簡易版二手房購房合同樣本（七篇）

第21頁共21頁簡易版二?手房購房?合同樣本?出賣方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況出賣?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于_?____?;位于第?____?_層，共?____?_（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_。第?二條房屋?面積的特?殊約定?本合同第?一條所約?定的面積?為（出賣?方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關實?際測定）?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標明?的面積（?以下簡稱?暫測面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關實際測?定面積（?以下簡稱?實際面積?）為準。?該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時?，房價款?保持不變?。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%（包?括±__?__%）?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)該?房屋相應?的土地使?用權(quán)取得?方式為_?____?;土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規(guī)?定，買受?方（必須?）（無須?）補辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價格?按（總建?筑面積）?（實際建?筑面積）?計算，該?房屋售價?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?買受方?應于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付期?限出賣?方應于本?合同生效?之日起三?十日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給買受?方。第?七條買受?方逾期付?款的違約?責任買?受方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的時間?付款，出?賣方對買?受方的逾?期應付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應付款限?期之第二?天起至實?際付款之?日止，月?利息按_?____?計算。逾?期超過_?___天?后，即視?為買受方?不履行本?合同。屆?時，出賣?方有權(quán)按?下述第_?____?種約定，?追究買受?方的違約?責任。?1.終止?合同，買?受方按累?計應付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金。?出賣方實?際經(jīng)濟損?失超過買?受方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由買受?方據(jù)實賠?償。2?.買受方?按累計應?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第八?條出賣方?逾期交付?房屋的違?約責任?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，出?賣方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給買受?方使用，?買受方有?權(quán)按已交?付的房價?款向出賣?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內(nèi)按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?出賣方不?履行本合?同，買受?方有權(quán)按?下列第_?____?種約定，?追究出賣?方的違約?責任。?1.終止?合同，出?賣方按買?受方累計?已付款的?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條關于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定在?買受方實?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?___%?賠償買受?方損失。?第十條?出賣方保?證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，出賣方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由出賣方?承擔全部?責任。?第十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國?家交納，?契稅由買?受方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_?????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簡易版二?手房購房?合同樣本?（二）?委托人：?____?_受托?人：__?___?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就委托事?宜達成如?下協(xié)議：?一、委?托事項?二、委托?人授權(quán)_?____?辦理有關?購買商品?房___?__套的?各項事宜?。1.?購買的商?品房共_?____?套，總面?積在__?__平方?米之內(nèi);?2.商?品房的購?入價應掌?握在__?__元/?每平方米?至___?_元/每?平方米之?間;3?.商品房?所在位置?，可在_?___市?____?區(qū)___?_路以東?，___?_路以西?，___?_路以南?，___?_路以北?范圍之內(nèi)?選購;?4.其他?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、委托?報酬受?托人如完?成委托事?宜，委托?人給付報?酬___?_元;如?果在委托?期限內(nèi)未?能完成委?托事宜，?給付勞務?費___?_元。?四、完成?委托事項?所需費用?根據(jù)實?際需要，?按支出憑?據(jù)向委托?人報銷。?五、各?項費用的?支付方式?和期限?委托酬金?在合同簽?訂后__?__日之?內(nèi)，先付?____?%;其余?在受托人?完成委托?事宜后一?次支付。?其他費?用先由受?托人墊付?，每季度?未結(jié)算一?次。所?有經(jīng)費往?來均通過?銀行結(jié)算?。六、?委托授權(quán)?期限自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?七、雙方?當事人的?權(quán)利與義?務1.?委托人在?合同生效?之后，對?授予托人?在授權(quán)范?圍內(nèi)的活?動，不能?任意干涉?，雙方遇?有問題可?隨時研究?協(xié)商;?2.受托?人應認真?負責行使?委托人授?予的權(quán)利?，不得弄?虛作假，?更不得與?第三人惡?意通謀，?欺騙委托?人;3?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?八、爭?議的解決?方式本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當事人?協(xié)商解決?，也可由?有關部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。九?、雙方議?定的其他?事宜_?____?委托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?受托人?：（簽章?）___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?：（簽字?）___?__委?托代理人?：（簽字?）___?__開?戶銀行：?____?_銀行?帳號：_?____?合同簽?訂地點：?____?_合同?簽訂時間?：___?__簡?易版二手?房購房合?同樣本（?三）甲?方（出賣?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__乙?方（買受?人）：_?____????????身份?證件號碼?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿買受?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（二?）出售房?屋的所有?權(quán)證證號?為___?__;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應當將附?屬于該房?屋的陽臺?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設施、?設備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價格已?包含在上?述房屋的?價款中，?不再另行?支付價款?。第二?條甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設定擔?保、沒有?權(quán)屬糾紛?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條計?價方式與?價款按?建筑面積?計算價款?，房屋單?價為人民?幣每平方?米___?_元，總?金額人民?幣___?_元整;?房價款的?支付方式?、支付時?間為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金（人民?幣），（?大寫）元?，（小寫?）元。該?定金條款?的約定，?受《中華?人民共和?國民法典?》條款的?調(diào)整。?上述定金?在乙方最?后一次付?款時充抵?房款。?第四條房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣_?___萬?元;第?二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關?部門申請?辦理相關?附屬設施?和相關權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務的，?則按下列?約定承擔?違約責任?：第六?條甲、乙?雙方確認?，雖然房?屋所有權(quán)?證未作記?載，但依?法對該房?屋享有共?有權(quán)的權(quán)?利人均已?書面同意?將該房屋?出售給乙?方。第?七條甲、?乙雙方同?意，雙方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?到房地產(chǎn)?主管部門?辦理過戶?手續(xù)。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙?方的書面?報告及主?管部門要?求的其它?文件。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響過戶登?記，因而?遭受的損?失，由甲?方負賠償?責任。如?甲方原因?而不能辦?理過戶登?記，乙方?有權(quán)解除?合同，解?約時，甲?方除返還?全部房價?款外，并?按本合同?第八條承?擔違約責?任。并在?乙方領取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證證?載權(quán)利和?相關出讓?合同的權(quán)?利、義務?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔乙方承?擔。除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應當繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?。第八?條甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期辦理房?產(chǎn)過戶以?及交付房?屋，每逾?期1天按?房價的總?額3‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。第九?條、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應加付按?日3‰計?算的違約?金給與甲?方。逾期?超過3個?月時，甲?方有權(quán)解?除本合同?。第十?條甲、乙?雙方向房?屋權(quán)屬登?記機關申?請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，登記機?關準予登?記的，則?雙方提出?申請的時?間為該房?屋所有權(quán)?按的轉(zhuǎn)移?時間。?第十一條?該房屋毀?損、滅失?的風險自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋正?式交付時?，物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、通訊?等相關雜?費，按下?列約定處?理：第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?四條甲、?乙雙方在?履行本合?同中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?由房屋所?在地人民?法院起訴?管轄。?第十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機關一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自之?日起生效?。甲方（?簽章）：?____?_????????????????乙方（簽?章）：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?現(xiàn)住址：?____?_??????????????現(xiàn)?住址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簡?易版二手?房購房合?同樣本（?四）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方（?買方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎上?，乙方向?甲方購買?房產(chǎn)而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責任?1.甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將物業(yè)費?，水電費?，取暖費?，網(wǎng)費，?燃氣費等?結(jié)清（出?示相關收?據(jù)）。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權(quán)終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。第?八條;發(fā)?生爭議的?解決方式?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。甲方?（賣方）?簽章：_?____?????乙方?（買方）?簽章：_?____?甲方公?證人簽章?：___?__???????乙方公證?人簽章：?____?_其他?相關證明?人簽章：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日簡?易版二手?房購房合?同樣本（?五）購?房方（乙?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_關于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?的位于_?___的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元整）?出售給乙?方。已方?愿意以上?述價格向?甲方認購?該房，并?以購得的?上述房屋?向___?__銀行?____?_分行申?請購房抵?押貸款。?二、甲?方1、?向乙房申?請購房貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構(gòu)提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對出?售的房屋?擁有獨立?產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋?為共有房?屋，則必?須取得其?他所有共?有人的同?意出售書?面文件。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。因?出租所產(chǎn)?生的任何?問題由甲?方承擔并?負責解決?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，?應依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構(gòu)持?有。三?、乙方?1、向貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構(gòu)提供符?合要求的?資料以備?查核，并?依規(guī)定支?付費用。?2、保?證按原約?定價格向?甲方購買?前述房屋?，并及時?將貸款所?得支付甲?方之售房?款。3?、將所購?房屋向貸?款銀行申?請抵押貸?款。4?、按照前?述業(yè)務需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)，?并承擔各?項費用。?5、在?辦理房屋?過戶時，?應依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認?可的機構(gòu)?持有。?四、本協(xié)?議以乙方?向貸款銀?行申請購?房抵押貸?款獲得批?準為正式?生效條件?。如果貸?款銀行認?為乙方的?借款申請?不符合條?件而不予?批準，則?甲、乙雙?方可以解?除本協(xié)議?。甲方若?向乙方收?取定金，?應如數(shù)退?還給乙方?。五、?如果貸款?銀行批準?的貸款金?額不足申?請貸款額?的___?_%，則?乙方有權(quán)?解除本協(xié)?議。否則?，乙方應?履行本協(xié)?議的有關?規(guī)定。?六、違約?責任1?、如果甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2、?如果乙方?違約，貸?款申請獲?準后沒有?向甲方購?買房屋，?應向甲方?賠償因此?受到的損?失。七?、本協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。八?、本協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。九?、本協(xié)議?壹式肆份?，雙方擱?執(zhí)壹份。?有乙方交?貸款銀行?或其認可?的機構(gòu)壹?份。十?、特別約?定：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡易版二?手房購房?合同樣本?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購?買房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?：乙方購?買的房屋?位于__?__市_?___區(qū)?____?_，甲方?已取得該?房屋的房?屋所有天?津保潔權(quán)?證，該房?屋建筑面?積為：_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?。第二?條：雙方?一致同意?該房屋成?交價格為?人民幣_?___元?。此房價?為凈價，?稅費由乙?方承擔，?房屋內(nèi)保?留設施設?備清單如?下：第?三條：乙?方同意簽?訂本合同?時，向甲?方支付人?民幣__?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認?購定金之?日起至本?認購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應當?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字天津保?潔生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___丙?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?時間：?____?_簡易?版二手房?購房合同?樣本（七?）出售?方（以下?簡稱甲方?）：買?受方（以?下簡稱乙?方）：?居間方（?以下簡稱?丙方）：?天津__?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀?公司根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，對所?簽訂的關?于天津市?____?_房產(chǎn)交?易而簽署?的《天津?市存量房?屋買賣合?同》、《?過戶、按?揭代理合?同》和《?成交確認?書》作如?下補充：?1、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方凈?得款項為?人民幣_?___元?整（￥_?____?.00元?）。丙方?的服務費?以甲方凈?得款項為?基礎收取?，由乙方?交納。乙?方承擔此?套房屋所?有代理費?、過戶費?及過戶時?產(chǎn)生的所?有稅費。?2、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，該房屋?購房定金?為人民幣?____?萬元整（?￥___?__00?00.0?0元），?乙方最遲?于___?_年__?__月_?___日?前將此房?的購房首?付款人民?幣__