建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同協(xié)議書范本通用版

編號： 建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日委托方（甲方）住所地： 法定代表人： 項目負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系方式： 通訊地址： 電話： 傳真： 電子郵箱： 委托方（乙方）： 住所地： 法定代表人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 注冊工程師資格證編號： 項目負(fù)責(zé)人： 注冊工程師資格證編號： 聯(lián)系方式： 通訊地址： 電話： 傳真： 電子郵箱： 甲方為確保甲方建筑消防設(shè)施正常運行， 根據(jù)現(xiàn)行消防法律法規(guī)及甲方相關(guān)消防設(shè)備維護規(guī)范，甲方委托乙方進(jìn)行 并支付報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、要求和方式:工作內(nèi)容：2、服務(wù)要求:3、服務(wù)方式:第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方向乙方提供一套消防系統(tǒng)竣工資料，其中包括消防水、電系統(tǒng)平面圖，主要產(chǎn)品合格檢測報告、證書、設(shè)計說明等資料。在維保過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭作好協(xié)調(diào)配合工作。甲方不得將消防系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備挪作它用，若由此發(fā)生損壞及在此期間造成的火災(zāi)責(zé)任將由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常監(jiān)管， 堅持24小時值班制度；值班人員負(fù)責(zé)填寫好消防設(shè)施系統(tǒng)運行日登記表和日檢查表。消防設(shè)施系統(tǒng)如有故障，值班人員應(yīng)正確操作設(shè)備，認(rèn)真填寫設(shè)備故障記錄，并及時通知乙方保修。甲方如進(jìn)行工程改造或二次裝修時，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，不得隨意移動或拆除消防設(shè)施和器材。否則由此造成消防設(shè)施損壞所需的維修費用及在此期間發(fā)生的火災(zāi)事故責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程改造或裝修期間現(xiàn)場的消防安全由甲方負(fù)責(zé)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方對甲方的整個消防設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行全面的運行檢測，如有檢測不合格項目，應(yīng)配合甲方制訂整改方案，并加以整改完善后，進(jìn)入正常維保階段。乙方負(fù)責(zé)整理、完善、規(guī)范甲方關(guān)于建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)制度， 建立維修保養(yǎng)資料檔案。乙方進(jìn)場施工人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，在不違背國家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量和施工安全。乙方在對隱蔽工程進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原設(shè)施進(jìn)行改動，由甲方雙方共同協(xié)商解決。甲方消防值班人員如有變動，應(yīng)告知乙方，派專業(yè)技術(shù)人員對新上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、操作要領(lǐng)、注意事項和檢查、維護保養(yǎng)方法， 使值班人員正確和熟練操作設(shè)備，發(fā)生火災(zāi)時懂得處理方法。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行正常維修保養(yǎng)制度，定期對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行巡查和維修保養(yǎng)，對故障及時排除。每次維修保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的維修保養(yǎng)記錄， 并由甲方指定相應(yīng)代表人認(rèn)可簽字。維修保養(yǎng)記錄存入檔案。消防設(shè)施在使用過程中，因嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方需向甲方主管部門提岀，經(jīng)甲方同意后，乙方再行更換。需要更換設(shè)備、零配件，原則上甲方購買，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用及施工工時費用由甲方另行支付。乙方應(yīng)向甲方提供 小時電話服務(wù)，保證在接到甲方電話后技術(shù)人員 2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。第四條維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議期限：本協(xié)議期限為 年，自蓋章之日起生效，期滿后自動失效。本建筑消防設(shè)施系統(tǒng)維護保養(yǎng)從年 月 日至 年 月 日。第五條甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式為：技術(shù)服務(wù)報酬總額為人民幣小寫： ，大寫： 技術(shù)服務(wù)報酬由甲方 （一次或分期）支付乙方。具體支付方式和時間如下：乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為:開戶銀行： 開戶名： 賬號： 凡屬于雷擊、地震等自然災(zāi)害，或因戰(zhàn)爭等人力不可抗因素引起的設(shè)施損壞，以及非乙方人員人為造成的設(shè)施損壞，其修理費、材料費由甲方另行支付。第六條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：甲方：保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： 涉密人員范圍： 保密期限： 泄密責(zé)任： 乙方：保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）： 涉密人員范圍： 保密期限： 泄密責(zé)任： 第七條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。當(dāng)項目發(fā)生重大改變時，一方可以向另一方提岀變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求， 另一方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意；第八條雙方確定，甲方有權(quán)利在乙方實施維保期間，查看乙方操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書，對無法提供證書的，甲方有權(quán)利要求乙方更換人員第九條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：第十條雙方確定，因發(fā)生不可抗力，致使本合同的履行成為不必要或不能的， 可以解除本合同第十一條雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的。確定按以下第 種方式處理：提交 仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十二