食堂委托管理合同官方版（七篇）

第33頁共33頁食堂委托?管理合同?官方版?甲方：?乙方：?根據(jù)《民?法典》及?其它法律?的規(guī)定，?甲、乙就?食堂經(jīng)營?事宜經(jīng)共?同協(xié)商，?甲方現(xiàn)將?飯?zhí)贸邪?給乙方，?為了加強(qiáng)?飯?zhí)玫墓?理，提高?員工生活?水平，為?了雙方的?權(quán)責(zé)關(guān)系?達(dá)成以下?協(xié)議：?經(jīng)營方式?：1、?乙方負(fù)責(zé)?食堂的經(jīng)?營管理，?具體包括?食堂從事?菜肴的搭?配與制作?，就餐環(huán)?境衛(wèi)生，?服務(wù)。?2、伙食?標(biāo)準(zhǔn)：早?餐元，午?餐元，標(biāo)?準(zhǔn)為。晚?餐元，標(biāo)?準(zhǔn)為。夜?宵元標(biāo)準(zhǔn)?為。3?、甲方提?供廚房、?設(shè)備及操?作所用的?水、電，?燃料，住?宿（可面?議）。?承包期限?：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日三?、雙方權(quán)?利和義務(wù)?：A甲?方權(quán)利和?義務(wù)：?1、甲方?對乙方進(jìn)?菜、配菜?、營養(yǎng)搭?配、服務(wù)?水平及衛(wèi)?生狀況進(jìn)?行監(jiān)督，?并有權(quán)要?求乙方及?時(shí)整改。?2、甲?方應(yīng)協(xié)調(diào)?乙方維持?食堂治安?秩序，并?加強(qiáng)對員?工教育。?3、提?供餐廳服?務(wù)設(shè)施（?餐廳、廚?房設(shè)備、?餐具），?有關(guān)設(shè)備?經(jīng)登記造?冊后交乙?方簽收后?使用。?4.甲方?就餐員工?應(yīng)自覺維?護(hù)公共衛(wèi)?生，（骨?頭、殘?jiān)?）不得倒?在地面和?桌上，就?餐員工應(yīng)?自覺的將?殘?jiān)谷?桶內(nèi)。?5.甲方?不定期對?乙方提供?食物或飯?堂采購的?原物料進(jìn)?價(jià)抽查。?B乙方?權(quán)利與義?務(wù)：1?、乙方必?須遵守國?家和地方?有關(guān)環(huán)境?和衛(wèi)生的?標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)?禁供應(yīng)腐?爛變質(zhì)的?食品，保?持菜肴的?新鮮和衛(wèi)?生。2?、乙方必?須按時(shí)供?應(yīng)甲方工?作各餐，?做到新鮮?可口，花?樣翻新，?營養(yǎng)搭配?。3.?嚴(yán)格按照?甲方規(guī)定?的要求和?伙食標(biāo)準(zhǔn)?為員工供?應(yīng)可口的?飯菜，確?保所有采?購的蔬菜?、禽類、?肉類、油?新鮮并符?合國家衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)。?4.乙?方定期對?飯?zhí)眠M(jìn)行?全面消毒?除四害“?蚊、老鼠?、蟑螂、?蒼蠅”等?。5、?乙方現(xiàn)場?工作人員?必須具有?健康證，?并在工作?期間著統(tǒng)?一的服裝?工帽、口?罩、一次?性手套，?衣服保持?整潔。?6、乙方?必須嚴(yán)格?操作規(guī)程?，正當(dāng)使?用和愛護(hù)?甲方的廚?房設(shè)備。?若有正常?損壞乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方報(bào)修?，若因不?及時(shí)報(bào)修?所引起的?誤餐等各?種事件均?由乙方負(fù)?責(zé)。7?、節(jié)約水?、電、氣?的用量，?杜絕浪費(fèi)?現(xiàn)象。?8、乙方?派出人員?，必須遵?守甲方各?項(xiàng)規(guī)章制?度。9?、派駐餐?廳人員工?資及一切?福利待遇?由乙方負(fù)?責(zé)。四?、結(jié)算方?式：乙?方以收取?餐券，刷?卡或報(bào)餐?為結(jié)算憑?證，每月?日為雙方?結(jié)算日期?;甲方必?須以現(xiàn)金?準(zhǔn)時(shí)付款?。五、?違約責(zé)任?：因乙?方提供不?潔食物造?成甲方人?員不良反?應(yīng)，經(jīng)相?關(guān)部門鑒?定后，由?乙方承擔(dān)?由此引起?的相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)及法律?責(zé)任六?、合同變?更和解除?：經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可對?本合同有?關(guān)條款進(jìn)?行變更，?如一方要?求解除合?同，須提?前一個(gè)月?書面通知?對方。?七、爭議?解決：?本合同未?盡事宜，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，可向?所轄法院?訴訟，本?合同簽訂?之日起生?效。甲?方（蓋章?）___?__???????????乙方（蓋?章）__?___?代表人：?____?_??????????????代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?食堂委?托管理合?同官方版?（二）?甲方：（?以下簡稱?甲方）?乙方：（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?其他有關(guān)?法律規(guī)定?，甲乙雙?方就職工?餐廳委托?管理事宜?經(jīng)共同協(xié)?商，訂立?以下條款?共同遵守?：一、?經(jīng)營方式?1、甲?方免費(fèi)提?供廚房、?餐廳、廚?具、廚房?設(shè)備及工?作所需的?的水、電?、燃料及?油煙管道?清洗費(fèi)用?。2、?方管理期?間廚房設(shè)?施、設(shè)備?中、大修?及換件由?甲方負(fù)責(zé)?。3、?乙方所用?的各類廚?具和設(shè)備?，如由乙?方人為損?壞的，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?4、甲方?按月（每?月___?_日前）?支付乙方?管理費(fèi)用?。5、?乙方以成?本價(jià)格向?甲方提供?優(yōu)質(zhì)的職?工餐服務(wù)?。6、?廚房的日?常清潔由?乙方負(fù)責(zé)?。餐廳由?甲方委托?聘用的保?潔公司負(fù)?責(zé)。二?、權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方按?承包合同?規(guī)定監(jiān)督?方依法經(jīng)?營，認(rèn)真?履行合同?，同時(shí)做?好指導(dǎo)和?協(xié)調(diào)工作?。2、?甲方為保?障職工的?健康對乙?方的采購?、配菜、?營養(yǎng)搭配?、服務(wù)水?平及食品?衛(wèi)生、環(huán)?境衛(wèi)生等?方面進(jìn)行?監(jiān)督，并?有權(quán)要求?乙方及時(shí)?整改。?1、甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方維持就?餐秩序，?并加強(qiáng)對?公司職員?的教育。?4、甲?方有權(quán)要?求乙方更?換表現(xiàn)較?差的工作?人員。?5、乙方?工作人員?必須自覺?遵守甲方?的各項(xiàng)安?全、治安?、消防等?規(guī)章制度?，甲方有?權(quán)按司規(guī)?司紀(jì)處罰?乙方工作?人員的違?紀(jì)行為。?（二）?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方負(fù)責(zé)職?工餐廳的?經(jīng)營管理?，具體包?括人員配?備、采購?、配菜、?制作、廚?房、餐廳?的環(huán)境衛(wèi)?生等管理?事項(xiàng)。?2.乙方?必須嚴(yán)格?執(zhí)行《中?華人民共?和國食品?衛(wèi)生法》?，禁止供?應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)?生防疫部?門檢查的?各類食品?和“三無?”調(diào)味品?。3.?由于乙方?食品不潔?給甲方員?工造成食?物中毒或?其他后果?的，必須?承擔(dān)責(zé)任?和相關(guān)費(fèi)?用以及法?律責(zé)任。?4.乙?方人員必?須每天做?好廚房餐?廳的環(huán)境?衛(wèi)生打掃?工作,廚?具、餐具?的清潔和?消毒工作?。5.?乙方人員?必須每天?做好廚房?、餐廳等?工作場地?外，嚴(yán)禁?進(jìn)入甲方?的辦公、?生產(chǎn)和工?作場地，?違者按甲?方的《司?紀(jì)司規(guī)》?處理。?6.乙方?工作人員?在承包期?內(nèi)發(fā)生安?全消防事?故、人員?傷亡事故?均由乙方?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和?費(fèi)用。?7.乙方?工作人員?必須具備?身份證、?健康證和?暫住證，?方能在甲?方單位工?作，并且?每年體檢?一次，費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?8.乙方?必須按時(shí)?、按質(zhì)、?按量供應(yīng)?各餐，做?到新鮮可?口，花樣?翻新，禮?貌服務(wù)。?10.?乙方必須?提前一周?將菜單給?甲方管理?人員審核?，經(jīng)核準(zhǔn)?后在餐廳?內(nèi)公布。?11.?乙方托管?期間，對?菜的衛(wèi)生?、個(gè)人衛(wèi)?生、廚具?、餐具的?衛(wèi)生和環(huán)?境衛(wèi)生，?實(shí)行量化?管理，以?保證達(dá)到?甲方的衛(wèi)?生要求。?12.?廚房和餐?廳的剩余?菜飯泔腳?由乙方負(fù)?責(zé)處理，?但不得扔?在廠區(qū)內(nèi)?。13?.乙方每?餐必須做?好餐廳餐?具的消毒?工作,并?接受甲方?的監(jiān)督檢?查。1?4.乙方?必須自覺?接受甲方?的監(jiān)督和?指導(dǎo)，依?法經(jīng)營，?認(rèn)真履行?合同。?（三）雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.伙食?標(biāo)準(zhǔn)：每?餐10元?。標(biāo)準(zhǔn)為?：4熱（?2葷2素?）、2涼?、湯/粥?、水果，?在不浪費(fèi)?的情況下?員工可到?加菜窗口?添加素菜?。2.?乙方提供?招待餐和?客餐服務(wù)?。標(biāo)準(zhǔn)由?甲方核定?。3.?結(jié)算方法?：甲方應(yīng)?及時(shí)結(jié)算?，并以現(xiàn)?金或現(xiàn)金?支票付款?。甲方按?實(shí)際用餐?人數(shù)每月?結(jié)算一次?餐費(fèi)，須?于次月_?___日?前結(jié)清。?4.甲?乙雙方都?有終止合?同的權(quán)利?，但必須?提前30?天通知對?方。并履?行各項(xiàng)合?同期內(nèi)權(quán)?利和義務(wù)?。如一方?違約，必?須承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失和法?律責(zé)任。?三、其?他事項(xiàng)?1.在職?工餐廳委?托管理過?程中，若?發(fā)生不在?本合同內(nèi)?的問題，?由雙方協(xié)?商解決。?如有未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款于本合?同具有同?等法律效?力。2?.本合同?如與《民?法典》相?抵觸的，?則按有關(guān)?法律條款?辦理。?3.本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各持?壹份，合?同自簽訂?日起生效?。4.?本合同自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。食?堂委托管?理合同官?方版（三?）甲方?：___?__（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?就職工食?堂委托管?理事宜經(jīng)?共同協(xié)商?，訂立以?下條款共?同遵守：?一、經(jīng)?營方式?1、甲方?免費(fèi)提供?廚房、餐?廳、廚具?、廚房設(shè)?備及工作?所需的的?水、電、?燃料及油?煙管道清?洗費(fèi)用。?2、方?管理期間?廚房設(shè)施?、設(shè)備中?、大修及?換件由甲?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方所用的?各類廚具?和設(shè)備，?如由乙方?人為損壞?的，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、甲方按?月（每月?____?日前）支?付乙方管?理費(fèi)用。?5、乙?方以成本?價(jià)格向甲?方提供優(yōu)?質(zhì)的職工?餐服務(wù)。?6、廚?房的日常?清潔由乙?方負(fù)責(zé)。?餐廳由甲?方委托聘?用的保潔?公司負(fù)責(zé)?。二、?權(quán)利和義?務(wù)（一?）甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?甲方按承?包合同規(guī)?定監(jiān)督方?依法經(jīng)營?，認(rèn)真履?行合同，?同時(shí)做好?指導(dǎo)和協(xié)?調(diào)工作。?2.甲?方為保障?職工的健?康對乙方?的采購、?配菜、營?養(yǎng)搭配、?服務(wù)水平?及食品衛(wèi)?生、環(huán)境?衛(wèi)生等方?面進(jìn)行監(jiān)?督，并有?權(quán)要求乙?方及時(shí)整?改。3?.甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?維持就餐?秩序，并?加強(qiáng)對公?司職員的?教育。?4.甲方?有權(quán)要求?乙方更換?表現(xiàn)較差?的工作人?員。5?.乙方工?作人員必?須自覺遵?守甲方的?各項(xiàng)安全?、治安、?消防等規(guī)?章制度，?甲方有權(quán)?按司規(guī)司?紀(jì)處罰乙?方工作人?員的違紀(jì)?行為。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.乙方?負(fù)責(zé)職工?餐廳的經(jīng)?營管理，?具體包括?人員配備?、采購、?配菜、制?作、廚房?、餐廳的?環(huán)境衛(wèi)生?等管理事?項(xiàng)。2?.乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)?行《中華?人民共和?國食品衛(wèi)?生法》，?禁止供應(yīng)?未經(jīng)衛(wèi)生?防疫部門?檢查的各?類食品和?“三無”?調(diào)味品。?3.由?于乙方食?品不潔給?甲方員工?造成食物?中毒或其?他后果的?，必須承?擔(dān)責(zé)任和?相關(guān)費(fèi)用?以及法律?責(zé)任。?4.乙方?人員必須?每天做好?廚房餐廳?的環(huán)境衛(wèi)?生打掃工?作,廚具?、餐具的?清潔和消?毒工作。?5.乙?方人員必?須每天做?好廚房、?餐廳等工?作場地外?，嚴(yán)禁進(jìn)?入甲方的?辦公、生?產(chǎn)和工作?場地，違?者按甲方?的《司紀(jì)?司規(guī)》處?理。6?.乙方工?作人員在?承包期內(nèi)?發(fā)生安全?消防事故?、人員傷?亡事故均?由乙方負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任和費(fèi)?用。7?.乙方工?作人員必?須具備身?份證、健?康證和暫?住證，方?能在甲方?單位工作?，并且每?年體檢一?次，費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。8?.乙方必?須按時(shí)、?按質(zhì)、按?量供應(yīng)各?餐，做到?新鮮可口?，花樣翻?新，禮貌?服務(wù)。?10.乙?方必須提?前一周將?菜單給甲?方管理人?員審核，?經(jīng)核準(zhǔn)后?在餐廳內(nèi)?公布。?11.乙?方托管期?間，對菜?的衛(wèi)生、?個(gè)人衛(wèi)生?、廚具、?餐具的衛(wèi)?生和環(huán)境?衛(wèi)生，實(shí)?行量化管?理，以保?證達(dá)到甲?方的衛(wèi)生?要求。?12.廚?房和餐廳?的剩余菜?飯泔腳由?乙方負(fù)責(zé)?處理，但?不得扔在?廠區(qū)內(nèi)。?13.?乙方每餐?必須做好?餐廳餐具?的消毒工?作,并接?受甲方的?監(jiān)督檢查?。14?.乙方必?須自覺接?受甲方的?監(jiān)督和指?導(dǎo)，依法?經(jīng)營，認(rèn)?真履行合?同。（?三）雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.伙食標(biāo)?準(zhǔn)：每餐?____?元。標(biāo)準(zhǔn)?為：__?___熱?（___?__葷_?____?素）、_?____?涼、湯/?粥、水果?，在不浪?費(fèi)的情況?下員工可?到加菜窗?口添加素?菜。2?.乙方提?供招待餐?和客餐服?務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)?由甲方核?定。3?.結(jié)算方?法：甲方?應(yīng)及時(shí)結(jié)?算，并以?現(xiàn)金或現(xiàn)?金支票付?款。甲方?按實(shí)際用?餐人數(shù)每?月結(jié)算一?次餐費(fèi)，?須于次月?____?日前結(jié)清?。4.?甲乙雙方?都有終止?合同的權(quán)?利，但必?須提前3?0天通知?對方。并?履行各項(xiàng)?合同期內(nèi)?權(quán)利和義?務(wù)。如一?方違約，?必須承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失和?法律責(zé)任?。三、?其他事項(xiàng)?1.在?職工食堂?委托管理?過程中，?若發(fā)生不?在本合同?內(nèi)的問題?，由雙方?協(xié)商解決?。如有未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充?條款于本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同如與《?中華人民?共和國民?法典》相?抵觸的，?則按有關(guān)?法律條款?辦理。?3.本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各持?壹份，合?同自簽訂?日起生效?。4.?本合同自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方：__?___?委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?委托代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?食堂委?托管理合?同官方版?（四）?甲方（委?托方）：?____?_注冊?號：__?___?授權(quán)代表?：___?__乙?方（受托?方）：?注冊號：?____?_授權(quán)?代表：_?____?甲方為?實(shí)現(xiàn)東證?_水礦集?團(tuán)項(xiàng)目股?權(quán)投資基?金的保值?、增值，?委托乙方?進(jìn)行基金?管理，乙?方以人才?和信息優(yōu)?勢為依托?，接受甲?方的委托?，雙方就?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?1、甲方?和乙方的?陳述和保?證1.?1甲方的?陳述和保?證1.?1.1甲?方保證委?托資產(chǎn)的?來源及用?途合法;?1.1?.2甲方?已充分理?解本協(xié)議?的相關(guān)權(quán)?利、義務(wù)?，本委托?事項(xiàng)符合?其決策程?序的要求?;1.?1.3甲?方了解有?關(guān)法律法?規(guī)及所投?資資產(chǎn)管?理計(jì)劃的?風(fēng)險(xiǎn)收益?特征，愿?意承擔(dān)相?應(yīng)的投資?風(fēng)險(xiǎn);?1.1.?4甲方承?諾其向乙?方提供的?有關(guān)投資?目的、投?資偏好、?投資限制?和風(fēng)險(xiǎn)承?受能力等?基本情況?真實(shí)、完?整、準(zhǔn)確?、合法，?不存在任?何重大遺?漏或誤導(dǎo)?，前述信?息資料如?發(fā)生任何?實(shí)質(zhì)性變?更，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)書面?告知乙方?。1.?2乙方的?陳述和保?證1.?2.1乙?方保證已?在簽訂本?合同前充?分地向資?產(chǎn)委托人?說明了有?關(guān)法律法?規(guī)和相關(guān)?投資工具?的運(yùn)作市?場及方式?，同時(shí)揭?示了相關(guān)?風(fēng)險(xiǎn);?1.2.?2乙方承?諾依照恪?盡職守、?誠實(shí)信用?、謹(jǐn)慎勤?勉的原則?管理和運(yùn)?用資產(chǎn)管?理計(jì)劃財(cái)?產(chǎn)，但不?保證資產(chǎn)?管理投資?一定盈利?，也不保?證資產(chǎn)投?資的最低?收益。?2、委托?資產(chǎn)的種?類及金額?2.1?甲方委托?管理的東?證_水礦?集團(tuán)項(xiàng)目?股權(quán)投資?基金為貨?幣資金，?計(jì)人民幣?5億元。?2.2?甲方在委?托期限根?據(jù)水礦集?團(tuán)項(xiàng)目股?權(quán)投資增?加或減少?委托資產(chǎn)?金額;則?增加或減?少委托資?產(chǎn)款項(xiàng)的?有效期限?應(yīng)至本協(xié)?議委托期?限屆滿。?4、委?托期限?為東證_?水礦集團(tuán)?項(xiàng)目股權(quán)?投資基金?依法存續(xù)?期間。?5、管理?費(fèi)及業(yè)績?獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)?算標(biāo)淮和?支付方式?5.1?管理費(fèi)?5.1.?1管理費(fèi)?的計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)甲方?應(yīng)每月末?向乙方支?付本月的?委托管理?費(fèi)。管理?費(fèi)的年費(fèi)?率2%，?是以甲方?實(shí)際投資?的金額和?投資時(shí)間?為基礎(chǔ)計(jì)?算;第一?年以實(shí)際?投資的資?金額為基?數(shù)計(jì)提管?理費(fèi);從?第二年開?始，以已?經(jīng)投資資?金的資產(chǎn)?凈值為基?數(shù)計(jì)提當(dāng)?年的管理?費(fèi)。5?.1.2?管理費(fèi)的?支付方式?自甲方?成立后的?每月最后?一天計(jì)提?當(dāng)月的管?理費(fèi)，不?足一個(gè)月?的按時(shí)間?比例計(jì)提?。在次月?初的前個(gè)?工作日內(nèi)?，由托管?人根據(jù)乙?方的指令?從委托資?產(chǎn)中扣除?當(dāng)期計(jì)提?的管理費(fèi)?并支付至?乙方指定?的銀行賬?戶。如遇?當(dāng)月最后?一日為法?定節(jié)假日?或公休日?，則順延?至下一個(gè)?工作日計(jì)?提。5?.1.3?費(fèi)用調(diào)整?乙方可?根據(jù)市場?變化及國?家政策要?求調(diào)整管?理費(fèi)率。?如管理費(fèi)?率的調(diào)整?，經(jīng)甲方?同意后，?乙方應(yīng)于?新費(fèi)率實(shí)?施日前1?5個(gè)工作?日內(nèi)負(fù)責(zé)?通知甲方?。5.?2業(yè)績獎(jiǎng)?勵(lì)除支?付乙方的?管理費(fèi)外?，如所投?資項(xiàng)目盈?利，甲方?將在該投?資項(xiàng)目利?潤分配時(shí)?，向乙方?一次性支?付為該盈?利項(xiàng)目凈?利潤的2?0%，以?作為乙方?的業(yè)績獎(jiǎng)?勵(lì)。6?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)6.?1甲方有?權(quán)按照本?協(xié)議規(guī)定?獲得相應(yīng)?的投資收?益，并有?權(quán)對乙方?管理資產(chǎn)?的行為進(jìn)?行監(jiān)督;?6.2?甲方保證?委托資產(chǎn)?的合法性?，且不存?在任何法?律上的障?礙;6?.3甲方?保證按本?協(xié)議第2?條的約定?將委托資?產(chǎn)的足額?按時(shí)到位?;6.?4在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得在未?通知乙方?或未取得?乙方同意?的情況下?自行動(dòng)用?其委托乙?方管理的?資產(chǎn)，也?不得擅自?將相關(guān)委?托資產(chǎn)私?自留存或?另立賬戶?存儲(chǔ)。?7、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)7?.1乙方?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定?對甲方的?資產(chǎn)進(jìn)行?合理管理?;7.?2受托處?理合伙企?業(yè)投資項(xiàng)?目的管理?事務(wù)，包?括但不限?于負(fù)責(zé)合?伙企業(yè)的?投資項(xiàng)目?篩選、調(diào)?查及項(xiàng)目?管理等事?務(wù);7?.3有權(quán)?根據(jù)有關(guān)?約定收取?管理費(fèi)及?業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)?;7.?2乙方對?甲方的資?產(chǎn)的管理?應(yīng)本著誠?實(shí)信用、?謹(jǐn)慎盡職?原則，并?依據(jù)本協(xié)?議的約定?進(jìn)行，維?護(hù)合伙企?業(yè)的最大?利益;?7.4受?托執(zhí)行甲?方資產(chǎn)相?關(guān)事務(wù)，?辦理甲方?資產(chǎn)投資?過程中相?關(guān)手續(xù);?7.5?管理人應(yīng)?當(dāng)按季度?向甲方執(zhí)?行合伙人?報(bào)告事務(wù)?執(zhí)行情況?以及甲方?資產(chǎn)的財(cái)?務(wù)狀況和?經(jīng)營成果?，其執(zhí)行?委托事務(wù)?所產(chǎn)生的?利潤歸甲?方所有;?7.6?乙方不得?在未通知?甲方或未?取得甲方?同意的情?況下，為?自己的經(jīng)?濟(jì)利益動(dòng)?用甲方資?產(chǎn);7?.7乙方?保證執(zhí)行?事務(wù)的合?法合規(guī)性?;7.?8乙方保?證委托資?產(chǎn)的安全?性，不得?從事有損?于甲方利?益的活動(dòng)?;7.?9乙方應(yīng)?及時(shí)清算?甲方委托?資產(chǎn)的投?資收益，?并在甲方?通過分紅?方案后個(gè)?工作日內(nèi)?足額支付?現(xiàn)金紅利?。如果將?現(xiàn)金紅利?轉(zhuǎn)為基金?增資的再?投資，則?乙方承諾?將在最短?的時(shí)間內(nèi)?完成甲方?資產(chǎn)的增?資工作。?8、到?期結(jié)算?8.1結(jié)?算原則?委托資產(chǎn)?到期，應(yīng)?按專用賬?戶內(nèi)的資?產(chǎn)總金額?加上所投?資股權(quán)的?結(jié)算金額?扣除有關(guān)?稅費(fèi)和乙?方管理費(fèi)?及業(yè)務(wù)獎(jiǎng)?勵(lì)后的余?額結(jié)算。?8.2?結(jié)算結(jié)果?以雙方各?自的授權(quán)?代表簽字?確認(rèn)為準(zhǔn)?。8.?3乙方應(yīng)?在接到甲?方書面通?知后__?__日內(nèi)?將結(jié)算資?金劃入甲?方指定的?賬戶內(nèi)。?9、本?協(xié)議的變?更9.?1甲方與?乙方協(xié)商?一致后，?可對本協(xié)?議內(nèi)容進(jìn)?行變更。?9.2?對本協(xié)議?任何形式?的變更、?補(bǔ)充，管?理人應(yīng)當(dāng)?在變更或?補(bǔ)充發(fā)生?之日起5?個(gè)工作日?內(nèi)報(bào)有關(guān)?部門備案?。10?、本協(xié)議?的終止?如存在以?下情形，?本協(xié)議終?止：1?0.1本?協(xié)議期限?屆滿而未?延期的;?10.?2甲方依?法解散、?被依法撤?銷或被依?法宣告破?產(chǎn)的;?10.3?乙方依法?解散、被?依法撤銷?或被依法?宣告破產(chǎn)?的;1?0.4甲?、乙雙方?協(xié)商一致?決定終止?的;1?0.5法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?情形。?11、違?約責(zé)任?本協(xié)議任?何一方如?違反本協(xié)?議的，應(yīng)?當(dāng)依法承?擔(dān)違約責(zé)?任。如給?他方造成?損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償?相應(yīng)的損?失。1?2、不可?抗力1?2.1本?協(xié)議所稱?“不可抗?力”是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預(yù)?料或即使?可預(yù)料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本協(xié)議?簽訂日之?后出現(xiàn)的?，使該方?對本協(xié)議?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實(shí)?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災(zāi)?害如水災(zāi)?、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺?風(fēng)、地震?，以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭（不?論曾否宣?戰(zhàn)）、動(dòng)?亂、罷工?，政府行?為或法律?規(guī)定等。?12.?2如果本?協(xié)議任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?協(xié)議下的?全部或部?分義務(wù)，?該義務(wù)的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應(yīng)予中止?。12?.3聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應(yīng)盡可?能在最短?時(shí)間內(nèi)通?過書面形?式將不可?抗力事件?的發(fā)生通?知對方，?并在該不?可抗力事?件發(fā)生后?____?日內(nèi)向?qū)?方提供關(guān)?于此種不?可抗力事?件及其持?續(xù)時(shí)間的?適當(dāng)證據(jù)?及協(xié)議不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?。聲稱不?可抗力事?件導(dǎo)致其?對本協(xié)議?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實(shí)際?的一方，?有責(zé)任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?不可抗力?事件的影?響。1?2.4不?可抗力事?件發(fā)生時(shí)?，本協(xié)議?雙方應(yīng)立?即通過友?好協(xié)商決?定如何執(zhí)?行本協(xié)議?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，本協(xié)?議各方須?立即恢復(fù)?履行各自?在本協(xié)議?項(xiàng)下的各?項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使協(xié)?議任何一?方喪失繼?續(xù)履行協(xié)?議的能力?，則本協(xié)?議雙方可?協(xié)商解除?協(xié)議或暫?時(shí)延遲協(xié)?議的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無需?為此承擔(dān)?責(zé)任。當(dāng)?事人遲延?履行后發(fā)?生不可抗?力的，不?能免除責(zé)?任。1?3、協(xié)議?解除1?3.1本?協(xié)議任何?一方不得?單方面無?條件解除?本協(xié)議。?13.?2因不可?抗力原因?解除本協(xié)?議的，提?出解除本?協(xié)議的一?方，應(yīng)向?其他方提?供不可抗?力的政府?證明文件?。因不可?抗力原因?解除本協(xié)?議書，不?能視為違?約行為，?相互之間?不得追究?對方的違?約責(zé)任或?其他任何?責(zé)任。?14、爭?議解決辦?法本協(xié)?議各方履?行本協(xié)議?發(fā)生爭議?，應(yīng)通過?協(xié)商或者?調(diào)解解決?。協(xié)商或?調(diào)解不成?的，均有?權(quán)向?qū)Ψ?所在地有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?解決。?15、其?他事項(xiàng)?15.1?本協(xié)議自?本協(xié)議各?方的授權(quán)?代表簽字?及加蓋各?自公司公?章之日起?生效。本?協(xié)議上各?方的簽字?代表，應(yīng)?視為各方?的授權(quán)代?表，包括?各方授權(quán)?其為履行?本協(xié)議而?在其他相?關(guān)文件上?的簽字。?15.?2本協(xié)議?未約定或?者約定不?明的事項(xiàng)?，由本協(xié)?議各方協(xié)?商決定;?協(xié)商一致?后，可以?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?的，依照?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)的規(guī)定?處理。?15.3?本協(xié)議履?行過程中?，如果國?家或地方?頒布新的?有關(guān)法律?法規(guī)或修?訂相關(guān)規(guī)?定，本協(xié)?議按照新?的法律法?規(guī)的規(guī)定?進(jìn)行修訂?，如果出?現(xiàn)沖突、?爭議或者?分歧，應(yīng)?當(dāng)按照公?平原則處?理。1?5.4本?協(xié)議附件?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。任?何本協(xié)議?被宣布為?無效或被?解除，則?附件中的?其他協(xié)議?也為無效?或應(yīng)被解?除。1?5.5本?協(xié)議一式?貳份，甲?乙雙方各?持壹份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日食堂?委托管理?合同官方?版（五）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?方根據(jù)需?要將食堂?承包給乙?方進(jìn)行經(jīng)?營管理，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?特簽訂本?合同。甲?、乙雙方?將共同遵?守、執(zhí)行?下列之條?款：一?、合同雙?方：發(fā)?包方：_?____?（以下簡?稱甲方）?承包方?：___?__（以?下簡稱乙?方）二?、承包期?限：從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?具體內(nèi)容?：1.?甲方有職?工___?_人，其?每人每天?為___?__餐，?早餐為人?民幣__?__元，?午餐為人?民幣__?__元（?____?_），晚?餐為人民?幣___?_元（_?____?），夜宵?為人民幣?____?元，委托?給乙方管?理食堂事?務(wù)。2?.甲方為?乙方無償?提供廚房?、廚具、?餐具等。?3.甲?方管理部?每天將次?日用餐人?數(shù)通知乙?方食堂主?管，乙方?按此人數(shù)?準(zhǔn)備飯菜?數(shù)量。?4.甲方?在乙方交?接前進(jìn)行?盤點(diǎn)，所?剩的糧油?、副食品?等由乙方?作價(jià)接收?，解除合?約時(shí)甲方?須按市場?價(jià)接收乙?方剩下糧?油、副食?品等物品?。5.?乙方預(yù)付?甲方半個(gè)?月伙食費(fèi)?，結(jié)算時(shí)?由乙方開?具半個(gè)月?用餐明細(xì)?表與甲方?核對無誤?后，甲方?應(yīng)在三天?內(nèi)以現(xiàn)金?（支票）?方式一次?性付清乙?方伙食費(fèi)?，不得拖?欠。6?.在經(jīng)營?期間內(nèi)，?雙方應(yīng)按?照合同規(guī)?定之條款?通力協(xié)作?，互相配?合，雙方?不可無緣?無故，輕?率行事解?除合同。?四、甲?方責(zé)任：?1.提?供廚房及?其附屬設(shè)?備的維修?保養(yǎng)。?2.甲方?無償提供?廚房所用?的燃料、?水、電。?3.不?得隨意停?止承包和?增加收費(fèi)?項(xiàng)目。?4.甲方?必須提前?預(yù)報(bào)就餐?人數(shù)，失?誤造成后?果，由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲?方權(quán)限：?1.甲?方有權(quán)對?乙方進(jìn)行?監(jiān)督管理?，如：衛(wèi)?生、安全?、治安、?消防等，?特別要防?止食物中?毒事故的?發(fā)生，一?旦發(fā)生類?似事故，?甲方有權(quán)?追究乙方?的責(zé)任。?2.因?乙方食堂?工作人員?失職影響?到甲方的?正常工作?（特殊情?況除外）?，甲方有?權(quán)追究乙?方的責(zé)任?。3.?甲方有權(quán)?對飯菜質(zhì)?量、數(shù)量?、衛(wèi)生、?服務(wù)等情?況進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?如乙方未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?，甲方有?權(quán)要求乙?方進(jìn)行適?當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?。4.?承包方其?他違約時(shí)?，甲方須?立即告知?乙方，乙?方應(yīng)盡快?調(diào)查落實(shí)?，把處理?結(jié)果告知?甲方。?5.因乙?方（特殊?情況除外?）原因造?成誤餐或?停餐，甲?方有權(quán)要?求乙方給?予適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。6.?乙方違約?，甲方有?權(quán)提出終?止承包合?同，造成?甲方損失?的，上報(bào)?法院或仲?裁機(jī)關(guān)處?理。六?、乙方責(zé)?任：1?.甲方消?防、廠規(guī)?、治安做?好工作。?2.食?堂工作人?員按衛(wèi)生?部門規(guī)定?進(jìn)行健康?檢查，持?證上崗。?3.經(jīng)?營場所進(jìn)?行定期防?鼠滅蠅工?作。4?.嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)食?堂管理制?度，嚴(yán)格?按食堂操?作規(guī)程及?衛(wèi)生管理?制度實(shí)施?。5.?必須確保?食物的質(zhì)?量，把住?進(jìn)貨渠道?及進(jìn)貨質(zhì)?量關(guān)，嚴(yán)?禁購進(jìn)變?質(zhì)變霉的?食物，保?證食品衛(wèi)?生達(dá)標(biāo)。?6.乙?方工作人?員須穿著?統(tǒng)一工作?服裝和衛(wèi)?生用品。?7.乙?主必須按?甲方規(guī)定?時(shí)間作息?，準(zhǔn)時(shí)開?餐，開餐?時(shí)間由甲?方規(guī)定，?如有變動(dòng)?應(yīng)事先通?知乙方。?8.乙?方廚房工?作人員必?須遵守甲?方規(guī)章制?度，不得?隨意出入?甲方車間?及其它禁?區(qū)域，如?違反者，?可依甲方?之規(guī)定予?以處罰。?9.對?甲方廚房?現(xiàn)有設(shè)備?及餐具，?乙方應(yīng)合?理使用，?妥善保管?，嚴(yán)格管?理，不得?人為損壞?和丟失，?否則折價(jià)?賠償。?10.經(jīng)?營業(yè)務(wù)只?限于飲食?服務(wù)方面?。11?.乙方在?運(yùn)作期間?材料費(fèi)自?理，所需?食堂工作?人員的薪?資福利均?由乙方自?理。七?、乙方的?權(quán)限：?1.自主?經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。?2.有?權(quán)自主聘?用，調(diào)用?食堂工作?人員。?3.甲方?違約乙方?有權(quán)提出?終止承包?合同，并?止報(bào)法院?或仲裁機(jī)?關(guān)處理。?4.如?市場物價(jià)?上漲過高?，造成乙?方在連續(xù)?二個(gè)月虧?損的情況?下，有權(quán)?向甲方提?出增加伙?食費(fèi)用，?甲方應(yīng)盡?快進(jìn)行市?場調(diào)查，?若情況屬?實(shí)，適當(dāng)?增加伙食?費(fèi)。八?、其它：?1.不?可抗力原?因造成損?失時(shí)，乙?方不承擔(dān)?甲方房產(chǎn)?和設(shè)施的?經(jīng)濟(jì)損失?。2.?甲、乙雙?方員工應(yīng)?保持互相?尊重，不?發(fā)生磨擦?，若有發(fā)?生因此造?成的傷害?由無理的?一方負(fù)責(zé)?。3.?乙方在承?包期間屬?甲方的廚?具和餐具?，在添置?之前必須?征得甲方?同意方可?購買，向?甲方報(bào)銷?。4.?承包結(jié)束?時(shí)，乙方?應(yīng)將甲方?提供的場?地、設(shè)施?、設(shè)備、?工具等全?部清還甲?方，配合?甲方完成?清算工作?。5.?承包期滿?時(shí)，是否?續(xù)約或終?止合同，?甲、乙雙?方均應(yīng)提?前壹個(gè)月?通知對方?。6.?合同若有?未盡事宜?，將由雙?方代表協(xié)?商處理。?7.本?合同壹式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?負(fù)責(zé)人?（簽字）?：___?__???????負(fù)責(zé)人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日食堂?委托管理?合同官方?版（六）?委托方?：（以下?簡稱甲方?）管理?方：（以?下簡稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?規(guī)定，雙?方就員工?伙食托管?事宜經(jīng)共?同協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、經(jīng)營?方式：?1、甲方?免費(fèi)提供?燃料、水?、電、住?宿、廚房?、餐廳、?全套的廚?房設(shè)備及?餐具。?2、負(fù)責(zé)?托管期根?據(jù)甲方要?求和同意?，添置、?維護(hù)或維?修設(shè)備由?甲方承擔(dān)?;確因老?化無法繼?續(xù)維修和?使用的，?由乙方提?交申請單?，經(jīng)甲方?同意后由?甲方負(fù)責(zé)?。委托?管理合同?結(jié)束時(shí)，?接受甲方?對設(shè)備檢?查和驗(yàn)收?，對有損?壞的有關(guān)?設(shè)備進(jìn)行?維修。?二、雙方?權(quán)利及義?務(wù)：1?、甲方權(quán)?利義務(wù)：?）甲方按?承包合同?規(guī)定監(jiān)督?乙方依法?經(jīng)營、履?行合同，?做好指導(dǎo)?和協(xié)調(diào)工?作。監(jiān)?督配合乙?方的食堂?用工，及?辦理食堂?的一切合?法手續(xù)。?甲方對?乙方進(jìn)菜?、配菜、?營養(yǎng)搭配?、服務(wù)水?平及衛(wèi)生?狀況進(jìn)行?監(jiān)督，并?有權(quán)要求?乙方及時(shí)?整改。?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方維?持食堂治?安秩序，?并加強(qiáng)對?員工的教?育。反?饋員工對?乙方工作?的意見，?監(jiān)督乙方?及時(shí)改正?。按時(shí)?付給乙方?伙食經(jīng)費(fèi)?。如有?停電、停?水、停汽?等現(xiàn)象，?及時(shí)通知?乙方。?2、乙方?權(quán)利義務(wù)?：負(fù)責(zé)食?堂運(yùn)作期?間的自主?招聘食堂?的職工，?負(fù)責(zé)招聘?人員的管?理、工資?、福利和?保險(xiǎn)。?負(fù)責(zé)食堂?用餐的安?全，發(fā)生?食堂事故?，包括事?物中毒、?火災(zāi)、煤?氣泄漏、?煤氣爆炸?而造成員?工人身傷?害等事件?（非人為?因素造成?的除外）?。承擔(dān)?相關(guān)的一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律?責(zé)任。?乙方負(fù)責(zé)?食堂的經(jīng)?營管理，?具體包括?食堂人事?、菜肴的?搭配與制?作、就餐?環(huán)境衛(wèi)生?、服務(wù)等?。乙方?必須遵守?國家和地?方有關(guān)環(huán)?境和衛(wèi)生?的標(biāo)準(zhǔn)，?嚴(yán)禁供應(yīng)?腐爛變質(zhì)?的食品，?保持菜肴?的新鮮和?衛(wèi)生。?乙方必須?按時(shí)供應(yīng)?甲方工作?日各餐，?做到新鮮?可口、花?樣翻新、?營養(yǎng)搭配?好。餐?后認(rèn)真清?洗食具并?消毒，食?堂內(nèi)部、?用餐大廳?環(huán)境衛(wèi)生?全面清潔?整理。?經(jīng)常清理?食堂內(nèi)外?水池、下?水道，確?保暢通。?負(fù)責(zé)美?化食堂用?餐環(huán)境和?制訂規(guī)章?制度。?冰柜定期?清理、除?霜、消除?異味、生?熟物分開?存放。?督促廚房?員工遵守?甲方的規(guī)?章制度、?廚房紀(jì)律?及廠方規(guī)?矩。不?輕易進(jìn)入?車間。?三、伙食?標(biāo)準(zhǔn)：早?餐元中餐?元晚餐元?夜宵元午?餐大葷素?菜湯晚餐?小葷素菜?湯夜宵大?葷素菜湯?米飯任食?（杜絕浪?費(fèi)）四、?結(jié)帳方式?：1、?乙方根據(jù)?甲方每天?提供實(shí)際?用餐人數(shù)?或乙方收?到實(shí)際餐?卷作為餐?費(fèi)憑證。?2、乙?方墊付伙?食費(fèi)三十?天,甲、?乙雙方每?月每月一?日結(jié)帳，?甲方收到?乙方收據(jù)?后，甲方?以現(xiàn)金支?票或現(xiàn)金?支付乙方?。3、?托管期滿?結(jié)束合同?，雙方解?除合同后?甲方十天?內(nèi)一次性?結(jié)清乙方?所有款項(xiàng)?。五、?違約責(zé)任?：1、?一方要終?止合同，?需提前一?個(gè)月通知?另一方，?如未按規(guī)?定終止合?同的，違?約方應(yīng)承?擔(dān)違約金?每月營業(yè)?的%。?2、因乙?方提供不?潔食物造?成甲方人?員食物中?毒的，經(jīng)?相關(guān)部門?鑒定責(zé)任?方，由責(zé)?任負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)?相應(yīng)的法?律后果。?3、甲?方未按時(shí)?結(jié)清乙方?帳款，應(yīng)?承擔(dān)違約?金，違約?金按未付?清金額的?1%每天?計(jì)算。?如甲方逾?期付款超?過5天，?乙方可以?解除合同?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失一個(gè)?月餐費(fèi)的?50%。?七、合?同期限：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?合同期滿?若雙方需?繼續(xù)合作?，屆時(shí)另?行簽定合?同。八?、爭議解?決：因執(zhí)?行該合同?發(fā)生爭議?時(shí)，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可向人民?法院訴訟?解決。?該合同自?雙方簽章?后生效。?合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方蓋章?：___?__?????????????乙方蓋章?：___?__甲?方代表：?____?_????????????乙?方代表：?____?_甲方?聯(lián)系電話?乙方聯(lián)系?電話_?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日食?堂委托管?理合同官?方版（七?）必須?優(yōu)質(zhì)所有?走廊、通?道及樓梯?暢通無阻?。為保護(hù)?各業(yè)主/?用戶自身?安全起見?，遇有任?何公共走?道阻塞時(shí)?，應(yīng)立刻?通知接待?中心。若?發(fā)現(xiàn)其他?用戶做出?防礙公眾?利益，阻?塞走道等?行為，更?應(yīng)主動(dòng)舉?報(bào)。5?、景觀物?品各用?戶不得在?任何公共?地方進(jìn)行?洗滌、晾?曬、熨燙?衣物或其?他物品。?6、神?位為保?持環(huán)境清?潔衛(wèi)生，?所有用戶?禁止在門?前或公共?地方擺設(shè)?神位及燃?點(diǎn)香燭。?7、電?梯服務(wù)?嚴(yán)禁使用?客梯作送?貨搬運(yùn)物?品用途，?一切物品?的運(yùn)送，?必須用管?理公司指?定的貨梯?進(jìn)行。?8、危險(xiǎn)?物各業(yè)?主不得在?小區(qū)范圍?內(nèi)搬運(yùn)，?儲(chǔ)存及使?用危險(xiǎn)、?易燃或易?爆的物品?。9、?鐵閘/卷?門各用?戶不得在?其單位大?門外或窗?口裝置不?符合管理?處規(guī)定的?不安全合?格的鐵閘?工窗花。?10、?營業(yè)經(jīng)商?除非得?到管理公?司書面批?準(zhǔn)確，所?有用戶不?得在小區(qū)?物業(yè)的公?共范圍內(nèi)?擺設(shè)任何?么用物品?或進(jìn)行各?種形式的?宣傳、經(jīng)?工業(yè)品、?販賣活動(dòng)?，包括張?貼、派發(fā)?商品、樣?品、宣傳?品等等。?各用戶及?外來訪客?亦不可在?此范圍內(nèi)?向其他住?戶進(jìn)行派?發(fā)物品、?推銷或任?何形式的?磁擾。?11、法?律糾紛?業(yè)主或用?戶在小區(qū)?物業(yè)范圍?內(nèi)，因自?身問題而?引發(fā)的法?律糾紛及?事故，必?須自選承?擔(dān)所有法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。管?理公司基?受牽連而?須進(jìn)行額?外工作及?開銷，亦?將由相關(guān)?物業(yè)業(yè)主?/用戶承?擔(dān)。九?、保安/?安全1?、為保障?安全，所?有的小區(qū)?居住的業(yè)?主及其雇?傭人員，?均應(yīng)辦理?住客證。?A辦理?住客證請?與管理處?聯(lián)系，書?面寫明人?員姓名并?交一寸照?片一張，?證件需繳?納押金。?B若有?人員變動(dòng)?，應(yīng)及時(shí)?到管理處?發(fā)放或注?銷證件手?續(xù)。C?住客證或?臨時(shí)工作?證不慎遺?失，請及?時(shí)報(bào)告管?理處，并?辦理補(bǔ)證?手續(xù)（與?開始輸時(shí)?手續(xù)相同?）2、?大樓進(jìn)出?憑住房證?，并于每?晚23：?00靜樓?。3、?小區(qū)每2?4小時(shí)均?有保安人?員值班和?巡邏，請?業(yè)主/用?戶配合保?安人員工?作以保障?所有入住?小區(qū)住戶?的安全，?并請注意?以下幾點(diǎn)?：A若?發(fā)現(xiàn)任何?可疑人物?，請?jiān)诎?全情況下?立即通知?管理人員?或管理處?。B對?進(jìn)入大樓?的訪客將?要求做會(huì)?客登記，?每天23?：00以?后的訪客?保安人員?應(yīng)先與住?戶聯(lián)系，?得到允許?后方可探?訪。C?房間無人?時(shí)，請鎖?好門窗。?D無人?在室內(nèi)時(shí)?，關(guān)閉所?有電器用?具。E?不要在禁?止吸煙場?所吸煙，?尤其是在?電梯內(nèi)；?在可吸煙?場所，應(yīng)?處理好煙?蒂和火種?。F定?期檢查，?維修電器?設(shè)備、電?線和滅火?器等。?G發(fā)現(xiàn)有?不明氣體?時(shí)，不可?開關(guān)電器?包括使用?電話，離?開單位后?，鎖好門?窗，立即?通知管理?人員或管?理處。?H攜出大?件物品及?搬運(yùn)貨物?出小區(qū)、?住宅樓，?必須到管?理處提出?申請并開?具出門許?可證。辦?理該手續(xù)?須憑證戶?證新自前?往辦理。?I住宅?單位用戶?世勿隨便?開門給陌?生人，開?門前必須?先從防盜?眼辨別訪?客。J?與監(jiān)近用?戶互相認(rèn)?識，保持?聯(lián)系，以?便朋家能?夠互相照?應(yīng)。K?如遇緊急?情況時(shí)可?直接報(bào)警?（撥電話?110）?或直接打?電話通知?公安局總?值班室。?L如不?幸被賊匪?光顧，不?應(yīng)移動(dòng)、?清抹或洗?滌任何現(xiàn)?場物品。?當(dāng)情況安?全后，立?即通知管?理處。?4、除保?安員外，?物業(yè)亦高?有先進(jìn)保?安裝置以?確保各業(yè)?主及用戶?安全。?5、住房?保安各?用戶如需?在其使用?單位范圍?內(nèi)，自行?聘用專職?空著制服?的私人保?安員，必?須事先向?管理公司?作書面申?請，詳列?人員數(shù)目?，值班時(shí)?間及所恬?單位名稱?，并須保?證這些專?職人員不?得空著制?服在小區(qū)?公共地方?活動(dòng)，以?免造成管?理混淆及?引起誤會(huì)?。十、?關(guān)于業(yè)主?安裝防盜?門、窗的?有關(guān)辦法?為了保?證業(yè)主對?其住宅單?位的安全?需要，管?理處允許?在各住宅?單位安裝?我方指定?的防盜門?、窗、并?由管理處?指定的安?裝隊(duì)伍進(jìn)?行安裝，?規(guī)格、樣?式及顏色?由管理處?指定，業(yè)?主自己世?勿私自購?置指定之?外的防盜?門窗，以?及由指定?之處的安?裝隊(duì)安裝?。以上務(wù)?請業(yè)主遵?照執(zhí)行。?附：?防盜門、