東莞房屋租賃合同電子版（7篇）

第31頁共31頁東莞房屋?租賃合同?電子版?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）電話：?根據(jù)平?等自愿原?則，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同（以?下簡稱甲?方、乙方?），合同?條款如下?：一、?甲方小區(qū)?號樓單元?房屋出租?給乙方居?住，屋內(nèi)?水、電、?暖設(shè)施齊?全。二?、租賃期?限及租賃?費1、?租賃期限?為一年，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、租?金為元，?一次性交?付，交付?日為合同?生效日。?三、乙?方在租賃?期內(nèi)，擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或發(fā)?生火災(zāi)及?從事各種?非法活動?，損害公?共利益的?，甲方有?權(quán)終止合?同并收回?房屋，且?由此引起?的一切后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?四、乙方?在租賃期?間的水、?電、有線?電視費等?一切費用?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、乙方在?承租期間?對房屋及?供水、取?暖設(shè)施要?加以愛護(hù)?并保持地?面、墻壁?及玻璃整?潔完好，?如有損壞?照價賠償?并承擔(dān)由?此引發(fā)的?連帶責(zé)任?。六、?租賃期滿?前一個月?甲、乙雙?方協(xié)商租?賃合同是?否繼續(xù)，?如果協(xié)商?未達(dá)成續(xù)?租意向，?乙方應(yīng)在?房屋到期?當(dāng)日搬離?甲方出租?給乙方的?房屋，屋?內(nèi)設(shè)施如?有損壞乙?方應(yīng)照價?賠償。?七、違約?責(zé)任違?反本合同?上述條款?，違約方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?并支付損?失費，同?時終止合?同。八?、爭議解?決方式，?在合同履?行期間發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向仲裁部?門申請調(diào)?解，也可?向人民法?院起訴。?九、本?合同簽訂?之日起生?效。雙方?應(yīng)共同遵?守本合同?，未盡事?宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?東莞房屋?租賃合同?電子版（?二）出?租方：?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量第?二條租賃?期限租?賃期共_?___年?零___?_月，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以終止合?同、收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計達(dá)?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃?期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?____?的規(guī)定執(zhí)?行（如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條租賃期?間房屋修?繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?___月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2.?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3.?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?出租人同?意;出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條違約?責(zé)任1?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.出?租方未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?3.出?租方未按?時（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?方人員人?身受到傷?害或財物?受毀的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?4.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時如數(shù)?補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元;如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?七條免責(zé)?條件房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事項?第十條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式2?份，出租?方、承租?方各執(zhí)1?份;合同?副本__?__份，?送___?_單位備?案。出?租方：_?____?（蓋章）???????承租?方：__?___（?蓋章）?地址：?法定代表?人（簽名?）：__?___???法定代?表人（簽?名）：_?____?委托代?理人（簽?名）：_?____???委托?代理人（?簽名）：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?經(jīng)辦人?帳號：_?____?????????????????帳號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_電掛?：___?__?????????????????電掛：_?____?郵政編?碼：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?東莞房屋?租賃合同?電子版（?三）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于東莞?市南城區(qū)?晶城3棟?401。?裝修情況?為：精裝?修第二?條交驗身?份（一?）甲方應(yīng)?向乙方出?示身份證?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示身?份證等真?實有效的?身份證明?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計12個?月。（?二）租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前__?__日向?甲方提出?口頭續(xù)租?要求，征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：12?00元/?月，大寫?：壹仟貳?佰元/月?。（二?）租金支?付時間：?每月__?__日前?;簽訂合?同當(dāng)日支?付當(dāng)月租?金。（?三）租金?支付方式?：乙方向?甲方銀行?帳戶按月?支付租金?第五條?房屋租賃?保證金?（一）甲?方交付該?房屋時，?乙方向甲?方支付房?屋租賃保?證金，具?體金額為?：240?0元（大?寫：貳仟?四百元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第六條其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔(dān)方式?為：（?一）乙方?承擔(dān)（□?水費/□?電費/□?電視收視?費/□燃?氣費/□?物業(yè)管理?費）等費?用。乙方?應(yīng)保存并?向甲方出?示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?（二）?房屋租賃?稅費以及?本合同中?未列明的?其他費用?均由甲方?承擔(dān)。?第七條房?屋的交付?及返還?（一）交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋附?屬設(shè)施、?設(shè)備清單?》經(jīng)雙方?交驗簽字?蓋章并移?交房門鑰?匙及相關(guān)?物品后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復(fù)原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復(fù)?原狀所需?費用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價補(bǔ)償?）。返還?后對于該?房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲?方同意遺?留的物品?，甲方有?權(quán)自行處?置。第?八條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保障該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修，?費用由甲?方承擔(dān)。?因維修房?屋影響乙?方使用的?，應(yīng)相應(yīng)?減少租金?或延長租?賃期限。?（二）?對于乙方?的裝修、?改善和增?設(shè)的他物?甲方不承?擔(dān)維修的?義務(wù)。?（三）乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方保管?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?如乙方拒?不維修或?拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任?的，甲方?可代為維?修或購置?新物，費?用由乙方?承擔(dān)。?（四）對?于該房屋?及其附屬?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?第九條轉(zhuǎn)?租（一?）租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方;?第十條所?有權(quán)變動?（一）?租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的?，甲方應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先于?第三人購?買的權(quán)利?。（二?）租賃期?內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)?生變動的?，本合同?在乙方與?新所有權(quán)?人之間具?有法律效?力。第十?一條合同?的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。（二?）有下列?情形之一?的，本合?同終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?：1、?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷范?圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?（三）甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?未按約定?時間交付?該房屋達(dá)?____?日的。?2、交付?的房屋不?符合合同?約定嚴(yán)重?影響乙方?使用的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)致使乙?方無法正?常使用該?房屋的。?4、交?付的房屋?危及乙方?安全或者?健康的。?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?該房屋：?1、不?支付或者?不按照約?定支付租?金達(dá)__?__日的?。2、?欠繳各項?費用達(dá)1?200元?的。3?、擅自改?變該房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅?自將該房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。6、?利用該房?屋從事違?法活動的?。第十?二條違約?責(zé)任（?一）因甲?方未按約?定履行維?修義務(wù)造?成乙方人?身、財產(chǎn)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回該房?屋的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方，?將已收取?的租金余?額退還乙?方并按月?租金的1?00%支?付違約金?。（三?）乙方有?本合同第?十一條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的20%?向甲方支?付違約金?。（四?）乙方擅?自對該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添置新?物的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)原狀或?者賠償損?失。（?五）租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前_?___日?通知甲方?，并按月?租金的1?00%支?付違約金?第十三條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決或?申請調(diào)解?解決;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請仲裁。?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式二?份，其中?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份。?本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方（甲?方）簽章?：___?__???承租方（?乙方）簽?章：__?___??????????住所：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__?????????????????賬號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?東莞房?屋租賃合?同電子版?（四）?出租方：?承租方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋坐落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量?第二條租?賃期限?租賃期共?年零月，?出租方自?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3、承?租人拖欠?租金累計?達(dá)個月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租?賃期限。?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家的?規(guī)定執(zhí)行?（如國家?無統(tǒng)一規(guī)?定，則由?雙方協(xié)商?決定）。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?，。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔月?（或年）?認(rèn)真檢查?、修繕一?次，以保?障承租人?居住安全?和正常使?用。出租?人維修房?屋時，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕費用?即用以沖?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租方?和承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責(zé)?任、出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?元。2?、出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?元。3?、出租方?未按時（?或未按要?求）修繕?出租房屋?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金元;如?因此造成?承租方人?員人身受?到傷害或?財物受毀?的，負(fù)責(zé)?賠償損失?。4、?承租方逾?期交付違?約金的，?除仍應(yīng)及?時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金元。?5、承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?;合同副?本份送單?位備案。?出租方?：___?__（蓋?章）???????承租方?：___?__（蓋?章）鑒（?公）證意?見地址?：___?__?????????????????地址：_?____?法定代?表人（簽?名）法定?代表人（?簽名）?委托代理?人（簽名?）委托代?理人（簽?名）開?戶銀行：?帳號：?電話：?東莞房?屋租賃合?同電子版?（五）?出租人（?甲方）：?____?_?證?件類型及?編號：_?____?通訊地址?：承租?人（乙方?）：__?___??證件類?型及編號?：___?__通訊?地址：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房屋?基本情況?（一）?房屋坐落?于市區(qū)（?縣）街道?辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積?平方米。?（二）?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋買賣合?同/□其?他房屋來?源證明文?件），房?屋所有權(quán)?證書編號?：或房屋?來源證明?名稱：_?____?，房屋所?有權(quán)人（?公有住房?承租人、?購房人）?姓名或名?稱：__?___，?房屋（□?是/□否?）已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租賃?情況及登?記備案?（一）租?賃用途：?____?_;如租?賃用途為?居住的，?居住人數(shù)?為：__?___，?最多不超?過人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，乙方應(yīng)?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應(yīng)建?立居住人?員登記簿?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日內(nèi)?告知甲方?并征得甲?方同意。?租賃用?途為非居?住的，甲?方應(yīng)自訂?立房屋租?賃合同之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?房屋行政?管理部門?辦理房屋?租賃合同?備案手續(xù)?。第三?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計年個月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋炕?割清單》?（見附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書?面/□口?頭）續(xù)租?要求,協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金及?押金（?一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：?人民幣（?大寫）元?/（□月?/□季/?□半年/?□年），?租金總計?：人民幣?（大寫）?元整（￥?：___?__）。?支付方?式：（□?現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行?匯款），?押付，各?期租金支?付日：_?____?，。（?二）押金?：人民幣?____?元整（￥?：___?__）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃押金?除抵扣應(yīng)?由乙方承?擔(dān)的費用?、租金，?以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還給乙?方。第?五條其他?相關(guān)費用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，由甲方?承擔(dān)，由?乙方承擔(dān)?：（1?）水費（?2）電費?（3）電?話費（4?）電視?收視費（?5）供暖?費（6）?燃?xì)赓M（?7）物業(yè)?管理費（?8）房屋?租賃稅費?（9）衛(wèi)?生費（1?0）上網(wǎng)?費（11?）車位費?（12）?室內(nèi)設(shè)施?維修費（?13）費?用。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?如乙方墊?付了應(yīng)由?甲方支付?的費用，?甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出?示的相關(guān)?繳費憑據(jù)?向乙方返?還相應(yīng)費?用。第?六條房屋?維護(hù)及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證房屋?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、東?莞市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。___?__（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的十?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。2?、因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使房屋及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?并就受轉(zhuǎn)?租人的行?為向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條合同解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）因?不可抗力?導(dǎo)致本合?同無法繼?續(xù)履行的?，本合同?自行解除?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、遲延?交付房屋?達(dá)十日的?。2、?交付的房?屋嚴(yán)重不?符合合同?約定或影?響乙方安?全、健康?的。3?、不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)，?致使乙方?無法正常?使用房屋?的。（?四）乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?收回房屋?：1、?不按照約?定支付租?金達(dá)十日?的。2?、欠繳各?項費用相?當(dāng)于押金?數(shù)額的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。___?__7?、未經(jīng)甲?方書面同?意將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)任?（一）?甲方有第?八條第三?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八?條第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?（三）因?甲方未按?約定履行?維修義務(wù)?造成乙方?人身、財?產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?（四）甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達(dá)到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。第十?條合同爭?議的解決?辦法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。第?十一條其?他約定事?項。本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式份?，其中甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?生效后，?雙方對合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租人（甲?方）簽章?：

__?___??承?租人（乙?方）簽章?：

__?___?居住地址?：___?__?????????????居住地址?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日東莞?房屋租賃?合同電子?版（六）?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?東莞市南?城區(qū)晶城?3棟40?1。裝修?情況為：?精裝修?第二條交?驗身份?（一）甲?方應(yīng)向乙?方出示身?份證等真?實有效的?身份證明?。（二?）乙方應(yīng)?向甲方出?示身份證?等真實有?效的身份?證明。?第三條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計1?2個月。?（二）?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?____?日向甲方?提出口頭?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?1200?元/月，?大寫：壹?仟貳佰元?/月。?（二）租?金支付時?間：每月?____?日前;簽?訂合同當(dāng)?日支付當(dāng)?月租金。?（三）?租金支付?方式：乙?方向甲方?銀行帳戶?按月支付?租金第?五條房屋?租賃保證?金（一?）甲方交?付該房屋?時，乙方?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：2?400元?（大寫：?貳仟四百?元）。?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第六?條其他費?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項費?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費?/□電費?/□電視?收視費/?□燃?xì)赓M?/□物業(yè)?管理費）?等費用。?乙方應(yīng)保?存并向甲?方出示相?關(guān)繳費憑?據(jù)。（?二）房屋?租賃稅費?以及本合?同中未列?明的其他?費用均由?甲方承擔(dān)?。第七?條房屋的?交付及返?還（一?）交付：?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋附屬設(shè)?施、設(shè)備?清單》經(jīng)?雙方交驗?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?相關(guān)物品?后視為交?付完成。?（二）?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗收認(rèn)?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為（?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價?補(bǔ)償）。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第八條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)。?借方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為維修?或購置新?物，費用?由乙方承?擔(dān)。（?四）對于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條轉(zhuǎn)租?（一）?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方;第?十條所有?權(quán)變動?（一）租?賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)?提前__?__日書?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先于第?三人購買?的權(quán)利。?（二）?租賃期內(nèi)?該房屋所?有權(quán)發(fā)生?變動的，?本合同在?乙方與新?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第十一?條合同的?解除（?一）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷范圍?的。2?、因地震?、火災(zāi)等?不可抗力?致使房屋?毀損、滅?失或造成?其他損失?的。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未?按約定時?間交付該?房屋達(dá)_?___日?的。2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴(yán)重影?響乙方使?用的。?3、不承?擔(dān)約定的?維修義務(wù)?致使乙方?無法正常?使用該房?屋的。?4、交付?的房屋危?及乙方安?全或者健?康的。?（四）乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回該?房屋：?1、不支?付或者不?按照約定?支付租金?達(dá)___?_日的。?2、欠?繳各項費?用達(dá)12?00元的?。3、?擅自改變?該房屋用?途的。?4、擅自?拆改變動?或損壞房?屋主體結(jié)?構(gòu)的。?5、擅自?將該房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?6、利?用該房屋?從事違法?活動的。?第十二?條違約責(zé)?任（一?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（二?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的10?0%支付?違約金。?（三）?乙方有本?合同第十?一條第四?款約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?20%向?甲方支付?違約金。?（四）?乙方擅自?對該房屋?進(jìn)行裝修?、裝飾或?添置新物?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?原狀或者?賠償損失?。（五?）租賃期?內(nèi)，乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前__?__日通?知甲方，?并按月租?金的10?0%支付?違約金第?十三條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，依?法向人民?法院起訴?，或按照?另行達(dá)成?的仲裁條?款或仲裁?協(xié)議申請?仲裁。?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式二份?，其中甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__??????????住所：_?____?____?____?__住所?：___?____?____?____?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__開?戶銀行：?____?_????????????開?戶銀行：?____?_賬號?：___?__?????????????????賬號：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?東莞房?屋租賃合?同電子版?（七）?出租方：?（簡稱甲?方）__?___承?租方：（?簡稱乙方?）___?__甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方愿將?____?_租給乙?方使用，?面積約_?____?m2。用?途：經(jīng)營?____?_。一?、本店面?年租金_?____?，每月月?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月租金。?乙方同意?預(yù)交押金?____?_，租賃?日期從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以后年租?金將隨市?場波動而?波動。?二、乙方?租賃期間?應(yīng)依法經(jīng)?營，不得?隨意改變?門面用途?。愛護(hù)室?內(nèi)設(shè)施，?所發(fā)生的?水、電、?稅務(wù)、物?業(yè)等費用?一切自理?。對屋內(nèi)?裝修不得?隨意拆卸?。三、?合同期滿?，乙方在?同等條件?下，可享?有優(yōu)先承?租權(quán)。在?租賃期間?，甲乙雙?方不得隨?意解除合?同。如乙?方需轉(zhuǎn)讓?或終止使?用店面應(yīng)?提前一個?月告知甲?方。四?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。自?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__乙?方承租甲?方管理的?上列房屋?作為__?___使?用，雙方?議定遵守?事項如下?：房屋?座落：_?___區(qū)?____?樓___?_單元_?___號?房屋使用?面積：_?___平?方米一?、本租約?為乙方取?得承租房?屋使用權(quán)?的憑證。?甲、乙雙?方均有遵?守國家有?關(guān)住宅法?律和本市?房屋政策?、法令的?義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額?因房屋條?件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租?額得予調(diào)?整，每月?租金，乙?方應(yīng)于_?___日?前交清。?三、乙?方有下列?情況之一?時，甲方?可以終止?租約，收?回房屋：?（1）?把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或?私自交換?使用的。?（2）?未經(jīng)甲方?同意私自?改變承租?用途的。?（3）?無故拖欠?租金三個?月以上的?。四、?甲方根據(jù)?修繕標(biāo)準(zhǔn)?檢查，維?修房屋和?設(shè)備，保?障安全、?正常使用?。甲方維?修房屋時?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?礙施工。?在正常情?況下，如?因檢查不?周，維修?不及時，?以致房屋?倒塌，使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?時，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。五?、甲方鑒?定房屋危?險，不能?繼續(xù)使用?，必須騰?出時，乙?方應(yīng)按期?遷出，其?居住房由?甲方解決?。如乙方?籍故拖延?不遷造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲?方對乙方?承租的房?屋進(jìn)行翻?建大修后?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂?協(xié)議。?七、乙方?對承租的?房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛護(hù)使用?，注意防?火、防凍?。如有損?壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。樓梯間?、門道、?走廊等公?用房屋和?設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)?使用，注?意照管，?防止損壞?。八、?乙方不得?私自拆改?、增添房?屋或設(shè)備?。如屬必?需時，應(yīng)?事先取得?甲方同意?或另行簽?訂協(xié)議后?方可動工?。否則，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀。九?、乙方退?租房屋時?，應(yīng)于七?日前通知?甲方，并?辦清以下?手續(xù)：?（1）交?清租金和?應(yīng)交納的?賠償費。?（2）?按照租約?負(fù)責(zé)保管?的房屋及?裝修設(shè)備?。（3?）撤銷租?約。十?、乙方承?租甲方代?管、托管?的房屋在?發(fā)還原主?時，甲方?得終止租?約。十?一、乙方?承租的房?屋因國家?建設(shè)，特?殊需要必?須騰讓時?，甲方得?終止租約?。乙方所?需房屋按?有關(guān)規(guī)定?辦理。?十二、本?租約自立?約日起至?____?年___?_月__?__日止?有效。一?或___?_份，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，如?有未盡事?宜，雙方?協(xié)議解決?。十三?、其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?代表人?（簽字）?：___?__???????代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?__