轉(zhuǎn)讓合同宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓合同宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就轉(zhuǎn)讓合同宗地土地使用權(quán)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條土地基本情況1.出讓方擁有權(quán)屬清晰的土地所有權(quán)，本次使用權(quán)轉(zhuǎn)讓純屬出讓人利益追求。2.土地宗地位于（土地坐落地址或所在區(qū)域）。3.土地面積為（具體面積）平方米，如土地面積不準(zhǔn)確，以測量部門測繪結(jié)果為準(zhǔn)。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.出讓人同意將土地上的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意變賣土地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額），雙方認(rèn)可該價(jià)款互不讓步，最終確認(rèn)。2.雙方一致同意，土地使用權(quán)變賣、收入稅款等中介費(fèi)用由受讓方自負(fù)。3.乙方需在簽署本《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條土地的權(quán)利限制1.土地使用與乙方落實(shí)的項(xiàng)目計(jì)劃一致，不得超越范圍，涉及變更、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方同意后，方可執(zhí)行。2.土地使用期限內(nèi)的工程建設(shè)，乙方需要自行向相關(guān)單位辦理預(yù)審、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)于土地使用權(quán)期間按期按量足額繳納土地使用費(fèi)和土地增值稅等費(fèi)用。第四條土地權(quán)益保護(hù)1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)在合同生效之前辦理有關(guān)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.土地使用權(quán)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過和平協(xié)商解決，如協(xié)商無法達(dá)成一致意見，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.土地所有權(quán)人及國家有權(quán)向乙方行使土地使用權(quán)的監(jiān)督和查處等職權(quán)。第五條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；2.本合同自雙方代表簽字并蓋章后生效，并按照國家有關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門辦理備案。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)期滿終止。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)