城市購房合同范本（七篇）

第17頁共17頁城市購房?合同范本?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?____?，（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已取得?該房屋的?房屋所有?權(quán)證（編?號：__?___）?，該房屋?建筑面積?為：__?__平方?米，產(chǎn)權(quán)?人：__?___.?第二條?：雙方一?致同意該?房屋成交?價(jià)格為人?民幣__?__元。?此房價(jià)為?凈價(jià)，稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，房?屋內(nèi)保留?設(shè)施設(shè)備?清單如下?：第三?條：乙方?同意簽訂?本合同時(shí)?，向甲方?支付人民?幣___?_萬元的?購房定金?，作為甲?、乙雙方?當(dāng)事人訂?立該房屋?買賣合同?的擔(dān)保，?簽訂房屋?買賣合同?后，乙方?支付的定?金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。?第四條：?甲方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，雙倍?返還已收?取的定金?;乙方拒?絕簽訂房?屋買賣合?同的，無?權(quán)要求甲?方返還已?收取的定?金。第?五條：甲?方同意配?合乙方提?供辦理銀?行貸款所?需要的材?料及手續(xù)?。第六?條：甲方?未告知乙?方在簽訂?本合同前?該房屋已?存在的出?租、查封?、共有權(quán)?人不同意?出售等事?實(shí)的，乙?方因此原?因拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，甲方應(yīng)?雙倍返還?乙方已支?付的定金?。甲方在?乙方支付?認(rèn)購定金?之日起至?本認(rèn)購書?解除之日?止，將該?商品房另?行出賣給?第三方的?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?雙倍返還?定金。?第七條：?本協(xié)議一?式叁份，?甲乙丙各?持一份，?簽字生效?。甲方?：___?__（簽?章）??????乙方：_?____?（簽章）?丙方：?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?城市購?房合同范?本（二）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證號碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，就因乙?方向甲方?購房事宜?，為保證?雙方的合?法權(quán)益，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)規(guī)定，?特簽訂以?下合同：?一、甲?方將其自?建房屋（?建筑面積?____?平方米，?位于第_?____?層___?__套）?以總價(jià)_?____?出售給乙?方。乙方?自愿以上?述價(jià)格向?甲方認(rèn)購?該房屋。?二、甲?方承諾：?1、水?電安裝到?戶（入戶?的相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)），?門面及住?房門窗安?裝到位（?注：門只?安裝入戶?門）。?2、毛墻?粉糊，外?墻一律由?甲方按房?屋構(gòu)造整?體粉糊。?3、地?板處理可?根據(jù)乙方?要求，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)議處理?。4、?一年內(nèi)房?屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?一切后果?均由甲方?承擔(dān)。?5、乙方?購買了該?房屋后，?擁有完全?的所有權(quán)?，甲方不?能干擾乙?方以后的?出租或出?售。三?、乙方承?諾：1?、保證按?要求付清?房款。?2、按相?關(guān)要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)，?若乙方在?房屋裝修?時(shí)，改變?房屋整體?結(jié)構(gòu)造成?房屋主體?出現(xiàn)坍塌?，裂縫和?在安裝中?因水路安?裝引起的?滲漏一切?后果均由?乙方一律?承擔(dān)。?3、保證?在購房合?同滿一年?時(shí)把剩余?保證金一?次付清。?四、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?所購房屋?總價(jià)__?__%的?違約金。?2、乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?所購房屋?總價(jià)__?__%的?違約金。?五、本?協(xié)議一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同范?本（三）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_身份?證號碼：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證號碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于__?___；?位于__?___第?____?_層__?___戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?房產(chǎn)證登?記面積_?___平?方米，地?下室一間?，面積_?___平?方，房屋?權(quán)屬證書?號為__?___.?第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米_?___元?，該房屋?售價(jià)總金?額為__?__萬元?整，大寫?：___?__。?第三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?_，__?__日內(nèi)?交付__?__萬元?（大寫_?____?），余款?____?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?如未按本?合同第三?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約責(zé)任?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期一天?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過?____?日，即視?為乙方不?履行本合?同，甲方?有權(quán)解除?合同，追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任：?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價(jià)款?向甲方追?究違約責(zé)?任。每逾?期一天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方不能?在房屋交?付之日起?____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合同?之后，所?售房屋室?內(nèi)設(shè)施不?再變更。?甲方保證?在交易時(shí)?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。房屋交?付使用之?前的有關(guān)?費(fèi)用包括?水、電、?氣、物業(yè)?、有線等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。第九?條甲方保?證在辦理?完過戶手?續(xù)之日起?____?日內(nèi)，將?戶口遷出?，逾期超?過___?_日，乙?方每日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?稅費(fèi)均按?國家的有?關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方?交納。?第十一條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?_方所在?地人民法?院起訴。?第十三?條本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：__?___（?簽字）?????????乙方：?____?_（簽字?）聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日城市?購房合同?范本（四?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況：?甲方房屋?坐落于_?____?;位于_?____?第___?__層_?____?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?____?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為_?____?.第二?條價(jià)格：?以房產(chǎn)?證登記面?積為依據(jù)?，每平米?____?元，該房?屋售價(jià)總?金額為_?___萬?元整，大?寫：__?___。?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，_?___日?內(nèi)交付_?___萬?元（大寫?____?_），余?款___?_元（大?寫）在房?屋過戶手?續(xù)辦理完?畢之日支?付。第?四條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙?方如未按?本合同第?三條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?每逾期一?天，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。逾期超?過___?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任：?除不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房價(jià)?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期一天?，甲方按?累計(jì)已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，追?究甲方的?違約責(zé)任?。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登?記的約定?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關(guān)。第?九條甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起___?_日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過__?__日，?乙方每日?按已付款?的___?_%收取?違約金。?第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的稅費(fèi)均?按國家的?有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙?方交納。?第十一?條本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十二?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。均?具有同等?效力。?甲方：_?____?（簽字）?????????乙?方：__?___（?簽字）?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日城?市購房合?同范本（?五）甲?方：（以?下簡稱甲?方）乙?方：（以?下簡稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號2棟4?單元8樓?的住宅壹?套及一樓?車庫雜物?房壹間出?售（出讓?）給乙方?，其中：?住宅建筑?面積為1?53.1?8平方米?，車庫雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上述?住宅及車?庫雜物房?的出售價(jià)?（含出讓?價(jià)，下同?）為人民?幣壹拾陸?萬元整（?￥___?_元）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價(jià)格自甲?乙雙方簽?訂協(xié)議書?之日起不?得變更。?第三條?付款方式?：實(shí)行分?期付款，?首期支付?陸萬元整?，第二期?支付壹拾?萬元整。?具體支付?時(shí)間及方?式如下：?（一）?乙方陪同?甲方到銀?行歸還上?述住宅按?揭貸款余?額取回《?中華人民?共和國房?屋所有權(quán)?證》（以?下簡稱《?房產(chǎn)證》?時(shí)支付甲?方售房款?陸萬元整?。（二?）在甲方?辦妥上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的當(dāng)天?支付壹拾?萬元整。?第四條?甲方必須?在收到乙?方支付的?首期購房?款并歸還?按揭貸款?余額取回?《房產(chǎn)證?》后的十?五日內(nèi)，?與乙方共?同到房產(chǎn)?部門辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?并將新的?《房產(chǎn)證?》交給乙?方。上述?住宅一經(jīng)?辦理所有?權(quán)過戶手?續(xù)，房屋?的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸?乙方所有?，甲方不?再擁有產(chǎn)?權(quán)及使用?權(quán)，原入?住人員或?存放的物?品必須在?住宅所有?權(quán)過戶后?的十五日?內(nèi)搬離。?第六條?鑒于甲方?原來只擁?有車庫雜?物房的使?用權(quán)而無?所有權(quán)，?僅取得車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦?理“使用?人”變更?手續(xù)的實(shí)?際情況，?該車庫雜?物房及對?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購房款?（含車庫?雜物房的?出讓金）?之日起至?該車庫雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第七條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費(fèi)及辦?理住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等?各種稅費(fèi)?，此項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?第八條違?約責(zé)任：?（一）?乙方未在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)將購?買上述住?宅、車庫?的款項(xiàng)支?付給甲方?的，由甲?方按日加?收違約金?額的百分?之的違約?金。（?二）甲方?在收到乙?方支付的?購房款后?未按規(guī)定?時(shí)間辦理?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?以及車庫?雜物房《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?，甲方除?必須將住?宅《房產(chǎn)?證》及車?庫雜物房?《使用權(quán)?出讓證》?交給乙方?外，必須?按日支付?全部售房?款百分之?的違約金?。（三?）甲方未?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)搬離?上述住宅?及車庫雜?物房的，?必須按市?場房屋出?租價(jià)格的?三至五倍?價(jià)格向乙?方支付房?屋租金。?（四）?房屋買賣?協(xié)議簽訂?后，甲方?違約不出?售（出讓?）上述住?宅及車庫?雜物房，?如已收取?乙方的購?房款的，?甲方除必?須按乙方?規(guī)定的時(shí)?間退還已?收取的乙?方購房款?外，必須?另行支付?給乙方三?萬元整違?約金;如?乙方已付?款但終止?購房的，?甲方只按?已收款項(xiàng)?的80%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬元整?。第九?條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)市?公證處公?證后生效?。第十?條本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處存一?份。甲?方：（簽?名和手印?）乙方?：（簽名?和手印）?日期：?城市購?房合同范?本（六）?甲方（?賣方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：第一?條甲方?自愿將坐?落在__?___（?建筑面積?____?平方米，?儲藏室_?___平?方米，產(chǎn)?權(quán)證號）?房地產(chǎn)出?賣給乙方?，并將與?所出賣該?房產(chǎn)的相?關(guān)的土地?使用權(quán)同?時(shí)出賣給?乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)?印件及該?房產(chǎn)位置?圖）。?第二條?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣大寫?;即人民?幣___?__小寫?。第三?條乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?，即__?___小?寫。第?四條乙?方支付定?金之日起?____?個(gè)月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?（定金從?中扣除）?，首付款?之外的款?項(xiàng)通過銀?行住房按?揭方式交?付（有關(guān)?期限和程?序按照所?在按揭銀?行規(guī)定辦?理）。?第五條?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?（已交納?土地出讓?金）。?第六條?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?第七條?乙方支?付首付款?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。第?八條甲?方應(yīng)在前?將該房產(chǎn)?交付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視?費(fèi)等。?第九條?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付五十元?罰金，逾?期___?_日視為?毀約;如?因政府及?銀行規(guī)定?，本合同?涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀?上不能辦?理過戶或?銀行不能?辦理按揭?導(dǎo)致合同?解除，不?適用本條?款。第?十條交?付該房產(chǎn)?，甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動(dòng)?的物件，?并將抽風(fēng)?機(jī)___?__臺，?空調(diào)__?___臺?，熱水器?____?_，浴霸?，飲水機(jī)?，音響兩?臺，涼衣?架，房內(nèi)?燈具，前?后門窗窗?簾、電腦?桌一張，?櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與?乙方（含?在房屋價(jià)?值內(nèi)）。?第十一?條本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市購?房合同范?本（七）?甲方：?____?_（賣方?）乙方?：___?__（買?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的'規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將其擁?有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)的位于?____?市/區(qū)_?___的?房屋（房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，建筑?面積__?__平房?米）以人?民幣（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價(jià)格向