農(nóng)村房屋購房合同

最新農(nóng)村房屋購房合同一、前言這是一篇針對最新農(nóng)村房屋購房合同的介紹文章。購房合同是農(nóng)村房屋交易過程中必不可少的文件。閱讀本文，能夠?qū)ψ钚碌霓r(nóng)村房屋購房合同有一定的了解。二、合同范本下面是最新的農(nóng)村房屋購房合同的范例：農(nóng)村房屋購房合同買方（甲方）：XXX（身份證號碼）賣方（乙方）：YYY根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《最高人民法院關(guān)于審理民事糾紛案件的若干規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，賣方將其擁有的農(nóng)村房屋出售給買方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義本合同所稱“房屋”，指賣方在合同簽訂前依法取得的并已登記在房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書上的土地上建筑的住宅、廠房或倉庫。本合同所稱“房屋面積”，指根據(jù)不動產(chǎn)登記部門的有關(guān)資料記載的房屋建筑面積。本合同所稱“交付”，指雙方在本合同項下履行各自義務(wù)后，賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利、附屬設(shè)施等全部交付買方，買方確認(rèn)并收取。第二條房屋情況1、賣方保證其擁有該房屋的所有權(quán)并無任何其他權(quán)利限制。2、該房屋符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和管理方針、政策要求，并已取得相應(yīng)證明（包括規(guī)劃許可證、施工許可證及竣工驗收合格證等）。3、該房屋已通電、通水、通氣、通污水等基本設(shè)施合格，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)1、房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)為物業(yè)管理處驗房合格標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)驗房標(biāo)準(zhǔn)詳見物業(yè)管理合同，具體查看物業(yè)服務(wù)平臺或致電物業(yè)管理處。2、房屋交付前，賣方應(yīng)將房屋財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢，并向買方出示證明。第四條交付日期及撥賣款方式1、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起xx個工作日內(nèi)將房屋交付買方，具體時間由雙方協(xié)商，但不得超過xx個工作日。2、交付時，買方應(yīng)一并支付房屋撥賣款，交付后賣方不得再行收取其他費(fèi)用。第五條糾紛處理本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，買賣雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。三、總結(jié)最新的農(nóng)村房屋購房合同基于有關(guān)法律規(guī)定制定而成