商鋪出租合同書樣本（七篇）

第14頁共14頁商鋪出租?合同書樣?本出租?人（以下?簡稱甲方?）：承?租人（以?下簡稱乙?方）：?鑒于甲、?乙雙方_?___年?____?月___?_日就乙?方承租號?商鋪簽訂?《租賃合?同》（以?下稱“《?租賃合同?》”），?《租賃合?同》生效?后，甲方?依約將商?鋪交付給?乙方使用??，F(xiàn)乙方?因自身原?因提出終?止履行《?租賃合同?》。為?此，甲乙?雙方經友?好協(xié)商一?致，就《?租賃合同?》終止、?商鋪返還?等事宜達?成如下協(xié)?議：一?、《租賃?合同》自?____?年___?_月__?__日協(xié)?商解除。?二、本?協(xié)議生效?后乙方于?____?年___?_月__?__日前?將鋪位退?還給甲方?。如乙方?不按時退?還，每逾?期一日，?需向甲方?支付《租?賃合同》?約定月租?金的5%?作為違約?金。若逾?期退還超?過___?_日，甲?方有權強?行收回商?鋪并進行?清理，由?此造成的?損失由乙?方承擔。?三、乙?方承擔商?鋪實際退?還之日前?的所有費?用，包括?租金、水?電費等一?切費用。?四、乙?方退還商?鋪時應保?證商鋪內?水、電等?設施正常?使用，且?不得損壞?商鋪內原?有設施和?非乙方裝?修部分，?若有損壞?，乙方需?照價賠償?。五、?《租賃合?同》解除?后，乙方?已經交納?的履約保?證金中租?金部分不?予退還;?但可退還?管理費及?推廣費部?分，共計?____?元;因乙?方尚欠甲?方___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?租金共計?5元，故?甲方實際?退費金額?為元。?六、退費?時間為合?同解除后?滿兩個月?，退費方?式為網銀?轉賬。?七、乙方?撤出商鋪?后，遺留?物品視為?放棄，甲?方有權處?置。八?、因乙方?退租給第?三人造成?的任何損?失由乙方?承擔全部?責任。?九、本協(xié)?議未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決，?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具同等?法律效力?。十、?本協(xié)議自?甲乙雙方?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?（簽字）?：___?__?????????????（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日商?鋪出租合?同書樣本?（二）?出租方（?以下稱甲?方）：?承租方（?以下稱乙?方）：?甲方同意?將自己的?產權商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎上，?經友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于街?號，建筑?面積平方?米。二?、租賃期?限雙方?商定房屋?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉租、?轉讓或轉?借的;?2、承租?方利用承?租房屋進?行違法經?營及犯罪?活動的;?3、承?租方拖欠?租金累計?達天的，?并賠償違?約金元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續(xù)出租?房屋，承?租方享有?優(yōu)先權。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅，由?雙方協(xié)商?后作適當?調整。?四、租金?及交納方?式1、?每年租金?為人民幣?，大寫：?萬仟元整?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個?月時間，?于___?_年__?__月_?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權?向乙方每?天按實欠?租金的%?加收滯納?金。五?、租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責?，其經營?情況也與?出租方無?關;租期?結束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表底?數為__?__度，?電表底數?為___?_度，此?度數以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿）?。3、?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質量或房?屋的內部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?4、使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產生的?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產所有?權轉移給?第三方時?，合同對?新的房產?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉讓或?其他原因?將房屋轉?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?事乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。八?、違約金?和違約責?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負責?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負?責賠償違?約金元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的視為違?約，應支?付違約金?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應負責修?復或賠償?。九、?免責條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災害?導致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔?責任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災?害導致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?十、爭?議的解決?方式本?合同如出?現(xiàn)爭議，?雙方應友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?十一、本?合同如有?未盡事宜?，甲、乙?雙方應在?法律的基?礎上共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十二?、本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，本合?同1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日商鋪?出租合同?書樣本（?三）甲?方：乙?方：為?活躍經濟?，服務社?會。經過?甲、乙雙?方商議，?現(xiàn)就有關?門市房租?賃事宜達?成以下協(xié)?議，共同?遵守執(zhí)行?。一、?租賃場地?為濱江公?寓東側臨?街第二鋪?面，其營?業(yè)室面積?約47平?方米。其?假層式樓?屋使用權?屬甲方。?二、租?賃期從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共計

?年。租賃?期滿后乙?方在同等?條件下可?優(yōu)先續(xù)租?。三、?年租金第?一年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。第二年?度為元，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。第?三年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。乙方如?果不按時?付清租金?，甲方可?收回房產?，乙方違?約所以造?成的經濟?損失責任?由乙方負?責。四?、裝潢問?題。現(xiàn)有?裝潢屬于?甲方所有?，乙方如?果要再進?行裝潢，?應該事先?經過甲方?同意，合?同期滿后?其裝潢設?施不得人?為損壞，?無償留給?甲方。?五、設備?、設施問?題。屬于?營業(yè)性設?施、設備?為乙方所?有，租賃?期滿后乙?方帶走。?屬于房產?設施和水?、電設備?為甲方所?有，租賃?期滿后乙?方不得拆?除和移動?。六、?乙方在經?營中要遵?紀守法，?經常進行?房屋和水?、電、氣?的安全和?防火檢查?，不得改?變房屋結?構，水泥?地板承重?不得超過?400公?斤/平方?米，如果?發(fā)生安全?事故均由?乙方負責?，乙方按?時向有關?部門交納?水、電、?氣、清潔?費用，并?負責門市?前的日常?保潔和治?安工作。?七、乙?方在合同?期間不得?擅自將門?市房轉租?給他人，?如果有特?別情況，?需要經過?甲方同意?并在合同?上簽字方?可以轉讓?，否則甲?方有權收?回房產，?并不退未?到期租金?。八、?租賃期間?除房產稅?以外的稅?費由乙方?負責。?九、甲方?收取乙方?水電押金?元。租賃?期滿待乙?方交清當?期水電?費后，甲?方一次返?回押金（?不計息）?十、經?營期滿時?，乙方應?該保證燈?亮、排污?暢通，門?窗和玻璃?完好，如?果有損壞?，乙方應?按價值賠?償（自然?陳舊不在?此列）?未盡事宜?，由雙方?商議。?本合同一?式二份，?經過雙方?簽字即具?法律效力?。附：?商鋪出?租合同書?樣本（四?）甲方?：乙方?：為活?躍經濟，?服務社會?。經過甲?、乙雙方?商議，現(xiàn)?就有關門?市房租賃?事宜達成?以下協(xié)議?，共同遵?守執(zhí)行。?一、租?賃場地為?濱江公寓?東側臨街?第二鋪面?，其營業(yè)?室面積約?____?平方米。?其假層式?樓屋使用?權屬甲方?。二、?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共計?年。租賃?期滿后乙?方在同等?條件下可?優(yōu)先續(xù)租?。三、?年租金第?一年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。第二年?度為元，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。第?三年度為?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。乙方如?果不按時?付清租金?，甲方可?收回房產?，乙方違?約所以造?成的經濟?損失責任?由乙方負?責。四?、裝潢問?題?，F(xiàn)有?裝潢屬于?甲方所有?，乙方如?果要再進?行裝潢，?應該事先?經過甲方?同意，合?同期滿后?其裝潢設?施不得人?為損壞，?無償留給?甲方。?五、設備?、設施問?題。屬于?營業(yè)性設?施、設備?為乙方所?有，租賃?期滿后乙?方帶走。?屬于房產?設施和水?、電設備?為甲方所?有，租賃?期滿后乙?方不得拆?除和移動?。六、?乙方在經?營中要遵?紀守法，?經常進行?房屋和水?、電、氣?的安全和?防火檢查?，不得改?變房屋結?構，水泥?地板承重?不得超過?400公?斤/平方?米，如果?發(fā)生安全?事故均由?乙方負責?，乙方按?時向有關?部門交納?水、電、?氣、清潔?費用，并?負責門市?前的日常?保潔和治?安工作。?七、乙?方在合同?期間不得?擅自將門?市房轉租?給他人，?如果有特?別情況，?需要經過?甲方同意?并在合同?上簽字方?可以轉讓?，否則甲?方有權收?回房產，?并不退未?到期租金?。八、?租賃期間?除房產稅?以外的稅?費由乙方?負責。?九、甲方?收取乙方?水電押金?元。租賃?期滿待乙?方交清當?期水電?費后，甲?方一次返?回押金（?不計息）?十、經?營期滿時?，乙方應?該保證燈?亮、排污?暢通，門?窗和玻璃?完好，如?果有損壞?，乙方應?按價值賠?償（自然?陳舊不在?此列）?未盡事宜?，由雙方?商議。?本合同一?式二份，?經過雙方?簽字即具?法律效力?。附：?商鋪出?租合同書?樣本（五?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?及有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，為?明確雙方?的權利和?義務，雙?方本著平?等自愿、?互利互惠?的原則，?經甲乙雙?方友好協(xié)?商，定立?本合同并?共同遵守?。第一?條：租賃?物位置?租賃房屋?位于第?二條：租?賃用途及?期限乙?方承諾租?用該房屋?的用途為?：___?____?____?____?____?____?。第三?條、租賃?期限物?業(yè)租賃合?同期限為?3年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第四條：?租金及其?它費用約?定1、?租金標準?：每年租?金為50?000.?00元（?大寫：伍?萬元整）?;每年租?金應提前?一個月將?房租支付?給甲方。?2、在?租賃期內?產生的水?電費、電?話費、費?均由乙方?自行向有?關部門或?公司交納?。第五?條雙方違?約責任?1、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，負責賠?償甲方一?切損失，?并賠償違?約金元。?2、若?甲方在乙?方沒有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償乙?方一切損?失并賠償?違約金元?。第六?條本合同?如有未盡?事宜，須?經雙方協(xié)?商補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與合?同具有同?等效力。?本合同執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可向房?產所在地?人民法院?提起訴訟?。第七?條本合同?經過雙方?代表簽章?后立即生?效，一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具同等?法律效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?出租合同?書樣本（?六）甲?方：（以?下簡稱甲?方）身?份證號：?乙方：?（以下簡?稱乙方）?身份證?號：甲?方將遵義?門面出租?給乙方經?營使用，?經雙方協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?一、租?期：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?二、租金?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，租金為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?租金為每?年遞增。?房租一年?一次交。?乙方每年?提前一個?月支付甲?方當年的?租金，甲?方有提前?通知乙方?的義務。?三、乙?方在經營?期間，必?須遵紀守?法，所有?的一切相?關稅費由?乙方承擔?，甲方概?不負責。?否則，乙?方承擔給?甲方帶來?的相關經?濟損失。?四、乙?方在經營?期間，必?須愛護門?面設施，?如有損壞?，必須完?好修復。?五、在?不影響甲?方租金收?入的情況?下，乙方?可視經營?需要轉讓?門面，甲?方需給予?配合況且?不能干澀?。六、?租賃期滿?后，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?租賃權，?租金由雙?方另行商?定，如乙?方繼續(xù)租?賃，甲方?不收取除?房租費用?外的任何?費用。?七、甲、?乙雙方合?同期內，?必須按本?合同的相?關事宜履?行。如有?一方違約?，違約方?將按當年?租金的貳?倍金額為?違約金，?付給未違?約方并賠?償由此給?未違約方?造成的一?切損失。?八、本?協(xié)議一式?兩份，經?甲、乙雙?方簽字即?刻生效。?九、未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?甲方：?聯(lián)系電話?：乙方?：聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日?商鋪出租?合同書樣?本（七）?甲方：?乙方：?為活躍?經濟，服?務社會。?經過甲、?乙雙方商?議，現(xiàn)就?有關門市?房租賃事?宜達成以?下協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?一、租賃?場地為_?____?鋪面，其?營業(yè)室面?積約平方?米。其假?層式樓屋?使用權屬?甲方。?二、租賃?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年。?租賃期滿?后乙方在?同等條件?下可優(yōu)先?續(xù)租。?三、年租?金第一年?度為__?__元，?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?第二年度?為___?_元，在?____?年___?_月__?__日前?一次性付?清。第?三年度為?____?元，在_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?。乙方如?果不按時?付清租金?，甲方可?收回房產?，乙方違?約所以造?成的經濟?損失責任?由乙方負?責。四?、裝潢問?題?，F(xiàn)有?裝潢屬于?甲方所有?，乙方如?果要再進?行裝潢，?應該事先?經過甲方?同意，合