商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書范文（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范文?甲方：（?轉(zhuǎn)讓方）?身份證號(hào)?碼：乙?方：（受?讓方）身?份證號(hào)碼?：丙方?：（商鋪?出租方）?身份證號(hào)?碼：根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?與___?_年__?__月_?___日?前將位于?商鋪{面?積平方米?}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日，月租?為人民幣?大寫整，?{小寫：?}。店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?按時(shí)交納?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲方?交納的押?金，押金?歸乙方所?有，第?三條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備{包?括}全部?無(wú)償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，其?它歸乙方?所有。?第四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫元?整{小寫?：元整}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所述?相關(guān)費(fèi)用?，甲方不?得向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為，租用?期內(nèi)繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)，乙方?接手前，?該店鋪的?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無(wú)關(guān)，?第六條?乙方逾期?未交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交付?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?還需向甲?方交付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金1?0%，逾?期30天?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的向甲方?支付違約?金。第?七條遇國(guó)?家征用店?鋪，有關(guān)?賠償歸乙?方。第?八條如果?合同簽訂?前政府下?令撤遷店?鋪，甲方?退還全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同?簽訂后國(guó)?家命令撤?除店鋪，?使乙方難?以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方?，甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期蓋滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，第?九條合同?一式三份?，甲、乙?、丙，各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）身份?證號(hào)碼：?乙方：?（受讓方?）身份證?號(hào)碼：?丙方：（?商鋪出租?方）身份?證號(hào)碼：?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃轉(zhuǎn)讓合?同書范文?（二）?本合同各?方當(dāng)事人?甲方：?____?_????????????合同編?號(hào)：__?____?____?法定代?表人：簽?訂地址：?____?_乙方?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日法定?代表人：?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?就商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下合同，?并承諾共?同遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?___路?____?號(hào)的店鋪?（面積為?____?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?所轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的情況?該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_(kāi)?___元?人民幣。?第三條?結(jié)算與結(jié)?算方式?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共?計(jì)人民幣?____?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第四?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。2?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。第?五條債權(quán)?債務(wù)該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐?飲，租期?內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方?名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所?載企業(yè)_?____?飯店的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無(wú)關(guān)。?第六條違?約條款?1、乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之___?_的違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。2、?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓店?鋪?zhàn)赓U權(quán)?，如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙或?甲自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、若甲方?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?第七條?其他約定?1、遇?國(guó)家征用?拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。2、?如果合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還裝修損?失___?_元，并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%的?違約金。?3、如?果合同簽?訂之后政?府明令拆?遷店鋪，?或者市政?建設(shè)（如?修、擴(kuò)路?、建天橋?、立交橋?、修地鐵?等）導(dǎo)致?乙方難以?經(jīng)營(yíng)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方（?前述順延?除外）。?第八條?不可抗力?任何一?方因有不?可抗力致?使全部或?部分不能?履行本合?同或遲延?履行本合?同，應(yīng)自?不可抗力?事件發(fā)生?之日起三?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?自事件發(fā)?生之日起?三十日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第九條?修改或補(bǔ)?充本合?同可根據(jù)?各方意見(jiàn)?進(jìn)行書面?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議，?與合同具?有相同法?律效力。?第十條?法律適用?與糾紛解?決方式?1、本合?同適用中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律，受?中華人民?共和國(guó)法?律管轄。?2、本?合同執(zhí)行?期間，如?遇不可抗?力致使合?同無(wú)法履?行的，雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處?理。3?、本合同?各方當(dāng)事?人對(duì)本合?同有關(guān)條?款的解釋?或履行發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)?商的方式?予以解決?。雙方約?定，凡因?本合同發(fā)?生的一切?爭(zhēng)議，當(dāng)?和解或調(diào)?解不成時(shí)?，選擇下?列第__?___種?方式解決?：（1?）將爭(zhēng)議?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（2）依?法向__?__人民?法院提起?訴訟。?第十一條?權(quán)利的保?留任何?一方?jīng)]有?行使其權(quán)?利或沒(méi)有?就對(duì)方的?違約行為?采取任何?行動(dòng)，不?應(yīng)被視為?對(duì)權(quán)利的?放棄或?qū)?追究違約?責(zé)任的放?棄。任何?一方放棄?針對(duì)對(duì)方?的任何權(quán)?利或放棄?追究對(duì)方?的任何責(zé)?任，不應(yīng)?視為放棄?對(duì)對(duì)方任?何其他權(quán)?利或任何?其他責(zé)任?的追究。?所有放棄?應(yīng)書面做?出。第?十二條后?繼立法?除法律本?身有明確?規(guī)定外，?后繼立法?（本合同?生效后的?立法）或?法律變更?對(duì)本合同?不應(yīng)構(gòu)成?影響。各?方應(yīng)根據(jù)?后繼立法?或法律變?更，經(jīng)協(xié)?商一致對(duì)?本合同進(jìn)?行修改或?補(bǔ)充，但?應(yīng)采取書?面形式。?第十三?條通知?1、本合?同要求或?允許的通?知或通訊?，不論以?何種方式?傳遞均自?被通知一?方實(shí)際收?到時(shí)生效?。2、?前款中的?“實(shí)際收?到”是指?通知或通?訊內(nèi)容到?達(dá)被通訊?人（在本?合同中列?明的住所?）的法定?地址或住?所或指定?的通訊地?址范圍。?3、一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起三日?內(nèi)，將變?更后的地?址通知另?一方，否?則變更方?應(yīng)對(duì)此造?成的一切?后果承擔(dān)?法律責(zé)任?。第十?四條合同?的解除和?變更1?、當(dāng)合同?一方要求?變更或解?除合同時(shí)?，在新協(xié)?議未達(dá)成?前，原合?同仍然有?效。要求?變更的一?方應(yīng)及時(shí)?通知對(duì)方?，對(duì)方在?接到通知?____?日內(nèi)給與?答復(fù)，逾?期未答復(fù)?則視為已?同意。?2、如乙?方要求變?更或解除?合同，所?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?第十五條?合同的解?釋本合?同各條款?的標(biāo)題僅?為方便而?設(shè)，不影?響標(biāo)題所?屬條款的?意思。?第十六條?生效條件?本合同?自雙方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本合同?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各?方應(yīng)在合?同正本上?加蓋騎縫?章。本?合同—式?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當(dāng)事人?各執(zhí)__?__份，?其他用于?履行相關(guān)?法律手續(xù)?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?授權(quán)代?理人（簽?字）：_?____?____?_授權(quán)代?理人（簽?字）：_?____?____?_單位?地址：_?____?????????????單位?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?范文（三?）甲方?：（轉(zhuǎn)讓?方）乙?方：（受?讓方）?丙方：（?商鋪出租?方）根?據(jù)《合同?法》，就?甲方將位?于的商鋪?，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事?，甲、乙?、丙三方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲方?與___?_年__?__月_?___日?前將位于?商鋪（面?積平方米?）轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?。第二?條該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為，月?租為人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，?裝飾，工?具，設(shè)備?（包括）?全部無(wú)償?歸乙方使?用，該合?同期滿后?，不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有?，其它歸?乙方所有?。第四?條乙方在?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?人民幣大?寫萬(wàn)元整?（小寫：?元），上?述費(fèi)用包?括甲方交?給乙方再?轉(zhuǎn)付給丙?方的押金?，第三條?所述相關(guān)?費(fèi)用，甲?方不得向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營(yíng)?范圍為，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?六條乙方?逾期未交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交付日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日還需?向甲方交?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的的違約?金，逾期?30天，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?向甲方支?付違約金?，甲方應(yīng)?保證丙的?同意轉(zhuǎn)讓?店鋪，如?由甲方原?因?qū)е帘?或甲方自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?遇國(guó)家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。如果?合同簽訂?后國(guó)家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方，甲?方在每年?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?有效期蓋?滿時(shí)仍未?辦妥年審?手續(xù)，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?償裝修，?添置設(shè)備?損失元，?并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?第九條?合同一式?三份，甲?、乙、丙?，各執(zhí)一?份，具有?相同法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__丙方?：___?___?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?范文（四?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：承?租方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方本著?互惠互利?、平等、?友好的原?則下，特?定立本合?同。一?、甲方將?位于門面?轉(zhuǎn)租給乙?方。二?、乙方同?意一次性?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)叁拾伍?萬(wàn)元（人?民幣）給?甲方（其?中包含甲?方余下的?兩個(gè)月租?金及保證?金，乙方?不予另行?支付給甲?方）。甲?方需協(xié)助?乙方于本?合同生效?后一周內(nèi)?與業(yè)主辦?理本商鋪?租賃合同?，甲方承?諾乙方和?業(yè)主所簽?合同的租?金與甲方?和業(yè)主所?簽合同租?金一致。?乙方與業(yè)?主簽訂合?同生效后?，甲方與?業(yè)主所簽?合同即作?廢。三?、甲方現(xiàn)?有的設(shè)施?設(shè)備除桌?凳以外，?其他的一?切設(shè)備都?歸乙方所?有。四?、甲方于?____?年___?_月__?__日之?前遷出。?五、甲?方現(xiàn)有的?設(shè)施設(shè)備?數(shù)量：?六、甲方?與業(yè)主合?同原件交?由乙方保?管，并作?廢。七?、甲乙雙?方合同生?效后，甲?乙雙方不?得違約。?若甲方違?約雙倍賠?償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)合計(jì)?柒拾萬(wàn)元?整。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書范文（?五）甲?方：身?份證號(hào)：?乙方：?身份證?號(hào)：甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，在誠(chéng)?信、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上達(dá)?成下列協(xié)?議，并承?諾共同遵?守。第?一條：甲?方將按規(guī)?定享有建?筑面積住?宅區(qū)房屋?一套，（?實(shí)際面積?以甲方認(rèn)?購(gòu)條件的?規(guī)定為準(zhǔn)?）認(rèn)購(gòu)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲乙?雙方約定?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為?元。第?二條：付?款方式。?簽訂協(xié)?議當(dāng)天，?乙方將轉(zhuǎn)?讓費(fèi)和甲?方已支付?給房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)商的?認(rèn)購(gòu)金元?一次性付?給甲方。?第三條?：購(gòu)房余?款以及因?購(gòu)買房屋?所產(chǎn)生的?其它一切?費(fèi)用均由?乙方支付?。車庫(kù)?、車位，?底下車位?的認(rèn)購(gòu)權(quán)?歸乙方。?第四條?：房屋的?具體位置?及樓層按?照確定。?第五條?：按照規(guī)?定，購(gòu)房?合同戶主?填表寫甲?方姓名。?共同所?有人為乙?方指定人?。如果?能夠按照?更名方式?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移的，?雙方同意?按照更名?方式辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)（注?：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)）。?如果不?能夠按照?轉(zhuǎn)移的，?甲方以饋?贈(zèng)方式贈(zèng)?與乙方。?更名方?式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)相關(guān)規(guī)?定的辦法?，共計(jì)（?人民幣）?元。第?六條：甲?方的權(quán)力?和義務(wù)?1.一次?性享有房?屋認(rèn)購(gòu)權(quán)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)元?。甲方?在收到乙?方支付的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?開(kāi)具收條?，移交單?位有關(guān)房?屋認(rèn)購(gòu)權(quán)?的一切原?始單據(jù)及?房屋規(guī)劃?，設(shè)計(jì)圖?等資料，?由乙方開(kāi)?具收條。?2.按?照開(kāi)發(fā)商?和間內(nèi)繳?納購(gòu)房款?，相關(guān)費(fèi)?用和辦理?相關(guān)的房?屋認(rèn)購(gòu)手?續(xù)。3?.協(xié)助乙?方辦理購(gòu)?房款手續(xù)?，但實(shí)際?購(gòu)房人為?乙方，協(xié)?助乙方做?好房屋的?過(guò)戶或更?名事宜。?4.不?再分享乙?方因房屋?價(jià)格變動(dòng)?所得收益?。5.?甲方如有?違約情況?發(fā)生，應(yīng)?按照房款?（含轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）的雙?倍作為違?約金賠償?給乙方。?6.甲?方已收后?，不能轉(zhuǎn)?讓甲方名?下該房給?其他人，?否則視為?違約。?7.甲方?名下的該?期房具體?位置及樓?層一經(jīng)確?定，甲方?不能擅自?更換。?否則視為?違約。?第七條：?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.履?行本協(xié)議?約定義務(wù)?，交清各?種費(fèi)用，?辦完相關(guān)?手續(xù)后獲?得約定房?屋的認(rèn)購(gòu)?權(quán)，并根?據(jù)甲方在?校資格及?對(duì)應(yīng)的選?房規(guī)定選?擇房屋的?位置、面?積及樓層?。2.?承擔(dān)因房?屋過(guò)戶或?更名產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用。3?.乙方如?有違約情?況發(fā)生，?應(yīng)按照房?款（含轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）的?雙倍作為?違約金賠?償給甲方?。4.?乙方在付?完轉(zhuǎn)讓費(fèi)?后不能繼?續(xù)履行協(xié)?議，不能?繼續(xù)在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)按時(shí)按?量繳納購(gòu)?房款，相?關(guān)費(fèi)用和?辦理相關(guān)?的房屋認(rèn)?購(gòu)手續(xù)的?，視乙方?違約。?第八條：?其它事項(xiàng)?1.若?按政策和?法律規(guī)定?房屋不能?通過(guò)更名?方式完成?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?，甲方不?承擔(dān)違約?責(zé)任，實(shí)?際產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有?。2.?在履行協(xié)?議期間，?甲、乙雙?方均應(yīng)遵?守協(xié)議秘?密，不給?對(duì)方造成?不必要的?影響或麻?煩。3?.本合同?適用于中?華人民共?和國(guó)法律?、法規(guī)。?甲、乙?雙方在履?行本合同?過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商?解決。?協(xié)商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。4?.甲乙雙?方都有及?時(shí)提醒對(duì)?方履行本?協(xié)議的權(quán)?利和義務(wù)?。本協(xié)?議經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?，甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，具有?完全民事?行為能力?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)清楚?明白，并?得到了甲?方合法繼?承人的認(rèn)?同。雙?方按本合?同之規(guī)定?履行，所?履行的權(quán)?利、義務(wù)?完成后，?本協(xié)議即?行終止。?5.因?不可抗力?、戰(zhàn)爭(zhēng)、?非甲乙雙?方原因等?因素造成?協(xié)議標(biāo)的?房屋的損?毀，本協(xié)?議即行終?止。甲?乙雙方均?不承當(dāng)責(zé)?任。6?.其它未?盡事宜，?在不違反?本合同原?則的前提?下，可訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議，甲?、乙雙方?訂立的補(bǔ)?充條款和?補(bǔ)充協(xié)議?及附件為?本合同不?可分割的?一部分。?本合同?及其附件?空格部分?填寫的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。7.?本合同一?式叁份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，證明?人壹份。?甲方（?公章）：?法定代?表人（簽?字）：?乙方（公?章）：?法定代表?人（簽字?）：_?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?范文（六?）出租?人（以下?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下稱乙方?）：__?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?商鋪出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：情況?甲方將坐?落于__?___，?占地面積?____?平方米，?另附配套?設(shè)施有_?___的?商鋪出租?給乙方。?用途__?___（?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?）。于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)?設(shè)施交付?乙方驗(yàn)收?使用。?第二條租?期租期?共___?_年，即?自___?_年__?__月_?___日?零時(shí)起至?____?年___?_月__?__日2?4時(shí)止。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.租?金：__?___共?____?元。租賃?期間，甲?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?2.支付?時(shí)間、方?式：__?___租?金每__?__個(gè)月?交一次，?第一次租?金于合同?生效后_?___天?內(nèi)交給出?租人，第?二次租金?于___?__交清?，以后交?付方式以?此類推。?3.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無(wú)故拖欠?租金，甲?方給予乙?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開(kāi)始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?__%加?收滯納金?。4.?在簽署本?合同時(shí)，?乙方向甲?方交納_?___元?的押金。?合同期滿?或終止，?在乙方交?清租金、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)和違約?金等相關(guān)?費(fèi)用并對(duì)?有損失的?部分進(jìn)行?賠償后，?甲方即可?無(wú)息退還?乙方押金?。第四?條租賃期?間商鋪的?修繕由?甲方維修?的，甲方?在接到乙?方通知后?____?日內(nèi)維修?好。如甲?方未盡維?修義務(wù)，?乙方可自?行維修，?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。由?乙方維修?的，修理?費(fèi)由__?___負(fù)?擔(dān)。甲?方（是/?否）允許?承租人對(duì)?商鋪進(jìn)行?改善或增?設(shè)他物。?合同期滿?，柜臺(tái)的?改善或增?設(shè)他物的?處理是：?____?____?____?____?____?____?_。第?五條各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1.?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;（?水表表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?電表表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。3?.使用該?商鋪進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納（?其中包括?乙方自已?申請(qǐng)按裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費(fèi)用?）。4?.甲方、?乙方必須?按有關(guān)稅?收規(guī)定，?按期交付?各自所依?法負(fù)擔(dān)的?納稅金額?。第六?條甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?要求乙方?按期交付?租金。?2.甲方?有權(quán)要求?乙方上報(bào)?各種報(bào)表?，有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)是?否合法、?是否遵守?相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)?章制度等?進(jìn)行監(jiān)督?。3.?乙方有下?列情形之?一時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同：?（1）?擅自改變?商鋪的使?用性質(zhì);?（2）?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商?鋪或利用?商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);?（3）逾?期交納租?金，經(jīng)甲?方限期交?納后仍拒?不交納者?;（4?）乙方嚴(yán)?重違反相?關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章?制度不聽(tīng)?規(guī)勸者。?4.甲?方必須尊?重乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉乙方?的正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.甲?方必須給?予乙方以?同本店商?鋪平等的?一切經(jīng)營(yíng)?條件，為?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供方便。?第七條?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?1.乙?方在經(jīng)營(yíng)?范圍所從?事的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，不?受甲方干?預(yù)。2?.乙方有?權(quán)要求甲?方提供一?切開(kāi)展正?常營(yíng)業(yè)活?動(dòng)所必需?的條件。?3.乙?方對(duì)于租?用的商鋪?只有使用?權(quán)，沒(méi)有?所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任?何形式進(jìn)?行轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)讓（個(gè)?體工商戶?的承租經(jīng)?營(yíng)人員必?須是營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上核?準(zhǔn)的人員?）。4?.乙方不?得利用商?鋪從事非?法經(jīng)營(yíng)，?其經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)不得超?出其營(yíng)業(yè)?執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范?圍，也不?得超出甲?方的經(jīng)營(yíng)?范圍。?5.乙方?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，必?須亮證經(jīng)?營(yíng)。乙方?的商品銷?售活動(dòng)必?須實(shí)行現(xiàn)?貨交易，?不準(zhǔn)開(kāi)展?預(yù)收款式?的預(yù)售或?代購(gòu)、代?銷業(yè)務(wù)。?6.乙?方必須愛(ài)?護(hù)商鋪設(shè)?備，在租?賃期間如?損壞所租?賃商鋪設(shè)?備，必須?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。7?.乙方必?須遵守甲?方的店堂?紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)?度，文明?經(jīng)商，禮?貌待客，?遵守安全?消防規(guī)則?，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?第八條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?擔(dān)保方有?權(quán)對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了?解，有權(quán)?要求乙方?依法經(jīng)營(yíng)?和遵守相?關(guān)紀(jì)律、?規(guī)章制度?，要求乙?方按期向?甲方交納?租金。?2.乙方?如不按期?、按規(guī)定?數(shù)量交納?租金，并?經(jīng)甲方催?交仍拒不?交納時(shí)，?甲方有權(quán)?要求擔(dān)保?方代為交?納租金。?擔(dān)保方對(duì)?此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。擔(dān)保?方代交納?后，有權(quán)?要求乙方?償付代交?租金。?第九條合?同的變更?與解除?1.租賃?期滿未能?續(xù)租或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?當(dāng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的商鋪?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方拒不?交還的，?甲方有權(quán)?采取必要?措施予以?收回，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?2.乙?方在租賃?期內(nèi)確需?中途退租?，應(yīng)提前?一個(gè)月向?甲方提出?書面申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?乙方須繳?清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方?所交保證?金無(wú)償歸?甲方。?第十條續(xù)?租1.?乙方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前對(duì)?是否同意?續(xù)租作出?書面答復(fù)?。如甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未作?出書面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?.租賃期?滿乙方如?無(wú)違約行?為的，則?享有同等?條件下對(duì)?商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?一條違約?金和違約?責(zé)任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為甲?方違約，?按甲方解?除合同之?日起到合?同期滿之?間租金的?____?%作為違?約金支付?給乙方。?2.若?乙方拖欠?租金__?__天以?上，視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)終止本?合同，乙?方從拖欠?租金的第?二天起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給甲方?。第十?二條聲明?及保證?甲方：_?____?1.甲?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.甲方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.甲?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是甲方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對(duì)?合同雙方?具有法律?約束力。?乙方：?1.乙?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.乙方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對(duì)?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.乙?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是乙方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對(duì)?合同雙方?具有法律?約束力。?第十三?條保密?雙方保證?對(duì)從另一?方取得且?無(wú)法自公?開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)?秘密（技?術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息?及其他商?業(yè)秘密）?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?第十四?條不可抗?力本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見(jiàn)、不能?克服、不?能避免并?對(duì)一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府?行為等。?如因不?可抗力或?政府有關(guān)?部門征用?等原因，?確需收回?商鋪時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?。乙方應(yīng)?無(wú)條件按?甲方要求?交還商鋪?，所繳的?保證金在?扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將?余額退回?乙方（不?計(jì)息），?如保證金?不足抵繳?乙方所應(yīng)?交的費(fèi)用?，則由乙?方補(bǔ)足差?額。第?十五條通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來(lái)及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等方式）?傳遞。以?上方式無(wú)?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2.?各方通訊?地址如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對(duì)方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。第?十六條爭(zhēng)?議的處理?1.本?合同受_?____?國(guó)法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。2.?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，也可?由有關(guān)部?門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?（1）?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（2）依?法向人民?法院起訴?。第十?七條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?八條補(bǔ)充?與附件?本合同未?盡事宜，?依照有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行，?法律、法?規(guī)未作規(guī)?定的，甲?乙雙方可?以達(dá)成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同的附件?和補(bǔ)充合?同均為本?合同不可?分割的組?成部分，?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十九條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人