廠房倉庫租賃合同書

廠房倉庫租賃合同書本合同由以下當(dāng)事人于XX年XX月XX日簽訂：甲方（出租方）：公司名：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________營業(yè)執(zhí)照編號：_________乙方（承租方）：公司名：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________營業(yè)執(zhí)照編號：_________經(jīng)過協(xié)商，甲乙雙方就下列物業(yè)進(jìn)行租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.租賃物業(yè)：_________2.物業(yè)地址：_________3.物業(yè)用途：_________二、租賃期限1.租賃期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租金支付方式：按XXXX元/月支付，應(yīng)在每月XX日前支付至甲方所指定的帳戶。三、物業(yè)使用1.乙方在租賃期限內(nèi)僅可將租賃物業(yè)用于合法的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存等用途。2.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)注意物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。3.應(yīng)保證使用物業(yè)的合法性，并遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和管理辦法。4.應(yīng)按時支付租金。5.不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或出售，如需終止租賃合同，應(yīng)提前XXX天通知甲方.四、物業(yè)維護(hù)在使用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保修維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。但以下狀況不在此范圍內(nèi)：1.非人為原因造成的自然災(zāi)害、天氣變化、人力不可抗拒的因素所造成的損壞。2.由乙方原因?qū)е碌娜藶閾p壞，包括但不限于盜竊、搶劫等。五、租賃期間的費用除租金外，乙方還須以下費用：1.水電費、燃?xì)赓M等（按實際用量計費）。2.物業(yè)公用部分維修及其他因乙方使用而產(chǎn)生的費用，并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。3.如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)有破損或損壞情況應(yīng)及時通知甲方，由甲方委托的物業(yè)維修單位進(jìn)行維修，費用由甲方支付。六、物業(yè)交付1.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保證租賃物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)于簽訂合同時和銷毀物業(yè)時，與甲方進(jìn)行物業(yè)交接手續(xù)，如乙方需要取消租賃合同，應(yīng)將租賃物業(yè)還原為初始狀態(tài)進(jìn)行交還。七、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定向乙方按時提供租賃物業(yè)，或?qū)⒆赓U物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，則應(yīng)賠償乙方已支付的租金的十倍。2.如乙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失，如乙方未按照約定時間還原物業(yè)，則甲方有權(quán)扣除一定物業(yè)押金。3.如乙方逾期未付租金的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。八、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。九、其它本合同是雙方真實的意思表示，自合同簽訂之日起生效，雙方各持一份。十、附件本合同作為不可分割的整體，附件與合同正文具有同等法律效力，本合同所有附件系本合同