建筑企業(yè)法律服務(wù)方案

建筑企業(yè)法律服務(wù)方案云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團）致瀘州太昌建筑安裝工程有限企業(yè)昆明分企業(yè)四川亞泰建設(shè)有限企業(yè)直屬項目部昆明玉林裝飾工程有限企業(yè)云南固明混凝土有限企業(yè)常年法律顧問服務(wù)方案

敬啟者：依照貴集團業(yè)務(wù)發(fā)展需要，貴集團擬聘請專業(yè)律師團體為貴集團提供常年法律顧問服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團）愿意并希望承任貴集團常年法律顧問，為貴集團提供專業(yè)法律服務(wù)?，F(xiàn)將本團體擬為貴集團提供常年法律服務(wù)《提議方案》呈上，敬請審閱：一、建設(shè)工程企業(yè)聘請專業(yè)律師團體必要性伴隨中國法治化進程加緊及企業(yè)和國民法律意識提升，律師工作已經(jīng)包括社會生活方方面面，在建設(shè)工程領(lǐng)域也不例外。鑒于建筑行業(yè)本身投資大、風險高，開發(fā)項目包括法律繁多、協(xié)議關(guān)系復(fù)雜且國家政策、立法、司法實踐改變較快等綜合原因，又尤其是在當前房地產(chǎn)與建筑行業(yè)危機大背景下，對于建筑企業(yè)來說，任何一個風險都可能是滅頂之災(zāi)。為了建筑企業(yè)安全、規(guī)范經(jīng)營，有必要聘請專業(yè)律師靈活地利用各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度，愈加好地建筑企業(yè)訴訟和非訴法律服務(wù)，最大程度地保護建筑企業(yè)正當權(quán)益。律師參加雖不能讓項目與風險完全隔離，可是經(jīng)過法律、法規(guī)、政策合理利用，在立項時進行法律風險論證，為項目標開發(fā)經(jīng)營設(shè)計出最好躲避風險方案；在招標投標、談判簽約階段，制訂結(jié)構(gòu)嚴謹、內(nèi)容詳盡法律文件；在推行協(xié)議過程中，為委托方完善各種手續(xù)，采集主要證據(jù)，對出現(xiàn)問題及時提出處理方案，把風險隱患消亡在萌芽狀態(tài)。二、為貴集團提供法律顧問服務(wù)內(nèi)容基于對貴集團法律服務(wù)需求了解，本團體擬為貴集團提供以下法律服務(wù)：1、幫助貴集團正確了解國家及地方政府關(guān)于建筑工程承包分包、裝飾裝修方面法律、法規(guī)及相關(guān)政策，準確掌握行業(yè)管理法律動態(tài)，為貴集團建設(shè)工程項目提供法律支撐。2、幫助參加投標過程并監(jiān)督招標程序正當性，搜集和固定關(guān)于證據(jù)資料。必要時，應(yīng)貴集團要求向關(guān)于主管部門反應(yīng)意見；3、審查、修改貴集團與發(fā)包方《建筑工程承包協(xié)議》，重點審查工程款支付、工期、結(jié)算條款及違約責任；4、必要時，幫助貴集團把握訂立“黑白協(xié)議”技巧，在發(fā)生爭議時爭取主動；5、幫助客戶進行履約之前協(xié)議分析、論證，進行協(xié)議交底；6、幫助審查、修改、訂立工程分包協(xié)議，最大程度地維護貴集團利益；7、幫助制訂協(xié)議管理、質(zhì)量管理、工期管理、簽證管理、造價管理等規(guī)章制度；8、幫助貴集團搜集、整理與監(jiān)理、設(shè)計、發(fā)包人、分包商及相關(guān)單位補充協(xié)議、會議紀要、技術(shù)資料、圖紙、函件、請示、匯報、回復(fù)、通知等資料；9、熟練利用《協(xié)議法》及相關(guān)司法解釋要求建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，保障貴集團及時回收工程墊資及應(yīng)收工程款；10、幫助貴集團依據(jù)法律要求和協(xié)議約定行使停工、緩交工程及完工資料等協(xié)議推行抗辯權(quán)；11、幫助貴集團對施工中任何變更及改變按照協(xié)議約定程序及書面形式給予固定，為預(yù)防爭議保留證據(jù)；

12、幫助貴集團制訂建立和解除勞動關(guān)系方案（包含工資結(jié)構(gòu)、社會保險、經(jīng)濟賠償、工傷事故賠等方案），代為擬訂、審查、修改《勞動協(xié)議》；13、對項目經(jīng)理及協(xié)議管理人員進行《建筑法》、《協(xié)議法》及《建筑工程施工協(xié)議》知識培訓(xùn)，掌握協(xié)議談判、訂立、推行要領(lǐng)；14、參加關(guān)于協(xié)商與談判，審查或起草相關(guān)法律文件，必要時以發(fā)送《律師函》方式為貴集團主張權(quán)利；15、應(yīng)貴集團要求或安排，列席或參加貴集團法律內(nèi)容會議，并提供及時、準確法律意見和提議；16、應(yīng)貴集團要求，參加起草、修訂包括法人治理和企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)章制度等相關(guān)法律文書，為貴集團完善法人治理結(jié)構(gòu)提供方案、提議；17、應(yīng)貴集團要求，為貴集團股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增減注冊資本、合并、分立、解散、清算、重大投融資行為提供專題法律服務(wù)；18、應(yīng)貴集團要求，為貴集團提供專題知識產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)；19、應(yīng)貴集團要求，為貴集團提供仲裁、訴訟等爭議處理法律事務(wù)；20、應(yīng)貴集團要求，為貴集團提供對外融資專題法律事務(wù)。三、云南大韜律師事務(wù)所及尚信企業(yè)法律服務(wù)團介紹云南大韜律師事務(wù)所成立于，是省司法廳直屬所之一，辦公地點位于白云路丹彤大廈，歷經(jīng)多年發(fā)展，現(xiàn)已成為擁有四家分所、辦公面積達余平米有較高著名度大型綜合性律師事務(wù)所。所內(nèi)執(zhí)業(yè)律師達六十余人（包含分所），其中骨干律師大都具備公、檢、法和經(jīng)濟部門工作經(jīng)歷。律師事務(wù)所依照律師專業(yè)領(lǐng)域下設(shè)建設(shè)工程與房地產(chǎn)部、民商部、企業(yè)部、涉外部、刑事部、婚姻家庭部等專業(yè)部門，以系統(tǒng)、團體優(yōu)勢保障實現(xiàn)了專業(yè)化發(fā)展和團體化服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團）主要是針對企業(yè)綜正當律事務(wù)日益增加需求而組建，意在經(jīng)過參加顧問單位日常經(jīng)營決議和經(jīng)營管理為主，采取事前防范為主、事中控制與事后補救為輔方式，最大程度地降低顧問單位經(jīng)營風險和法律風險。團體組員擅長建筑法、房地產(chǎn)法、企業(yè)法、協(xié)議法、經(jīng)濟法、勞動法、知識產(chǎn)權(quán)法等法律領(lǐng)域和熟悉人力資源管理、會計、審計、稅務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)知識，能熟練處理企業(yè)各種法律問題，形成了獨特工作思緒和成熟服務(wù)模式，為顧問單位提供個性化法律服務(wù)，是一支富有社會責任感、值得信賴專業(yè)服務(wù)團體。（團體組員介紹詳見宣傳資料）四、服務(wù)費用依照貴集團企業(yè)規(guī)模及業(yè)務(wù)領(lǐng)域和包括法律事務(wù)，確定法律服務(wù)費用為：8萬元/年或15萬元/兩年；訴訟、仲裁、盡職調(diào)查等專題法律服務(wù)費用按《云南省律師收費方法》優(yōu)惠20%另行收取；昆明市轄區(qū)外差旅費用實報實銷。五、結(jié)語團體律師深知法律服務(wù)工作對于規(guī)范并促進貴集團項目開發(fā)，保障貴集團高效、有序地開展工作十分主要。所以，如能有幸與成為貴集團法律顧問，我們將兢兢業(yè)業(yè)、勤勉盡職，本著對貴集團高度負責精神，以如履薄冰之心態(tài)，完成各項法律服務(wù)工作。對此，我們充滿信心，相信憑借本身業(yè)務(wù)實力