樣板間施工方案全

保利汕尾金町灣A004地塊項目3#住宅樓樣板工程創(chuàng)建方案PAGE11PAGE1目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc320097898"第一章：編制依據(jù)3HYPERLINK\l"_Toc320097899"第二章：工程概況3HYPERLINK\l"_Toc320097900"第三章戶型選擇4第四章：展示區(qū)線路規(guī)劃5HYPERLINK\l"_Toc320097901"第五章：施工準備5HYPERLINK\l"_Toc320097902"第六章樣板工程施工人員及進度安排5HYPERLINK\l"_Toc320097903"推第陪七祖章圈：里樣笛板悉工蔑程驕主護要禽施衡工謝方罪法駛6HYPERLINK\l"_Toc320097904"晝一樣、政第情1醬5孟層閘樣偏板刪房虧主壤要傻項泰目磨6HYPERLINK\l"_Toc320097904"知二頂、哄第幼1環(huán)6劃層更主瞧要迫項撞目燕6HYPERLINK\l"_Toc320097905"捐三煤、飄施承工朵機躲具芽1瓣6HYPERLINK\l"_Toc320097906"唯四封、曲質雕量伍檢姿驗距1強6HYPERLINK\l"_Toc320097907"提第密八購章餐保辜證龍措央施衫1螞7HYPERLINK\l"_Toc320097908"素一白、蒸成稈品洽保紛護欲1碎7HYPERLINK\l"_Toc320097909"瑞二察、于質芳量湖保分證小1脆7HYPERLINK\l"_Toc320097910"喇三竄、凈安裂全薦保褲證粗1碗8HYPERLINK\l"_Toc320097911"炒第頁九蒙章井：樣文男明脅施襲工滑1始8HYPERLINK\l"_Toc320097912"冶第桐十陡章沫樣輔板月間收的王驗耀收皂程善序皂-犁-趙-然-副-汗-擦-幣-揀-雀-傷-洽-討-餃-稠-背-磨-阿-施-極-境-志-尖-襯-嗚-遣-忽-邁-非-破-駕-疏-趴-氣-根花1柔9代第屈一道章述：硬編陶制扎依噸據(jù)忘1送）潮深只圳囑筑姐博贈設孟計次院馳、竹結雞構條及腳安掏裝察施豪工厲圖雨紙碎2隙）孫《乖建良筑枯施嗓工槽手嬌冊記第羊四誕版葵》紫3羊）墻《脊建繼筑攤裝繁飾走裝拳修池工越程戶質躬量元驗驢收昂規(guī)囑范滴》辨腸銷燥迫篇優(yōu)誼競誦筐奧配巧焦努伏侍奸G祖B粒5蜘0證2紛1擁0煎-論2供0虜0券1摘4艘）唱《奉建誰筑津地褲面察工佛程蹲施拘工晉質伐量慣驗留收極規(guī)階范訪》文音鞭棕繞慮旨卷靈繩堆匠巴竄索喉騾元須（范G瘡B嚴5找0捷2隱0揀9中-迫2敬0芬0病2捉）詠5剛）嗚《宏建兩筑毀工迫程植施禽工屠質廁量宣驗甘收壁統(tǒng)嘗一孕標睡準較》催蓬痕續(xù)釀獸督示亮上競論兔狂而拉沖菌黃（醒G隆B玻5紅0的3膜0跨0微-漲2地0世1風1跳）松6止）劃《流建遺筑孫施謊工千安組全姑檢鑼查剛評王分薦標域準忽》育趁怎恭痛腦翁蓬刮戀鼻烈秀設投哲主伙既廁部會踩（吊J惑G允J孩5爪9李-停2都0型1齊1賣）狹第格二另章會：裹工難程安概右況杏1需、寶工侄程些概慢況序號項目內(nèi)容1工程名稱保利汕尾金町灣A004地塊項目3#住宅樓2工程地址汕尾市城區(qū)馬宮鎮(zhèn)汕馬公路金町灣路段南側3建設單位汕尾市保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位筑博設計股份有限公司5監(jiān)理單位廣東重工建設監(jiān)理有限公司6施工總承包廣州富利建筑安裝工程有限公司容2吧、趨平宅面浪功麥能愉3串、繩裝紫修菠工鞋程塵概務況咐3喊.儀1碌地業(yè)面黑：譜本虜工秀程爽臥夠室診、辭書論房擺室份內(nèi)贈地傷面軟2背0裝m梳m焰厚吊水猾泥心砂扭漿港找饞平聲，講2宏0啞m吼m蔥擠州塑帆聚雙苯延板頑，趣5染0尚m窩m傍厚界C途1御5浩細癥石穴混葡凝淡土憤隨法打劃隨懶抹旱平鮮。醫(yī)上佳刷傻素催水特泥覺漿誘一揉道獅；么2勝0遺m甲m慢厚印1妙:材2游水答泥服砂禍漿啟壓較實售、甜感渴光餡。棒廚且房樣、面餐旅廳曬地勒面尺在閱細武石頓砼日面非層叢上捐外痰加穴3弱0板m中m戶厚踏1凝:誕3遙干顯硬糊性選水絕泥冰砂垂?jié){哥結若合穗層嘆，魔8抓-界1略0燙m億m懇厚涉地振面柴磚御，稀干錫水哥泥藥擦羅縫先。虹3繡.蒸2輛門陰窗全：塞本翻工裂程衫外蹲窗員采忽用辱斷前熱領鋁粱合塵金界內(nèi)養(yǎng)開毀下線懸仆中?？者|玻懸璃貪窗做，喉形察式杠參巷鋁研合陡金即門罷窗良L破0局3限J折6妄0器2憂，尋尺婆寸蓮以話設烤計沿為舉準膠，械建維筑匪外葬門閑窗竹抗災風儉壓殊性考能爭為替≥略2興.耀0燕K個P多a頁,挺 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ié)員。滋3矩、沫頂束棚貢3昏.遭1結頂臘棚談刮卸膩蹲子猜戶褲內(nèi)富頂料棚塵均選、蘆墻頌面猾采閱用非刮貨膩咸子為兩兔遍棵，少材漲料像為愚水感泥認:逮雙蹦飛鏡粉溝：輪1視0剪8揮建固筑丹膠刑=潤1照：鋸2因：雨1樣.州5棵，徐可王適鹽當長加憲入處水堤，庫攪眼拌黎好交的蚊膩洪子稈應唉在彩1繁-辮2夠h桑內(nèi)門用別完粥。稍3該.蓄2躺主貿(mào)要懲施眉工澤方梨法藏3術.幕2燕.貍1貓、賤基輝層貍驗誕收駱:通基鞭層膏驗窄收齡時呆表維面愁要劑保遮持客平池整箱潔竊凈廚，斥無鎮(zhèn)浮革砂鉗、座油滾污韻，豆表讀面絞凹懇凸編太愈大討的瑞部調位疫要疊先肯剔趴平杰砂拒漿迅補揀齊霧，蓄水羨暖際、剩通遞風戀管剃道御通親過滋頂松棚威的剛管披道境、肉開取關蟲箱攤、宅等召部躬位梨必盛須淋用那砂循漿適堵嶺嚴純修膊平訴整撇并隱清德理答干分凈班。3.2.2哥、興基取層財清爺理孔；購首律先脈在比批心灰潤前戚要負把獸頂城棚筑上限的士釘懶子恰、踩鐵贏絲固鑿壘除對，蘭混埋凝喬土帖的顯接燙槎默修抓鑿或打拋磨呆平湊整溪，蛛外峰露芒的坑鐵故釘鹿、默鐵停件服用遮防費銹動漆束進零行低封扭閉僚處泊理都。3.2.3、頂棚批灰前必須在頂棚陰角的墻面上彈好平直控制線，保證四周陰角通順平直，每個房間必須有五個點控制標高。眼觀不得有高差和水波浪現(xiàn)狀。墻面上彈出貼腳線的控制線并貼好美紋紙。3.2.4、頂棚批灰首先按照彈好的控制線對四周陰角和板面高低處用500mm大抹子找平直，所有梁柱陰陽角都用黑水泥整角。3.2.5、頂棚批灰必須用50mm以上的大板施工，頂棚第一遍批灰厚度控制在2~3mm，平行于房間的長邊方向依次進行施工。第二遍面層膩子施工必須等底層膩子完全干燥并打磨平整后進行施工，面層厚度控制在1~2mm，平行于房間的短邊方向用大板進行滿批，同時待膩子6~7成干時必須用橡膠刮板進行壓光修面，來保證面層平整光潔，紋路順直、顏色均勻一致。4、內(nèi)墻做法：均采用15mm厚1:3水泥砂漿抹灰4.1、墻面清理：熟悉圖紙和進行基層處理：將地面墊層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈。當為混凝土表面時，先將其表面清掃干凈，然后用10%火堿水除去混凝土表面的油污垢，再用噴漿機在表面噴上一層1：1水泥細砂漿（用砼界面劑調制），使其凝固在混凝土表面，手扮不動為好。4.2、墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定，筋寬為3cm。4.3摸底灰：沖筋結束2h后抹底灰，分層裝檔，找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整，保證陰陽角方正，管道處灰抹齊，墻與頂板交接處光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況，抹灰后及時清理散落在地上的砂漿。4.4修補預留孔洞、電氣箱柄、盒：當?shù)谆夷ㄆ胶?，專人將預留孔洞、電氣箱槽、盒周邊5cm石灰砂漿刮掉，改用水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。4.5摸罩面灰：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般采用1∶3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平。找平層厚度宜高出花崗石底面標高水平線3～4mm。4.6水泥護角：水泥護角在打底灰前做。室內(nèi)墻面和門洞口陽角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平，待砂漿稍干后，再用108膠素水泥膏抹成小圓角，每側寬度為不小于5cm，門洞口護角做完后，及時清理門框上的水泥漿。5、門窗（根據(jù)后期進度由分包單位報專項施工方案）6、成品煙道安裝主要施工方法及技術措施1、工藝流程煙道尺寸位置校正→首層砂漿找平→安裝煙道→自檢煙道垂直度→監(jiān)理驗收簽字→兩次C20砼填實預留孔→滿掛鋼絲網(wǎng)→抹灰→養(yǎng)護2、施工要點2.1安裝前通線校正預留孔洞位置是否準確，洞口大小留設是否滿足設計需要，若預留洞口有所偏移，將洞口剔打至滿足煙道安裝需要為止。2.2首層安裝時，先用1：3的水泥漿找平地面。2.3煙道逐層由下而上安裝。2.4進氣口高度為H+2.5m，在排氣道的進氣口處設置不銹鋼防火止回閥。2.5煙道在樓層處連接采用2根Ф14鋼筋作支撐。3、質量控制措施3.1、煙道口四周應對稱、分兩次澆筑混凝土。3.2、排水通氣管不得與煙道相連。3.3、煙道抹灰前必須滿掛鋼絲網(wǎng)，每邊與墻搭接不小于150mm。3.4、煙道安裝時必須固定牢固。4、成品保護嚴禁吊裝時撞擊煙道且掛網(wǎng)時錘擊煙道。安裝好后立即做好保護措施，防止煙道被損壞。7、水電安裝7.1電氣部分1、導線絕緣電阻值不應小于0.5ΜΩ，管內(nèi)導線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應大于管子內(nèi)空截面積的40%。2、低壓電線和電纜、線間和線對地間的絕緣阻值必須大于0.5ΜΩ。3、引向燈具的導線線芯最小截面積應符合規(guī)范GB50303－2002中表19.2.1規(guī)定。4、燈具外形、燈頭及其接線應符合規(guī)范GB50303－2002中19.2.2條要求，專用燈具安裝見規(guī)范GB50303－2002要求。5、插座接線應正確，單相兩孔插座、面對插座右孔或上孔與相線連接，單相三孔插座、面對插座的右孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座接地（PE）或接零（PEN）線接在上孔，插座的接地端子不與零線端子連接，同一場所的三相插座、連接線相序一致。6、插座安裝高度應符合設計規(guī)定，潮濕場所采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，安裝高度不應小于1.5m。7、照明開關同一建筑物、構筑物的開關采用同一系列產(chǎn)品，開關的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。8、照明開關安裝：開關邊緣距門框邊緣的距離0.15－0.2m，開關距地面高度1.3m，不應裝在門后，拉線開關距地面高度2－3m。9、相同型號并列安裝及同一室內(nèi)開關安裝高度一致，且控制有序不錯位，暗裝的開關面板緊貼墻面，四周無縫隙、安裝牢固，表面光滑潔凈，無碎裂劃傷，裝飾帽齊全。10、插座、開關盒內(nèi)應清理干凈，無雜物灰塵。11、照明通電試運行：開關與燈具控制順序相對應，民用住宅通電試運行時間為8小時，所有燈具均應開啟，且每2小時記錄運行狀態(tài)1次，連續(xù)試運行時間內(nèi)無故障。12、等電位聯(lián)結干線應從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位干線或局部等電位箱間連接線形成環(huán)形網(wǎng)絡，支線間不應串聯(lián)連接。等電位連接的線路允許最小截面應符合規(guī)范GB50303－2002中表27.1.2規(guī)定。13、采用多相供電時，同一建筑物、構筑物電線絕緣層顏色選擇應一致，即保護接地（PE線）應是黃綠相間色，零線（PEN線）為淡蘭色，A相為黃色，B相為綠色，C相為紅色。14、照明配電箱、板、柜內(nèi)均應按規(guī)范設置N線和PE保護線的匯流排。N線和PE線應在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根鉸接或壓接在銅接頭內(nèi)，埋地敷設的PE保護干線在引入箱、柜內(nèi)都必須明露，并用導線與PE排可靠連接。PE線截面設計無規(guī)定時，相線在16mm2及以下，PE線與相線截面相同；相線在16－35mm2時，PE線應為16mm2；相線截面大于35mm2及以上時，PE線為相線截面的1/2。15、燈具、開關插座及組合開關插座箱等電氣設備安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層同一軸線位置，坐標誤差不得大于50mm，同室開關、插座標高一致，允許誤差5mm，開關距門框一般應為150－200mm之內(nèi)，且不得安在門后，開關下邊距地面標高宜為1.3m，內(nèi)配電箱下沿距地不宜小于1.8m，且應在較隱蔽處。分體機空調插座標高不宜低于2m。16、箱、盒、柜的配管進入口，必須機械開孔，當進入箱、盒、柜的鋼管管徑在50㎜及以下時，必須用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲口不宜多于2-3扣，當管徑63㎜及以上時，可以點焊固定，管口露出箱、盒、內(nèi)壁不宜多于3-5㎜，焊后應補刷防腐漆和面漆。7.2給水工程管道井安裝智能水表，立管必須大于該層樣板間樓層頂板地面上400mm處安裝立管閥門，樣板間內(nèi)冷、熱水支管按圖紙設計安裝，在地熱盤管下。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)必須安裝一個配水點閥門；給水制作完畢后可接臨時用水，安裝完畢后進行管道沖洗水壓試驗。管道井內(nèi)立管必須垂直，垂直距墻不得太近、太遠、半明、半漏，支管要求水平，立、支管及智能水表兩側應有相應的固定支承，支、吊、托、架安裝位置、水平、垂直度及管道安裝應符合規(guī)范和設計要求。7.3排水工程室內(nèi)隱蔽排水工程主管道為機制排水鑄鐵管柔性連接，具體安裝按施工規(guī)范及圖紙設計要求安裝，室內(nèi)隱蔽排水工程安裝完畢后，在隱蔽前做灌水試驗。立管每層設一個伸縮節(jié)，水平支管采用內(nèi)臂光滑的PVC－U管；排水立管、支管距墻距離不得過近、過遠、半明、半暗，距墻距離要求統(tǒng)一；廚房、衛(wèi)生間排水立、支管按圖紙設計要求安裝，支管的坡度不應太大、太小或有倒坡現(xiàn)象。樣板間廚、衛(wèi)要求頂板下和地面上安裝支管，廚房、衛(wèi)生間立管、支管必須按圖紙設計要求安裝，立、支管并出該層樣板間頂板。廚房、衛(wèi)生間頂板預留孔洞安裝完畢后吊孔并灌實。排水支管嚴禁坡度太大或倒坡現(xiàn)象，宜為3%＜坡度≤5%。7.4地采暖工程(以臥室、客廳水泥砂漿低溫熱水輻射采暖樓面為例）1、施工順序樓地面標高放線清理樓面基層、找平暗敷管線--鋪設聚苯板--鋪設成品電熱膜--打壓試驗--隱蔽驗收--澆筑細石混凝土(上部放置3雙向間距50mm鋼筋網(wǎng)片）--面層壓實趕光。操作要點按地面超平放線，基層處理要求平整，凹凸不平允許偏差10mm內(nèi)，不平處用1；2水泥砂漿找平。穿越各種樓板的上下水（含雨水）立管和套管、敷設在樓板內(nèi)的給水管線，強弱電智能穿線通管已經(jīng)安裝完畢，包裹到位且報驗，隱蔽簽字齊全。鋪設聚苯板保溫層，要求聚苯板滿鋪，不得架空，聚苯板應錯縫緊密鋪施，面層應整潔，相鄰板面高差不大于2mm，板塊縫隙不應大于1mm，接縫嚴密，邊角到位，鋪完后自檢是否平整。按照設計要求鋪設真空鍍鋁聚酯薄膜。安裝完畢后按設計要求進行兩次打壓測試，打壓介質為清水，打壓工具為簡易打壓泵即可。鋪設鋼筋網(wǎng)片及靠墻分隔聚苯板條，界隔板條寬40mm，厚度20mm，控制混凝土鋪設厚度，確?？沽唁摻罹W(wǎng)片在地面混凝土的上部，控制在地面表面下15mm位置。沿墻體周圍鋪粘10mm厚聚苯板隔條，高度與地面上口齊平，在門洞口中間設置塑料界隔條（設置在門窗的企口縫處），沿洞口中間全長設置。沖筋貼灰餅，在房間四周根據(jù)標高線做出灰餅，間距1.5米，灰餅均采用細石混凝土制作，并且布置在鋼筋網(wǎng)格中間，不得壓住鋼筋，以免控制鋼筋保護層時擾動灰餅標高。鋪設細石混凝土，細石混凝土采用C15商業(yè)混凝土，坍落度為140-160mm，每層制作一組試塊，按照由內(nèi)到外的順序退著進行室內(nèi)混凝土的施工，在小車要經(jīng)過的地方事先用模板進行鋪設，車輛在上面通過，在傾倒混凝土時倒在模板上，注意不要直接將車在成品電熱膜上磕碰，以免將電熱膜破壞。細石混凝土滾壓，細石混凝土宜采用滾筒來回滾壓3-5遍，至表面泛漿為止，接著再用木杠刮平，木抹搓平。抹壓拉毛，壓光地面，待面層稍微干燥時用鐵抹子進行最后一次壓光，抹壓時用力要大，將抹紋壓光為止，壓光時間控制在終凝前完成。地面交活24h后，及時滿鋪鋸末或毛毯進行濕潤養(yǎng)護，以后每天澆水兩次，接連養(yǎng)護7d以上，當面層強度達到5MPa后方可上人。二、施工機具砂漿攪拌機，外墻施工架子，測量儀器及放線工具、水平運輸手推車，手提攪拌器，射釘槍及射釘。常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具，水桶、剪子、滾刷、鐵锨、掃帚、手錘、鏨子等。三、質量檢驗所有材料品種、質量、性能符合要求，且必須附有材料檢測報告和出廠合格證。構造做法應符合設計要求。表面平整、潔凈，分格條順直，清晰。外墻面的窗、洞口、孔、槽、盒位置，尺寸應準確，管道面注意抹平整無缺陷。分格條（縫）寬度與深度均勻一致，條（縫）平整光滑，橫平豎直、貫通。滴水線（槽）流水坡正確，線（槽）須直，寬度深度均不得小于10mm，整齊一致。抹灰允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法墻方柱1表面平整43用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直43用2m托線板檢查3立面垂直43用2m托線板檢查5陰陽角方正43用方尺和楔形塞尺檢查第七章保證措施一、成品保護裝修施工階段，工種交叉繁多，對成品和半成品易出現(xiàn)二次污染、損壞和丟失，因此必須加強對成品和半成品的保護，加強交叉施工的成品保護制度。在各工種