房屋出售合同經(jīng)典版（7篇）

第21頁共21頁房屋出售?合同經(jīng)典?版重慶?市公有房?屋出售（?新購）合?同書（范?本。重?慶市公有?房屋出售?（新購）?合同書?出售方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_購買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?根據(jù)《重?慶市公有?房屋出售?管理辦法?》及相關(guān)?房改政策?的規(guī)定，?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，簽訂?如下協(xié)議?：一、?乙方自愿?按照住房?制度改革?的政策規(guī)?定，向甲?方購買下?表列住房?一套。?房屋座落?建筑結(jié)?構(gòu)戶型?建筑面積?其中分?jǐn)?公用面?積配套?情況獨(dú)廚?獨(dú)廁陽臺(tái)?地區(qū)類別?二、甲?方同意乙?方按以下?第___?__種方?式購買乙?方在購房?面積控制?標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)?的面積部?分。超面?積___?_平方米?按該房地?區(qū)類別成?本價(jià)__?__元／?平方米購?買，超面?積___?_平方米?按該房地?區(qū)的市場(chǎng)?價(jià)___?_元／平?方米購買?。1、?以經(jīng)評(píng)估?的成本價(jià)?____?元／平方?米，并享?受二項(xiàng)折?扣購買（?其中工齡?折扣__?__元／?年，夫婦?雙方合計(jì)?工齡__?__年，?現(xiàn)住房折?扣___?__）。?2、以?經(jīng)評(píng)估的?成本價(jià)購?買，不享?受二項(xiàng)折?扣。3?、以所購?房所在地?區(qū)類別成?本價(jià)的2?5%購買?。三、?乙方按以?上第二條?的計(jì)算方?式購買該?住房應(yīng)付?金額__?__元（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角__?___分?）。此款?由乙方在?____?年___?_月__?__日一?次性付給?甲方，甲?方于乙方?繳款次月?起停收住?房租金。?房?jī)r(jià)款_?___%?計(jì)___?_元建立?住房公共?維修基金?，由甲方?專項(xiàng)交存?，其余部?分金額_?___元?為甲方的?售房收入?。四、?乙方購買?該房取得?《房屋所?有權(quán)證》?后享有完?全產(chǎn)權(quán)，?可以按重?慶市公有?住房出售?后再交易?的政策規(guī)?定上市交?易，在補(bǔ)?交土地使?用權(quán)出讓?金和按規(guī)?定交納稅?費(fèi)后，收?入歸乙方?所有。?五、該套?住房戶內(nèi)?的維修由?乙方自行?負(fù)責(zé)，但?該房所在?樓房的公?用部位及?共用設(shè)施?的維修按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?乙方服從?該房所在?住宅區(qū)的?售后物業(yè)?管理。?六、甲方?負(fù)責(zé)統(tǒng)一?辦理《房?屋所有權(quán)?證》和《?國有土地?使用證》?，辦好后?交乙方執(zhí)?存，有關(guān)?辦證的費(fèi)?用由甲、?乙雙方按?政策規(guī)定?各自承擔(dān)?。七、?其他八?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方簽字?蓋章并由?乙方在合?同約定時(shí)?間交清房?價(jià)款后生?效。本合?同甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，并?交房地產(chǎn)?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。甲方?：___?__（簽?章）?????????乙方：_?____?（簽字）?法定代?表人：_?____?（簽章）?????代理?人：__?___（?簽字）?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房屋出售?合同經(jīng)典?版（二）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲,乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng),經(jīng)協(xié)?商一致,?達(dá)成一下?合同條款?：一,?甲方自愿?將坐落在?市路號(hào)幢?樓單元室?（建筑面?積平方米?,產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：__?___,?土地使用?證號(hào)：）?房地產(chǎn)出?賣給乙方?,并將與?所出賣該?房產(chǎn)的相?關(guān)土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方（附房?產(chǎn)證,土?地使用證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）.?二,雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫元?;即人民?幣（小寫?）元.?三,乙方?在簽訂本?合同時(shí),?支付定金?大寫元,?即人民幣?小寫元.?四,乙?方支付定?金之日起?于內(nèi),向?甲方支付?所有購房?款（定金?從中扣除?）.五?,甲方保?證該房產(chǎn)?合法,權(quán)?屬清楚,?有合法的?土地使用?權(quán).六?,辦理房?產(chǎn)證,土?地使用證?,水,電?,氣,電?視收視等?過戶手續(xù)?產(chǎn)生的所?有費(fèi)用由?方承擔(dān).?七,乙?方支付所?有購房款?后,自行?辦理相關(guān)?過戶手續(xù)?,甲方積?極配合乙?方辦理有?關(guān)房產(chǎn)等?過戶手續(xù)?.八,?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)?證等交付?乙方.屆?時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保,抵?押,無人?租住,使?用,無欠?賬,如電?話費(fèi),水?電費(fèi),有?線電視收?視費(fèi)等.?九,本?合同簽訂?后,甲方?如不能按?規(guī)定日期?交付房產(chǎn)?,逾期_?___日?按2倍房?屋購買定?金返還違?約金（含?已交付的?定金）,?同時(shí)合同?自行終止?;乙方在?規(guī)定交付?房產(chǎn)日期?內(nèi)拒不接?收房產(chǎn),?逾期__?__日,?甲方不得?返還房屋?購買定金?,同時(shí)合?同自行終?止.十?,交付該?房產(chǎn)時(shí),?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)結(jié)構(gòu),?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件,并將?設(shè)施等?讓與乙方?（含在房?屋價(jià)值內(nèi)?）.十?一,本合?同一式兩?份,具有?同等法律?效力,自?雙方簽字?之日生效?.甲方?（賣方）?：___?__???????????身分證號(hào)?：___?__住?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方（買?方）：_?____???????????身分?證號(hào)：_?____?住址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?出售合同?經(jīng)典版（?三）甲?方：洪湖?市米廠（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?經(jīng)甲乙雙?方平等協(xié)?商，本著?公平、自?愿的原則?，簽訂本?協(xié)議。?一、甲方?將自有街?（路）棟?宿舍樓一?樓號(hào)房屋?一間，面?積平方米?，一次性?出售給乙?方，總金?額元。大?寫：人民?幣。二?、乙方將?房屋款交?清后，產(chǎn)?權(quán)即歸乙?方所有。?甲方不得?以任何理?由收回;?乙方可以?自行出售?。三、?房屋出售?交付使用?后，所發(fā)?生的房屋?維修等一?切費(fèi)用由?乙方自理?。四、?房屋出售?后，甲方?有義務(wù)根?據(jù)乙方要?求辦理水?電手續(xù)，?所發(fā)生的?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。五、?房屋出售?后，如乙?方要求辦?理產(chǎn)權(quán)證?的，甲方?必須無條?件協(xié)助辦?理，所發(fā)?生的費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。?六、本協(xié)?議一式叁?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?報(bào)市局合?同辦備案?一份。本?協(xié)議自雙?方簽章之?日起生效?。未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?：乙方?：時(shí)間?房屋出?售合同經(jīng)?典版（四?）甲方?（賣方）?：乙方?（買方）?：甲,?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng),經(jīng)?協(xié)商一致?,達(dá)成一?下合同條?款：一?,甲方自?愿將坐落?在市路號(hào)?幢樓單元?室（建筑?面積平方?米,產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?,土地使?用證號(hào)：?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方,并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證,?土地使用?證復(fù)印件?及該房產(chǎn)?位置圖）?.二,?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?元;即人?民幣（小?寫）元.?三,乙?方在簽訂?本合同時(shí)?,支付定?金大寫元?,即人民?幣小寫元?.四,?乙方支付?定金之日?起于內(nèi),?向甲方支?付所有購?房款（定?金從中扣?除）.?五,甲方?保證該房?產(chǎn)合法,?權(quán)屬清楚?,有合法?的土地使?用權(quán).?六,辦理?房產(chǎn)證,?土地使用?證,水,?電,氣,?電視收視?等過戶手?續(xù)產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?由方承擔(dān)?.七,?乙方支付?所有購房?款后,自?行辦理相?關(guān)過戶手?續(xù),甲方?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?等過戶手?續(xù).八?,甲方應(yīng)?在前將該?房產(chǎn)及產(chǎn)?權(quán)證等交?付乙方.?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保,?抵押,無?人租住,?使用,無?欠賬,如?電話費(fèi),?水電費(fèi),?有線電視?收視費(fèi)等?.九,?本合同簽?訂后,甲?方如不能?按規(guī)定日?期交付房?產(chǎn),逾期?____?日按2倍?房屋購買?定金返還?違約金（?含已交付?的定金）?,同時(shí)合?同自行終?止;乙方?在規(guī)定交?付房產(chǎn)日?期內(nèi)拒不?接收房產(chǎn)?,逾期_?___日?,甲方不?得返還房?屋購買定?金,同時(shí)?合同自行?終止.?十,交付?該房產(chǎn)時(shí)?,甲方不?得損壞該?房產(chǎn)結(jié)構(gòu)?,地面和?墻壁及不?適移動(dòng)的?物件,并?將設(shè)施?等讓與乙?方（含在?房屋價(jià)值?內(nèi)）.?十一,本?合同一式?兩份,具?有同等法?律效力,?自雙方簽?字之日生?效.甲?方（賣方?）：__?___???????????身分證?號(hào)：__?___?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?乙方（?買方）：?____?_??????????身?分證號(hào)：?____?_住址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋出售合?同經(jīng)典版?（五）?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___?????????資質(zhì)證?書號(hào)碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__國?籍：__?___???性?別：__?___?????????????????出生：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?身份證?/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?委托/?法代理人?：___?__住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?國籍：?____?_???性別：?____?_????????????????出?生：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__身?份證/護(hù)?照/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__?????聯(lián)系電話?：___?__委?托/法代?理人：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__國?籍：__?___???性?別：__?___?????????????????出生：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?身份證?/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?委托/?法代理人?：___?__住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?乙方：_?____?國籍：?____?_???性別：?____?_????????????????出?生：__?___?住所：_?____?????????????????郵編?：___?__身?份證/護(hù)?照/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__?????聯(lián)系電話?：___?__委?托/法代?理人：_?____?住所：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__國?籍：__?___???性?別：__?___?????????????????出生：?____?_住所?：___?__?????????????????郵編：_?____?身份證?/護(hù)照/?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____?????聯(lián)系?電話：_?____?委托/?法代理人?：___?__住?所：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購買甲預(yù)?售的《_?____?》商品房?事宜，訂?立本合同?。第一?條甲方通?過土使用?權(quán)出讓/?轉(zhuǎn)讓/劃?撥號(hào)式取?得___?_區(qū)/縣?____?_地塊土?地使用權(quán)?，并依法?進(jìn)行了地?土地使用?權(quán)登記取?得房地產(chǎn)?權(quán)證，證?書號(hào)為：?____?_，土地?面積為：?____?_，土地?用途為：?____?_。甲?方經(jīng)批準(zhǔn)?，在該地?塊上投資?建造《_?____?》商品房?，主體建?筑物的建?筑結(jié)構(gòu)為?____?_結(jié)構(gòu);?建筑物地?上層數(shù)為?____?_層，地?下層數(shù)為?____?_層。上?述商品房?已具備《?上海市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?辦法》規(guī)?定的預(yù)售?條件，_?____?局已批準(zhǔn)?上市預(yù)售?。第二?條乙方向?甲方購買?____?路___?__《_?____?》___?_幢__?___層?____?室，政府?批準(zhǔn)的規(guī)?劃用途為?____?_。據(jù)甲?方暫測(cè)該?房屋建筑?面積為_?___平?方米，其?中套內(nèi)建?筑面積為?____?平方米、?公用分?jǐn)?建面積為?____?平方米。?該房屋建?筑層高為?____?_米。該?房屋建筑?設(shè)計(jì)及平?面圖見本?合同附件?二;該房?屋建筑結(jié)?構(gòu)、裝修?及設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)見本合?同附件三?;該房相?關(guān)情況說?明見本合?同附件四?;該房屋?《前期業(yè)?管理服務(wù)?合同》，?《使用公?約》或有?關(guān)承諾書?見本合同?附件五。?第三條?乙方購買?該房屋，?每平方米?房屋建筑?面積單價(jià)?為人民幣?____?元。大寫?）：__?___。?根據(jù)甲?方暫測(cè)的?房屋建筑?面積，乙?方購買該?房屋的總?房?jī)r(jià)暫定?為人民幣?____?元。__?___。?第四條?乙方購買?該總房?jī)r(jià)?款是指該?房屋和相?應(yīng)比例的?土地使用?權(quán)的總價(jià)?。本合同?約定的總?房?jī)r(jià)款除?該房屋建?筑面積的?暫測(cè)與實(shí)?測(cè)不一致?的原因外?，不再作?變動(dòng)。?第五條在?該房屋交?付時(shí)，房?屋建筑面?積以上海?市房屋土?地資源管?理局認(rèn)定?的測(cè)繪機(jī)?構(gòu)實(shí)測(cè)面?積為準(zhǔn)，?甲方暫測(cè)?面積與實(shí)?測(cè)面積不?一致時(shí)，?除法律、?法規(guī)、規(guī)?章另有規(guī)?定外按下?列約定處?理：1?、按該房?屋每平方?米建筑面?積單價(jià)計(jì)?算多退少?補(bǔ);2?、甲方同?意當(dāng)暫測(cè)?面積與實(shí)?測(cè)面積的?誤差超過?+___?_%，不?向乙方收?取超過分?的房?jī)r(jià)款?;甲方同?意當(dāng)暫測(cè)?面積與實(shí)?測(cè)面積的?誤差超過?____?_%，乙?方權(quán)單方?面解除本?合同。乙?方行使單?方解除權(quán)?時(shí)，必須?在雙方簽?署《房屋?交接書》?之時(shí)或之?前提出，?否視為放?棄該項(xiàng)權(quán)?利。第?六條簽訂?本合同時(shí)?，該房屋?建設(shè)工程?建設(shè)到_?____?。乙方應(yīng)?當(dāng)按本合?同約定時(shí)?間如期足?額將房?jī)r(jià)?款解入甲?方的預(yù)售?款監(jiān)管帳?戶。預(yù)?售款按政?府規(guī)定監(jiān)?管使用。?乙方的?付款方式?和付款期?限由甲乙?雙方在附?件一中約?定明確。?第七條?乙方如末?按本合同?約定的時(shí)?間付款，?應(yīng)當(dāng)向甲?方支付違?約金，違?約金按逾?期末付款?額的日萬?分___?__計(jì)算?，違約金?自本合同?的應(yīng)付款?期限之第?二天起算?至實(shí)際付?款之日止?。俞期超?過___?_天后，?方有權(quán)選?擇下列第?____?_種方案?追究乙方?責(zé)任：?壹、甲方?有權(quán)單方?面解除本?合同，乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。賠償?金額為房?價(jià)款的_?___%?，甲方有?權(quán)乙方已?支付的房?價(jià)款中扣?除乙方應(yīng)?支付的賠?償金額，?剩余房款?退還給乙?方。如乙?方已支付?的房?jī)r(jià)款?不足賠償?的，甲方?有權(quán)追索?。甲方如?行使解除?合同權(quán)的?，應(yīng)當(dāng)書?面通知已?方。貳?、第八?條簽訂本?合同后，?甲方不得?擅自變更?該房屋的?建筑設(shè)計(jì)?，確需變?更的應(yīng)該?征得乙方?面同意并?報(bào)規(guī)劃管?理部門審?核批準(zhǔn)，?在獲得批?復(fù)批準(zhǔn)之?日起__?__天內(nèi)?與乙方簽?訂本合同?變更協(xié)議?。甲方末?征得乙方?同意擅自?變更該房?屋的建筑?設(shè)計(jì)，乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?第九條?甲方不得?擅自變更?已經(jīng)與乙?方約定的?小區(qū)平面?布局，確?需變更的?應(yīng)該征得?乙方書面?同意。?甲方末征?得乙方同?意變更小?區(qū)的平面?布局，乙?方有權(quán)要?求甲方恢?復(fù)，如不?能恢復(fù)的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付總房?價(jià)款的_?___%?違約金。?第十條?該房屋的?交付必須?符合下列?第___?__種方?案所列條?件：壹?、輸了房?地產(chǎn)初始?登記手續(xù)?，取得新?建商品房?房地產(chǎn)權(quán)?證;甲方?對(duì)該房屋?抵押已注?銷;甲已?按規(guī)定繳?納了物業(yè)?維修基金?。貳、?取得了《?住宅交付?使用許可?證》;甲?方對(duì)該房?屋抵押已?注銷;甲?方已按規(guī)?定繳納了?物業(yè)維修?基金;方?承諾在_?___年?____?月___?_日前輸?房地產(chǎn)初?始登記手?續(xù)，取得?新建商品?房房地產(chǎn)?權(quán)證，如?到時(shí)不能?取得商品?房房地產(chǎn)?權(quán)證，乙?方有權(quán)單?方面解除?本合同。?叁、?第十一條?甲方定于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付給乙?方，除不?可抗力外?。第十?二條甲方?如末在本?合同第十?一條約定?期限內(nèi)將?該房屋交?付乙方，?應(yīng)該向乙?方支付違?約金，違?約金按方?已支付的?房?jī)r(jià)款日?萬分之_?____?計(jì)算，違?約金自本?合同第十?一條約定?的最后交?付期限之?第二天起?算實(shí)際交?付之日止?。逾期超?過___?_天，乙?方有權(quán)選?擇下列第?____?_種方案?追究甲方?責(zé)任：?壹、乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同。?貳、第?十三條該?房屋符合?本合同第?十條約定?的交付條?件后，甲?方應(yīng)在交?付之日前?____?天書面通?知乙方輸?交該房屋?的手續(xù)。?乙方應(yīng)在?收到該通?知之日起?____?天內(nèi)，會(huì)?同甲方對(duì)?該房屋進(jìn)?行驗(yàn)收交?接。房屋?交付標(biāo)志?為___?__。?在驗(yàn)收交?接時(shí)，甲?方應(yīng)出示?符合本合?同第十條?約定的房?屋音交付?條件的證?明文件，?因該房屋?用途為_?____?用房，甲?方應(yīng)向乙?方提供《?____?_質(zhì)量保?證書》和?《___?__使用?明書》。?同時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)乙方提?供實(shí)測(cè)面?積的有關(guān)?資料。?甲方如不?出示和不?提供前款?規(guī)定的材?料，乙方?有權(quán)拒絕?接收該房?屋，由此?而產(chǎn)生的?延期交房?的責(zé)任由?方承擔(dān)。?第十四?條在甲方?辦理了新?建商品房?房地產(chǎn)初?始登記手?續(xù)、取得?了房地產(chǎn)?權(quán)證后_?___日?，由甲、?乙雙方簽?署本合同?夫窯房屋?交接書》??！斗课?交接書》?作為辦理?該房屋過?戶手續(xù)的?必備文件?。甲、?乙雙方在?簽署《房?屋交接書?》之日起?____?天內(nèi)，由?雙方依法?向___?__交易?中心辦理?價(jià)申報(bào)、?過戶申請(qǐng)?手續(xù)、申?領(lǐng)該房屋?的房地產(chǎn)?權(quán)證。?第十五條?該房屋的?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房屋?交付之日?起由甲方?轉(zhuǎn)移給乙?方。如乙?方末按約?定的日期?辦理該房?的驗(yàn)收交?接手續(xù)，?甲方應(yīng)當(dāng)?發(fā)出局面?催告書一?次。乙方?末按催告?書的日期?辦理該房?屋的驗(yàn)收?交接手的?，則自催?告書約定?的驗(yàn)收交?接日第二?日起該房?屋的風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任轉(zhuǎn)移?由乙方承?擔(dān)。第?十六條甲?方保證在?向乙方付?該房屋時(shí)?該房屋沒?有甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)，也不?存在其它?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如房?屋交付后?出現(xiàn)與甲?方保證不?相一致的?情況，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?七條甲方?交付的該?房屋系驗(yàn)?收合格的?房屋。如?該房屋的?裝修、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)?不到本合?同附件三?約定的準(zhǔn)?，乙方有?權(quán)要求甲?方按實(shí)際?的裝修、?設(shè)備與約?定的裝修?、設(shè)備差?價(jià)倍給予?補(bǔ)償。如?主體結(jié)構(gòu)?不符本合?同附件三?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，乙方?有權(quán)單方?面解除本?合同。?雙方商定?對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的?認(rèn)定產(chǎn)生?爭(zhēng)議時(shí)，?委托本市?有資質(zhì)的?建設(shè)工程?質(zhì)量檢測(cè)?機(jī)構(gòu)檢測(cè)?并以該機(jī)?構(gòu)出具的?面鑒定意?見為處理?爭(zhēng)議的依?據(jù)。第?十八條該?房屋交付?后，乙方?認(rèn)為主體?結(jié)構(gòu)不合?格的，可?以委托本?市有資質(zhì)?的建設(shè)工?程質(zhì)量檢?測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)?。經(jīng)核驗(yàn)?，確屬主?體結(jié)構(gòu)不?合格的，?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。第十?九條乙方?行使本合?同條款中?約定的單?方面解除?本合同權(quán)?利時(shí)應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)在收?到方的書?面通知起?____?天內(nèi)將乙?方已支付?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方，并?承擔(dān)賠償?責(zé)任,賠?償金額為?總房?jī)r(jià)款?的___?_%，在?退還房?jī)r(jià)?款時(shí)一支?付給乙方?。前款?及本合同?其他條款?所稱已支?付的房?jī)r(jià)?款是包括?乙方直接?支付的和?通過貸款?方式支付?的房?jī)r(jià)款?。第二?十條甲方?交付該房?屋有其他?工程質(zhì)量?問題的，?乙方在保?修期內(nèi)有?權(quán)要求甲?方免費(fèi)修?復(fù)外還須?按照修復(fù)?旨的__?__倍給?予補(bǔ)償。?雙方商?定對(duì)該房?屋其他工?程質(zhì)量問?題有爭(zhēng)議?的，委托?本市有次?質(zhì)的建設(shè)?工程質(zhì)量?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?檢測(cè)并以?該機(jī)構(gòu)出?具的書面?鑒定意見?為處理爭(zhēng)?議的依據(jù)?。第二?十一條自?該房屋驗(yàn)?收交接之?昌起，甲?方對(duì)該房?屋負(fù)責(zé)保?修。保修?范圍和保?修期由甲?乙雙方參?國務(wù)院發(fā)?布的《建?設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l?例》及《?上海市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?辦法》規(guī)?定在本合?同附件五?中約定。?第二十?二條甲方?已選聘_?____?物業(yè)公司?對(duì)該房屋?進(jìn)行前期?牧業(yè)管理?，與其簽?訂了《前?期物業(yè)管?理服務(wù)合?同》。因?該房屋規(guī)?劃用途為?____?_用房，?甲乙方已?簽訂了《?____?_作用公?約》。?第二十三?條乙方購?買的房屋?及其相應(yīng)?占有的土?地使用權(quán)?不可以分?離。自該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日起?，甲方與?____?_簽訂的?圭地使用?權(quán)出讓、?轉(zhuǎn)讓合同?中定的權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?十四條本?合同項(xiàng)下?乙方享有?的權(quán)益，?乙方可以?依法轉(zhuǎn)讓?，抵押。?乙方依法?行使上權(quán)?利時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)?助。第?二十五條?本合同一?方按照本?合同約定?向另一方?送達(dá)的任?何文件回?復(fù)及其它?任何聯(lián)系?，必須用?書面式，?且采用掛?號(hào)郵寄直?接送達(dá)的?方式，送?達(dá)本合同?所列另一?方的地址?或另一方?以本條所?述方式通?理發(fā)后的?地址。如?以掛號(hào)郵?寄的方式?，在投郵?后第__?__日將?被視為已?達(dá)另一方?，如以直?接送達(dá)的?廣度達(dá)，?則于另一?方簽收時(shí)?視作已送?達(dá)。第?二十六條?該房屋買?賣過程中?所民生的?稅費(fèi)按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自承?擔(dān)。第?二十七條?本合同的?補(bǔ)充條款?、附件及?補(bǔ)充協(xié)議?均為本合?同不可分?割的部分?。本合同?補(bǔ)充條款?、補(bǔ)充協(xié)?議與正文?條款不相?一致的，?以補(bǔ)充條?款、補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。本合?同的末盡?事宜及本?合同在履?行過程中?需變更的?事宜，雙?方應(yīng)通過?訂立變更?協(xié)議進(jìn)行?約定。?第二十八?條甲、乙?雙方在簽?署本合同?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?和義務(wù)清?楚明白，?并愿按本?合同約定?嚴(yán)格行如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同約定要?求索賠。?第二十?九條本合?同自雙方?簽字/_?____?公證處公?證之日起?生效。雙?方商定全?合同生效?日起__?__日內(nèi)?由甲方/?乙方/雙?方負(fù)責(zé)向?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理本合同?登記備案?手續(xù)。?若責(zé)任方?逾期不辦?理全同記?備案手續(xù)?造成另一?方損失的?，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?三十條本?合同登記?備案后，?如發(fā)生協(xié)?議解除本?合同的事?實(shí)時(shí)，在?事實(shí)發(fā)生?之日起3?0天內(nèi)雙?方持解除?合同的書?面文件到?____?_房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)?辦理注銷?本合同登?記備的手?續(xù)。甲?方或乙方?依據(jù)本合?同有關(guān)條?款的約定?單方解除?本合同的?甲方或乙?方應(yīng)憑單?方面解除?合同的書?面通知的?送達(dá)憑據(jù)?單方面到?房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)辦?理注銷本?合同登記?備案的手?續(xù)。第?三十一條?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，選定下?列第__?___種?方式解決?：壹、?向___?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?貳、依?法向人民?法院起訴?。第三?十二條本?全同壹式?____?份，均具?有同等效?力。其中?甲乙驂方?各執(zhí)__?__份，?____?_、__?___、?____?_各執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：法?定代表人?簽署：?乙方本人?簽署：?法定代表?人的_?___的?委托代理?人/委?托代理人?簽署：?法定代理?人簽署：?甲方蓋?章：乙?方蓋章：?房屋出?售合同經(jīng)?典版（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就下列房?屋的買賣?訂立如下?補(bǔ)充協(xié)議?，以資雙?方共同遵?守。一?、買賣的?標(biāo)的及價(jià)?款：甲方?向乙方出?售位于_?____?商業(yè)用房?，建筑面?積___?__㎡，?每平方米?____?元，共計(jì)?____?元整。?二、雙方?責(zé)任與權(quán)?利1、?甲方須具?備該房屋?所有相關(guān)?法律認(rèn)可?文件。?2、甲方?負(fù)責(zé)辦理?本合同項(xiàng)?下的產(chǎn)權(quán)?過戶，由?此所產(chǎn)生?相關(guān)稅費(fèi)?、公共維?修基金全?部由甲方?承擔(dān)。?3、甲方?應(yīng)在簽訂?本合同后?____?日內(nèi)辦理?完畢過戶?手續(xù)，將?合法齊全?的房產(chǎn)證?交于乙方?。4、?乙方提供?過戶所用?的各種身?份證明及?法律認(rèn)可?文件。?三、違約?條款甲、?乙任何一?方不按上?述條款執(zhí)?行既視為?違約，違?約方須向?對(duì)承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任。在?執(zhí)行本合?同的過程?中，如遇?雙方發(fā)生?糾紛，先?行通過雙?方協(xié)商協(xié)?商不成時(shí)?可向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。四?、其他事?宜本補(bǔ)充?協(xié)議與原?購房合同?具有同等?法律效力?，本補(bǔ)充?協(xié)議與原?購房合同?有不一致?的地方以?本補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?本協(xié)議?自簽定之?日起生效?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。甲?方：__?___?簽約時(shí)間?：___?__乙?方：__?___?簽約時(shí)間?：___?__房?屋出售合?同經(jīng)典版?（七）?合同編號(hào)?：委托?人：住址?：身份?證號(hào)碼：?____?_