小區(qū)車庫買賣合同經(jīng)典版（七篇）

第12頁共12頁小區(qū)車庫?買賣合同?經(jīng)典版?合同編號(hào)?：___?__甲?方（出售?方）：_?____?地址：?____?_電話?：___?__?????????????????傳真：_?____?乙方（?購買方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同。一?、買受人?所購的基?本情況?乙方所購?車位（庫?）位于_?____?第___?_號(hào)單位?。該車庫?套內(nèi)面積?約為__?__平方?米。二?、計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?雙方約?定按套計(jì)?算該車位?（庫）總?價(jià)款為（?人民幣）?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?三、付款?方式買?受人須在?簽定本合?同時(shí)一次?性付清全?部價(jià)款，?即人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?元整。?四、交付?期限出?賣人應(yīng)當(dāng)?在___?_年__?__月_?___日?前，按有?關(guān)規(guī)定，?該車庫經(jīng)?驗(yàn)收合格?，并符合?本合同規(guī)?定的條件?，交付買?受人使用?。如遇?下列特殊?原因，除?雙方同意?解除合同?或變更合?同外，出?賣人可據(jù)?實(shí)予以延?期：1?、遭遇不?可抗力，?且出賣人?在發(fā)生之?日起之十?日內(nèi)告之?買受人的?，如地震?、水災(zāi)等?;2、?遭遇非技?術(shù)所能解?決的問題?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?3、遭遇?不能克服?的客觀原?因，且出?賣人在發(fā)?生之日起?之三十日?內(nèi)告之買?受人的;?4、經(jīng)?規(guī)劃部門?批準(zhǔn)或設(shè)?計(jì)單位同?意的變更?導(dǎo)致延期?，且出賣?人在發(fā)生?之日起之?三十日內(nèi)?告之買受?人的;?五、出賣?人延期交?房的違約?責(zé)任除?本合同第?四條規(guī)定?的特殊情?況外，出?賣人未能?按規(guī)定時(shí)?間交付使?用，按以?下方式處?理;1?、逾期時(shí)?間，分別?處理（不?作累加）?（1）?逾期不超?過三十日?，自最后?交付期限?的第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付總價(jià)款?萬分之二?的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?（2）?逾期超過?三十日，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人在三?十天內(nèi)退?還全部已?付款，并?按百分之?二的總價(jià)?款向買受?人支付違?約金;買?受人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?的`第二?天起至實(shí)?際交付之?日止，出?賣人按日?向買受人?支付總價(jià)?款萬分之?二的違約?金。六?、交接?車庫達(dá)到?交付使用?條件后，?出賣人應(yīng)?當(dāng)書面通?知買受人?辦理交付?手續(xù)。?買受人在?接到交房?通知七日?內(nèi)辦理結(jié)?算和交房?手續(xù)，否?則按拖延?天數(shù)按日?向出賣人?支付總房?款萬分之?二的違約?金和看管?費(fèi)。逾期?三十天，?出賣人有?權(quán)按買受?人違約而?終止合同?，買受人?按房款的?百分之二?向出賣人?支付違約?金，該房?另行出售?。七、?其他買?受人使用?期間不得?擅自改變?該車位（?庫）的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。出賣?人不得擅?自改變與?該車位（?庫）有關(guān)?聯(lián)的公共?部位和設(shè)?施的使用?性質(zhì)。?八、爭議?本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，按下述?第___?__種方?式解決：?1、提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、向__?__人民?法院起訴?。九、?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。十?、本合同?一式肆份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人貳份?，買受人?貳份。?十一、本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。十二?、附件：?車庫平面?圖出賣?人（簽章?）：__?___???????買受人?（簽章）?：___?__【?法定代表?人】：_?____?????????【代?表人】：?____?___?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日小?區(qū)車庫買?賣合同經(jīng)?典版（二?）甲方?（賣方）?：___?__??????????身份證號(hào)?碼：__?___??????????????住址：?____?_????????????????電?話：__?___?乙方（買?方）：_?___身?份證號(hào)碼?：___?_住址：?____?_????????????????電?話：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿，?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就買賣?車庫一事?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?自愿將淮?陰區(qū)國華?御錦園1?4幢1單?元車庫，?編號(hào)為：?14_1?、14_?7，出售?給乙方，?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?該車庫里?的所有附?屬設(shè)施（?格力空調(diào)?2臺(tái)，床?2張，衣?柜2個(gè)，?書櫥、鞋?柜、洗衣?機(jī)、熱水?器、餐桌?、冰箱各?一個(gè)，固?定連體設(shè)?施，門窗?，燈具等?）水表、?電表、有?線電視由?甲方過戶?給乙方。?二、甲?、乙雙方?共同商定?車庫按套?計(jì)價(jià)，總?價(jià)款為人?民幣：1?6000?0元整，?大寫：拾?陸萬元整?，建筑面?積：62?平方米。?三、乙?方于__?__年_?___月?____?日首次付?款叁萬元?整（￥：?3000?0元），?在___?_年__?__月_?___日?再付人民?幣拾貳萬?元整（￥?：1__?___元?），剩余?房款人民?幣壹萬元?整（￥：?1000?0元）在?交房時(shí)付?清。房款?全部付清?后，甲方?把銷售不?動(dòng)產(chǎn)發(fā)票?，與開發(fā)?商簽訂的?購買車庫?使用權(quán)協(xié)?議書，鑰?匙交予乙?方。四?、甲方保?證該車庫?不存在產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?遇糾紛，?造成乙方?損失的由?甲方負(fù)責(zé)?賠償，并?自愿在賠?付乙方損?失的基礎(chǔ)?上，另外?再支付給?乙方購買?車庫的總?價(jià)款作為?賠償款。?五、該?車庫有可?能辦理產(chǎn)?權(quán)證的時(shí)?候，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?甲方不得?以任何理?由收回該?車庫的產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)。六?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，對(duì)雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?，如有違?約，違約?方需承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?購買車庫?總價(jià)款的?30%作?為違約費(fèi)?用。七?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?小區(qū)車庫?買賣合同?經(jīng)典版（?三）甲?方（出賣?人）：?住址：?身份證號(hào)?：乙方?（買受人?）：住?址：身?份證號(hào)：?經(jīng)甲方?和乙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣車庫一?事達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方自愿將?其名下位?于___?_號(hào)車庫?（實(shí)測建?筑面積_?___平?方米），?出售給乙?方。乙方?所買上述?車庫僅作?為貯藏室?或車庫使?用，不得?擅自改變?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。二、?甲、乙雙?方共同商?定車庫出?售價(jià)格為?人民幣_(tái)?___萬?元整（_?___元?）。乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清。?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?前將上述?車庫交付?乙方使用?。四、?因該車庫?甲方與開?發(fā)商所簽?合同明確?不能辦理?產(chǎn)權(quán)證。?如日后因?本車庫與?開發(fā)商產(chǎn)?權(quán)糾紛導(dǎo)?致乙方損?失，甲方?不予負(fù)責(zé)?;乙方所?付甲方購?房款，甲?方不予退?還。如有?可能辦理?產(chǎn)權(quán)證，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證?及過戶給?乙方相關(guān)?手續(xù)（產(chǎn)?權(quán)歸乙方?所有），?辦理產(chǎn)權(quán)?證及過戶?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，甲?方不得以?任何理由?收回該車?庫產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)。?五、本?合同經(jīng)雙?方簽字確?認(rèn)即生效?，并對(duì)雙?方都具有?約束力，?雙方均應(yīng)?執(zhí)行。?六、本合?同一式二?份，自雙?方簽字后?生效，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具同等?法律效力?。甲方?（出賣人?）：乙?方（買受?人）：?____?年___?_月__?__日?小區(qū)車庫?買賣合同?經(jīng)典版（?四）甲?方（出賣?人）：?乙方（買?受人）：?根據(jù)《?民法典》?、《房地?產(chǎn)管理法?》及其它?相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人協(xié)商一?致就買賣?車庫達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?買受人所?購買車庫?位于銀都?花園怡景?南面，首?層由東至?西第11?間，共一?戶，建筑?面積約2?4.89?平方米（?套內(nèi)戶型?尺寸長6?米、寬3?.3米、?結(jié)構(gòu)層高?2.1米?，限微型?車存放）?。二、?甲乙雙方?就上述車?庫成交價(jià)?定為人民?幣肆萬捌?仟元整（?4800?0元），?房款一次?性結(jié)清，?有收據(jù)為?憑。三?、本協(xié)議?簽訂后，?如乙方中?途悔約，?購房款甲?方不退，?甲方中途?悔約將雙?倍房款返?還給乙方?。四、?甲方必須?保證車庫?無任何糾?紛和遺留?問題，如?乙方在房?期間，因?甲方原因?出現(xiàn)的問?題，造成?乙方的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。五、?上述車庫?無法辦理?產(chǎn)權(quán)證，?一切手續(xù)?以甲方購?房時(shí)的原?始收據(jù)及?合同為據(jù)?。六、?甲方與房?產(chǎn)公司之?問的一切?原始憑據(jù)?及原始購?房合同全?部交與乙?方。七?、乙方向?中介人交?中介費(fèi)五?百元整，?中介費(fèi)交?后不退回?，如有一?方違約，?由違約方?承擔(dān)中介?費(fèi)。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日小?區(qū)車庫買?賣合同經(jīng)?典版（五?）（合?同編號(hào)_?____?）出賣?人：__?___注?冊地址：?____?_營業(yè)執(zhí)?照注冊號(hào)?：___?__企業(yè)?資格證書?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__買?受人姓名?：___?__???????身份?證：__?___????????????????地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣商品?房達(dá)成如?下車庫買?賣合同。?買受人?所購車庫?的基本情?況：一?、本人系?____?小區(qū)__?__幢_?___單?元___?_的業(yè)主?，購買_?___號(hào)?車庫，屬?____?_結(jié)構(gòu)，?價(jià)款__?___。?二、車?庫單獨(dú)辦?理產(chǎn)權(quán)證?，面積以?產(chǎn)權(quán)部門?登記面積?為準(zhǔn)。?三、甲方?暫按小區(qū)?物管費(fèi)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?乙方收取?車庫物管?費(fèi)，即每?平方建筑?面積__?__元。?如遇調(diào)?整物管費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)則按?新標(biāo)準(zhǔn)收?取。四?、甲方對(duì)?車庫設(shè)施?提供有償?維護(hù)修理?。五、?乙方在使?用車庫時(shí)?必須遵守?以下規(guī)定?：1、?不準(zhǔn)將車?庫以經(jīng)營?用途使用?;2、?不準(zhǔn)將車?庫出售、?租賃或以?其他方式?轉(zhuǎn)讓給本?小區(qū)以外?的住戶或?單位使用?;3、?乙方在購?得車庫后?，應(yīng)將停?放的車輛?牌照、車?主姓名、?車庫編號(hào)?在物管公?司做統(tǒng)一?登記;?4、嚴(yán)謹(jǐn)?存放易燃?易爆、有?毒和腐蝕?性、刺激?性物品，?防火、防?爆、防污?染，不對(duì)?小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良?影響;?5、文明?駕駛，安?全行車。?在小區(qū)?內(nèi)應(yīng)慢行?，如發(fā)生?交通意外?自行負(fù)責(zé)?;小區(qū)內(nèi)?禁止鳴號(hào)?，以免影?響小區(qū)住?戶;6?、對(duì)違反?以上規(guī)定?行為，甲?方授權(quán)的?物業(yè)管理?公司有權(quán)?制止或處?理。7?、本車庫?買賣合同?書小區(qū)?車庫買賣?合同經(jīng)典?版（六）?甲方（?出賣人）?：___?__乙?方（買受?人）：_?____?經(jīng)甲方?和乙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?買賣車庫?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將其名下?位于小區(qū)?樓號(hào)車庫?（建筑面?積平方米?），出售?給乙方。?二、甲?、乙雙方?共同商定?車庫出售?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元整?，乙方于?本協(xié)議簽?訂之日一?次性付清?全款。?三、甲方?于簽訂協(xié)?議之日，?將該車庫?交付乙方?使用。?四、乙方?在購得車?庫后，對(duì)?本車庫享?有所有權(quán)?。本協(xié)議?簽訂之日?之前所產(chǎn)?生的一切?事項(xiàng)，仍?由甲方負(fù)?責(zé)，與乙?方無關(guān);?本協(xié)議簽?訂之日后?所產(chǎn)生的?一切事項(xiàng)?，由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)?。但因房?產(chǎn)證抵押?貸款所引?起的一切?事項(xiàng)仍由?甲方負(fù)責(zé)?，與乙方?無關(guān)。?五、因車?庫沒有單?獨(dú)辦理房?產(chǎn)證，今?后乙方需?辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明?需甲方協(xié)?助的，甲?方應(yīng)及時(shí)?告知乙方?并提供相?關(guān)協(xié)助。?六、甲?、乙雙方?均應(yīng)信守?本協(xié)議，?不得違約?，若有違?約，違約?方向守約?方賠償一?切經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本協(xié)議?一式兩份?，自雙方?簽字后生?效，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字__?___?乙方簽字?____?___?__年_?___月?____?日小區(qū)?車庫買賣?合同經(jīng)典?版（七）?甲方（?出賣人）?：乙方?（買受人?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《房?地產(chǎn)管理?法》及