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PAGEPAGE1珠海房屋出租合同前言這份珠海房屋出租合同，是由出租人和承租人在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定。為保障雙方合法權(quán)益，特此簽訂合同。出租人和承租人信息出租人信息姓名：電話號碼：身份證號碼：居住地址：承租人信息姓名：電話號碼：身份證號碼：居住地址：房屋基本信息房屋地址?。菏校簠^(qū)：街道：門牌號：房屋面積建筑面積：使用面積：房屋配置衛(wèi)生間：廚房：客廳：臥室：其他配置：出租時(shí)間和租金出租時(shí)間：租賃期限：租金：特別說明：租金每月到期前一次支付，逾期未付將被收取逾期違約金。出租人權(quán)益和義務(wù)權(quán)益出租人有權(quán)指定承租人使用房屋，不得將房屋出租給他人。出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行進(jìn)出檢查，以確保承租人未違反合同規(guī)定且未造成房屋損壞。出租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前30天通知承租人，未通知的，應(yīng)賠償承租人因此造成的損失。義務(wù)出租人應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋和設(shè)施。出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)保障承租人正常使用房屋。出租人應(yīng)按時(shí)提供房屋租賃發(fā)票。承租人權(quán)益和義務(wù)權(quán)益承租人有權(quán)平等使用房屋和配置設(shè)施，可以根據(jù)需要裝修房屋（需要提前通知出租人）。承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租人進(jìn)行抗辯和追究違反合同的責(zé)任。承租人有權(quán)要求出租人修繕因非承租人過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋損壞。義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)付清租金。承租人應(yīng)按照規(guī)定使用和保護(hù)房屋和配置設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。承租人不得對房屋進(jìn)行大面積或重大的裝修，預(yù)留多余孔位和布線管道有必要時(shí)可以事先與出租人協(xié)商。其他本合同自出租人和承租人雙方簽名蓋章生效，期限為租賃期限。在合同期限到期前10天，雙方應(yīng)著手續(xù)簽定新合同或者終止合同。在租賃期限達(dá)到后，如承租人要求續(xù)約，出

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