農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議意向書

農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議意向書農(nóng)場(chǎng)合作協(xié)議意向書XXXXXX農(nóng)場(chǎng)合作意向書甲方： 證件號(hào)： 乙方： 為了讓現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增加休閑生態(tài)化、趣味化，在保證具備標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、品質(zhì)高前提下，為市場(chǎng)及客戶提供安全、健康農(nóng)產(chǎn)品；我們將攜程與您共同營(yíng)造一個(gè)兒時(shí)夢(mèng)寐以求屬于自己生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，整體名稱為XXXXXX農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)場(chǎng)）。經(jīng)中、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)條例，達(dá)成合作協(xié)議如下：合作內(nèi)容.雙方在九江市德安縣寶塔鄉(xiāng)團(tuán)山村200畝中方項(xiàng)H農(nóng)場(chǎng)（從東至西北沿邊處）共同營(yíng)建合作面積為580耐農(nóng)場(chǎng)。甲方為創(chuàng)建方，使用權(quán)屬于甲乙雙方所有，時(shí)間為10年;前期甲方一次性投入人民幣共計(jì)壹佰貳拾捌萬陸仟伍佰元整（￥1286300.00元）【含10年土地使用金】作為統(tǒng)一創(chuàng)建費(fèi)用。.其農(nóng)場(chǎng)內(nèi)可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域面積委托乙方按季度公示來進(jìn)行統(tǒng)一生產(chǎn)建設(shè)、管理并保量、保價(jià)回購。.農(nóng)場(chǎng)總占地面積約580m2,規(guī)劃總長(zhǎng)度（山南至北）55m,總寬度（山東至西）50m,其中設(shè)中間支路寬2.8mo.農(nóng)場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃面積為20耐地塊，由乙方自行進(jìn)行建設(shè)管理；配置有5時(shí)簡(jiǎn)易設(shè)施，使用權(quán)屬于乙方所有。權(quán)利義務(wù)雙方提供相關(guān)證照等與項(xiàng)H有關(guān)必要文件材料，并保證所提供材料及內(nèi)容是真實(shí)、有效及合法。農(nóng)場(chǎng)名稱由中方自行起名，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施使用權(quán)歸甲、乙雙方所有，如對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)標(biāo)配設(shè)施不滿意時(shí)，乙方可自行進(jìn)行改造，但只限規(guī)定范圍內(nèi)。中方在當(dāng)季果品上市時(shí)，由乙方實(shí)行保收，以達(dá)成銷售戰(zhàn)略合作意向。每一年利潤(rùn)結(jié)算期為第四季度作物產(chǎn)收后15天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，每季度作物種植悄況、成本、創(chuàng)收?qǐng)?bào)表等，甲方以書面形式告知乙方。乙方組織人員到甲方活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)提供一個(gè)安全、綠色活動(dòng)環(huán)境，如果因乙方疏忽所致產(chǎn)生意外，曲乙方負(fù)責(zé)。乙方可享受整體農(nóng)場(chǎng)VIP最高會(huì)員待遇，園區(qū)統(tǒng)一發(fā)放會(huì)員卡，以會(huì)員卡編號(hào)作為依據(jù)，所有自購產(chǎn)品及在本農(nóng)場(chǎng)消費(fèi)記錄作為信息進(jìn)行保存（只限本VIP會(huì)員）。合作收益及回報(bào)期從第二年開始計(jì)算收益期，按實(shí)際達(dá)產(chǎn)作物核計(jì)（保產(chǎn)保量保收以當(dāng)季創(chuàng)收數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），以保底收購價(jià)（按作物時(shí)令市場(chǎng)收購價(jià)為準(zhǔn)）為依據(jù)。風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)：三個(gè)季度為創(chuàng)收期，余下一個(gè)季度為不可控期。預(yù)計(jì)回報(bào)期為七年半回本。項(xiàng)目收益（以660耐為一個(gè)單塊，按保收價(jià)計(jì)算）項(xiàng)H建成達(dá)產(chǎn)后（笫二年豐產(chǎn)期）起始算起產(chǎn)收益項(xiàng)如下：行間套種航天蔬菜每畝6000斤，保底收購價(jià)￥1元/斤,660耐可產(chǎn)收航天蔬菜6000斤，收益￥6000元；共合計(jì)收益為￥6000元/年。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本（以660nf為一個(gè)單塊計(jì)算）每單塊人工投入￥1960元/年；每單塊肥料投入￥960元/年；每單塊水電￥240元/年；每單塊種子525元/年；（5）管理費(fèi)按每平方米￥1.50元/年收取，每單塊土地660平米計(jì)?算，合計(jì)收?。?90元/年；以上（1）+（2）+（3）+（4）+（5）三項(xiàng)總合計(jì)投入成本為￥4675元/年。預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)可得￥6000—￥4675=￥1325元/年注意事項(xiàng)1?開放時(shí)間9：00-18：00（除去每季度勞作日：翻耕、施肥等不開放）；前往園區(qū)路上安全及游玩、觀光、娛樂、自備雨具等活動(dòng)山乙方自行負(fù)責(zé)；園區(qū)內(nèi)有指定燒烤區(qū)，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)禁止進(jìn)行一切與燒烤有關(guān)活動(dòng)，杜絕明火，如因乙方疏忽所致產(chǎn)生損失，按原價(jià)進(jìn)行賠償；農(nóng)場(chǎng)內(nèi)種植所有農(nóng)作物，山乙方統(tǒng)一采摘、收購。七.家庭農(nóng)場(chǎng)合作項(xiàng)目合作信息表項(xiàng)目合作地塊標(biāo)號(hào)合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容餐飲、垂釣，葡萄、彌猴桃、蔬菜套種等合作面積200畝合作人銀行開戶戶名合作人銀行開戶行名稱合作人銀行開戶行賬號(hào)合作意向退出及合作合同期滿后，莊園內(nèi)所附屬標(biāo)配設(shè)歸甲方戶所有；山于天災(zāi)、不可抗力等因素而產(chǎn)生一切損失，由甲方自行承擔(dān)。當(dāng)雙方合作期滿10年，甲方收回投資成本后，中方有權(quán)提出終止合作關(guān)系，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)合作權(quán)。協(xié)議變更本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確有特殊原因需要變更時(shí)，必須經(jīng)過雙方同意，并通過書面形式變更。甲、乙雙方合作期限自2017年—月_日至 年—月_日止。甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議（含本協(xié)議未盡事宜），應(yīng)本著友好原則進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商無法解決，甲.乙雙方均同意山公司住所地有管轄權(quán)人民法院訴訟解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：公司辦公地址：