購房按揭合同格式版（七篇）

第19頁共19頁購房按揭?合同格式?版購買?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?電話/?BB機(jī)/?手機(jī)：_?____???????代理方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)過對_?____?（地區(qū)）?____?_（建筑?面積__?___m?2，其中?附屬面積?____?_m2）?的詳細(xì)考?察，確定?購買該房?屋，并全?權(quán)委托乙?方代理購?房事宜。?二、乙?方代理甲?方購買該?房屋的單?價為__?__元/?m2，實?付房款（?小寫）_?___元?，（大寫?）___?_元（含?傭金，不?含交易稅?費及按揭?費用）。?三、簽?訂本合同?時，甲方?即付認(rèn)購?金___?_元，并?于___?_年__?__月_?___日?前來辦理?按揭申請?手續(xù)和交?清首期房?款___?_元。否?則按甲方?棄權(quán)處理?，并不得?要回認(rèn)購?金。四?、甲方要?求乙方擔(dān)?保并代理?向銀行申?請___?__（新?房/二手?樓宇）按?揭服務(wù)，?要求貸款?金額為_?___元?，還款期?限為__?__年（?以銀行實?際批核為?準(zhǔn)）。?五、甲方?須如實填?寫按揭申?請材料交?由乙方遞?交按揭銀?行，若銀?行同意按?甲方申請?的按揭事?項，甲方?必須及時?到銀行辦?理按揭手?續(xù)，并簽?訂《房地?產(chǎn)買賣契?約》，同?時繳納過?戶時政府?規(guī)定應(yīng)由?買方交納?的稅費以?及按揭貸?款之評估?費、保險?費、抵押?登記費、?律師費、?公證費。?六、若?甲方不供?房款超過?____?個月，乙?方有權(quán)協(xié)?助按揭銀?行處分該?房屋。?七、若發(fā)?生下列情?形之一時?，乙方須?將認(rèn)購金?扣除評估?費和總房?款的0。?5%的手?續(xù)費后二?個工作日?內(nèi)退還甲?方。1?、按揭銀?行不同意?為該房屋?的交易提?供按揭服?務(wù)；2?、按揭銀?行同意提?供貸款的?額度或年?限，低于?甲方要求?的貸款額?度或年限?而導(dǎo)致該?房屋實際?不能成交?。八、?爭議的處?理1、?本合同受?中華人民?共和國法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?____?種方式解?決：（?1）提交?____?_仲裁委?員會仲裁?；（2?）依法向?人民法院?起訴。?九、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?名或蓋章?即時生效?，均具有?同等法律?效力。?甲方（簽?章）：_?____?代理人?：___?___?___年?____?月___?_日簽?訂地點：?____?_乙方?（簽章）?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?購房按揭?合同格式?版（二）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1。甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2。乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）_?____?身份證?號碼：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?身份證?號碼：_?____?見證方?：地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：?日期：_?___年?____?月___?_日購?買方（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__代?理人（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___?鑒證機(jī)關(guān)?：經(jīng)辦?人：鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?購房按揭?合同格式?版（三）?賣方：?____?_（簡稱?甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____?（簡稱乙?方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號?）第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當(dāng)?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1。甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2。乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，廈?門市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）_?____?身份證?號碼：_?____?地址：?____?_郵編?：___?__電?話：__?___?代理人（?甲方）_?____?身份證?號碼：_?____?見證方?：地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：?日期：_?___年?____?月___?_日購?買方（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___?地址：_?____?郵編：?____?_電話?：___?__代?理人（乙?方）__?___?身份證號?碼：__?___?鑒證機(jī)關(guān)?：經(jīng)辦?人：鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?購房按揭?合同格式?版（四）?購買方?（甲方）?：___?__地?址：__?___?身份證號?碼：__?___?電話/B?B機(jī)/手?機(jī)：__?___???????代理方（?乙方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?傳真：_?____?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，自愿達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方經(jīng)?過對__?___（?地區(qū)）_?____?（建筑面?積___?__m2?，其中附?屬面積_?____?m2）的?詳細(xì)考察?，確定購?買該房屋?，并全權(quán)?委托乙方?代理購房?事宜。?二、乙方?代理甲方?購買該房?屋的單價?為___?_元/m?2，實付?房款（小?寫）__?__元，?（大寫）?____?元（含傭?金，不含?交易稅費?及按揭費?用）。?三、簽訂?本合同時?，甲方即?付認(rèn)購金?____?元，并于?____?年___?_月__?__日前?來辦理按?揭申請手?續(xù)和交清?首期房款?____?元。否則?按甲方棄?權(quán)處理，?并不得要?回認(rèn)購金?。四、?甲方要求?乙方擔(dān)保?并代理向?銀行申請?____?_（新房?/二手樓?宇）按揭?服務(wù)，要?求貸款金?額為__?__元，?還款期限?為___?_年（以?銀行實際?批核為準(zhǔn)?）。五?、甲方須?如實填寫?按揭申請?材料交由?乙方遞交?按揭銀行?，若銀行?同意按甲?方申請的?按揭事項?，甲方必?須及時到?銀行辦理?按揭手續(xù)?，并簽訂?《房地產(chǎn)?買賣契約?》，同時?繳納過戶?時政府規(guī)?定應(yīng)由買?方交納的?稅費以及?按揭貸款?之評估費?、保險費?、抵押登?記費、律?師費、公?證費。?六、若甲?方不供房?款超過_?___個?月，乙方?有權(quán)協(xié)助?按揭銀行?處分該房?屋。七?、若發(fā)生?下列情形?之一時，?乙方須將?認(rèn)購金扣?除評估費?和總房款?的0。5?%的手續(xù)?費后二個?工作日內(nèi)?退還甲方?。1、?按揭銀行?不同意為?該房屋的?交易提供?按揭服務(wù)?；2、?按揭銀行?同意提供?貸款的額?度或年限?，低于甲?方要求的?貸款額度?或年限而?導(dǎo)致該房?屋實際不?能成交。?八、爭?議的處理?1、本?合同受中?華人民共?和國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會仲裁；?（2）?依法向人?民法院起?訴。九?、本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽名?或蓋章即?時生效，?均具有同?等法律效?力。甲?方（簽章?）：__?___?代理人：?____?___?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?乙方（?簽章）：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?____?年___?_月__?__日?簽訂地點?：___?__購?房按揭合?同格式版?（五）?賣房方（?甲方）：?身份證?號碼：?購房方（?乙方）：?身份證?號碼：?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?甲方將其?擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位?于市區(qū)的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積平方?米）以人?民幣仟佰?拾萬仟佰?拾元整（?￥元整）?出售給乙?方。已?方愿意以?上述價格?向甲方認(rèn)?購該房，?并以購得?的上述房?屋向中國?銀行分行?申請購房?抵押貸款?。二、?甲方承諾?：1、?向乙房申?請購房貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2、?保證對出?售的房屋?擁有獨立?產(chǎn)權(quán)。如?果該房屋?為共有房?屋，則必?須取得其?他所有共?有人的同?意出售書?面文件。?3、保?證該出售?房屋未予?出租。因?出租所產(chǎn)?生的任何?問題由甲?方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)解決?。4、?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5、?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù)。?6、在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。三?、乙方承?諾：1?、向貸款?銀行或貸?款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?提供符合?要求的資?料以備查?核，并依?規(guī)定支付?費用。?2、保證?按原約定?價格向甲?方購買前?述房屋，?并及時將?貸款所得?支付甲方?之售房款?。3、?將所購房?屋向貸款?銀行申請?抵押貸款?。4、?按照前述?業(yè)務(wù)需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)，并?承擔(dān)各項?費用。?5、在辦?理房屋過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持?有。四?、本協(xié)議?以乙方向?貸款銀行?申請購房?抵押貸款?獲得批準(zhǔn)?為正式生?效條件。?如果貸款?銀行認(rèn)為?乙方的借?款申請不?符合條件?而不予批?準(zhǔn)，則甲?、乙雙方?可以解除?本協(xié)議。?甲方若向?乙方收取?定金，應(yīng)?如數(shù)退還?給乙方。?五、如?果貸款銀?行批準(zhǔn)的?貸款金額?不足申請?貸款額的?70%，?則乙方有?權(quán)解除本?協(xié)議。否?則，乙方?應(yīng)履行本?協(xié)議的有?關(guān)規(guī)定。?六、違?約責(zé)任?1、如果?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?、如果乙?方違約，?貸款申請?獲準(zhǔn)后沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償因?此受到的?損失。?七、本協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?八、本協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?九、本協(xié)?議壹式肆?份，雙方?擱執(zhí)壹份?。有乙方?交貸款銀?行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)?壹份。?十、特別?約定：?1。2?。3。?4。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?方授權(quán)代?表簽字：?____?_????乙?方授權(quán)代?表簽字：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日購房?按揭合同?格式版（?六）甲?方（賣方?）：乙?方（買方?）：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下合同?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在市區(qū)?路小區(qū)號?樓單元室?（建筑面?積平方米?，儲藏室?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價?款為人民?幣大寫;?即人民幣?小寫。?三、乙方?在簽訂本?合同時，?支付定金?，即小寫?。四、?乙方支付?定金之日?起個月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項通過?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺?（型號：?），空調(diào)?兩臺（型?號：），?熱水器（?型號：）?，浴霸（?型號：）?，飲水機(jī)?（型號：?），音響?兩臺（型?號：），?涼衣架，?房內(nèi)燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?（含在房?屋價值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?購房按?揭合同格?式版（七?）購買?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?電話/?BB機(jī)/?手機(jī)：_?____???????代理方?（乙方）?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?經(jīng)過對_?____?（地區(qū)）?____?_（建筑?面積__?___m?2，其中?附屬面積?____?