平湖賓館介紹vol1

平湖市景江賓館介紹Introduction

Of

Pinghu

Jingjiang

HotelCHILLI

LTD賓館基本信息平湖市景江賓館有限公司成立于2002年，位于浙江省嘉興平湖市商業(yè)中心地段，東臨建國路，南靠人民路，交通便利（浙江省平湖市人民中路2號）。賓館總占地面積2598平方米，其中有證2098平方米；總建筑面積11881平方米，其中有證11080.97平方米。計4塊區(qū)域：十二層框架結構主樓1幢、四層混合結構的附房1幢、三層混合結構一層地下室的附房1幢、停車場1塊。擁有雙層餐飲大廳及18間餐飲包廂，總計可容納130余桌客人同時進餐；以及客房104間。地區(qū)介紹區(qū)域優(yōu)勢地區(qū)介紹平湖市地處東海之濱，位于浙江省東北部，北接上海市，南瀕杭州灣。全市陸地面積537平方公里，海域面積1086平方公里，海岸線長27公里。下轄6鎮(zhèn)3街道，戶籍人口49萬，常住人口68.3萬。平湖在最后一屆全國綜合實力百強縣排名中列第28位，是中國最具投資價值金融生態(tài)示范城市和長三角首批最具投資價值縣市之一。2013年全市實現(xiàn)生產總值461億元，按戶籍人口計算人均GDP達到9.4萬元，財政總收入84.6億元，公共財政預算收入42.2億元。目前已完成30平方公里中心城區(qū)框架，城市化率55.3%，2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入41260元、農民人均純收入20439元。概況介紹房產展示景江賓館整體平面圖賓館主樓3.920.753.5011.959.223.2514.429.2216.2214.222.302.810.95（2）（3）

9.23（1）

8.4024.863.009.557.002.595.5222.5028.618.178.782.800.984.803.404.6514.98賓館總占地面積2598平方米，其中有證2098平方米；總建筑面積11881平方米，其中有證11080.97平方米。北主樓平面圖賓館主樓24.8634.4134.4116.987.007.002.950.909.555.520.900.6022.505.204.502.595.523.009.557.002.595.5222.5024.8634.4122.500.903.009.554.507.007.0010.002.595.522.595.524.6020.84一層平面二、三層平面四、五、六、七、八、九層平面十一層平面十二層平面十三層平面北主樓，十二層框架結構，建筑面積7399.93平米，建成于1996年，一層為賓館大堂，部分作為營業(yè)房出租，開設服裝店1家與眼鏡店1家。內部設置兩部電梯及相應配套設施賓館主樓主樓大廳主樓外觀主樓1-3層外立面為高級大理石飾面，其他均為外墻磚，鋁合金窗及部分幕墻玻璃。賓館主樓二樓至三層為大餐廳，局部設有包廂；四層為技術層；二樓餐廳三樓餐廳主樓包廂賓館主樓五層至十一層為客房，共計104間；十二層為娛樂中心，9間KTV包廂與舞廳；十三層為天臺?？头績炔靠头窟^道附樓1平面圖賓館附樓1北3.920.753.5011.953.2514.429.2216.2214.222.302.810.95（3）

9.23附屬樓1：一二三層平面層（1）（1）

8.40（2）（2）

9.22（3）附樓1分三部分：（1）號樓為混合結構四層，外墻面磚，鋁合金窗，底層門面用作營業(yè)房出租。上層均與主樓相通，二層為辦公室；三層為廚房；四層為宴會廳。賓館附樓1宴會廳辦公區(qū)(1)號樓體底層門面號樓為混合結構五層樓。一層已改造融入大堂，設經理室及大堂衛(wèi)生間，二層至五層設有足浴休閑區(qū)及倉庫。號樓為磚混平結構。配套房，用于員工食堂。賓館附樓1足浴休閑區(qū)(2)號樓體附樓2平面圖賓館附樓2北28.618.178.782.800.984.803.404.6514.9824.418.1711.081.500.984.803.404.6516.583.703.64附屬樓2:地下室、一層平面附屬樓2：二、三、四層平面附樓2為混合結構三層家地下室，建成于1996年，建筑面積1458.48平米。地下室為空調機房；一層配電房；二、三層為賓館餐飲包廂，與主樓二、三層相連，外墻墻磚，鋁合金窗。賓館附樓2分析解讀投資價值賓館地理位置Google

Map百度地圖新華中路，解放路，人民路為目前平湖市區(qū)人流量密集路段，街區(qū)集中餐飲、購物、文化、娛樂為市級核心商業(yè)圈。景江賓館正處于其中的人民路與建國步行街交叉口，交通十分便捷，緊鄰全國重點文物保護單位莫氏莊園，AAAA國家景區(qū)-東湖風景區(qū)也近在咫尺。新華中路解放路人民路賓館地理位置平湖市各種商業(yè)業(yè)態(tài)的形成和自然組合，形成了當湖市級商業(yè)中心，以及城市四個方向逐步發(fā)展的次級商業(yè)中心。市級商圈：主要為新華路、解放路、城南路以及環(huán)城東路圍繞的區(qū)域，關帝廟商圈代表項目有大潤發(fā)、世紀商業(yè)廣場、樂天城、景樂步行街，城南商圈代表項目有慧騰服裝批發(fā)市場，濱湖商圈主要是平湖新天地等以餐椅、娛樂休閑為主的項目；周邊景點東湖景區(qū)國家AAAA級旅游景區(qū)東湖景區(qū)位于平湖市區(qū)東側，總占地 面積62.88公頃，其中水域面積27公 頃。東湖由九條河流匯聚而成，古時 喻為“九龍港”。環(huán)湖風景秀麗，名 勝古跡林立，自然資源和人文資源都 十分豐富，是平湖市的城中湖。周邊景點莫氏莊園全國重點文物保護單位莫氏莊園為大型封閉式古民居建筑群。為江南六大廳堂(莫氏莊園、網(wǎng)師園、采衣堂、盧宅、退思園、春在樓)之一，至今己經歷了三個世紀，是全國重點文物保護單位、國家五級旅游資源地、嘉興市文明旅游景區(qū)。平湖旅游線路研究?一日游：鄉(xiāng)村生態(tài)體驗游：金龍門生態(tài)休閑園——東湖景區(qū)（李叔同紀念館、民俗風情館、報本禪寺、九峰一覽樓）親水文化購物游：東湖景區(qū)（李叔同紀念館、民俗風情館、報本禪

寺、九峰一覽樓）——莫氏莊園——澳多奇農莊——平湖·中國服裝城濱海運動休閑度假游：九龍山旅游度假區(qū)——莫氏莊園——東湖景區(qū)特色紅色文化之旅：南灣炮臺—“侵華日軍登陸處”紀念碑—紀念毛澤東同志批示展示館—莫氏莊園。二日游：計劃一：第一天上午：九龍山旅游度假區(qū)—午餐（澳多奇農莊）下午：游覽澳多奇農莊，入住農莊或市區(qū)酒店。第二天：上午：莫氏莊園—東湖景區(qū)（九峰一覽樓、李叔同紀念館）下午：外貿服裝市場（解放路商業(yè)街、旅游商品展示銷售中心）購物—返程。計劃二：第一天上午：九龍山旅游度假區(qū)—午餐（金龍門生態(tài)休閑園）下午：游覽金龍門生態(tài)休閑園，入住農莊或市區(qū)酒店。第二天：上午：莫氏莊園—東湖景區(qū)（九峰一覽樓、李叔同紀念館）下午：外貿服裝市場（解放路商業(yè)街、旅游商品展示銷售中心）購物—返程。平湖旅游線路研究結合平湖旅游現(xiàn)有眾多線路情況分析，景江賓館所處區(qū)域為城市的會客廳，亦是游客必經的中轉站。平湖旅游市場2009年2010年2011年2012年

2013年旅游人數(shù)(萬人次)256.7318.8395.3461

520旅游綜合收入(億元)20.726.435.742.6

50人均消費(元/人)806.39828.11903.11924.08

961.54 一日游游客是我市旅游市場接待的主要客源，二日游也有所增長，形勢較好；散客游是“十一”黃金周旅游的主流客源，舉家郊游、友人相聚成為客源主流； 伴隨經濟發(fā)展以及生活方式的改變，自駕游、半自助游等散客游成為一大趨勢，且客群以上海等周邊地區(qū)以及嘉興本地的自駕游客人為主.平湖旅游特征如下游客及當?shù)鼐用裆矸萏卣鲗Ρ刃〗Y身份特征賓館南對側為莫氏莊園所處的南河頭地塊與老市府地塊，2年內將進行改建開發(fā)，集現(xiàn)代商業(yè)與傳統(tǒng)