個人購房合同格式范本（七篇）

第18頁共18頁個人購房?合同格式?范本甲?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__經?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?平方米，?位于第層?套）以總?價出售給?乙方。乙?方自愿以?上述價格?向甲方認?購該房屋?。二、?甲方承諾?：1、?水電安裝?到戶（入?戶的相關?費用由乙?方承擔）?，門面及?住房門窗?安裝到位?（注：門?只安裝入?戶門）。?2、毛?墻粉糊，?外墻一律?由甲方按?房屋構造?整體粉糊?。3、?地板處理?可根據乙?方要求，?經甲乙雙?方協(xié)議處?理。4?、一年內?房屋出現?質量問題?，一切后?果均由甲?方承擔。?5、乙?方購買了?該房屋后?，擁有完?全的所有?權，甲方?不能干擾?乙方以后?的出租或?出售。?三、乙方?承諾：?1、保證?按要求付?清房款。?2、按?相關要求?不改變房?屋的結構?，若乙方?在房屋裝?修時，改?變房屋整?體結構造?成房屋主?體出現坍?塌，裂縫?和在安裝?中因水路?安裝引起?的滲漏一?切后果均?由乙方一?律承擔。?3、保?證在購房?合同滿一?年時把剩?余保證金?一次付清?。四、?違約責任?1、甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應?向乙方賠?償所購房?屋總價5?%的違約?金。2?、乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應向甲方?賠償所購?房屋總價?5%的違?約金。?五、本協(xié)?議一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日個?人購房合?同格式范?本（二）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?姓名：?____?_（身份?證號碼）?：地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：姓?名：__?___（?身份證號?碼）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?姓名：?____?_???????????（?身份證號?碼）：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_第一?條房屋的?基本情況?：甲方?房屋坐落?于;位于?第___?__層戶?，房屋結?構為__?___，?房產證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積平?方，房屋?權屬證書?號為.?第二條價?格：以?房產證登?記面積為?依據，每?平米元，?該房屋售?價總金額?為萬元整?，大寫：?____?____?__.?第三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，日內?交付萬元?（大寫）?，余款元?（大寫）?在房屋過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日支付。?第四條?房屋交付?期限：?甲方應于?本合同簽?訂之日起?日內，將?該房屋交?付乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約責任。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計應付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權解除合?同，追究?乙方的違?約責任。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任：除?不可抗拒?的自然災?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權按?已交付的?房價款向?甲方追究?違約責任?。每逾期?一天，甲?方按累計?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過__?__日，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權?解除合同?，追究甲?方的違約?責任。?第七條關?于產權過?戶登記的?約定：?甲方應協(xié)?助乙方在?房屋產權?登記機關?規(guī)定的期?限內向房?屋產權登?記機關辦?理權屬過?戶登記手?續(xù)。如因?甲方的原?因造成乙?方不能在?房屋交付?之日起_?___天?內取得房?地產權屬?證書，乙?方有權解?除合同，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___天?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第八條簽?訂合同之?后，所售?房屋室內?設施不再?變更。甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，質量符?合國家有?關規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關費?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費?用有甲方?承擔。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無關。?第九條?甲方保證?在辦理完?過戶手續(xù)?之日起日?內，將戶?口遷出，?逾期超過?____?日，乙方?每日按已?付款的_?___%?收取違約?金。第?十條因本?房屋所有?權轉移所?發(fā)生的稅?費均按國?家的有關?規(guī)定由甲?乙雙方交?納。第?十一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方同意由?____?方所在地?人民法院?起訴。?第十三條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人購房?合同格式?范本（三?）甲方?——賣方?乙方——?買方關?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其擁?有獨立產?權的位于?某市/區(qū)?——的房?屋（房屋?所有權證?編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣——?仟——佰?——拾—?—萬——?仟——佰?——拾—?—元整（?￥——_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房。?二,甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對出售?的房屋擁?有獨立產?權。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方，期間?不得反悔?或將房屋?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務的?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6在?辦理產權?過戶時,?應依要求?將房屋產?權資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構持?有。三?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費?，予以貸?款清還等?。2按?國家要求?不改變房?屋的結構?。3按?照前述業(yè)?務需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù),并承?擔各項費?用。在辦?理房屋過?戶時,應?依要求將?房屋產權?資料交付?貸款銀行?或其認可?的機構持?有。四?違約責任?1甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應向?乙方賠償?因此受到?的損失。?2乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。六協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?注明日期?個人購?房合同格?式范本（?四）賣?方（以下?簡稱甲方?）身份證?號：買?方（以下?簡稱乙方?）身份證?號：根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律，法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就乙?方向甲方?購買住房?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方所售?房屋權證?號及座落?位置、結?構、層次?、面積、?附屬設施?：1、?甲方所售?房屋所有?權證號為?“號”，?房屋土地?使用權證?號為“號?”。2?、甲方所?售房屋位?于市區(qū)小?區(qū)號樓單?元室。?3、甲方?所售房屋?建筑面積?平方米。?土地面積?為平方米?。4、?甲方所售?房屋的附?屬設施為?：第二?條房屋價?格及其他?費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為人民?幣整（大?寫拾萬仟?元整，包?含本合同?第一條第?4款所屬?附屬設施?費用）;?2、甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負?擔。第?三條付款?方式：?1、雙方?經協(xié)商，?甲方同意?乙方以公?積金貸款?和商業(yè)貸?款組合的?方式購房?。乙方分?三次將購?房款交付?甲方。本?協(xié)議簽訂?時乙方需?要交付甲?方第一筆?房款整（?大寫拾萬?元整）。?剩余房款?在貸款發(fā)?放下來當?日一并付?清。甲方?在每次收?款時必須?出具合規(guī)?合法的票?據，第?四條辦理?過房期限?甲、乙?雙方約定?，甲方收?到乙方第?一筆房款?后個工作?日內與乙?方在房地?產交易中?心將房產?證過戶給?乙方。待?剩余房款?全部付清?后個工作?日內將土?地證過戶?給乙方。?第五條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地產交?易管理部?門辦理完?過房手續(xù)?后日內，?甲方將房?屋及其附?屬設施交?付乙方。?因不可抗?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?以延長日?。經雙方?協(xié)商，附?屬設施中?的儲藏室?自簽約之?日起供甲?方無償使?用6個月?。如果到?期甲方仍?需使用，?雙方可再?協(xié)商。?第六條違?約責任?1.乙方?逾期付款?的違約責?任：乙?方未按合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?2‰支付?違約金，?逾期達一?個月以上?的，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權解除?合同，屆?時將由乙?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?甲方支付?購房款1?0%違約?金。2?、甲方逾?期交房的?違約責任?：甲方?未按本合?同第五條?規(guī)定將房?屋及時交?付乙方使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價的2?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方支?付房價1?0%的違?約金。?3、乙方?辦理過戶?前中途毀?約不購的?賠償責任?。若乙方?毀約，則?需支付房?款的1%?賠償給甲?方。4?、甲方辦?理過戶前?中途毀約?不售的賠?償責任。?若甲方毀?約，則需?支付房款?的1%賠?償給乙方?。第七?條其它責?任1、?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產權糾?紛和財務?糾紛（如?抵押貸款?等），如?交接后發(fā)?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?2、自交?房之日以?前的物業(yè)?管理費、?電費、三?氣（天然?氣、暖氣?、煤氣）?等相關費?用均有甲?方承擔，?并向乙方?提供相應?的合規(guī)合?法的票據?。3、?房屋附屬?設施，例?如儲藏室?、車棚、?停車場等?其他房屋?及場地也?在合同之?內，且乙?方不向甲?方另行支?付任何費?用。4?、若此房?屋已經出?租，則需?要甲方與?租賃方協(xié)?商，將原?廢除。若?乙方需要?出租，則?可與租賃?方重新簽?訂租賃合?同。第?八條未盡?事宜本?合同條款?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第九?條爭議的?解決本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可申請訴?訟解決。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同格?式范本（?五）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：法?定代表人?：___?__聯(lián)系?電話：開?戶行：_?____?帳號：?買受人（?以下簡稱?乙方）：?____?_法定代?表人：_?____?身份證地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平、誠實?信用、守?法的原則?，經協(xié)商?一致，達?成如下條?款：第?一條商品?房情況?商品房座?落：贛州?市贛縣南?塘鎮(zhèn)農貿?市場街_?____?。設計用?途居住，?建筑結構?，建筑層?數為層。?建筑面積?平方米，?其中：套?內建筑面?積平方米?，公共部?分分攤建?筑面積_?___平?方米。商?品房土地?來源為：?____?_。以出?讓方式取?得土地使?用權的，?土地使用?年限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條商?品房價款?商品房?銷售按建?筑面積計?算，每平?方米價格?為元（幣?種：），?價款為元?，計（大?寫）。?第三條商?品房交付?日期甲?方于年_?___月?____?日前，將?商品房交?付乙方。?如遇不可?抗力，不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?第四條乙?方付款形?式及付款?時間乙?方按下列?第種形式?付款：?1、一次?性付款。?2、分?期付款。?3其他?方式。?第五條產?權糾紛和?債權債務?糾紛的約?定甲方?保證在交?付商品房?時，無產?權糾紛和?債權債務?糾紛。如?存在產權?糾紛和債?權債務糾?紛，由甲?方承擔全?部責任。?第六條?爭議處理?本合同?發(fā)生爭議?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，按下列?第___?__種方?式處理：?向人民?法院提起?訴訟。?第七條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補充合同?第八條?合同份數?本合同?共___?__，一?式貳份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。當事?人另有約?定的，按?照其約定?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?格式范本?（六）?賣方（甲?方）：?買方（乙?方）：?根據中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本地有?關規(guī)定，?乙雙方遵?循自愿、?甲、公平?和誠實信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲方?將自己的?房屋及房?屋占用范?圍內的土?地使用權?轉讓給乙?方，房屋?具體狀況?如下：房?屋座落在?房屋在第?層，面積?為。為，?房屋為磚?混結構商?品房，布?局結構平?方米，門?面為第二?條該房地?產土地所?有權性質?為集體所?有土地;?土地使用?權以出讓?方式獲得?。第三?條房屋配?套附屬設?施水、電?、暖由甲?方負責，?室內裝飾?統(tǒng)一為水?泥地面，?墻壁為防?水白色涂?料，乙方?對甲方上?述轉讓的?房地產具?體情況已?充分了解?，自愿購?買上述房?地產。?第四條甲?、乙雙方?經協(xié)商達?成一致，?同意上述?房地產轉?讓價格為?人民幣（?大寫）：?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時間為：?本合同生?效之日起?十日內乙?方交付貳?萬元;_?___月?____?日前付伍?萬元;其?余在產權?轉移時全?部交清。?第五條?甲、乙雙?方同意，?本合同生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___月?____?日將上述?房地產交?付乙方（?以房產證?交付為標?志）。?第六條上?述房地產?風險責任?自該房地?產權利轉?移之日起?轉移給乙?方。第?七條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應按?國家及本?地有關規(guī)?定繳納稅?、費。?在上述房?地產權利?轉移前未?支付的使?用該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費、水電?費、煤氣?、電訊費?等費用由?甲方負責?支付。?第八條乙?方在使用?期間不得?擅自改變?房屋結構?和使用性?質，乙方?對該房地?產有關聯(lián)?的公共部?位、通道?和設施使?用享有相?應的權益?承擔相應?的義務，?并應維護?公共設施?和公共利?益。乙方?確認上述?受讓房地?產的業(yè)主?公約，享?有相應的?權利和承?擔相應的?義務。?第九條甲?方保證在?上述轉讓?的房地產?交接時沒?有產權糾?紛和財務?糾紛。如?上述房地?產轉讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產?權或財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應付?款之日起?第二天至?實際付款?日止，利?息按銀行?同期利率?計算，逾?期30天?后，甲、?乙雙方同?意按下列?之一處理?。一、?乙方除應?支付利息?外，還應?按逾期未?付款的3?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方有權?通知乙方?單方解除?合同，甲?方從乙方?已付款中?扣除乙方?應向甲方?支付逾期?未付款3?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應?在接到書?面通知之?日起__?__日內?向甲方支?付，若乙?方違約給?甲方造成?經濟損失?的，甲方?實際經濟?損失超過?乙方應支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?應由乙方?據實賠償?。第十?一條除人?力不可抗?拒因素外?，甲方未?按合同約?定的期限?將上述房?地產交付?給乙方的?，應按已?收款向乙?方支付利?息，利息?自約定交?付之日起?第二天至?實際交付?之日止，?利息按銀?行同期利?率計算。?逾期30?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。一?、甲方除?應支付利?息外，還?應按已收?款的3%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方有權通?知甲方解?除合同，?甲方除應?在接到書?面通知之?日起__?__日內?向乙方返?還已支付?的房款和?利息（自?乙方支付?房款之日?起至解除?合同之日?止）外，?還應按已?支付房款?的3%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經濟?損失的，?乙方實際?經濟損失?超過甲方?應支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額應由?甲方據實?賠償。第?十二條經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，本合?同未盡事?宜，在不?違反本合?同原則的?前提下，?可訂立補?充條款或?補充協(xié)議?，甲、乙?雙方訂立?的補充條?款和補充?協(xié)議及附?件為本合?同不可分?割的一部?分。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。第十?三條本合?同自甲、?乙雙方簽?訂之日起?生效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?具有完全?民事行為?能力，對?各自的權?利、義務?清楚明白?，并按本?合同規(guī)定?履行。第?十四條本?合同適用?于中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不能?解決的，?依法向人?民法院起?訴。第十?五條本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?房地產交?易管理機?構一份，?房地產登?記機構一?份。甲?方：（簽?章）乙?方：（簽?章）負?責人：（?簽章）_?____?____?年___?__月_?____?日??