農(nóng)村山地租賃合同范文（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)農(nóng)村山地?租賃合同?范文甲?方（出讓?方）：?乙方（受?讓方）：?為擴(kuò)大?種植規(guī)模?，促進(jìn)農(nóng)?業(yè)產(chǎn)業(yè)化?發(fā)展，切?實(shí)維護(hù)雙?方合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》、《?中華人民?共和國(guó)民?法典》法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，本著?依法、公?平、自愿?、有償?shù)?協(xié)商的原?則，雙方?協(xié)商，簽?訂如下協(xié)?議：一?、流轉(zhuǎn)土?地位置：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、流轉(zhuǎn)土?面積：畝?，田面積?畝，山面?積三、?土地流轉(zhuǎn)?期限：流?轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?時(shí)間為年?，即年日?止。四?、土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：乙方?按每畝田?每年斤黃?谷折算，?每畝每年?土地按2?54斤黃?谷折算，?每畝每年?山按斤黃?谷折算，?共計(jì)：斤?黃谷為當(dāng)?年市場(chǎng)價(jià)?支付甲方?，從簽字?之日起支?付第一年?的土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，以?后每__?__年_?___月?____?日前付清?當(dāng)年土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用?。五、?土地流轉(zhuǎn)?期重大調(diào)?整：如果?在流轉(zhuǎn)期?間被國(guó)家?和集體征?占用土地?，使合同?無(wú)法履行?或者不能?完全履行?時(shí)，不認(rèn)?為違約，?土地賠償?歸甲方所?有，地上?附屬設(shè)施?歸乙方所?有。六?、在合同?期內(nèi)，因?乙方經(jīng)營(yíng)?不善不能?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)利，甲?方不得干?預(yù)，但乙?方負(fù)責(zé)按?合同約定?支付甲方?土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用。?七、違約?責(zé)任：本?協(xié)議簽字?蓋章后生?效，甲乙?雙方不得?違約，若?有違約由?違約方承?擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)和法律?責(zé)任。?八、在合?同期內(nèi)，?甲方確保?乙方能在?租地內(nèi)開(kāi)?展一切合?法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，如因?甲方原因?導(dǎo)致乙方?不能正常?經(jīng)營(yíng)，給?乙方造成?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠付乙?方全部損?失。九?、甲方確?保乙方能?通過(guò)現(xiàn)有?公路進(jìn)行?貨物運(yùn)輸?。十、?合同到期?后，乙方?負(fù)責(zé)復(fù)耕?，如乙方?不復(fù)耕，?乙方一次?性補(bǔ)助甲?方每畝1?000元?復(fù)耕費(fèi)，?由甲方自?己負(fù)責(zé)復(fù)?耕。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽訂之日?起生效。?甲方（?簽字蓋章?）：__?___?????乙方（?簽字蓋章?）：__?___?監(jiān)證單位?：壩上村?村民委員?會(huì)__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?山地租賃?合同范文?（二）?發(fā)包方：?____?_（甲方?）??????承?包方：_?____?（乙方）?為維護(hù)?山地承包?雙方當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，促?進(jìn)大農(nóng)業(yè)?的發(fā)展和?農(nóng)村社會(huì)?穩(wěn)定，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國(guó)合同?法》和《?廣西壯族?自治區(qū)森?林管理辦?法》的有?關(guān)規(guī)定，?現(xiàn)就的名?曰的山地?租賃事宜?，按照本?集體經(jīng)濟(jì)?組織成員?的村民會(huì)?議三分之?二以上成?員或三分?之二以上?村民代表?同意的山?地承包方?案，在平?等、自愿?、合法的?基礎(chǔ)上，?甲、乙雙?方協(xié)商，?自愿同意?一致達(dá)成?：決定由?乙方租用?甲方上述?山地種植?速生豐產(chǎn)?用材林。?在此，為?明確雙方?責(zé)任和權(quán)?力，確保?雙方的合?法權(quán)益，?特訂立如?下條約：?一、承?包范圍及?面積租?賃的林地?位于村（?小地名叫?），總面?積畝，林?地的具體?位置和四?至界址（?東至：西?至：南至?：北至：?）以雙方?簽名確認(rèn)?的萬(wàn)分之?一地形圖?（圖幅名?稱：__?___，?圖幅編號(hào)?：實(shí)地勾?繪的紅線?范圍內(nèi)為?準(zhǔn)（詳見(jiàn)?附圖）。?其測(cè)算方?法為：用?萬(wàn)分之一?地形圖勾?繪的界線?按水平面?面積求算?。二、?租期及承?租形式?1、起止?期限：_?___年?日起至_?___年?____?月___?_日止。?計(jì)年日?2、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意：由乙?方開(kāi)墾通?往租賃山?林道路（?4米寬，?從至，能?滿足木材?運(yùn)輸基本?要求）和?讓予甲方?速豐桉第?二次砍伐?收益，作?為承包金?支付方式?。三、?乙方的權(quán)?利與責(zé)任?1、乙?方必須在?簽定合同?道路標(biāo)?準(zhǔn)為：4?米寬，從?至，能滿?足木材運(yùn)?輸基本要?求。2?、乙方租?用該山地?使用期間?，可以根?據(jù)自己現(xiàn)?定的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目需要?，在租賃?范圍內(nèi)，?修整道路?以及安裝?水電設(shè)施?，但需符?合國(guó)家相?關(guān)法律法?規(guī)。3?、乙方租?用該山地?，如因修?路使用到?其他的林?地、旱地?、水田的?，乙方理?應(yīng)尊重甲?方進(jìn)行協(xié)?商，甲方?予以配合?支持乙方?，乙方要?按雙方商?定及有關(guān)?政策標(biāo)準(zhǔn)?給與合理?的補(bǔ)償。?4、乙?方租用期?間，如出?現(xiàn)不可抗?拒的自然?災(zāi)害（地?震、臺(tái)風(fēng)?、水災(zāi)、?病蟲(chóng)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)等其?他不可預(yù)?見(jiàn)的因素?）而無(wú)法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可終止合?同。5?、乙方租?用甲方的?該山地經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的正、負(fù)?效益，即?自負(fù)盈虧?，均由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)，一切?債權(quán)債務(wù)?及其他所?有的法律?責(zé)任與甲?方無(wú)關(guān)。?6、乙?方合法經(jīng)?營(yíng)上述林?地所享受?政府的優(yōu)?惠政策歸?乙方所有?，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?四、甲?方的責(zé)任?與權(quán)力?1、本合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得將該?山地另行?發(fā)包或他?用，甲方?必須教育?村民，自?覺(jué)維護(hù)乙?方的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)利?。2、?甲方保證?對(duì)發(fā)包的?山地具有?完全的所?有權(quán)，因?山地所有?權(quán)糾紛給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?應(yīng)予以賠?償。3?、乙方在?爭(zhēng)取上級(jí)?的項(xiàng)目扶?持資金等?，甲方必?須在其能?力范圍內(nèi)?對(duì)乙方手?續(xù)辦理上?給予方便?。4、?甲方有義?務(wù)自覺(jué)維?護(hù)乙方的?財(cái)產(chǎn)安全?，不得破?壞乙方經(jīng)?營(yíng)的所有?設(shè)施。?5、甲方?有義務(wù)為?乙方提供?因灌溉林?樹(shù)、修整?道路、安?裝水電設(shè)?施所需的?條件和便?利。5?、如果發(fā)?生盜伐和?山火，甲?方有義務(wù)?組織人員?撲救，盡?力協(xié)助乙?方處理工?作保護(hù)乙?方的財(cái)產(chǎn)?安全。?五、違約?責(zé)任1?、承包期?內(nèi)甲乙雙?方不得無(wú)?故提前終?止合同，?否則應(yīng)承?擔(dān)對(duì)方由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。如因政?策性因素?或其他不?可抗拒自?然災(zāi)害導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行視?為合同終?止。2?、如甲方?違反上述?合同或違?法干擾乙?方，或無(wú)?故解除合?同使乙方?無(wú)法正常?種植經(jīng)營(yíng)?，因此造?成的一切?損失應(yīng)由?甲方賠償?給乙方。?3、開(kāi)?發(fā)前如出?現(xiàn)與外鄉(xiāng)?鎮(zhèn)的爭(zhēng)議?地而造成?無(wú)法經(jīng)營(yíng)?的面積，?經(jīng)雙方協(xié)?商后，向?上級(jí)主管?部門(mén)申請(qǐng)?，由甲方?劃出與爭(zhēng)?議地同等?面積的山?地給乙方?經(jīng)營(yíng)。如?乙方經(jīng)營(yíng)?后出現(xiàn)爭(zhēng)?議的，由?甲方承擔(dān)?爭(zhēng)議面積?的種苗款?，同時(shí)由?甲方劃出?與爭(zhēng)議地?同等面積?的山地補(bǔ)?給乙方經(jīng)?營(yíng)。4?、如因政?府行為的?征地需要?，雙方均?不屬違約?。六、?糾紛處理?如果發(fā)?生糾紛，?雙方可協(xié)?商解決，?調(diào)解不成?時(shí)，由當(dāng)?地政府負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)解?決，調(diào)解?宣告失敗?時(shí)，雙方?均有權(quán)向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提出?訴訟或申?請(qǐng)仲裁。?農(nóng)村山?地租賃合?同范文（?三）甲?方（出租?方）：_?____?，住址：?____?_，身份?證號(hào)碼，?聯(lián)系電話?：乙方?（承租方?）：__?___，?住址：_?____?，身份證?號(hào)碼，聯(lián)?系電話：?為維護(hù)?當(dāng)事人的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?、中華人?民共和國(guó)?農(nóng)業(yè)部《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?等有關(guān)法?規(guī)條例規(guī)?定，在不?改變土地?所有權(quán)性?質(zhì)的原則?下，經(jīng)雙?方自愿平?等協(xié)商同?意，并經(jīng)?過(guò)甲方全?體村民代?表會(huì)議決?議一致通?過(guò)和決定?，訂立本?合同如下?：一、?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃面積和?方式甲?方將享有?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的座落?在的（面?積）土地?（東至，?西至，南?至，北至?），從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租賃給?乙方用于?____?_。二?、雙方權(quán)?利及義務(wù)?（一）?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?按照本合?同規(guī)定收?取土地租?金;2?、按時(shí)將?出租的土?地交付乙?方使用;?3、積?極配合乙?方辦理有?關(guān)土地租?賃手續(xù);?4、不?得干涉和?破壞乙方?正常的生?產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);?5、租賃?期限屆滿?之后，該?土地甲方?繼續(xù)對(duì)外?租賃的，?乙方在同?等租賃條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán)，乙方?需要續(xù)租?的，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?辦理續(xù)租?手續(xù)。?6、國(guó)家?政策法律?允許該土?地轉(zhuǎn)讓時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先受?讓權(quán)，甲?方應(yīng)無(wú)條?件配合乙?方辦理土?地轉(zhuǎn)讓手?續(xù);7?、合同簽?訂后不得?反悔，不?得擅自解?除、中止?和終止合?同;8?、當(dāng)國(guó)家?需要征用?該土地時(shí)?，配合乙?方辦理領(lǐng)?取相應(yīng)補(bǔ)?償款手續(xù)?。政府規(guī)?定必須由?甲方領(lǐng)取?的，甲方?領(lǐng)取后應(yīng)?全額交付?給乙方;?9、因?政策法律?性原因致?使本合同?無(wú)法履行?或者無(wú)法?繼續(xù)履行?，乙方無(wú)?法實(shí)現(xiàn)本?合同目的?的，甲方?應(yīng)將乙方?預(yù)先支付?的土地租?金全額退?回給乙方?，并按照?銀行同期?貸款利率?支付利息?給乙方。?對(duì)于乙方?為提高該?土地生產(chǎn)?能力的投?入建設(shè)以?及乙方在?該土地上?的附作物?，如果甲?方受益的?，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)?償給乙方?。10?、幫助乙?方理順好?與發(fā)包人?以及周邊?鄰里關(guān)系?，保證乙?方正常使?用該土地?不受干擾?。（二?）乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、按照本?合同規(guī)定?將土地租?金交付甲?方;2?、依法享?有該土地?的自主生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)及產(chǎn)?品處置、?收益權(quán);?3、維?持土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè);4?、保護(hù)和?合理利用?土地，不?得給該土?地造成永?久性損害?;5、?租賃期間?土地被依?法征收、?占用時(shí)，?有權(quán)獲得?相應(yīng)的青?苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建?設(shè)的地面?附著物補(bǔ)?償費(fèi)等一?切補(bǔ)償費(fèi)?;6、?租賃期滿?時(shí)要及時(shí)?與甲方協(xié)?商續(xù)簽合?同;7?、自本合?同生效之?日起，乙?方代位享?有《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》、中華?人民共和?國(guó)農(nóng)業(yè)部?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》所規(guī)定?的承包人?的權(quán)利，?并代位履?行其義務(wù)?。必要甲?方配合乙?方實(shí)現(xiàn)該?權(quán)利和履?行該義務(wù)?時(shí)，甲方?應(yīng)該配合?;8、?租賃期間?有權(quán)與他?人合伙、?合作生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)該土?地;9?、租賃期?間有權(quán)將?該土地再?轉(zhuǎn)租他人?，收益歸?乙方所有?。三、?租賃價(jià)款?及支付方?式按照?單價(jià)每畝?（或平方?米）/元?，按（月?、季、年?）支付。?四、合?同的變更?和解除?有下列情?形之一的?，本合同?可以變更?或解除：?1、經(jīng)?雙方當(dāng)事?人協(xié)商一?致，雙方?可以解除?本合同;?2、訂?立本合同?所依據(jù)的?國(guó)家法律?、政策發(fā)?生重大變?化的;?3、一方?違約，使?合同無(wú)法?履行的;?4、乙?方喪失經(jīng)?營(yíng)能力，?使合同不?能履行的?;5、?因不可抗?力（重大?自然災(zāi)害?等）使合?同無(wú)法履?行的。?五、違約?責(zé)任（?一）合同?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?服從國(guó)家?建設(shè)征收?及農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)占用該?土地的需?要，并均?不負(fù)違約?責(zé)任。?（二）甲?方違反本?合同第二?條第（一?）所規(guī)定?甲方義務(wù)?第1項(xiàng)至?第9項(xiàng)的?，屬于違?約，依法?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任?。違約金?按照總租?金的%計(jì)?算。給乙?方造成損?失的，甲?方還應(yīng)賠?償乙方全?部損失。?（三）?乙方租賃?期間違約?的，也應(yīng)?依法承擔(dān)?違約責(zé)任?，所交付?的租金不?退。六?、爭(zhēng)議的?解決（?一）本合?同簽訂后?發(fā)生爭(zhēng)議?的由雙方?當(dāng)事人先?行協(xié)商解?決。（?二）雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決不?成的，由?鄉(xiāng)、村組?織進(jìn)行調(diào)?解。（?三）爭(zhēng)議?雙方當(dāng)事?人在爭(zhēng)議?發(fā)生時(shí)也?可以直接?向當(dāng)?shù)厝?民法院起?訴。七?、其他事?宜（一?）本合同?不因甲乙?雙方法人?代表變動(dòng)?而變更，?也不得因?集體經(jīng)濟(jì)?組織的分?立或合并?而變更或?解除。任?何一方不?得隨意終?止合同，?因不可抗?拒自然災(zāi)?害嚴(yán)重毀?壞該土地?，造成合?同無(wú)法履?行除外。?（二）?自雙方的?民事繼承?事實(shí)發(fā)生?之日起，?甲乙雙方?的繼承人?應(yīng)分別無(wú)?條件接受?本合同所?規(guī)定的甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)。乙方?的被繼承?人對(duì)該地?的繼承問(wèn)?題另有表?示的，按?照另有表?示辦理。?（三）?本合同自?簽字之日?起生效，?一式四份?，甲乙雙?方、發(fā)包?方和鑒證?機(jī)關(guān)（鄉(xiāng)?、鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包?管理部門(mén)?）各一份?。是否鑒?證，不影?響本合同?效力。?（四）圖?紙、四至?范圍照片?、四至范?圍視頻資?料、村民?代表大會(huì)?會(huì)議記錄?是本合同?的附件，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?發(fā)包方?備案：（?簽章）_?___年?____?月___?_日鑒?證機(jī)關(guān)：?（簽章）?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村山地?租賃合同?范文（四?）甲方?（村）：?乙方（?投資方）?：為發(fā)?展村級(jí)經(jīng)?濟(jì)，盤(pán)活?原廢棄石?材廠用地?，甲、乙?雙方本著?互利互惠?的原則，?甲方將稻?灣村石材?廠租賃給?乙方湖北?誠(chéng)興新型?建材有限?公司，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商同?意達(dá)成如?下協(xié)議：?1、乙?方在甲方?原廢棄石?材廠租賃?地約10?畝，臨時(shí)?建設(shè)湖北?誠(chéng)興新型?建材有限?公司，具?體面積按?實(shí)際占地?為準(zhǔn)。?2、乙方?每年付給?甲方租地?費(fèi)每畝6?00元，?第一次進(jìn)?場(chǎng)建設(shè)時(shí)?預(yù)付三年?租金元，?三年后，?年租金每?年___?_月__?__日前?付給甲方?。具體面?積及租金?按實(shí)際情?況據(jù)實(shí)結(jié)?算。3?、乙方租?地期暫定?為六年（?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日）?。租地期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用，甲?方優(yōu)先繼?續(xù)租給乙?方使用，?每畝租價(jià)?另行協(xié)商?，若乙方?租期滿，?乙方不愿?意繼續(xù)租?地，乙方?可撤走建?設(shè)物，也?可協(xié)商轉(zhuǎn)?讓給甲方?。4、?乙方在租?地期內(nèi)，?甲方必須?提供乙方?施工、經(jīng)?營(yíng)的優(yōu)良?環(huán)境，甲?方保證乙?方施工順?利進(jìn)行，?甲方派一?名村干部?專門(mén)在施?工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)?調(diào)關(guān)系，?并保證不?能影響乙?方工期。?5、乙?方必須按?國(guó)家安全?要求，進(jìn)?行設(shè)計(jì)施?工，建設(shè)?臨時(shí)廠房?，安全必?須嚴(yán)格管?理，施工?、經(jīng)營(yíng)生?產(chǎn)安全由?乙方負(fù)全?責(zé)。6?、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)電?通、路通?、水通，?其建設(shè)費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)（一?個(gè)月時(shí)間?完成電通?、路通、?水通）。?7、施?工平場(chǎng)由?乙方自行?負(fù)責(zé)施工?，甲方派?員協(xié)助，?周邊村民?協(xié)商由甲?方負(fù)責(zé)，?不得影響?乙方正常?安全生產(chǎn)?，堅(jiān)持維?護(hù)施工順?利進(jìn)行。?場(chǎng)地平整?后，臨時(shí)?建設(shè)用工?優(yōu)先甲方?。8、?甲方必須?提供臨時(shí)?用地國(guó)家?規(guī)定正常?所有手續(xù)?證照。?9、乙方?廠區(qū)整體?施工完成?后，進(jìn)入?正常生產(chǎn)?作業(yè)時(shí)，?如有外來(lái)?人員及村?民來(lái)廠區(qū)?鬧事或干?擾正常生?產(chǎn)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)并解決?。10?、本協(xié)議?一式四份?，簽字后?生效，本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，本協(xié)議?有效期至?____?年___?_月__?__日止?。甲方?（村）：?乙方（?投資方）?;村民?代表：?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村山地?租賃合同?范文（五?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：以下?簡(jiǎn)稱乙方?）為了?充分發(fā)揮?土地用途?，維護(hù)雙?方當(dāng)事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?租賃甲方?承包土地?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?，簽訂本?合同。?一、租賃?土地面積?、位置及?用途：?甲方將位?于馬壩鎮(zhèn)?歐湖村組?的承包經(jīng)?營(yíng)的集體?所有耕地?共28.?85畝出?租給乙方?作農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使?用。其中?村民趙玉?國(guó)1.1?畝、歐清?河0.2?3畝、趙?玉兵0.?2畝、李?國(guó)華3.?1畝、趙?清高4.?9畝、趙?清民9.?65畝、?趙清平1?.4畝、?趙玉銀1?.62畝?、歐清普?1.97?畝、歐清?堂1.3?8畝、歐?清海3.?3畝。?二、租賃?期限：?租賃期自?____?年元月_?___日?起至__?__年元?月___?_日止，?共（大寫(xiě)?）壹拾柒?年。三?、租金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)及?交付方法?：（一?）租金計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?每畝年租?金700?元，共計(jì)?____?_5元，?大寫(xiě)：貳?萬(wàn)零壹佰?玖拾伍元?整。以上?租金考慮?到租金的?上漲趨勢(shì)?，可作適?當(dāng)調(diào)整（?即約定的?租金每四?年作一個(gè)?調(diào)整周期?，即調(diào)整?日期為_(kāi)?___年?____?月___?_日，_?___年?____?月___?_日，_?___年?____?月___?_日，_?___年?____?月___?_日。調(diào)?整后的價(jià)?格為58?0斤水稻?的當(dāng)日市?場(chǎng)價(jià)作調(diào)?整），在?調(diào)整期內(nèi)?甲方不得?再提出增?加租金的?要求。?（二）租?金交付方?法：租金?為每年一?付，即每?年的__?__月_?___日?預(yù)付當(dāng)年?的租金。?（三）?乙方一次?性賠償甲?方青苗費(fèi)?400元?/畝;?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）對(duì)?乙方租賃?的土地?fù)?有合法的?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。（?二）按國(guó)?家有關(guān)政?策、法規(guī)?繳納土地?相關(guān)水工?費(fèi)等各項(xiàng)?稅費(fèi)。?（三）提?供與租賃?土地有關(guān)?的手續(xù)、?資料。租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無(wú)其?他集體或?個(gè)人對(duì)乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無(wú)關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。（?四）保護(hù)?乙方的正?常生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?維護(hù)乙方?的合法權(quán)?益。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：（?一）對(duì)租?賃土地享?有經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)、收?益權(quán)。?（二）對(duì)?租賃土地?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自轉(zhuǎn)租?。（三?）按合同?規(guī)定的用?途使用土?地，不得?違反有關(guān)?土地管理?的其他規(guī)?定。按國(guó)?家有關(guān)政?策、法規(guī)?繳納生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?（四）按?時(shí)向甲方?交付租金?。（五?）租賃期?內(nèi)發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?，均由乙?方承擔(dān)。?六、特?殊規(guī)定：?（一）?、租賃期?內(nèi)如遇國(guó)?家相關(guān)政?策補(bǔ)貼，?涉及到土?地補(bǔ)貼歸?甲方所有?，地上物?相關(guān)補(bǔ)貼?歸乙方所?有。（?二）、租?賃期內(nèi)如?遇國(guó)家征?用、征收?或調(diào)整土?地。土地?補(bǔ)償款歸?甲方所有?，地上物?補(bǔ)償及經(jīng)?營(yíng)損失補(bǔ)?償?shù)葰w乙?方所有。?乙方在得?到國(guó)家補(bǔ)?償后雙方?合同終止?，雙方合?同終止后?，國(guó)家的?補(bǔ)貼補(bǔ)償?與乙方無(wú)?關(guān)，歸甲?方所有。?七、雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：（一?）、到期?若需要續(xù)?租的，乙?方應(yīng)提前?一年向甲?方提出，?雙方協(xié)商?續(xù)租事宜?;合同到?期如乙方?不續(xù)租則?合同自然?終止，涉?及地上經(jīng)?營(yíng)物歸乙?方處置。?乙方在合?同到期后?，應(yīng)負(fù)責(zé)?把土地恢?復(fù)原樣，?不影響甲?方的農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)。乙?方于租金?調(diào)整后的?第2年交?付甲方1?年租金作?為押金，?此金額作?為租金調(diào)?整期的第?4年的租?金。（?二）、乙?方在不影?響甲方農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的?前提下，?可享受甲?方的水利?方面的便?利。（?三）、若?甲方的合?法的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)?生變化，?應(yīng)與乙方?協(xié)商變更?，變更后?合同條款?與原合同?一致，不?作變更。?若因此而?使乙方遭?受經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?予以賠償?。八、?合同變更?、解除及?糾紛的解?決辦法：?雙方當(dāng)?事人經(jīng)協(xié)?商可以采?取簽訂補(bǔ)?充協(xié)議的?方式對(duì)租?賃合同進(jìn)?行變更或?者解除，?并報(bào)村委?會(huì)備案。?如遇國(guó)家?政策等原?因造成乙?方從事農(nóng)?業(yè)開(kāi)發(fā)、?無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。因?此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?任何一方?可直接向?當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁或?人民法院?起訴。?九、違約?責(zé)任：?（一）合?同雙方當(dāng)?事人任何?一方違反?本合同規(guī)?定條款，?均視為違?約，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付實(shí)?際損失的?雙倍予以?賠償。對(duì)?造成的損?失的認(rèn)定?由雙方協(xié)?商或由乙?方委托有?評(píng)估資質(zhì)?的中價(jià)機(jī)?構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)?果對(duì)雙方?均有約束?力。（?二）乙方?不按期交?納租金，?每天按所?欠租金的?1‰向甲?方支付滯?納金。超?過(guò)30天?的，甲方?可書(shū)面通?知乙方解?除合同。?十、本?合同未盡?事宜，雙?方可經(jīng)協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十一?、本合同?自雙方簽?字后生效?。十二?、本合同?一式十三?份，甲方?村民、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委會(huì)備案?一份。?出租方：?____?_??????????????承?租方：_?____?簽訂日?期：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?見(jiàn)證機(jī)關(guān)?：（章）?代表人：?見(jiàn)證日?期：農(nóng)?村山地租?賃合同范?文（六）?甲方（?出租方）?：___?__，住?址：__?___，?身份證號(hào)?碼，聯(lián)系?電話：?乙方（承?租方）：?____?_，住址?：___?__，身?份證號(hào)碼?，聯(lián)系電?話：為?維護(hù)當(dāng)事?人的合法?權(quán)益，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》、中?華人民共?和國(guó)農(nóng)業(yè)?部《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法規(guī)條?例規(guī)定，?在不改變?土地所有?權(quán)性質(zhì)的?原則下，?經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)?商同意，?并經(jīng)過(guò)甲?方全體村?民代表會(huì)?議決議一?致通過(guò)和?決定，訂?立本合同?如下：?一、土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)租賃面?積和方式?甲方將?享有承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?座落在的?（面積）?土地（東?至，西至?，南至，?北至），?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃給乙方?用于__?___。?二、雙?方權(quán)利及?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)?定收取土?地租金;?2、按?時(shí)將出租?的土地交?付乙方使?用;3?、積極配?合乙方辦?理有關(guān)土?地租賃手?續(xù);4?、不得干?涉和破壞?乙方正常?的生產(chǎn)與?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;5、?租賃期限?屆滿之后?，該土地?甲方繼續(xù)?對(duì)外租賃?的，乙方?在同等租?賃條件下?享有優(yōu)先?租賃權(quán)，?乙方需要?續(xù)租的，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方辦理?續(xù)租手續(xù)?。6、?國(guó)家政策?法律允許?該土地轉(zhuǎn)?讓時(shí)，乙?方享有優(yōu)?先受讓權(quán)?，甲方應(yīng)?無(wú)條件配?合乙方辦?理土地轉(zhuǎn)?讓手續(xù);?7、合?同簽訂后?不得反悔?，不得擅?自解除、?中止和終?止合同;?8、當(dāng)?國(guó)家需要?征用該土?地時(shí)，配?合乙方辦?理領(lǐng)取相?應(yīng)補(bǔ)償款?手續(xù)。政?府規(guī)定必?須由甲方?領(lǐng)取的，?甲方領(lǐng)取?后應(yīng)全額?交付給乙?方;9?、因政策?法律性原?因致使本?合同無(wú)法?履行或者?無(wú)法繼續(xù)?履行，乙?方無(wú)法實(shí)?現(xiàn)本合同?目的的，?甲方應(yīng)將?乙方預(yù)先?支付的土?地租金全?額退回給?乙方，并?按照銀行?同期貸款?利率支付?利息給乙?方。對(duì)于?乙方為提?高該土地?生產(chǎn)能力?的投入建?設(shè)以及乙?方在該土?地上的附?作物，如?果甲方受?益的，應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償給?乙方。?10、幫?助乙方理?順好與發(fā)?包人以及?周邊鄰里?關(guān)系，保?證乙方正?常使用該?土地不受?干擾。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、按?照本合同?規(guī)定將土?地租金交?付甲方;?2、依?法享有該?土地的自?主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)使用權(quán)?及產(chǎn)品處?置、收益?權(quán);3?、維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè);?4、保?護(hù)和合理?利用土地?，不得給?該土地造?成永久性?損害;?5、租賃?期間土地?被依法征?收、占用?時(shí)，有權(quán)?獲得相應(yīng)?的青苗補(bǔ)?償費(fèi)和投?入建設(shè)的?地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)?等一切補(bǔ)?償費(fèi);?6、租賃?期滿時(shí)要?及時(shí)與甲?方協(xié)商續(xù)?簽合同;?7、自?本合同生?效之日起?，乙方代?位享有《?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?村土地承?包法》、?中華人民?共和國(guó)農(nóng)?業(yè)部《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》所?規(guī)定的承?包人的權(quán)?利，并代?位履行其?義務(wù)。必?要甲方配?合乙方實(shí)?現(xiàn)該權(quán)利?和履行該?義務(wù)時(shí)，?甲方應(yīng)該?配合;?8、租賃?期間有權(quán)?與他人合?伙、合作?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?該土地;?9、租?賃期間有?權(quán)將該土?地再轉(zhuǎn)租?他人，收?益歸乙方?所有。?三、租賃?價(jià)款及支?付方式?按照單價(jià)?每畝（或?平方米）?/元，按?（月、季?、年）支?付。四?、合同的?變更和解?除有下?列情形之?一的，本?合同可以?變更或解?除：1?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?雙方可以?解除本合?同;2?、訂立本?合同所依?據(jù)的國(guó)家?法律、政?策發(fā)生重?大變化的?;3、?一方違約?，使合同?無(wú)法履行?的;4?、乙方喪?失經(jīng)營(yíng)能?力，使合?同不能履?行的;?5、因不?可抗力（?重大自然?災(zāi)害等）?使合同無(wú)?法履行的?。五、?違約責(zé)任?（一）?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)服從?國(guó)家建設(shè)?征收及農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)占?用該土地?的需要，?并均不負(fù)?違約責(zé)任?。（二?）甲方違?反本合同?第二條第?（一）所?規(guī)定甲方?義務(wù)第1?項(xiàng)至第9?項(xiàng)的，屬?于違約，?依法應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。違?約金按照?總租金的?%計(jì)算。?給乙方造?成損失的?，甲方還?應(yīng)賠償乙?方全部損?失。（?三）乙方?租賃期間?違約的，?也應(yīng)依法?承擔(dān)違約?責(zé)任，所?交付的租?金不退。?六、爭(zhēng)?議的解決?（一）?本合同簽?訂后發(fā)生?爭(zhēng)議的由?雙方當(dāng)事?人先行協(xié)?商解決。?（二）?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決不成的?，由鄉(xiāng)、?村組織進(jìn)?行調(diào)解。?（三）?爭(zhēng)議雙方?當(dāng)事人在?爭(zhēng)議發(fā)生?時(shí)也可以?直接向當(dāng)?地人民法?院起訴。?七、其?他事宜?（一）本?合同不因?甲乙雙方?法人代表?變動(dòng)而變?更，也不?得因集體?經(jīng)濟(jì)組織?的分立或?合并而變?更或解除?。任何一?方不得隨?意終止合?同，因不?可抗拒自?然災(zāi)害嚴(yán)?重毀壞該?土地，造?成合同無(wú)?法履行除?外。（?二）自雙?方的民事?繼承事實(shí)?發(fā)生之日?起，甲乙?雙方的繼?承人應(yīng)分?別無(wú)條件?接受本合?同所規(guī)定?的甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)。?乙方的被?繼承人對(duì)?該地的繼?承問(wèn)題另?有表示的?，按照另?有表示辦?理。（?三）本合?同自簽字?之日起生?效，一式?四份，甲?乙雙方、?發(fā)包方和?鑒證機(jī)關(guān)?（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)?農(nóng)村土地?承包管理?部門(mén)）各?一份。是?否鑒證，?不影響本?合同效力?。（四?）圖紙、?四至范圍?照片、四?至范圍視?頻