完整房屋租賃合同律師版（七篇）

第47頁共47頁完整房屋?租賃合同?律師版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：租賃房?屋及用途?甲方將?坐落于的?房屋（毛?坯房）租?予乙方作?為居住使?用，面積?為平方米?。第二?條：租賃?期限租?賃期限為?三年，即?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，其中?包括裝修?期一個(gè)月?。第三?條：租金?及保證金?一個(gè)月?裝修期內(nèi)?免收租金?。裝修期?屆滿后開?始計(jì)租。?租金為每?月人民幣?____?元整，由?乙方于每?季度開始?前___?_日內(nèi)按?季度向甲?方支付租?金，不足?一個(gè)季度?的按剩余?時(shí)間一次?支付。乙?方在簽訂?合同時(shí)需?向甲方預(yù)?交元作為?履約保證?金，用于?保證租賃?期內(nèi)責(zé)任?的履行。?本合同租?賃期滿，?雙方清算?完畢，乙?方無責(zé)退?出當(dāng)日，?甲方向乙?方無息返?還此保證?金。第?四條：雙?方權(quán)利與?義務(wù)（?一）乙方?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修時(shí)?，自行負(fù)?擔(dān)裝修押?金及相關(guān)?費(fèi)用，并?應(yīng)嚴(yán)格遵?守物業(yè)相?關(guān)規(guī)定及?要求。裝?修過程中?造成自己?或相關(guān)方?損失的，?責(zé)任自行?承擔(dān)。乙?方裝修后?的附屬物?產(chǎn)權(quán)無償?歸甲方所?有，于租?賃期滿時(shí)?完好交予?甲方。?（二）租?賃期內(nèi)，?房屋水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)等?費(fèi)用均由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。如?乙方不能?按時(shí)繳納?造成甲方?損失的，?應(yīng)當(dāng)予以?賠償。?（三）租?賃期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃?房屋的修?繕義務(wù)，?并自行承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。同時(shí)?，乙方應(yīng)?妥善使用?、管理出?租房屋的?內(nèi)外設(shè)備?，未征得?甲方同意?，乙方不?能擅自變?更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)?和設(shè)備。?（四）?乙方不得?轉(zhuǎn)租，并?不得利用?出租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)或存?放危險(xiǎn)物?品，影響?公共安全?。（五?）乙方需?合理使用?并愛護(hù)租?賃房屋及?相應(yīng)設(shè)施?，并應(yīng)承?擔(dān)房屋及?相應(yīng)設(shè)備?設(shè)施的日?常維護(hù)、?維修及相?應(yīng)費(fèi)用。?保證房屋?及設(shè)備設(shè)?施處于安?全及可正?常使用狀?態(tài)。乙方?未按時(shí)按?要求對(duì)房?屋進(jìn)行必?要的修繕?，造成自?身和他人?財(cái)務(wù)損失?和人員傷?害的，應(yīng)?承擔(dān)賠償?義務(wù)。?（六）甲?方應(yīng)于合?同生效當(dāng)?日將房屋?交付給乙?方使用。?并保證對(duì)?房屋擁有?相應(yīng)的處?分權(quán)。?（七）租?賃期滿之?日，在不?續(xù)租情況?下，乙方?應(yīng)無條件?退租，并?將房屋及?附屬物歸?還甲方，?不得向甲?方請(qǐng)求退?還租金，?搬遷費(fèi)等?費(fèi)用。乙?方應(yīng)將自?用家具物?品搬遷清?楚，不得?故意留存?占據(jù)，如?逾期不搬?視為乙方?拋棄其所?有權(quán)，由?甲方自行?處理。對(duì)?逾期不遷?出者，甲?方可向人?民法院提?請(qǐng)?jiān)V訟，?一切損失?由乙方承?擔(dān)賠償。?第五條?：甲方與?乙方的變?更（一?）若甲方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對(duì)新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。（二?）甲方出?賣房屋，?須在一個(gè)?月前通知?乙方，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?六條：合?同的解除?（一）?租賃期間?雙方均不?得無故解?除合同，?但乙方因?特殊情況?需退房時(shí)?，必須提?前一個(gè)月?通知甲方?，征得甲?方同意，?并支付一?個(gè)月租金?作為賠償?，且乙方?不得向甲?方索要任?何裝修補(bǔ)?償。如甲?方確需收?回房屋自?用，也須?提前一個(gè)?月通知乙?方，征得?乙方同意?，支付一?個(gè)月租金?作為乙方?搬遷的補(bǔ)?償，并退?還乙方未?滿租期的?租金，還?應(yīng)按時(shí)間?折現(xiàn)給乙?方相應(yīng)裝?修補(bǔ)償。?（二）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?：1、?乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租，或轉(zhuǎn)?借他人使?用的;?2、乙方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3、?乙方逾期?繳納租金?達(dá)一個(gè)月?的;第?七條：續(xù)?租租賃?期屆滿時(shí)?，租賃關(guān)?系自然終?止，甲方?無須另行?通知乙方?，若雙方?均有意續(xù)?租，可在?屆滿前一?個(gè)月提出?續(xù)租意向?，并議定?合理租金?并簽訂續(xù)?租合同。?如逾期不?提出，視?為雙方不?再續(xù)租。?第八條?：違約責(zé)?任（一?）甲方違?反本合同?相關(guān)條款?的約定的?，應(yīng)向乙?方支付二?個(gè)月的租?金作為違?約金。?（二）乙?方違反本?合同相關(guān)?條款的約?定的，應(yīng)?向甲方支?付二個(gè)月?的租金作?為違約金?;但乙方?故意逾期?未交付租?金的，除?支付違約?金外還應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交租金?，如遇特?殊情況暫?時(shí)未交租?金的，甲?，乙雙方?可協(xié)商解?決。（?三）甲乙?各方如有?違約，在?支付違約?金后，還?有損失的?，還應(yīng)賠?償其它損?失。第?九條：免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同生效?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___?乙方租賃?甲方門頭?房從事經(jīng)?營(yíng)，為保?護(hù)雙方權(quán)?益，本著?公平、公?正的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商，特?簽定本合?同。一?、甲方門?頭房位于?，層，建?筑面積約?平方米。?二、租?賃時(shí)間為?年，從_?___年?____?月___?_日起執(zhí)?行。三?、租金支?付方式先?交租金后?租賃，第?一年從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，租?金元，大?寫：__?___;?第二年租?金元，大?寫：__?___;?第三年元?，大寫：?____?_，3年?到期后，?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，租金?另訂，租?賃期間，?乙方如提?前退房，?租金不退?。四、?租賃期間?所產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?等由乙方?自行承擔(dān)?。五、?雙方權(quán)利?和責(zé)任?1、合同?期間，除?不可抗力?因素（如?拆遷、自?然災(zāi)害等?）外，甲?方不得終?止合同，?否則雙倍?返還乙方?租金。?2、乙方?如對(duì)房屋?裝修需經(jīng)?甲方同意?，不得擅?自施工，?否則自果?自負(fù)，所?有裝修費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)，?合同到期?或終止時(shí)?，乙方裝?修的內(nèi)部?設(shè)施不可?拆除和拆?除會(huì)對(duì)房?屋造成損?壞的（如?地面、包?門邊、墻?邊、吊頂?等）不得?拆除，甲?方不給乙?方任何補(bǔ)?償，能拆?除的如空?調(diào)等）拆?除后不得?損壞房屋?結(jié)構(gòu)，影?響整體美?觀。3?、租賃期?間，房屋?內(nèi)設(shè)施的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方要?守法經(jīng)營(yíng)?，要做好?安全、衛(wèi)?生等工作?，處理好?鄰里周邊?關(guān)系，不?得從事違?法及安全?隱患的活?動(dòng)，如出?現(xiàn)后果自?負(fù)。5?、合同期?間，乙方?不得擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租他人，?如乙方欲?轉(zhuǎn)租他人?，需經(jīng)甲?方同意并?辦理相關(guān)?手續(xù)，合?同期滿后?，如乙方?不再續(xù)租?，需提前?告知甲方?，結(jié)清水?電費(fèi)等，?辦理交接?手續(xù)。?6、乙方?違約，甲?方有權(quán)停?租，乙方?所支付的?租金不再?退回。?六、合同?中其他未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?八、本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?證件編號(hào)?：___?__?????????????證件編號(hào)?：___?__聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲方?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?就租賃事?宜簽訂本?合同。?第一條房?屋地址及?使用面積?出租地?址：面積?：___?__;（?租賃房屋?具體位使?用位置見?附件圖紙?）第二?條租賃用?途及租賃?期限租?賃用途：?____?_，不能?做非商業(yè)?或非法用?途.乙方?承擔(dān)全部?經(jīng)營(yíng)責(zé)任?。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。工程免?租期為天?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?其中__?__年_?___月?____?日期間為?免租期。?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期交還;?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?兩個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?支付方式?1、首?年租金為?人民幣肆?十捌萬元?整（元）?,房租每?叁年遞增?一次，增?幅為原租?金總額的?5%，二?次遞增按?前次遞增?后房租計(jì)?算，不按?原租金計(jì)?算.具體?付款金額?和付款日?期明細(xì)（?單位：萬?元）如下?：2、?乙方需向?甲方一次?性付清當(dāng)?年全年租?金。3?、租金收?取方式為?上打租，?乙方于每?____?年___?_月__?__日前?將下一年?度租金交?清，逾期?甲方將收?取乙方違?約金日租?金的三倍?。4、?簽訂合同?之日起，?乙方需向?甲方交納?保證金伍?萬元整。?第四條?租賃期間?房屋修繕?1、在?租賃期內(nèi)?，該房屋?的基礎(chǔ)框?架結(jié)構(gòu)維?修責(zé)任由?甲方負(fù)責(zé)?.2、?如乙方對(duì)?租賃房屋?進(jìn)行裝修?、改造，?需將裝修?、改造的?書面方案?報(bào)給甲方?，經(jīng)甲方?同意并簽?字后方可?實(shí)施。甲?方應(yīng)于乙?方提出書?面方案五?個(gè)工作日?內(nèi)做出同?意或不同?意的意見?，逾期不?答復(fù)視為?甲方同意?，如甲方?不同意，?應(yīng)在此期?限內(nèi)一次?性提出整?改意見，?雙方將方?案簽字確?認(rèn)后即可?實(shí)施。?3、本合?同房屋經(jīng)?甲、乙雙?方依交接?清單（附?件一）交?接并簽字?之日起，?除本條?第1款因?該房屋的?基礎(chǔ)框架?結(jié)構(gòu)維修?責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé)外?，若因乙?方裝修及?使用過當(dāng)?等出現(xiàn)的?問題均由?乙方自行?承擔(dān)。?4、對(duì)于?房屋因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后進(jìn)行?及時(shí)的無?償維修。?其它問題?均由乙方?負(fù)責(zé)維護(hù)?、維修。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用，?一切費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2.該房?屋出租產(chǎn)?生的租賃?稅、租賃?證的辦理?及經(jīng)營(yíng)手?續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)，?同時(shí)使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視、水、?電、暖氣?費(fèi)、稅金?（租賃稅?、營(yíng)業(yè)稅?）等。?第六條在?租賃該房?屋經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，甲?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、監(jiān)督乙?方遵守經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?的各項(xiàng)，?對(duì)乙方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時(shí)有?關(guān)部門。?2、甲?方不得擾?亂乙方正?常營(yíng)業(yè)秩?序，如對(duì)?乙方正常?營(yíng)業(yè)秩序?產(chǎn)生嚴(yán)重?影響的，?由甲方承?擔(dān)因此給?甲方造成?的一切損?失。3?、不準(zhǔn)為?乙方非法?經(jīng)營(yíng)提供?方便。?第七條在?租賃該房?屋經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，乙?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營(yíng)?范圍。?2、乙方?在征得甲?方書面同?意的情況?下，可以?有根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要轉(zhuǎn)?租的權(quán)利?，但不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、?不得從事?違反國(guó)家?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?4、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價(jià)、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?不得擾亂?甲方正常?營(yíng)業(yè)秩序?，如對(duì)甲?方正常營(yíng)?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?乙方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第八?條甲方與?乙方的變?更：1?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方書?面同意后?，方可進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。?2、如果?出租方（?甲方）將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?出租方出?售房屋，?須在對(duì)外?出售三個(gè)?月前告知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。甲方在?租賃合同?期內(nèi)（指?五年）出?售物業(yè)，?需保證乙?方按本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?。第九?條甲乙雙?方責(zé)任?1、甲方?責(zé)任：?1）、甲?方須于簽?訂合同之?日起，收?到房租_?___日?內(nèi)將該商?鋪正式交?付乙方使?用。2?）、甲方?保證該商?鋪交付使?用時(shí)水、?電不欠費(fèi)?。如超過?十五天仍?無法將該?商鋪交付?使用，則?乙方有權(quán)?宣布本合?同無效，?甲方需于?當(dāng)日無條?件退還乙?方保證金?及全部費(fèi)?用。3?）、合同?期滿時(shí)，?乙方須在?租約期滿?之日退還?房屋，同?時(shí)經(jīng)甲方?驗(yàn)收該商?鋪無設(shè)備?損壞及欠?繳的水電?費(fèi)與物業(yè)?管理費(fèi)后?十天內(nèi)，?返還乙方?所交的保?證金。乙?方無須將?房屋恢復(fù)?原貌。?4）、合?同期內(nèi)，?甲方不得?將該物業(yè)?轉(zhuǎn)租他人?，若甲方?中途單方?面終止合?同，由此?對(duì)乙方造?成的全部?損失，甲?方須雙倍?賠償。?2、乙方?責(zé)任1、?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?2、不?得改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途。3?、未經(jīng)甲?方同意，?不得中途?擅自退租?的。4?、需按約?定將裝修?方案報(bào)于?甲方擅自?裝修、改?造。第?十條續(xù)租?及租賃期?滿1、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先?租賃權(quán)。?2、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?按房屋交?接清單上?標(biāo)明的品?項(xiàng)交還給?甲方。?第十一條?合同終止?1.承?租人有下?列情形之?一的，甲?方可以中?止合同，?收回房屋?，剩余租?金不予退?還：1?）、乙方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;2）?、經(jīng)甲方?提醒后，?乙方仍拖?欠房租3?0天以上?的，保證?金不返，?合同終止?。3）?、未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?4）、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?。2、?出租房屋?甲方不能?提供房屋?正常使用?有下列情?形之一的?，乙方可?以終止合?同，甲方?返還乙方?剩余租金?。3、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;4?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?5、因不?可抗力致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?6、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;7、?當(dāng)事人一?方延遲履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?8、當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?第十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方，?甲方需退?還預(yù)付租?金。第?十四條補(bǔ)?充與附件?1、本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、交接?房屋以經(jīng)?甲乙雙方?簽字的房?屋交接清?單為準(zhǔn)。?（附件一?）3、?在承租期?內(nèi)，如果?甲方房產(chǎn)?動(dòng)遷，乙?方應(yīng)在接?到甲方書?面正式通?知三個(gè)月?內(nèi)無條件?騰房，甲?方應(yīng)當(dāng)將?未到期內(nèi)?租金于乙?方騰房后?三日內(nèi)一?次性支付?。4、?簽訂合同?之日起兩?年內(nèi)出租?房屋若動(dòng)?遷，甲方?獲得房屋?及土地的?所有補(bǔ)償?，乙方獲?得裝修設(shè)?施、設(shè)備?及經(jīng)營(yíng)部?分的補(bǔ)償?;簽訂合?同之日起?兩年后若?動(dòng)遷房屋?、土地及?裝修經(jīng)營(yíng)?賠償全部?歸甲方，?與乙方無?關(guān)。第十?五條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____??????法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日完整?房屋租賃?合同律師?版（二）?出租人?（甲方）?：___?__???????證件類型?及編號(hào)：?____?_??????承?租人（乙?方）：_?____???????證件?類型及編?號(hào)：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于包頭市?區(qū)（縣）?街道辦事?處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書?編號(hào)：或?房屋來源?證明名稱?：___?__，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購房?人）姓名?或名稱：?____?_，房屋?（□是/?□否）已?設(shè)定了抵?押。第?二條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：__?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?_，最多?不超過人?。（二?）如租賃?用途為居?住的，甲?方應(yīng)自與?乙方訂立?本合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來呼?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?房屋出租?登記手續(xù)?。對(duì)多人?居住的，?乙方應(yīng)將?居住人員?情況告知?甲方，甲?方應(yīng)建立?居住人員?登記簿，?并按規(guī)定?報(bào)送服務(wù)?站。本合?同變更或?者終止的?，甲方應(yīng)?自合同變?更或者終?止之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來呼人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理登記?變更、注?銷手續(xù)。?在本合同?有效期內(nèi)?，居住人?員發(fā)生變?更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)告?知服務(wù)站?，辦理變?更登記手?續(xù)。居?住人員中?有外地來?呼人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?（□甲方?/□乙方?）應(yīng)自訂?立本合同?之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理住宿?登記手續(xù)?。租賃?用途為非?居住的，?甲方應(yīng)自?訂立房屋?租賃合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的房屋行?政管理部?門辦理房?屋租賃合?同備案手?續(xù)。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?____?_，。?（二）押?金：人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費(fèi)用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費(fèi)（?2）電費(fèi)?（3）電?話費(fèi)（4?）電視收?視費(fèi)（5?）供暖費(fèi)?（6）燃?氣費(fèi)（7?）物業(yè)管?理費(fèi)（8?）房屋租?賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生?費(fèi)（10?）上網(wǎng)費(fèi)?（11）?車位費(fèi)（?12）室?內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（1?3）費(fèi)用?。本合?同中未列?明的與房?屋有關(guān)的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。如?乙方墊付?了應(yīng)由甲?方支付的?費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)?乙方出示?的相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用?。第六?條房屋維?護(hù)及維修?（一）?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國(guó)?家、包頭?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。??（二?）租賃期?內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共?同保障房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?處于適用?和安全的?狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長(zhǎng)租?賃期限。?2、因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條合?同解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達(dá)日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?，致使乙?方無法正?常使用房?屋的。?4、

（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達(dá)日的?。2、?欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元?的。3?、擅自改?變房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不?合理使用?導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施損?壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利?用房屋從?事違法活?動(dòng)、損害?公共利益?或者妨礙?他人正常?工作、生?活的。??7、擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?人的。?8、（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對(duì)方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）。第十?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一?條其他約?定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：委托?代理人：?____?_?聯(lián)?系方式：?____?_承租?人（乙方?）簽章：?完整房?屋租賃合?同律師版?（三）?甲方：_?____???????????????身份?證號(hào)：_?____?乙方：?____?_??????????????身?份證號(hào)：?____?_乙方?租賃甲方?門頭房從?事經(jīng)營(yíng)，?為保護(hù)雙?方權(quán)益，?本著公平?、公正的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?，特簽定?本合同。?一、甲?方門頭房?位于，層?，建筑面?積約平方?米。二?、租賃時(shí)?間為年，?從___?_年__?__月_?___日?起執(zhí)行。?三、租?金支付方?式先交租?金后租賃?，第一年?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金元?，大寫：?____?_;第二?年租金元?，大寫：?____?_;第三?年元，大?寫：__?___，?3年到期?后，乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?租金另訂?，租賃期?間，乙方?如提前退?房，租金?不退。?四、租賃?期間所產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)等由?乙方自行?承擔(dān)。?五、雙方?權(quán)利和責(zé)?任1、?合同期間?，除不可?抗力因素?（如拆遷?、自然災(zāi)?害等）外?，甲方不?得終止合?同，否則?雙倍返還?乙方租金?。2、?乙方如對(duì)?房屋裝修?需經(jīng)甲方?同意，不?得擅自施?工，否則?自果自負(fù)?，所有裝?修費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)，合同?到期或終?止時(shí)，乙?方裝修的?內(nèi)部設(shè)施?不可拆除?和拆除會(huì)?對(duì)房屋造?成損壞的?（如地面?、包門邊?、墻邊、?吊頂?shù)龋?不得拆除?，甲方不?給乙方任?何補(bǔ)償，?能拆除的?如空調(diào)等?）拆除后?不得損壞?房屋結(jié)構(gòu)?，影響整?體美觀。?3、租?賃期間，?房屋內(nèi)設(shè)?施的維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方要守法?經(jīng)營(yíng)，要?做好安全?、衛(wèi)生等?工作，處?理好鄰里?周邊關(guān)系?，不得從?事違法及?安全隱患?的活動(dòng)，?如出現(xiàn)后?果自負(fù)。?5、合?同期間，?乙方不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他?人，如乙?方欲轉(zhuǎn)租?他人，需?經(jīng)甲方同?意并辦理?相關(guān)手續(xù)?，合同期?滿后，如?乙方不再?續(xù)租，需?提前告知?甲方，結(jié)?清水電費(fèi)?等，辦理?交接手續(xù)?。6、?乙方違約?，甲方有?權(quán)停租，?乙方所支?付的租金?不再退回?。六、?合同中其?他未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?決。七?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。八?、本合同?自簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：__?___???????承租方?（乙方）?：___?__證件?編號(hào)：_?____?????????????證件?編號(hào)：_?____?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲方雙方?經(jīng)平等協(xié)?商，就租?賃事宜簽?訂本合同?。第一?條房屋地?址及使用?面積出?租地址：?面積：_?____?;（租賃?房屋具體?位使用位?置見附件?圖紙）?第二條租?賃用途及?租賃期限?租賃用?途：__?___，?不能做非?商業(yè)或非?法用途.?乙方承擔(dān)?全部經(jīng)營(yíng)?責(zé)任。?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。工?程免租期?為天，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。其中?____?年___?_月__?__日期?間為免租?期。租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還;乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿兩個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?三條支付?方式1?、首年租?金為人民?幣肆十捌?萬元整（?元）,房?租每叁年?遞增一次?，增幅為?原租金總?額的5%?，二次遞?增按前次?遞增后房?租計(jì)算，?不按原租?金計(jì)算.?具體付款?金額和付?款日期明?細(xì)（單位?：萬元）?如下：?2、乙方?需向甲方?一次性付?清當(dāng)年全?年租金。?3、租?金收取方?式為上打?租，乙方?于每__?__年_?___月?____?日前將下?一年度租?金交清，?逾期甲方?將收取乙?方違約金?日租金的?三倍。?4、簽訂?合同之日?起，乙方?需向甲方?交納保證?金伍萬元?整。第?四條租賃?期間房屋?修繕1?、在租賃?期內(nèi)，該?房屋的基?礎(chǔ)框架結(jié)?構(gòu)維修責(zé)?任由甲方?負(fù)責(zé).?2、如乙?方對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝修、改?造，需將?裝修、改?造的書面?方案報(bào)給?甲方，經(jīng)?甲方同意?并簽字后?方可實(shí)施?。甲方應(yīng)?于乙方提?出書面方?案五個(gè)工?作日內(nèi)做?出同意或?不同意的?意見，逾?期不答復(fù)?視為甲方?同意，如?甲方不同?意，應(yīng)在?此期限內(nèi)?一次性提?出整改意?見，雙方?將方案簽?字確認(rèn)后?即可實(shí)施?。3、?本合同房?屋經(jīng)甲、?乙雙方依?交接清單?（附件一?）交接并?簽字之日?起，除本?條第1?款因該房?屋的基礎(chǔ)?框架結(jié)構(gòu)?維修責(zé)任?由甲方負(fù)?責(zé)外，若?因乙方裝?修及使用?過當(dāng)?shù)瘸?現(xiàn)的問題?均由乙方?自行承擔(dān)?。4、?對(duì)于房屋?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?進(jìn)行及時(shí)?的無償維?修。問題?均由乙方?負(fù)責(zé)維護(hù)?、維修。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1.甲方?不承擔(dān)任?何費(fèi)用，?一切費(fèi)用?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2.該房?屋出租產(chǎn)?生的租賃?稅、租賃?證的辦理?及經(jīng)營(yíng)手?續(xù)均由乙?方負(fù)責(zé)，?同時(shí)使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納，其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)安裝電?話、寬帶?、有線電?視、水、?電、暖氣?費(fèi)、稅金?（租賃稅?、營(yíng)業(yè)稅?）等。?第六條在?租賃該房?屋經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，甲?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、監(jiān)督乙?方遵守經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)?的各項(xiàng)，?對(duì)乙方違?反法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的行為?要及時(shí)有?關(guān)部門。?2、甲?方不得擾?亂乙方正?常營(yíng)業(yè)秩?序，如對(duì)?乙方正常?營(yíng)業(yè)秩序?產(chǎn)生嚴(yán)重?影響的，?由甲方承?擔(dān)因此給?甲方造成?的一切損?失。3?、不準(zhǔn)為?乙方非法?經(jīng)營(yíng)提供?方便。?第七條在?租賃該房?屋經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，乙?方應(yīng)當(dāng)履?行下列義?務(wù)：1?、不得超?出核準(zhǔn)登?記的經(jīng)營(yíng)?范圍。?2、乙方?在征得甲?方書面同?意的情況?下，可以?有根據(jù)經(jīng)?營(yíng)需要轉(zhuǎn)?租的權(quán)利?，但不得?以甲方的?名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、?不得從事?違反國(guó)家?法律法規(guī)?和損害消?費(fèi)者權(quán)益?的活動(dòng)。?4、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價(jià)、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?不得擾亂?甲方正常?營(yíng)業(yè)秩序?，如對(duì)甲?方正常營(yíng)?業(yè)秩序產(chǎn)?生嚴(yán)重影?響的，由?乙方承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第八?條甲方與?乙方的變?更：1?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須征?得甲方書?面同意后?，方可進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。?2、如果?出租方（?甲方）將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?出租方出?售房屋，?須在對(duì)外?出售三個(gè)?月前告知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。甲方在?租賃合同?期內(nèi)（指?五年）出?售物業(yè)，?需保證乙?方按本合?同規(guī)定的?全部權(quán)利?。第九?條甲乙雙?方責(zé)任?1、甲方?責(zé)任：?1）、甲?方須于簽?訂合同之?日起，收?到房租_?___日?內(nèi)將該商?鋪正式交?付乙方使?用。2?）、甲方?保證該商?鋪交付使?用時(shí)水、?電不欠費(fèi)?。如超過?十五天仍?無法將該?商鋪交付?使用，則?乙方有權(quán)?宣布本合?同無效，?甲方需于?當(dāng)日無條?件退還乙?方保證金?及全部費(fèi)?用。3?）、合同?期滿時(shí)，?乙方須在?租約期滿?之日退還?房屋，同?時(shí)經(jīng)甲方?驗(yàn)收該商?鋪無設(shè)備?損壞及欠?繳的水電?費(fèi)與物業(yè)?管理費(fèi)后?十天內(nèi)，?返還乙方?所交的保?證金。乙?方無須將?房屋恢復(fù)?原貌。?4）、合?同期內(nèi)，?甲方不得?將該物業(yè)?轉(zhuǎn)租他人?，若甲方?中途單方?面終止合?同，由此?對(duì)乙方造?成的全部?損失，甲?方須雙倍?賠償。?2、乙方?責(zé)任1、?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?2、不?得改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途。3?、未經(jīng)甲?方同意，?不得中途?擅自退租?的。4?、需按約?定將裝修?方案報(bào)于?甲方擅自?裝修、改?造。第?十條續(xù)租?及租賃期?滿1、?租賃期滿?乙方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先?租賃權(quán)。?2、乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?按房屋交?接清單上?標(biāo)明的品?項(xiàng)交還給?甲方。?第十一條?合同終止?1.承?租人有下?列情形之?一的，甲?方可以中?止合同，?收回房屋?，剩余租?金不予退?還：1?）、乙方?利用承租?房進(jìn)行非?法活動(dòng)的?，損害公?共利益的?;2）?、經(jīng)甲方?提醒后，?乙方仍拖?欠房租3?0天以上?的，保證?金不返，?合同終止?。3）?、未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?4）、?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?。2、?出租房屋?甲方不能?提供房屋?正常使用?有下列情?形之一的?，乙方可?以終止合?同，甲方?返還乙方?剩余租金?。3、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;4?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?5、因不?可抗力致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?6、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;7、?當(dāng)事人一?方延遲履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?8、當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?第十三條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方，?甲方需退?還預(yù)付租?金。第?十四條補(bǔ)?充與附件?1、本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?合同。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?2、交接?房屋以經(jīng)?甲乙雙方?簽字的房?屋交接清?單為準(zhǔn)。?（附件一?）3、?在承租期?內(nèi)，如果?甲方房產(chǎn)?動(dòng)遷，乙?方應(yīng)在接?到甲方書?面正式通?知三個(gè)月?內(nèi)無條件?騰房，甲?方應(yīng)當(dāng)將?未到期內(nèi)?租金于乙?方騰房后?三日內(nèi)一?次性支付?。4、?簽訂合同?之日起兩?年內(nèi)出租?房屋若動(dòng)?遷，甲方?獲得房屋?及土地的?所有補(bǔ)償?，乙方獲?得裝修設(shè)?施、設(shè)備?及經(jīng)營(yíng)部?分的補(bǔ)償?;簽訂合?同之日起?兩年后若?動(dòng)遷房屋?、土地及?裝修經(jīng)營(yíng)?賠償全部?歸甲方，?與乙方無?關(guān)。第十?五條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋單位公?章或合同?專用章之?日起生效?。本合同?正本一式?____?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____??????法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條：租?賃房屋及?用途甲?方將坐落?于的房屋?（毛坯房?）租予乙?方作為居?住使用，?面積為平?方米。?第二條：?租賃期限?租賃期?限為三年?，即__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?其中包括?裝修期一?個(gè)月。?第三條：?租金及保?證金一?個(gè)月裝修?期內(nèi)免收?租金。裝?修期屆滿?后開始計(jì)?租。租金?為每月人?民幣_(tái)_?__元整?，由乙方?于每季度?開始前_?___日?內(nèi)按季度?向甲方支?付租金，?不足一個(gè)?季度的按?剩余時(shí)間?一次支付?。乙方在?簽訂合同?時(shí)需向甲?方預(yù)交元?作為履約?保證金，?用于保證?租賃期內(nèi)?責(zé)任的履?行。本合?同租賃期?滿，雙方?清算完畢?，乙方無?責(zé)退出當(dāng)?日，甲方?向乙方無?息返還此?保證金。?第四條?：雙方權(quán)?利與義務(wù)?（一）?乙方對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修時(shí)，自?行負(fù)擔(dān)裝?修押金及?相關(guān)費(fèi)用?，并應(yīng)嚴(yán)?格遵守物?業(yè)相關(guān)規(guī)?定及要求?。裝修過?程中造成?自己或相?關(guān)方損失?的，責(zé)任?自行承擔(dān)?。乙方裝?修后的附?屬物產(chǎn)權(quán)?無償歸甲?方所有，?于租賃期?滿時(shí)完好?交予甲方?。（二?）租賃期?內(nèi)，房屋?水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用?均由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。如乙方?不能按時(shí)?繳納造成?甲方損失?的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償?。（三?）租賃期?限內(nèi)，乙?方應(yīng)承擔(dān)?租賃房屋?的修繕義?務(wù)，并自?行承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?同時(shí)，乙?方應(yīng)妥善?使用、管?理出租房?屋的內(nèi)外?設(shè)備，未?征得甲方?同意，乙?方不能擅?自變更，?損壞房屋?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。（?四）乙方?不得轉(zhuǎn)租?，并不得?利用出租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?或存放危?險(xiǎn)物品，?影響公共?安全。?（五）乙?方需合理?使用并愛?護(hù)租賃房?屋及相應(yīng)?設(shè)施，并?應(yīng)承擔(dān)房?屋及相應(yīng)?設(shè)備設(shè)施?的日常維?護(hù)、維修?及相應(yīng)費(fèi)?用。保證?房屋及設(shè)?備設(shè)施處?于安全及?可正常使?用狀態(tài)。?乙方未按?時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)?行必要的?修繕，造?成自身和?他人財(cái)務(wù)?損失和人?員傷害的?，應(yīng)承擔(dān)?賠償義務(wù)?。（六?）甲方應(yīng)?于合同生?效當(dāng)日將?房屋交付?給乙方使?用。并保?證對(duì)房屋?擁有相應(yīng)?的處分權(quán)?。（七?）租賃期?滿之日，?在不續(xù)租?情況下，?乙方應(yīng)無?條件退租?，并將房?屋及附屬?物歸還甲?方，不得?向甲方請(qǐng)?求退還租?金，搬遷?費(fèi)等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?將自用家?具物品搬?遷清楚，?不得故意?留存占據(jù)?，如逾期?不搬視為?乙方拋棄?其所有權(quán)?，由甲方?自行處理?。對(duì)逾期?不遷出者?，甲方可?向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V?訟，一切?損失由乙?方承擔(dān)賠?償。第?五條：甲?方與乙方?的變更?（一）若?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?（二）甲?方出賣房?屋，須在?一個(gè)月前?通知乙方?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第六條?：合同的?解除（?一）租賃?期間雙方?均不得無?故解除合?同，但乙?方因特殊?情況需退?房時(shí)，必?須提前一?個(gè)月通知?甲方，征?得甲方同?意，并支?付一個(gè)月?租金作為?賠償，且?乙方不得?向甲方索?要任何裝?修補(bǔ)償。?如甲方確?需收回房?屋自用，?也須提前?一個(gè)月通?知乙方，?征得乙方?同意，支?付一個(gè)月?租金作為?乙方搬遷?的補(bǔ)償，?并退還乙?方未滿租?期的租金?，還應(yīng)按?時(shí)間折現(xiàn)?給乙方相?應(yīng)裝修補(bǔ)?償。（?二）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋：?1、乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，?或轉(zhuǎn)借他?人使用的?;2、?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3、乙方?逾期繳納?租金達(dá)一?個(gè)月的;?第七條?：續(xù)租?租賃期屆?滿時(shí)，租?賃關(guān)系自?然終止，?甲方無須?另行通知?乙方，若?雙方均有?意續(xù)租，?可在屆滿?前一個(gè)月?提出續(xù)租?意向，并?議定合理?租金并簽?訂續(xù)租合?同。如逾?期不提出?，視為雙?方不再續(xù)?租。第?八條：違?約責(zé)任?（一）甲?方違反本?合同相關(guān)?條款的約?定的，應(yīng)?向乙方支?付二個(gè)月?的租金作?為違約金?。（二?）乙方違?反本合同?相關(guān)條款?的約定的?，應(yīng)向甲?方支付二?個(gè)月的租?金作為違?約金;但?乙方故意?逾期未交?付租金的?，除支付?違約金外?還應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交?租金，如?遇特殊情?況暫時(shí)未?交租金的?，甲，乙?雙方可協(xié)?商解決。?（三）?甲乙各方?如有違約?，在支付?違約金后?，還有其?它損失的?，還應(yīng)賠?償其它損?失。第?九條：免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致?lián)p壞和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十條：?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?一條：合?同生效?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__日?期：__?__?????????????????日期?：___?__完?整房屋租?賃合同律?師版（四?）出租?人（甲方?）：__?___???????證件類?型及編號(hào)?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?_??????證?件類型及?編號(hào)：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況（一?）房屋坐?落于區(qū)（?縣）街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?平方米。?第二條?房屋租賃?情況（?一）租賃?用途：_?____?;如租賃?用途為居?住的，居?住人數(shù)為?：___?__，最?多不超過?人。第?三條租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)年個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計(jì)：人民?幣_(tái)__?_元整（?￥：）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日期：?（二）?押金：人?民幣_(tái)_?__元整?（￥：）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式租?賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用?中，由甲?方承擔(dān)，?由乙方承?擔(dān)：（?1）水費(fèi)?（2）電?費(fèi)（3）?電話費(fèi)（?4）電視?收視費(fèi)（?5）供暖?費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（?7）物業(yè)?管理費(fèi)（?8）房屋?租賃稅費(fèi)?（9）?衛(wèi)生費(fèi)（?10）上?網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位?費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?（13）?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及?維修（?一）甲方?應(yīng)保證房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符?合建筑、?消防、治?安、衛(wèi)生?等方面的?安全條件?，不得危?及人身安?全;承租?人保證遵?守國(guó)家、?北京市的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?房屋所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。??（二）租?賃期內(nèi)，?甲乙雙方?應(yīng)共同保?障房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?：1、?對(duì)于房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施因?自然屬性?或合理使?用而導(dǎo)致?的損耗，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長(zhǎng)租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)日的。?2、交?付的房屋?嚴(yán)重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?。3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?。4、?

（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。?7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。8、?。（五?）其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約責(zé)?任（一?）甲方有?第八條第?三款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的%向乙?方支付違?約金;乙?方有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對(duì)方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財(cái)?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時(shí)間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時(shí)?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。（五?）。第十?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一?條其他約?定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同（及附?件）一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，執(zhí)份?。本合?同生效后?，雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：

_?____?承租人（?乙方）簽?章：

_?____?委托代理?人：__?___??????????????國(guó)籍：?____?_??????????????聯(lián)?系方式：?____?_???????????委?托代理人?：___?__聯(lián)?系方式：?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?完整房?屋租賃合?同律師版?（五）?本合同雙?方當(dāng)事人?：出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___???????身份證?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：_?____???????身份?證：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?（如額外?有附加協(xié)?議，則以?附加協(xié)議?優(yōu)先）：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?坐落于，?（小區(qū)）?，棟;位?于第__?__室，?房型為_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋的土?地使用權(quán)?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;〔房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)〕為?：___?__。?第三條房?屋用途?該房屋出?租用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任改?變房屋用?途。第?四條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第五?條租金?該房屋租?金為（人?民幣）_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。租?賃期間，?如遇到市?場(chǎng)變化，?雙方可另?行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此?之外，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第六條?付款方式?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?人民幣）?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結(jié)?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第__?__個(gè)月?的___?_日交付?給甲方。?第七條?交付房屋?期限甲?方于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第八條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充?協(xié)議另有?約定外，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第九?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?___〔?月〕〔年?〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔(dān)?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第十條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施及配?有的設(shè)備?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需先征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理。?退租時(shí)，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費(fèi)用。?第十一條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，以下?費(fèi)用承擔(dān)?者如下：?1.水?、電費(fèi)方?;2.?煤氣費(fèi)方?;3.?網(wǎng)絡(luò)/電?話費(fèi)方;?4.物?業(yè)管理費(fèi)?方;5?.___?__;?6.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時(shí)乙方?須將房屋?退還甲方?（甲方需?退還押金?）。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個(gè)月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個(gè)月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十三條?因乙方責(zé)?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計(jì)達(dá)?____?個(gè)月天;?5.利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;第?十四條因?甲方責(zé)任?終止合同?的約定?有下列情?形之一，?并且在簽?訂合同前?甲方作隱?瞞的（屬?甲方違約?），乙方?可終止合?同，造成?乙方的損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償：1?.房屋存?在嚴(yán)重質(zhì)?量問題并?危及安全?;2.?房屋影響?健康（如?剛作裝修?，氣味還?未揮發(fā)完?）;3?.舒適度?降低：如?房屋漏水?等;第?十五條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對(duì)方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國(guó)?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時(shí)，一?般應(yīng)提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十六條?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請(qǐng)?登記備案?。第十?七條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?八條其它?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?九條合同?效力本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?。第二?十條爭(zhēng)議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可提?交給有法?律效率的?仲裁機(jī)構(gòu)?進(jìn)行仲裁?。第二?十一條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___授?權(quán)代表（?簽字）_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?完整房屋?租賃合同?律師版（?六）出?租方（甲?方）：_?____?承租方?（乙方）?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿的基礎(chǔ)?下，就房?屋租賃有?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況該房?屋坐落于?合肥市廬?陽區(qū)華潤(rùn)?橡樹灣2?期該房屋?為：3室?2廳1衛(wèi)?1廚，建?筑面積1?20平方?米，裝修?情況精簡(jiǎn)?裝。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___，?乙方保證?，在租賃?期間未征?得甲方書?面同意，?以及按規(guī)?定經(jīng)過有?關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前?，不得擅?自改變房?屋的用途?。第三?條交驗(yàn)身?份（一?）甲方應(yīng)?向乙方出?示身份證?原件及復(fù)?印件等真?實(shí)有效身?份證明。?（證件號(hào)?碼：__?___）?。（二?）乙方應(yīng)?向甲方出?示身份證?原件及復(fù)?印件等真?實(shí)有效身?份證明。?（證件號(hào)?碼：__?___）?。第四?條房屋改?善（一?）乙方須?經(jīng)甲方同?意后方可?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修，?裝飾或者?添置新。?裝飾、裝?修、添置?新物品的?費(fèi)用乙方?自行承擔(dān)?。第五?條：租賃?期限（?一）房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日始?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?年個(gè)月。?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日內(nèi)向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得甲方?同意后雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?如乙方未?簽訂合同?繼續(xù)使用?租賃房屋?，甲方未?提出異議?的，則視?為本合同?繼續(xù)有效?。甲方有?權(quán)隨時(shí)解?除合同，?但應(yīng)提前?____?日通知乙?方。第?六條租金?（一）?租金按：?元/月計(jì)?。在租賃?期間所產(chǎn)?生的__?__等費(fèi)?