酒店租賃合同協(xié)議書

PAGEPAGE1酒店租賃合同協(xié)議書本酒店租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）系由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同訂立，就甲方所擁有的位于XX地XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就具體條款達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.1租賃物甲方將其擁有的房屋租給乙方使用，該房屋的基本情況如下：戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)面積：XX平方米地址：XX地XX路XX號……租賃期間，乙方可以在該房屋內(nèi)合理使用，但應(yīng)保持干凈整潔，不得進(jìn)行改建等行為。1.2租金及付款方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋租金為每月XXXX元，該租金以人民幣計算。本合同規(guī)定的租金應(yīng)于每月X日或X日前支付至甲方指定的銀行賬號，其中第一個月的租金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付至甲方指定的銀行賬號。甲方應(yīng)及時向乙方出具正式的租賃發(fā)票或其他相關(guān)證明文件。1.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方交付XX元的押金，作為對乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)的保證。租賃期屆滿時，甲方應(yīng)將押金退還給乙方，但如乙方存在違約行為的，甲方有權(quán)在扣除部分預(yù)估損失后予以扣除。該押金不得作為最后一期租金的抵扣。二、租賃期限本合同的租賃期限為X年X個月（即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。在租賃期屆滿前，合同雙方可以協(xié)商續(xù)簽，但須提前于租賃期滿前X個月通知對方。三、使用和管理3.1使用乙方在租賃期間可以合理使用房屋，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)以及下列規(guī)定：嚴(yán)格按照其公寓類型保持房屋清潔整潔，并且不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾；不得收留他人居住或使用支付賬戶規(guī)定以外的人員進(jìn)入房屋；禁止攜帶寵物和做飯；不得損壞房屋內(nèi)的家具、設(shè)備以及其他財產(chǎn)。3.2管理甲方有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)則，乙方應(yīng)予以遵守。如有違反，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對乙方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。四、違約責(zé)任任何一方違反合同的規(guī)定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)定：乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)繳納租金及其他費用的，甲方有權(quán)終止本合同，同時乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金；乙方在使用房屋期間損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)同意承擔(dān)修理費用；乙方在使用房屋期間因違反法律法規(guī)或其他原因被行政機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制采取措施的，甲方有權(quán)解除本合同。4.2甲方違約責(zé)任甲方因自身原因而違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并且同時進(jìn)行賠償。五、其他事項5.1本合同法律適用及爭議解決本合同的修訂和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同發(fā)生的爭端應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，一經(jīng)協(xié)商不成的爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。5.2本合同生效及信用報告本合同自雙方簽署及蓋章之日起生效。在租賃履行期間，甲方將乙方的相關(guān)信息報送到具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，形成乙方的信用報告并長期保存，與乙方的其他信用記錄合并歸檔。5.3本合同的份數(shù)及備份本合同正本一式兩份，甲方和乙方各保存一份，具有同等的法律效力。雙方均有權(quán)隨時要求對方提供本合同正本及備份。六、合同終止本合同履行期間，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同規(guī)定；押金在合同終止前不歸還，作為抵扣債務(wù)