住房租賃合同協(xié)議書(shū)

住房租賃合同協(xié)議書(shū)一、甲方與乙方甲方：（出租方）乙方：（承租方）二、租賃房屋信息甲方同意將其擁有的住房出租給乙方。該住房的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋配置：三、租賃期限租賃期限是從（起始日期）到（終止日期）止。租賃期限屆滿前，乙方可以在租賃期限屆滿前30天以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租的要求。若無(wú)書(shū)面續(xù)約協(xié)議，原租賃合同到期時(shí)自動(dòng)終止。四、租金及支付方式乙方須按照本合同約定按時(shí)交納租金。租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）。租金為（金額）元/月。租金包括（電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。租賃期內(nèi)，房屋租金沒(méi)有任何折扣、減免等情況，雙方不得擅自變更等。五、租賃房屋使用權(quán)乙方在租賃房屋期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改變房屋用途等行為。乙方有義務(wù)保持房屋的整潔、安靜、不損壞房屋設(shè)施。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。六、押金押金為（金額）元，由乙方在合同簽訂時(shí)一次性交付甲方。乙方在租賃期滿后返還該房屋并清理完畢、歸還配套設(shè)施后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)清退押金，無(wú)任何扣減。若乙方還有半年（含半年）及以上期限未到，將賠償押金金額的50%；若乙方續(xù)租，押金轉(zhuǎn)為續(xù)租押金使用，并重新簽訂合同。七、違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房租，甲方有權(quán)要求其繳納逾期滯納金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方違反租賃條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，恢復(fù)合同履行。乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)助解決后達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同正本一式兩份，一份分別由雙方持有。本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。本合同是甲、乙雙方真實(shí)意思表示，是雙方發(fā)生民事關(guān)系的依據(jù)。甲、乙雙方應(yīng)共同遵守且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得無(wú)故解除