城鎮(zhèn)房屋租賃合同范文（7篇）

第41頁共41頁城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?范文出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?____?____?____?____?____?____?____?____?.身份?證號碼：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?承租方：?（以下簡?稱乙方）?____?____?____?____?____?____?____?____?_.身?份證號碼?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?根椐《?中華人民?共和國民?法典》，?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等，自愿?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條：房屋?的基本程?況（1?）甲方房?屋：坐落?于___?__;位?于第__?___層?,共__?___[?套][間?]，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?,建筑面?積___?_平方米?。（2?）該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第二條：?租賃年限?租賃年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第三條：?租金該?房屋的每?月租金為?____?元。第?四條：付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（人?民幣）_?___元?。租金按?____?元[月]?。___?_元[季?度]。_?___元?[年]結(jié)?算支付。?租賃期?間乙方如?不能按時?支付租金?的，甲方?有權(quán)向乙?方收取_?___%?元，每天?的違約滯?納金。?第五條：?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時該房屋?沒產(chǎn)權(quán)糾?紛。第?六條：維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任（1?）租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?[月][?年]檢查?，修繕一?次，乙方?應(yīng)予以協(xié)?助，不得?阻撓施工?。（2?）正常的?大修費由?____?_維修承?擔(dān)，日常?的房屋維?修費用由?____?_維修承?擔(dān)。（?3）因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連的?設(shè)備的損?壞，維修?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?造成連帶?責(zé)任的由?乙方承擔(dān)?賠償損失?。第七?條：關(guān)于?裝修改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?租賃期間?乙方不得?隨意損壞?房屋的設(shè)?施，如需?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修?或設(shè)備，?需要征得?甲方的書?面同意方?可進(jìn)行。?第八條?：關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。1,?水，電費?，衛(wèi)生費?。2,?管道煤氣?費。3?,供暖費?。4,?物業(yè)管理?費。在?租賃期間?，如果發(fā)?生政府部?門征收本?合同未列?出的收費?項目又與?房屋有關(guān)?的，均由?乙方負(fù)責(zé)?支付。?第九條：?因乙方責(zé)?任終止的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可單方終?止合同并?收回房屋?使用權(quán)。?1,擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租。?2,拖欠?租金達(dá)_?___月?以上。?3,利用?承租房進(jìn)?行非法活?動的。?第十條：?提前終止?合同在?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需要提前?二個月書?面通知對?方?；蛴?國家建設(shè)?，不可抗?力等問題?時，甲方?需要提前?三個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十一?條：本合?同未盡事?項，由甲?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充議。?第十二條?：本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲，?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提起?訴訟請求?。第十?三條：本?合同一式?____?份。甲，?乙雙方各?執(zhí)___?_份，公?證部門執(zhí)?____?份。甲?方（簽名?）乙方（?簽名）?日期：?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?范文（二?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：__?___??????身份證?號：__?___??????承租方?（以下簡?稱乙方）?：___?__??????身份證號?：___?__依?據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，甲?方愿意將?使用、管?理權(quán)屬于?自己的房?租出租給?乙方，雙?方根據(jù)相?關(guān)規(guī)定達(dá)?成一致協(xié)?議。第?一條、房?租基本情?況1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房）?位于__?___建?筑面積_?___平?方米，無?裝修。第?____?_層，共?____?_層。?2、房屋?權(quán)屬情況?：房屋所?有權(quán)人（?購買人）?姓名__?___。?甲方保證?在本協(xié)議?簽訂時，?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，除補?充協(xié)議另?有約定外?，相關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項等甲方?均在交付?房屋前辦?妥，交易?后如有上?述未清事?項發(fā)生。?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第二?條、房屋?用途該房?屋用途為?租賃住房?。除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?金、租期?、交付方?式、交付?期限1?、租賃期?限：租期?暫定__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前___?_個月通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。并?償付對方?總租金_?___的?違約金。?2、該?房租期內(nèi)?租金為人?民幣__?__元（?大寫：_?___元?整），按?季度結(jié)算?，每季季?初10_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付季租金?。租賃期?內(nèi)，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。3?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃?xì)?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。采暖?費應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前交?清。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?4、乙?方同意預(yù)?交100?0元作為?保證金，?租賃期內(nèi)?，此保證?金不沖抵?其他任何?費用。合?同終止，?乙方如無?損壞財務(wù)?及設(shè)施，?并結(jié)清各?項費用時?，甲方應(yīng)?如數(shù)退還?。第四?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?甲方同意?在對房屋?結(jié)構(gòu)不產(chǎn)?生影響的?情況下，?乙方可對?房屋進(jìn)行?簡單裝修?，投資由?乙方自理?。甲方承?諾本合同?到期后，?乙方有優(yōu)?先承租權(quán)?，續(xù)租租?金的遞增?方式應(yīng)隨?房屋所在?地市場情?況而調(diào)整?。第五?條合同期?限屆滿?1、租賃?期滿后，?若租金或?合同條款?需要邊更?，需提前?____?日通知對?方，未通?知，視本?協(xié)議有效?;2、?本合同因?期限屆滿?而終止時?，乙方必?須按時搬?出全部物?件，搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如有?余物，則?視乙方放?棄所有權(quán)?，有甲方?處理第?六條免責(zé)?條件出租?房屋如因?不可抗力?原因?qū)е?毀損或造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條爭議解?決本合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任一?方均可向?人民法院?提起訴訟?。第八?條其他事?項本合同?未盡事宜?，由雙方?另行簽署?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同自?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?，合同正?本一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：（公?章）__?___承?租方：（?公章）授?權(quán)代表：?____?_（簽字?）????授?權(quán)代表：?____?_（簽字?）年__?___月?____?_日??????_?____?年___?__月_?____?日城鎮(zhèn)?房屋租賃?合同范文?（三）?甲方（出?租方）：?____?_乙方?（承租方?）：__?___?甲乙雙方?為攜手合?作，促進(jìn)?發(fā)展，滿?足利益，?明確責(zé)任?，依據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律之相?關(guān)規(guī)定，?本著誠實?信用，互?惠互利原?則，結(jié)合?雙方實際?，協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?，以求共?同恪守：?第一條?、房屋坐?落房屋?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?單元__?__號。?房屋為_?___室?____?_廳，可?使用面積?為___?_平方米?，甲方將?房租出租?給乙方做?____?_使用。?第二條?、租賃期?限租賃?期共__?__年_?___月?，出租人?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租人使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的。2?、承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?。3、?承租人拖?欠租金累?計達(dá)__?__個月?的。租?賃合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承?租人逾期?不搬遷，?出租人有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?人因此所?受的損失?由承租人?負(fù)責(zé)賠償?。合同?期滿后，?如出租人?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租人?享有優(yōu)先?權(quán)。第?三條、租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?__規(guī)定?執(zhí)行（如?果國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?人和承租?人協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高）。?第四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月（?或年）認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，同承?租人協(xié)商?合修，屆?時承租人?付出的修?繕費用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條、?出租人與?承租人的?變更1?、如果出?租人將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效。?2、出租?人出賣房?屋，須在?3個月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時?，應(yīng)事先?征得出租?人同意，?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?、違約責(zé)?任1、?出租人未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2、出租?人未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。?3、出租?人未按（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?_元。如?因此造成?承租人人?員人身受?到傷害或?財產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租人逾?期交付租?金的，除?仍應(yīng)及時?如數(shù)補交?外，應(yīng)支?付違約金?____?元。5?、承租人?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?、免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е職?損和造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?、爭議的?解決本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條、本?合同未盡?事宜一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?正本一式?____?份，出租?人、承租?人各執(zhí)_?___份?。合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?、房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?____?_層，共?（套），?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米）;該?房屋所占?地土地使?用權(quán)以（?出讓）（?劃撥）方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_.第?二條、房?屋用途?該房屋用?途為__?___，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條、租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條、租?金該房?屋月租金?為___?_元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關(guān)?政策調(diào)整?，則按新?政策規(guī)定?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調(diào)整租金?。第五?條、付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金___?_元整。?租金按（?月）（季?）（年）?結(jié)算，由?乙方于每?（月）（?季）（年?）的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條、交付?房屋期限?甲方應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條、甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條、維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃?期間，甲?方對房屋?及其附著?設(shè)施每隔?____?年檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)?予積極協(xié)?助。不得?阻撓施工?。正常的?房屋大修?費用由_?___方?承擔(dān);日?常的房屋?維修費用?由___?_方承擔(dān)?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔(dān)并負(fù)?責(zé)賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條、關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?'設(shè)備，?需經(jīng)征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理，退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條、關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?1、水、?電費;?2、煤氣?費;3?、供暖費?;4、?物業(yè)管理?費;在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?、租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條、因?乙方責(zé)任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償：?1、擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?;2、?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途;?3、欠?租金累計?達(dá)___?_個月;?4、無?正當(dāng)理由?閑置達(dá)_?___個?月;5?、利用承?租房屋進(jìn)?行違法活?動;6?、故意損?壞承租房?屋;第?十三條、?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條、?登記備案?的約定?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條、違?約責(zé)任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十六條、?免責(zé)條件?因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十七條?、本合同?未盡事項?由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)?。本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關(guān)公證?。第十?八條、糾?紛解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?按項解決?（1）?由___?__仲裁?委員會仲?裁。（?2）向_?___人?民法院起?訴。第?十九條、?其他本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）___?__承?租方（乙?方）__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月交?。每月月?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月租金。?三、乙?方租賃期?間，水費?、電費、?取暖費、?燃?xì)赓M、?電話費、?物業(yè)費以?及由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需裝修?或改造，?需先征得?甲方同意?，并承擔(dān)?裝修改造?費用。租?賃結(jié)束時?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前1個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后7?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?六、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前1個月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?。若一方?強行中止?合同，須?向另一方?支付違約?金___?_元。?七、發(fā)生?爭議，甲?、乙雙方?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?。八、?本合同連?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?城鎮(zhèn)房?屋租賃合?同范文（?四）甲?方（出租?人）：_?____?發(fā)展有限?公司乙?方（承租?人）：_?____?有限公司?鑒于甲?、乙雙方?就房屋租?賃使用事?宜曾達(dá)成?協(xié)議，現(xiàn)?大樓一、?二樓北面?半層占用?人___?__公司?與甲方的?租賃合同?已被法院?終審判決?解除，甲?方、乙方?作為房產(chǎn)?所有人、?承租使用?人，就該?部分房產(chǎn)?相關(guān)權(quán)利?的行使不?存在法院?上障礙，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將___?__營業(yè)?用房__?___層?至___?__層營?業(yè)用房（?不含樓道?、電梯等?公攤面積?）租賃給?乙方使用?。租賃期?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?期滿后如?甲方繼續(xù)?出租，在?同等條件?下乙方有?權(quán)優(yōu)先承?租。二?、乙方已?租賃使用?部分繼續(xù)?使用;甲?方于__?__年_?___月?____?日正式將?該房產(chǎn)第?一、二層?的北面半?層（即原?占用人_?____?公司占用?部分）交?付給乙方?。若屆時?乙方無法?按時入駐?，甲方須?支付乙方?違約金_?___萬?元，并按?每逾期一?天___?_元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方?支付損害?賠償金。?對于甲方?支付乙方?的違約金?、損害賠?償金，甲?方應(yīng)向第?三方追償?。三、?房屋租金?為每年人?民幣__?__萬元?（其中第?一層以每?平米每天?____?元計，約?____?萬元;第?二層以_?___元?計，約_?___萬?;第三、?四層以_?___元?計，約_?___萬?元）。?租金于_?___年?按原租金?的___?_%遞增?，于__?__年在?____?年的基礎(chǔ)?上再遞增?____?%。乙方?先交租金?后租用，?每___?_個月結(jié)?算一次，?在每季第?一個月的?____?號之前將?租金支付?給甲方。?如乙方不?能按時向?甲方交納?租金，逾?期按租金?的___?_%每天?加收滯納?金，超過?____?個月，甲?方有權(quán)終?止本協(xié)議?，由此造?成的損失?和后果由?乙方承擔(dān)?。甲方向?乙方全額?開具正式?租賃發(fā)票?，憑票收?款。四?、房屋交?與乙方后?，電梯改?造、空調(diào)?安裝以及?消防安全?工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲?方提供有?關(guān)房屋資?料給乙方?，工商登?記注冊由?乙方自行?辦理;租?賃許可證?由甲方辦?理，費用?由甲方承?擔(dān)。雙方?均有義務(wù)?積極協(xié)助?對方辦理?相關(guān)登記?手續(xù)。?六、乙方?必須依法?經(jīng)營，做?好消防安?全工作，?并另行與?甲方簽訂?消防安全?責(zé)任書。?如遇乙方?發(fā)生有關(guān)?民事、刑?事糾紛，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水?、電及電?話費用由?乙方自負(fù)?。水電分?表由甲方?負(fù)責(zé)安裝?，安裝費?用由甲方?承擔(dān)。乙?方已支付?給甲方的?定金__?__萬元?，在租賃?期間轉(zhuǎn)為?押金，并?且不抵作?租金，待?協(xié)議終止?，水電費?等付清后?，___?_個月內(nèi)?甲方無息?歸還乙方?。物業(yè)?管理費用?按承租方?建筑面積?每平方米?每月__?__元收?取，每季?度交予甲?方一次，?支付時間?與租金一?致。物業(yè)?管理費用?含：中央?空調(diào)、觀?光電梯和?貨運電梯?維護(hù)保養(yǎng)?費和門前?三包費、?社區(qū)衛(wèi)生?費。七?、如乙方?需裝潢必?須事前與?甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施?工中不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指?承重梁及?承重柱體?）及原設(shè)?施。具體?裝潢方案?、事項雙?方應(yīng)另行?簽訂裝潢?協(xié)議書。?租賃期?滿后，除?可移動的?設(shè)施外，?其它裝潢?乙方不得?拆除毀壞?，無償歸?甲方所有?。搬遷后?____?日，房屋?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?歸由甲方?處理。?八、本大?樓___?__層至?____?_層的外?門面無償?交乙方使?用（所有?廣告宣傳?材料由乙?方自負(fù)）?。九、?如乙方對?該經(jīng)營場?所進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?，須經(jīng)甲?方同意;?其項目不?得與甲方?五至頂樓?的經(jīng)營項?目相沖突?，并與甲?方協(xié)商后?方可辦理?。十、?如遇拆遷?等不可抗?拒的因素?，本協(xié)議?無條件終?止。如由?政府等補?償?shù)牡赇?裝修補貼?，相應(yīng)的?部分依法?歸乙方所?有。十?一、雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守協(xié)議各?項條款，?如發(fā)生違?約，由違?約方承擔(dān)?責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?未盡事宜?，雙方另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與協(xié)議具?有同等法?律效力。?十三、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份具有?同等效力?。甲方?：___?__代?表：__?___?乙方：_?____?代表：?____?___?__年_?___月?____?日編號?：本合?同當(dāng)事人?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條甲?方保證所?出租的房?屋符合國?家對租賃?房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于（?省、市）?____?_（區(qū)、?縣）__?___;?門牌號為?。2、?出租房屋?面積共_?___平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?（或具有?出租權(quán)的?有效證明?）、身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?___。?甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）?。2、?乙方交納?以下費用?：（1?）。（?2）。?乙方應(yīng)按?時交納自?行負(fù)擔(dān)的?費用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進(jìn)行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?;（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進(jìn)?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金,每逾?期一日,?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指\?'不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?\'。?第十四條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?五條爭議?解決本?合同項下?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?份證號（?或營業(yè)執(zhí)?照號）：?____?_????身?份證號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)資?質(zhì)證書號?碼：簽?約代表：?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點?：___?__?????????????簽約地點?：___?__設(shè)?施、設(shè)備?清單本?《設(shè)施清?單》為（?甲方）同?（乙方）?所簽訂的?編號為房?屋租賃合?同的附件?。甲方?向乙方提?供以下設(shè)?施、設(shè)備?：一、?燃?xì)夤艿?[___?__]煤?氣罐[_?____?]二、?暖氣管道?[___?__]?三、熱水?管道[_?____?]四、?燃?xì)鉄崴?器[__?___]?型號：?電熱水器?[___?__]型?號：五?、空調(diào)[?____?_]型?號及數(shù)量?：六、?家具[_?____?]型號?及數(shù)量：?七、電?器[__?___]?型號及?數(shù)量：?八、水表?現(xiàn)數(shù)：電?表現(xiàn)數(shù)：?燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)：九?、裝修狀?況：十?、其它設(shè)?施、設(shè)備?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點：?使用說明?：1、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本為?中國消費?者協(xié)會委?托北京匯?佳律師事?務(wù)所擬定?，為建議?使用。?2、凡承?諾使用《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本的經(jīng)?營者，有?義務(wù)應(yīng)消?費者的要?求使用。?3、選?擇\'爭?議解決\?'方式中?提請仲裁?方式時，?應(yīng)填寫所?選擇仲裁?機構(gòu)的法?定名稱。?4、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本中相?關(guān)條款，?在符合國?家法律規(guī)?定的前提?下，考慮?消費者與?經(jīng)營者雙?方的合法?權(quán)益，結(jié)?合實際需?要可能做?出修改。?屆時，請?選用新的?版本。?城鎮(zhèn)房屋?租賃合同?范文（五?）第一?條合同當(dāng)?事人出?租人（甲?方）：?承租人（?乙方）：?根據(jù)國?家、省、?市有關(guān)法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守。第?二條甲方?同意將坐?落在區(qū)路?街（巷、?里）號房?號的房地?產(chǎn)（房地?產(chǎn)權(quán)證號?碼）出租?給乙方作?用途使用?，建筑（?或使用）?面積平方?米，分?jǐn)?共用建筑?面積平方?米。第?三條甲乙?雙方協(xié)定?的租賃期?限、租金?情況如下?：租賃?期限月?租金額（?幣種：）?元小寫?大寫?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?注：期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?1租?金按（月?、季、年?）結(jié)算，?由乙方在?每（月、?季、年）?的第日前?按付款方?式繳付租?金給甲方?。第四?條乙方向?甲方交納?（幣）元?保證金（?可以收取?不超過三?個月月租?金數(shù)額）?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿或解除?合同之日?將保證金?（退回乙?方、抵償?租金）。?第五條?雙方的主?要職責(zé)：?1.甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《?民法通則?》、《中?華人民共?和國合同?法》、《?廣東省城?鎮(zhèn)房屋租?賃條例》?、《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲?乙雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)?部門做好?房屋租賃?、房屋安?全、消防?安全、治?安、計劃?生育及生?產(chǎn)銷售假?冒偽劣商?品的查處?工作。?第六條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?照合同約?定將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。未按?約定提供?房屋的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的%向乙?方支付違?約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時，須提?前個月（?不少于3?個月）書?面通知乙?方;抵押?該房屋須?提前日書?面通知乙?方。4?.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、用途?致使租賃?物受到損?失的，或?者乙方拖?欠租金6?個月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當(dāng)月租金?額的%向?甲方支付?違約金。?2.乙?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方;如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定第?九條甲乙?任何一方?未能履行?本合同條?款或者違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行的?，造成的?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。第十?條在租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力，致使?合同無法?履行時，?甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時協(xié)商?處理。?第十一條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，依法向?人民法院?起訴，或?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?（簽章）?????????乙方?：___?__（簽?章）法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案，?但該房屋?具有《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》第?條第項情?形，或出?租人未履?行第條款?義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機?關(guān)（簽章?）___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該房屋?的出租人?已按照《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?規(guī)定整改?完畢，符?合出租條?件，注銷?注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記?備案機關(guān)?（簽章）?____?年___?_月__?__日?經(jīng)審查，?該合同以?穗租終號?予以注銷?登記備案?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機關(guān)（簽?章）__?__年_?___月?____?日城鎮(zhèn)?房屋租賃?合同范文?（六）?第一條合?同當(dāng)事人?出租人?（甲方）?：承租?人（乙方?）：根?據(jù)國家、?省、市有?關(guān)法律、?法規(guī)及有?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，并共?同遵守。?第二條?甲方同意?將坐落在?區(qū)路街（?巷、里）?號房號的?房地產(chǎn)（?房地產(chǎn)權(quán)?證號碼）?出租給乙?方作用途?使用，建?筑（或使?用）面積?____?平方米，?分?jǐn)偣灿?建筑面積?____?平方米。?第三條?甲乙雙方?協(xié)定的租?賃期限、?租金情況?如下：?租賃期限?月租金?額（幣種?：）元?小寫大?寫__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日注：?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。1?租金按?（月、季?、年）結(jié)?算，由乙?方在每（?月、季、?年）的第?日前按付?款方式繳?付租金給?甲方。?第四條乙?方向甲方?交納（幣?）元保證?金（可以?收取不超?過三個月?月租金數(shù)?額），甲?方應(yīng)在租?賃期滿或?解除合同?之日將保?證金（退?回乙方、?抵償租金?）。第?五條雙方?的主要職?責(zé)：1?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履?行《民法?通則》、?《中華人?民共和國?合同法》?、《廣東?省城鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?等有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定和義?務(wù)。2?.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合?有關(guān)部門?做好房屋?租賃、房?屋安全、?消防安全?、治安、?計劃生育?及生產(chǎn)銷?售假冒偽?劣商品的?查處工作?。第六?條甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.依照合?同約定將?房屋及設(shè)?備交付乙?方使用。?未按約定?提供房屋?的，每逾?期一日，?須按月租?金額的_?___%?向乙方支?付違約金?。2.?甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)?任：3?.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該?房屋時，?須提前個?月（不少?于___?_個月）?書面通知?乙方;抵?押該房屋?須提前日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?____?個月以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當(dāng)月租金?額的__?__%向?甲方支付?違約金。?2.乙?方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任?：3.?租賃期屆?滿，應(yīng)將?原承租房?屋交回甲?方;如需?繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)?提前日與?甲方協(xié)商?，雙方另?行簽訂合?同。第?八條其他?約定第?九條甲乙?任何一方?未能履行?本合同條?款或者違?反有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行的?，造成的?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。第十?條在租賃?期內(nèi)，如?遇不可抗?力，致使?合同無法?履行時，?甲乙雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定?及時協(xié)商?處理。?第十一條?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各持一份?，送一份?給街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心備案?。第十?二條本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，依法向?人民法院?起訴，或?向___?__仲裁?委員會申?請仲裁。?第十三?條本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經(jīng)審查?，該合同?以穗租備?號予以登?記備案。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機?關(guān)（簽章?）：__?__年_?___月?____?日經(jīng)審?查，該合?同以穗租?備號予以?登記備案?，但該房?屋具有《?廣州市房?屋租賃管?理規(guī)定》?第條第項?情形，或?出租人未?履行第條?款義務(wù)，?予以注記?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?審查，該?房屋的出?租人已按?照《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》規(guī)定?整改完畢?，符合出?租條件，?注銷注記?。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案?機關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日經(jīng)?審查，該?合同以穗?租終號予?以注銷登?記備案。?經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機?關(guān)（簽章?）：__?__年_?___月?____?日甲方?（出租人?）：__?___發(fā)?展有限公?司乙方?（承租人?）：__?___有?限公司?鑒于甲、?乙雙方就?房屋租賃?使用事宜?曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大?樓一、二?樓北面半?層占用人?____?_公司與?甲方的租?賃合同已?被法院終?審判決解?除，甲方?、乙方作?為房產(chǎn)所?有人、承?租使用人?，就該部?分房產(chǎn)相?關(guān)權(quán)利的?行使不存?在法院上?障礙，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?____?_營業(yè)用?房___?__層至?____?_層營業(yè)?用房（不?含樓道、?電梯等公?攤面積）?租賃給乙?方使用。?租賃期至?____?年___?_月__?__日止?，租賃期?滿后如甲?方繼續(xù)出?租，在同?等條件下?乙方有權(quán)?優(yōu)先承租?。二、?乙方已租?賃使用部?分繼續(xù)使?用;甲方?于___?_年__?__月_?___日?正式將該?房產(chǎn)第一?、二層的?北面半層?（即原占?用人__?___公?司占用部?分）交付?給乙方。?若屆時乙?方無法按?時入駐，?甲方須支?付乙