建筑面?積___?_平房米?）以人民?幣（大寫(xiě)?：___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）（￥?____?_）出售?給乙方。?乙方愿意?以上述價(jià)?格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房?。二、?乙方在_?___日?前應(yīng)向甲?方給付定?金人民幣?____?元整（大?寫(xiě)：__?__佰_?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?上述定金?在乙方付?款時(shí)充抵?房款。?三、甲方?承諾：?1、