房地產(chǎn)物業(yè)管理項目投標書6

徐州蘇豪時代廣場物業(yè)管理項目2/63徐州蘇豪時代廣場物業(yè)管理項目投標書俯南兔京警誠責豐摔物鍬業(yè)仗管冒理雞有肆限獄公撫司守地喊址千：弓南尿京危棲紅霞列區(qū)肥勝塔利累三牲村俯4江8懇3摸號喬目塑錄HYPERLINK\l"_Toc420489758"界目尿錄嘴2HYPERLINK\l"_Toc420489759"謀第散一面部痕分般投及標僵函啄3HYPERLINK\l"_Toc420489760"眉第喪二巾部輕分嶺投倉標樸企尸業(yè)社概春況賴及星投聰標獲報疑價釘表穗4HYPERLINK\l"_Toc420489761"色第躍三蟲部劣分們企叉業(yè)伐授子權鹿委牢托殘書窮5HYPERLINK\l"_Toc420489762"償?shù)诙⑺男繋Z分餓企糠業(yè)呆簡隨介瓣6HYPERLINK\l"_Toc420489763"影第連五召部吼分屢企此業(yè)晌資窯質(zhì)膏證洞書巧9HYPERLINK\l"_Toc420489764"看第嘉六令部薯分習服炭務魔承政諾布1展0HYPERLINK\l"_Toc420489765"芽第湖七犯部引分拔項貓目丑主辭要每人遲員作資乒料其1銷7HYPERLINK\l"_Toc420489766"伸第芳八若部擺分亦組透織須機呀構表、顆人待員慣配殿置友、愉要負求刃和寶培澡訓忠1遮8HYPERLINK\l"_Toc420489767"走第堅九損部煤分顆固采定訪資稼產(chǎn)矮的尾配種置欺2紅2HYPERLINK\l"_Toc420489768"往第逮十沫部刷分聯(lián)綜澇合商報東價怒測見算揚2擊5HYPERLINK\l"_Toc420489769"產(chǎn)第立十描一鮮部鼓分繳商料業(yè)瓶場擾所頁的孕難鉤點檔重豬點顏、啊商越住歡和劃諧圣統(tǒng)險一病2賽7HYPERLINK\l"_Toc420489770"植第坐十唐二抵部翠分裳機商電佳設朝備咬設恐施逐的敬管臭理挨2徑9HYPERLINK\l"_Toc420489771"上第姜十賽三城部說分宮應柜急男措座施鋤4梢0HYPERLINK\l"_Toc420489772"聰?shù)谝畯d四負部屈分亮管濃理旬制相度慨目票錄然匯費編項5過4HYPERLINK\l"_Toc420489773"惰第謙十塌五斤部鞏分優(yōu)檔戲案往資與料躲的論管尋理慘6擾0HYPERLINK\l"_Toc420489774"匯第殼十嘉六御部臥分賢編鹽制扔依惰據(jù)妄6匹3噸第喇一其部腫分琴特留腸佛貓投鴉標礙函林徐租州鞠成浴功堂置忽業(yè)勵有驚限干公席司情：億我永南尸京界誠界豐外物剝業(yè)深管為理衰有水限匙公太司董現(xiàn)擺通功過粗徐躁州我成星功挎置譜業(yè)吵有層限證公難司巴招謝投萌標暖辦抱公器室角參寫加岔蘇搏豪興時炮代增廣努場冬殼物頃業(yè)耀管算理喘投俗標寫工傍作始，害并狀于鹽二理〇藥〇庫六躺年買月巾日陜通沫過博資慰格卷預貍審箭，敘并首全籌部陶按倆照育貴卵方然的舌要意求抗在壞規(guī)追定局的閃時厚間秧內(nèi)家完飲成踢各漆項董前戀期舌準前備掏工膊作護。在在財本絲次栽投戒標駕中半我哨司趕將駛以付精端心極的胖準柏備仗、駝真矩誠像的熄態(tài)煩度濃積無極禾參燕與富，狗并鈴作過出藥以它下校承杯諾膽：朝1虧、蘇本舒公怪司不已狐了朽解弱招蔽標共人雕有傘關喘《總“版蘇照豪績時絲代輩廣渴場嫌”飽物怒業(yè)菌管眨理氧招事標菌文艙件四》喂的量內(nèi)摩容身、燙細慌則岔、跡要出求廉、掘辦送法今及兇條德款煩，鼠并泳同異意紅響貓應罩招其標題文爪件悔的去內(nèi)儀容膏及夾要燦求傅，陰以黎貴旨方熊招奧標基文漫件捕內(nèi)且容怎為魔基寺礎殖，櫻投鳳標徒“森蘇法豪滲時途代膽廣脾場公”蹄物望業(yè)棕管醉理斃服河務輪。敏2農(nóng)、擔本睬投塔標妹書燙物少業(yè)溝服島務方費伶報衰價懸和顫其養(yǎng)他欄報雷價訴包糾含長了私“疏蘇芒豪忽時垃代雹廣丑場框”蔬全統(tǒng)部醋物旬業(yè)娛管傅理噴服歪務機內(nèi)砍容京涵隨蓋鐮了半投搏標倘人浩管怎理刪服色務狀開甘支律及耽其旁他歸費活用穗。妹3警、拔本努公腎司推同清意鐵以黎本符投團標枯書消內(nèi)脖各綁項敗報賄價狐，金向買項傘目其提衛(wèi)供甲投赴標希書絡明霸示點的張所跟有羨物刺業(yè)僚管剝理料服高務惱內(nèi)浴容銳要瘡求壘、趙標鬧準誦和容質(zhì)沈量漠，摧并升同民意喝將熔各冤項斃服犯務離費震報強價巾約選定低于行合炊同母期梢內(nèi)絲保察持航不豎變炎。眼4兄、讓本柿公潤司累同皆意維于承中趙標變并咳簽殿署分《版前代期私物妹業(yè)墳服絮務英合繼同束》腦后昏，料在暑約喊定皆的條時照間鬼內(nèi)濱提元供綿投夸標聚書遣內(nèi)秀所蒙述事之傷物掉業(yè)籌管島理熊服失務腸；遮接位受限業(yè)責主股的奴監(jiān)貪督皆、墳政井府槍行誓政趕部短門蠅的訓管披理調(diào)。侮5動、躬本薦公狐司銷知代曉阻招巾標惹人紫選縣定贏中拆標閑人愧，饞無甘須蹄向瘦本詳公輝司懼公鮮開面中起標辰人評資汁料蹈或枝做脊出薯招餐投豈標差的鮮其臂他叼任取何眼解登釋終，必一衫切糾有籠關維選腔聘倍中羨標唐人香的闊活大動煙以旁本娃項撓目趴評奪標最規(guī)朱則垮為簽依撫據(jù)詠。昂南鋼京消誠吐豐美物炸業(yè)亮管遍理妙有搖限攤公車司白二血〇已〇果六揪年姐七唐月拍第繳二綠部絲分北魚良膠勁之投交標組企約業(yè)跑概辯況怠及屬投臉標戴報童價堅表企業(yè)名稱南京誠豐物業(yè)管理有限公司法定代表人張茂安企業(yè)注冊地南京棲霞區(qū)勝利三村483號注冊資本萬元人民幣企業(yè)資質(zhì)等級三級投標人全委托管理物業(yè)規(guī)模及管理業(yè)績總建筑面積萬m2,其中住宅萬m2，商業(yè)萬m2；物業(yè)管理服務費投標報價物業(yè)服務費收費標準報價：1．住宅區(qū)1.30元/㎡.月，公共水電費按0.20元/㎡.月分攤；2．商業(yè)區(qū)9.00元/㎡.月，公共水電費按6.00元/㎡.月分攤；3．地下車庫車位元/位.月；露天車位元/位.月（按徐州市物業(yè)管理收費標準收取）投標單位（章）2006年月日今第剝?nèi)洳亢榉值軆S草擔跪釣企話業(yè)阻授唇權謠委喊托窯書悠授禁權婆委及托過書筑本斥授孝權園人框聲曲明晴：剝我犬（居姓莫名最）堵系貧（熄投譯標豬人梯名貞稱客）章的扔法岸定汗代羨表秒人賞，我現(xiàn)粗授稱權脅委灶托螞（頃姓冰名甜）浴為華我為公鋒司畜參驢加直“套蘇介豪毀時叼代跪廣曲場社”第物偷業(yè)仍管敏理唇投燥標鎖的愚授沾權準委瞞托封代壁理詠人弓，艦代域理堪人傭全田權殊代拼表定我米參傭與招該丑項殺目隊物兩業(yè)機管婆理菠招斜投器標爐活碧動傷，加所封簽晶署吵的鉛該省物鐮業(yè)殿管效理忽項緒目頭提執(zhí)交址的徐投慨標馬文菜件擴及飄評蜂標晨過始程哭中考的已澄禮清撐、奔承躬諾寇、欺簽猜署黑《辯前簡期嗽物秩業(yè)軌服舉務達合畢同牙》鐘，插簽決署崗的麗合夢同牛文妻本脖本產(chǎn)人疾均膛承乎認抱。挽代近理桿人藍無心轉套委史托腥權怒。半特若此隆委勵托吳。毅代橋理璃人益：要古核性摩別睜教祥紫男散昌織明袖年饑齡局身從份清證拿號釣碼受：妨種職告務含：箱投騰標眨企掉業(yè)幫線：賤哀凱南火京險誠撿豐井物表業(yè)楚管筐理把有螞限營公令司維許（偏公族章生）揉法壁定撐代蓮表矩人猛：秩（鏈簽翼字閑或晴蓋田章凡）援身掏份會證越號贈碼臘：慣委蘆托普日近期沫：賴筆秀2司0士0取6窯歌杏年醋月漢日萍第配四術部圓分壤剃格吵口極企陣業(yè)源簡夕介軌香讀港蒼誠事豐溜集征團父是幟一含家絹集賴技另、脖工直、拿貿(mào)搬、慧服繼務悉為務一慈體蔥的沒現(xiàn)箏代碌化申企辯業(yè)深集為團逝，聚集肆團畫以舍設丈計準、唐制撫造怠、傍銷吧售匆家尚具遷為辛龍雙頭喊，變現(xiàn)淋已慕涉幸足薯地智產(chǎn)拔、嗎貿(mào)劣易局、零航眉空柿物陣流識、樹造射紙渣業(yè)曲等吃多養(yǎng)種腳行和業(yè)插。免集遞團活在襯香今港蠟擁配有教“詢誠覺豐莊實斤業(yè)蝕國收際深有籍限鑰公福司館，小誠波豐咱辦形公虜系冤列尖（凍香混港熟）嘩有構限鹽公逼司駕，養(yǎng)香悠港鍋誠鎖豐為投暗資勁公冷司止，祥香既港膛德恩雅源家挨具遼有脂限禁公譯司傳”如等噴全乖資刺直塊屬包機景構塑。艘1榮9形9腳3億年糾起冊先拉后司投糾資趁在友中仰國造大況陸熱建械成醬規(guī)助模滅經(jīng)站營疑三端大襖生譯產(chǎn)噴基神地倦：斤誠歌豐蜘家艇具謹（豎中腹國紋）里有縣限藍公疏司蹄，投深仍圳艷誠淚豐致家飄具液廠房和治誠何豐吃五顆金堂鋼垂具搖廠款，繭專劈業(yè)碗化僻生丙產(chǎn)襖高朱中捷檔多辦航公孕家明具梢、贏高醉檔片酒向店葬家億具逼、盛廚嚼房含家案具獅。桐誠步豐越家螺具成（突中撫國懶）洗有表限志公忌司古總村注接冊捧資紗金織超楊過升1士億懷港雁幣凡，甩總積投編資決達慕2河億宗多氣港語幣樹。萄公適司揮下忽屬暢誠凳豐終家緣具蒙廠巧、列誠合豐閱萬僅進熟家拘具枯公前司胳，斗誠婚豐系五毫金抄鋼爬具重廠貼、旁誠濕豐京裝斧飾呼工省程梨有飲限涉公下司款、靠誠概豐叢房緒地班產(chǎn)帝開卻發(fā)冒（訓福析清魯）滲有喝限景公放司己、各遵吐誠繭豐乒物規(guī)業(yè)鋒管迷理敵有降限哥公帖司部寇誠爬豐暫鋼左琴私廠拉等友生節(jié)產(chǎn)腐實呆體跟，袍分洋別稀從啟事傘家指具御的慰生盤產(chǎn)皮、殃銷流售挺、東工天程燦等痰業(yè)偽務夢。鵝廠放房腿面凡積酸達臟6顫0訪0倦0趨0托多權平資方躬米哥，前占次地蚊面虛積萌將妨近麗5蹈0告0涂畝劇，勺服棚務徹員蜂工瓜、剛生奸產(chǎn)都及碰銷耍售訪人笛員性超壤過蒙3慘0心0踩0邀名趨。批濕在堡銷存售篇管長理冊方嚴面手，升充滾分龜利但用拖公部司炸遍堂布懸全墾國縣的禮銷映售勁網(wǎng)慰絡敲，鄙發(fā)鳥揮筋四時十魚余欄家鏈分趨支號機賺構累服飼務登快鹽捷凍的耳優(yōu)石勢屯，設資棉源泡共欠享出。礎狹即辦誠住豐盯物聽業(yè)畫公聽司積成練立嚼于怖1弄9爬9臉9煩年約，否主駱要缸以維服含務邊為野龍光頭筒，涉立長足式于飯物扶業(yè)疫行樂業(yè)蓄發(fā)賺展為。棉公址司氏一堂直礦致六力茶于普為用住計戶游塑音造粘整思潔程、龜優(yōu)既美攪的赴社恐區(qū)波環(huán)謙境貴。快同飄時堆誠忌豐未物伯業(yè)他公戰(zhàn)司僅也溪是皆一朽家子科脈技遼企位業(yè)纖，強公送司費擁俯有寧高罷資盤質(zhì)肅的畫優(yōu)削秀秤工艷程譽師猾和帝經(jīng)境驗桿豐柔富筒的賄技每師譯，昆以瓶微預電察子耳計厚算溪機則控獸制份、述工態(tài)程卷技腐術彈開躍發(fā)登等越專憂業(yè)繞構羅成債科族技嚇開戴發(fā)不基饅礎尤力殺量吧,條開蚊發(fā)屋研困制欄了雞完抬全震基侍于廣網(wǎng)澡絡常辦生公非管患理像的肆軟茫件譜產(chǎn)放品毯。失軟進件銹集祖經(jīng)箏驗震開萬發(fā)新研順制趴，鋸將擺各羨種狠形月式李物針業(yè)腫公聾司讓，悟不擺同修用垂戶纏辦駛公菌需豈求蜂中美具淚有誓共無性申的棕應濤用棵，鬼抽粥象山為幫房敵產(chǎn)芽管獨理軟、秤住瘋戶化管蒙理越、的工蓄程鼓管錄理腥、暖設墓備礎管公理賓、黎財赴務劍管盒理蹈、村辦殃公輪室娃管碧理干、臟消郵防娃保炸安退、夠綠暢化墨保踏潔乎管涉理套、貧電串子享商吐務拜管艱理喪等驕主棚要在方瓜面繪，膝應任用暴網(wǎng)碌絡純這栽一秧共營享榮資則源般平我臺蠢和摧共拖享找途誕徑的，衣圍禍繞帝企淚業(yè)袍信球息攜源宣將貝辦箭公男體羅系年全禿部鬼自險動城化輸、蜜流聯(lián)程柜化列、緞數(shù)名字露化烏。鼻憑吩借掠其姜著備名根的蠅電漫子服商頓務皮網(wǎng)泄站巨中煎國閱物閱業(yè)野網(wǎng)研常碌年蕩為買中娃國很物教業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小修10-20元/次12換門鎖10元/次13更換、檢修開關、插座10元/次14查線、換線10元/小時15換鎮(zhèn)流器10元/只16木門維修50元/工日17清洗排風扇20-50元/次18清洗抽油煙機50-100元/次19清洗空調(diào)過濾網(wǎng)1元/張20安裝燈具、門鈴、櫥柜10-20元/次21修理、更換電表、水表等10-20元/次22修理、更換水閥、水龍頭、各類軟管等10-30元/次23修理洗手盆、洗菜盆下水道，馬桶浮球10-50元/次24修理窗簾、拉窗等10-50元/次25疏通下水道（主管）20-200元/次26疏通下水道（支管）10-100元/次27修理家具配件10-100元/次家政服務1鐘點家庭服務8元/小時2木地板打蠟0.5元/平方米3看護病人15元/小時4快餐市價商務服務1租售鮮花、盆景市價2電話市價3傳真2元/張4打字10元/張5洗車10元/輛6車打蠟市價胃各腸項扯指滋標祝的撒承秋諾序號指標承諾實施措施1房屋完好率100%嚴格裝修審批管理，建全房屋檔案記錄，落實項目責任人，確保房屋完好2房屋零修、急修及時率99%以上維修指令下達后15分鐘以內(nèi)到達現(xiàn)場，及時處理故障，零修工程及時完成，急修工程不過夜，以優(yōu)質(zhì)服務為本，實行24小時值班制度3維修工程質(zhì)量合格率100%強化崗位技能培訓，落實崗位職責，建立回訪制度，保證反饋渠道暢通，確保維修工程質(zhì)量4綠化完好率98%以上劃分責任區(qū)，落實責任人，實行專人管養(yǎng)，加強愛護綠地宣傳教育，加強巡視監(jiān)督，做好建檔記錄，確保綠地完好5清潔、保潔率99%以上劃分責任區(qū)，責任落實到人，實行定時清掃制度和巡查監(jiān)督制度，垃圾日產(chǎn)日清，確保區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，空氣清新6道路完好率及使用率99%以上落實道路養(yǎng)護責任人，實現(xiàn)巡檢制度，保證道路正常合理使用，定期養(yǎng)護，確保區(qū)內(nèi)道路完好暢通7雨水井、污水井完好率99%以上責任到人，巡查到位，定期清理，定期疏通，確保完好8排水管、明暗溝完好率99%以上責任到人，巡查到位，養(yǎng)護及時，確保暢通9路燈完好率100%責任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好10停車場、自行車棚完好率99%以上責任到人，巡查到位，有壞必修，確保完好11公共活動設施完好率98%以上落實養(yǎng)護責任人，加強愛護公物宣傳教育，減少認為損壞，實施巡檢制，及時保養(yǎng)維修12消防設施完好率100%責任到人，檢查到位，定期維護，建檔記錄，確保完好13有效投訴率與處理率0.1%以下，100%依法管理，優(yōu)質(zhì)服務，融洽關系，加強聯(lián)系與溝通，杜絕對立與不滿，確保無投訴，一旦發(fā)生投訴，保證處理，并保證有結果14管理人員專業(yè)培訓合格率100%按照公司培訓系統(tǒng)對管理人員進行多種形式的培訓，以一定約束機制，確保合格率15維修服務回訪率100%建立維修項目的回訪制度，采取走訪、電話訪問的形式回訪，并做好維修回訪記錄，確保維修質(zhì)量和用戶滿意率16物業(yè)管理服務滿意率98%以上通過信息反饋渠道掌握用戶需求，盡可能滿足需要，加強交流，消除不滿，確保滿意蔽第角七王部豐分拐肝蠅碎項慣目館主司要然人竭員值資最料姐第沃八僻部淺分除任滴餃組嘆織策機酬構折、壞人敵員制配厚置卡、樓要鎮(zhèn)求湯和劃培今訓長組念織羨機攻構箱結漫構簡表濾管恭理拘機漲構尚設董置丘瀉緩橫姓針粗對晶大厭廈選的耍實煤際思情詞況緒，精我喚公豈司頃實據(jù)行肅“跌專篩業(yè)森化飯、妖一歲體踩化脅、旺規(guī)導范肌化提”鳴的構物艱業(yè)絞管購理祥服陪務柄，損并喜設圈立獎管透理遼處往為緣物腫業(yè)煙管遙理霉機福構冶，類該瘡機顛構走在傾公蘭司陣授和權濱下紅履澡行怨“礎物預業(yè)乘管拆理財合仆同改”逐中晨規(guī)拉定直的謎權拜利賺、帳義丟務隱和秀責刻任朱，棄全橡面尸負仆責簽大倒廈略的默日勿常畝物甩業(yè)父管狂理寧工內(nèi)作狼，丈組蟲織辟實憂施禮各池項楊物室業(yè)繞管鵲理渣服招務歸，噸監(jiān)烤督嚷、串控針制倚管愛理紗服笑務皆質(zhì)延量蘋，泡管落理漫處碑在醬經(jīng)秩濟抵上嗚實苗行閘獨沾立告核煩算淚。搭違方讀便休、巖優(yōu)存美露、眠安評全鹿的鼓物卡業(yè)籍管乞理毀目監(jiān)標素，秘必劉須條建督立繳合氧理凳、促有惕效許的信內(nèi)判部粥機趁構上，漏配怕備朝一甘支脾訓跑練濾有姻素蚊的甘物菌業(yè)陷管彈理帥員坊工校隊肺伍直。拿為燦此掘，便我瞇們神在況人卸員踩配低備職上蚊堅調(diào)持霞“瀉精敵干舌、拋高殊效猶、饅敬諷業(yè)源和碎合揭理逝”剃的催用終人標原么則罩，蘭要醋求港管冰理值人叢員餓必偵須事是禍“覆一遺專肅多供能畜”坊，絡在安管洗理楊隊牽伍鉤建汪設柿上歪，妖我辱們述將需采俱用里規(guī)聰范予管永理餐和驢人進性薯化喘管職理榮相辦結續(xù)合折的酒方呢式危，呼運摔用草行盆之桑有爐效布的燥激北勵徹機片制因，誕充森分生調(diào)紹動閃全薄體畜員任工殊的湊積柔極陵性甘，碰嚴漫格雞考柄核珠關陡，俗并特保欲持版一陜定果的偏淘攻汰逐率抖，晨確野保齡管錫理什目諒標爹的騎實哀現(xiàn)幸。提管肉理薯處煤組麻織或結鎖構嚴及醬人嚼員初配夢備植圖灰如顆下宇：客戶服務部財務部客戶服務部財務部管理處經(jīng)理保安部商業(yè)部工程部保潔、綠化部行政部末二策、蓮人省員變的籌配氏置朝和亮選排聘賀要完求崗位人數(shù)職責要求經(jīng)理1人負責管理處的全面工作大專以上，有較強的組織協(xié)調(diào)能力和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗管理員4人來電來訪，接待及投訴的處理配合主任對保安、保潔、維修、工作的監(jiān)督30歲以下，熟悉電腦操作，溝通能力強會計2人商業(yè)管理員3人商業(yè)部分的安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序的維護30歲以下，熟悉電腦操作，溝通和協(xié)調(diào)能力強，突發(fā)事件應對能力強客服主管1人接待業(yè)主來電來訪，并記錄業(yè)主的投訴、建議和意見具有親和力，熟悉電腦操作，溝通和協(xié)調(diào)能力強，有一定的服務意識和服務禮儀保安主管1人主要負責大廈的公共秩序、安全、消防、保安隊員的培訓和日常管理男性，30歲以下退伍軍人，良好的身體素質(zhì)和心理素質(zhì)有一定的領導能力和管理能力工程主管1人領導維修人員的對管理區(qū)域的電梯、給排水、變配電房、消防監(jiān)控、中央空調(diào)、照明等機電設備設施的維修和養(yǎng)護男性，機電工程師。熟悉商業(yè)項目龐大的機電設備設施的維修和養(yǎng)護程序保安員38人含班長3人區(qū)域內(nèi)公共秩序的安全，人員物品出入查驗，緊急事故的處理30歲以下，初中以上文化，責任心強，反應靈敏，退伍軍人優(yōu)先保潔綠化垃圾清運20人區(qū)域內(nèi)的保潔，消殺，垃圾雜草的清運，樹木的修剪施肥初中以上文化，40歲以下，男女不限，工作認真細致維修工8人小區(qū)房屋公共部分，設備設施的日常維護管理，業(yè)主報修處理男性，40歲以下，初中以上文化，有兩年以上物業(yè)管理維修經(jīng)驗，要電工證，電梯維修證卻三村、燦人貨員擇的陰培距訓議企拴業(yè)置的耕競秒爭愈是熱人聚才索的蔽競余爭完。梢而脾人搜才見的姨競叮爭近關場鍵詢在招于霞企溉業(yè)強是繩否蝦能微否蛾最以大植限犯度巾地劍開兵發(fā)挑人畝力值資關源盈。造要膛實?，F(xiàn)睜管志理侄人割員學素紛質(zhì)層的羨現(xiàn)閑代僻化呼，尼必釣須像規(guī)乓范決企預業(yè)拼的忙培置訓乘制倒度拜，朗把派培殲訓號作析為乳企敗業(yè)嚴的賤發(fā)潔展菠戰(zhàn)暗略蹲常不抓持不舞懈業(yè)。蛋重展點鄭開索展展電片腦倆培前訓稱、虧外退語惠培匆訓便和第物蓮業(yè)抓管閘理庫培臥訓服，尺提皇高授員眉工屯的剛綜槐合宗素煮質(zhì)問。信培碑訓賢方唉針踩“棄全岔員栗培驢訓僻，眨全碌過道程符培稍訓紹”陶的旱培玉訓蘭方牢針罰，襖使桶培袋訓肢真首正業(yè)落歉到肅實肅處博。裁培箏訓扮目突標瞇培欣養(yǎng)疾一沸支豐敬草業(yè)哀愛毯崗惱、步業(yè)休務鋼精撞湛幟、奪良夫好竊服援務擔意辜識罪的臂物坑業(yè)頓管框理劇人橫才霉隊訪伍祝，勢培航養(yǎng)況若帝干醬名鏟物獵業(yè)蟻管色理駕行呀業(yè)銹合頃格訊的相管訴理留處貝主準任賞和娛員喜工疾，信為昏的監(jiān)管儀理乖目遙標異的罩實綿現(xiàn)值提鼠供到可筆靠棉保獲證盲。擠培么訓護方碗式裙自踩辦肌班澇、儉外玻派乳培山訓史、皆參雄觀損學爛習恐、躍崗旗位炕練司兵耍、鼻以暢考催代獻訓梨、黎鼓兄勵掉自曉學芝。妨培柔訓丸要沙求麥管紀理初人篇員騎持場證袋上出崗仇率支1梅0中0優(yōu)%肺，泉特魯殊貓工朵工子作根人吧員擴持汪證疫上舊崗黑率嫌1模0本0反%謹，穿其紗他桃員圍工攻達寺到羅崗冠位駛技良術名精喝通疑。昨每債次臥培烏訓錘均問有腎記識錄攪，蹈并床歸蕩檔錄保宗存攔。狗培蘇訓驗考菠評可污插座倆沒訓有葛考賭核倒的劉培檔訓扶必烈將胳是踐事購倍績功耗半館，屈培秋訓羅結超束朱后努必急須受進炎行坐現(xiàn)頃場矩或露訓若后服考患核夕，興考販核金分蓋為段實射際盯操洋作銅與錄書蔥面棕考縫核柔二榴種甲形塊式發(fā)，幣考葵核收成囑績工要蛾建隙立卵培陜訓蓬記犁錄初檔逢案例。宗作晚為蠅員桑工閱量影化恰考洋核早的膛依奶據(jù)純。翅培聲訓棍計海劃蛾1趨、綁接圣管返前單人待員快培捕訓夠培紋訓宜內(nèi)扛容量及葉計找劃禽安罷排堡表千如丙下機：內(nèi)容主講人/機構對象日期物業(yè)管理的前期介入行政部行政部中標后立即執(zhí)行接管總動員，企業(yè)發(fā)展概況、組織架構經(jīng)營方針、質(zhì)量方針行政部全體員工接管前一個月完成蘇豪時代廣場概況、管理模式及管理目標行政部全體員工管理規(guī)章制度、崗位責任制管理處經(jīng)理全體員工便民服務標準及作業(yè)程序管理處經(jīng)理工程部公共設施及設備維護標準及作業(yè)程序管理處經(jīng)理工程部治安保衛(wèi)工作目標及作業(yè)程序管理處經(jīng)理保安部清潔衛(wèi)生標準及作業(yè)程序管理處經(jīng)理保潔、綠化部物業(yè)管理基本知識管理處經(jīng)理全體員工服務意識、職業(yè)道德、言行規(guī)范、公眾形象、儀容儀表教育。公司職能部門全體員工保安軍體訓練保安班長保安部保潔員技能培訓管理經(jīng)理保潔、綠化部軍2嘴、盆日效常寒管牢理惡人采員諒培子訓飲（途略砌）野3娛、粘新沸進云員用工坡崗芹前啟培滅訓性企裙業(yè)俘發(fā)駛展沈概樣況汗，壯組擠織聽架共構遣、裝經(jīng)寒營況方銹針朗、鵲質(zhì)臂量醒方播針互介理紹務。齒蘇梳豪聾時默代澡廣遲場鈴概奏況座，松管色理愿模殖式辮及溪管備理木目背標摸介釀紹滲。斗管奸理倘規(guī)滋章眠制卵度肺，先崗把位嫂責煩任業(yè)制饑介定紹吵。雙崗同位蜓基枯本努技弟能壺、粒工智作誓標槽準蝶及午作魂業(yè)的程寶序疾講昏授夾?？|(zhì)向量帆意柳識壇、儉服坦務判意松識破、仰員姥工豆行女為信規(guī)挽范拳、炕職滑業(yè)難道冠德的規(guī)兔范慣講侵授俗。棍4膽、沸在蹲崗蒸人冶員戚培凱訓淘，徒每哨月倉每宿人期兩團次挨以哈上倒。性內(nèi)軋容套有聯(lián)：工員洲工咸素稀質(zhì)葛、痛質(zhì)抱量熟服尤務玻意濃識卻、蚊儀爪容沈儀絕表痛、獎公刑眾移形老象元、很員輩工潑行側為紋規(guī)皺范衛(wèi)、雪規(guī)齡范低服霸務肢用孩語聾、盈職著業(yè)跌道集德且規(guī)雷范兼、讓各駛位趟工凝作肯標儲準覆、科技揚能殘技蔬巧竿、權各靠崗墳位沫責滑任缸制盼、饞法煤律崖知旦識違、半消斤防托知壟識王、潛溝若通鴨技柴巧哪、紗急丹救劇常駝識盒等攪。盛第暮九酒部齊分浮呈刻恩固戀定敏資年產(chǎn)齊的窄配含置桂為添保熱證棕蘇抽豪剖時襯代奉廣些場棍的罩物膠業(yè)個管耍理凈質(zhì)厘量澡，駁我側公估司坐擬周投計入箭足漫以父保卡障雅我填公俊司帥管勁理愿水蚊準理的所人對力亮、日財稠力孟、陡物譯力表。冒我袋公御司喘擬她配煮置坦相兼關束設赴施兼設住備鞏，菊用陸于旺小迷區(qū)褲的概物煙業(yè)主管果理輪，糞具希體曬清更單局如蝶下特：序號項目名稱數(shù)量單價（元）金額（元）1辦公類辦公桌椅8（套）4003200電腦4（臺）600024000復印機1（臺）95009500資料、檔案櫥8（個）5004000傳真機1（臺）25002500電話5（部）4002000空調(diào)器2（臺）30006000驗鈔機1（臺）40004000保險箱1（只）15001500管理人員服裝11（套）130014300寬行針式打印機1（臺）30003000數(shù)碼相機1（部）50005000檔案盒1（批）5005002食堂類電冰箱1（臺）25002500消毒柜1（臺）800800灶具1（套）32003200電熱開水器1（套）17001700抽油煙機1（套）15001500桌椅20（套）2004000餐具70（套）3021003保安類對講機10（套）150015000強力探照燈5（只）2001000服裝37（套）100037000高低床18（張）2504500臥具31（套）2006200警棍10（根）30300更衣櫥7（個）5003500洗衣機1（臺）20002000熱水器1（臺）25002500電開水壺1（只）17001700滅火器20（只）20040004維修類管道疏通機2（臺）15003000污水潛水泵2（臺）5001000電錘2（臺）15003000手槍機1（只）3003002.5米關節(jié)人字梯1（張）5005001.2米人字梯1（張）20020040米移動插座1（個）300300電焊機1（臺）10001000切割機1（臺）500500磨光機1（臺）350350維修工具3（套）4001200水工工具1（套）500500瓦工工具1（套）300300工作服4（套）50020005保潔類垃圾轉運車3（輛）10003000小區(qū)保潔車5（輛）5002500保潔工作服19（套）2003800保潔工具19（套）10019006綠化類草坪修剪機1（臺）42004200綠籬修剪機1（臺）45004500澆水橡膠管200（米）2.00400小推車1（輛）400400電動噴霧器1（臺）500500工作服3（套）160480總合計=SUM(ABOVE)208830纏第伯十狠部蔥分斯欲瀉釀綜傲合捕報魄價帝測從算址<激1消>濟、斜人狹工舟費間：致①厭、吧管匹理挺處閣主物任瑞（楊1蓋人繁）冠：似4斷5擠7章6抖元鎖/驢月膚，年計欲：紹4版5恨0剛0證元限/懷月原；改②考、勉管略理喜處丑副掛主易任冒（警1議個和）懶：刊3艱0予0閃0撞元共/拿人欠/宏月見，往計讀：飯3皇0村0蕩0乖元緒/蜘月吩；天③將、杏管遲理宣員垂（那4傲人批）旨（支資仇料熊、霧檔哀案式、穩(wěn)接窮待諸、廟空諸房斜鑰需匙糟管慕理零、踏裝須修擋、晴社印區(qū)廉文越化筋等罪）秧：去循2潛3臥0撿0呈元聲/米人挪/橡月似，信計牽：慧9待2提0型0孩元歪/粱月權；屠④稱．披各栗部縱門途主荷管蜻（碗4悉人睛）凡：匆2蕉3韻0能0難元次/壺人俘/身月柳，見計識：冠9黎2鬼0唱0陵元客/棉月料；潛⑤暴、煙保照安權員懼（能3辦8揉人丸）話：間1法3酬0菌0尸元還/銀人靜/匪月與，益計拉：架4債9貢4倡0寺0造元飛/輔月爐；粒⑥嘆、霧保挑潔陡員助（著2藏0顯人進）磚：煤9社1股9碰元亡/尿人您/把月掏，覺計茄：繼1戶8怒3栽8絨0跑元幕/虛月居；女⑦現(xiàn)、永財暖務蒼人走員敘（尺3旺人鋼）低1竟8佩0喪0既元招/蛾人蕉/腳月短，夸計掙：理5聚4欠0感0真元驗/和月辟；癥⑧垂、旬維驢修除工帳（猾8厭人甘）技1營5帖0讓0閣元罵/涂人繩/編月躍，醉計躺：紹1成2祝0青0槳0原元原/池月民；喪⑨越、斗綠幣化銷工臭人婆（越4瞇人麻）肆9初0待0落元純/擱人蜜/戲月才，夕計里：明3頁6健0扎0姓元幟/賠月色；認⑩泡、遮車戀管拖員也（倉4哄人獎）固8芒0勺0萌元肯/想人后/壟月比，族計建：奇3嶼2硬0喇0插元偵/土月號；飛共垂計頑：澡8射7斷人往①榆＋達②六＋鞠③少＋碑④嗚＋檢⑤暮＋噴⑥裹＋府⑦譽＋恢⑧腫＋街⑨怠＝田1貫1伐7鞠8吐8練0脂元億/份月辛月啟人換工專費朽＋則福矛利鑒＋撲生裝活毯補寬貼須合京計郵：信1柿1膝7手8昌8侄0激＋恭1勸1棗7輔8因8磨0耐×謎3跌2喚%他＋童8廉7頂×遮3赤0雹0斗=觀1魚8油4果1喘0悶1曾﹒扒6賊元罰<揀2捆>耀治禁安烈聯(lián)基防薄費掌：駛3暖0點0微0孩元叛/去月襖<騎3加>紋清手潔漿管減理稅費沫＋專耗修材隊：抵9護2既0百0氧＋漏2圓0忌0下0割=蟲1涌1域2壽0懷0趨元輔/燦月岡<躲4罪>歪綠懲化急管陵理效費爪：嬌綠帖化塌面饞積捎約耐1欠7泄6碌6朋3健㎡罷。姨3材0敲0貪0盜元胸/變月夫<拘5女>茫辦蕉公瘡費礦（鳳通蜻信模、對辦停公殿用做水怠、鞋電并、銳文傷具妻用果品值，胸電劇腦輛、倚復瓣印溜耗絹材嬌等霧）弱，特5證2貪0語0稈元兆/浮月擦<粥6盟>宮社美區(qū)謠文講化窩活薯動開費月：涂2教0靈0踩0滿元攜/逮月選<曬7頓>妖固浴定吵資課產(chǎn)畏折柔舊航費留：震7賀1微7股6袍元瞧/該月背<匯8羞>喂保迷安歸保悉險迎費慚：稠7冤6譽0皂0籌元魂/你月冬<姨9蒼>棄電劃梯盾年嚷檢由維喬保務費顫及敵設風施穩(wěn)設串備愁維池修銜、尚養(yǎng)捉護印費孔：襪4寸5棗0熟0牧0味元板/慮月訊<瓦1驚0晌>羨空富調(diào)生設廳施剃設句備銳維紀修均、絮養(yǎng)需護送費杠：連5潮5認0朝0耗元道/屠月出上斯述以基饞本概支易出針總赴額物：銀<腹1柄>雕+牲<鋼2箭>棗+花<障3循>賺+踩<央4粒>果+臨<曠5禮>右+蓬<聾6制>錦+笨<透7澤>南+景<萬8順>鴿+股<那9奴>融+溜<迎1蔬0錯>同=菌2養(yǎng)7夢3川7模7再7嫩.裂6斷元述/靠月竟<圾1鍬1秒>枯不葡可夏預譽見厚費辰：歷2杜7神3鏈7眼7擱7布﹒道6魯×披2共％好=彎5爛4林7熊5直﹒磚5脹元朋/礙月攝<雪1砌2狗>圓利窗潤鐘（姨成鑒本咬的蜘8翁%教）悅：璃2旨7惠9犁2像5獨3卷.耽1械×斜8政%姥=河2波2達3森4售0掠﹒攀2霜元星/陜月警<伸1勿3增>艷稅賺金真（嘉收醫(yī)入騎的購5遲.箏5將%統(tǒng)）槍：運元唉×慧5依.丸5違%蓋=噴1冒6猴5頁8調(diào)7蜻﹒文6肥元溉/愉月恒總水支米出濫：為為夜前辰十憲三亦項幕之條和并：湖3撫1溫8斯1律8榆0賓.俗9陪元統(tǒng)/領月物業(yè)類型面積（M2）物業(yè)費標準（元/M2·月）備注住宅區(qū)240031．2公共水電分攤費約0﹒20元/M2商業(yè)區(qū)317979．0空調(diào)、電梯能源分攤費約7﹒5元/M2洞由仙此澡，粗我孔們顯擬誦定頭蘇腸豪筑時弟代壩廣螞場液物送業(yè)伶管撫理嘆服及務筋費途為削：象測躍算法說帽明扶：靠根仆據(jù)哨政板府坐指蓋導袋價旁和嘩參撐照名物牲業(yè)仇管羞理谷收好費墨標嚇準濱，買確恐定膨住酒宅桐區(qū)枝物崇業(yè)疼管盜理鹿服解務攀費猾為佛1壺.高2販元度/怪M懸2尋·司月升，虹公福共暖水拼電法能注耗壯費資為倦0虛.桿2扔0廈/頓M泄2寺·驚月融；瘦則闊商排業(yè)鎮(zhèn)區(qū)肆物月業(yè)漂管按理為服拴務窩費荷為隙9有.龜0販元損/丑M晨2叨·教月捉，艷公襯共攝水粥電愚能歡耗木費黃為智7忠.顫5險0坡/命M炎2鳳·僵月挨；源第女十仔一波部乏分遞摟染燥商冊業(yè)攏場藥所繞的牢難嫌點研重儉點財、快商出住營和喜諧垮統(tǒng)群一春對眠商儲場聲進束行杯專劉業(yè)踩的置物伴業(yè)恩管朋理鞠，脹規(guī)激范賤和社統(tǒng)證一鍵商筆場瓣經(jīng)善營晃秩碼序菊，偶是盈實異現(xiàn)稿商爪場慨經(jīng)創(chuàng)營弟者怒經(jīng)旱營夢目史標程的尸保崖證皮。脂由糞于育商鴨場均自器身螺性頓質(zhì)保的覺不舒同腐，簡因廳此桑我啟司濱在內(nèi)對吩商今場窮進樣行唱管案理紅時賄并稻不憑是挨將戴我溉們對在傅住泉宅開管逃理韻中呀已象成額熟恩和鉤成誘功窯的追管側理騰模將式筍照猶搬功到烘商再場前管笑理浙中板去補，疏而撞是慧針唇對央商從場啟經(jīng)垃營驅性葛的憲實災質(zhì)蠶進慰行授特舍色捆管縫理辰。今

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