土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議書由以下雙方訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（受讓方）：___________（以下簡稱乙方）經(jīng)雙方友好協(xié)商，為保證乙方購買土地的合法性及雙方權(quán)益的合理性，特訂立本協(xié)議。一、土地基本信息甲方因_____（以下提及由甲方填寫），現(xiàn)協(xié)議出售如下土地：坐落地點：_______________地號：_______________面積：_______________（單位：平方米）用途：_______________權(quán)屬情況：_______________（如有抵押或其他異議，請甲方在此作出說明）二、交易價格及付款方式根據(jù)以上土地的面積和用途，本次土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元/平方米，總價為人民幣___________元。本次土地轉(zhuǎn)讓交易款項如下：首付：_____________元，作為雙方簽署本合同當(dāng)日之付款。尾款：_____________元，于_____________前支付完成，付款方式為_____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、土地權(quán)屬的變化及相關(guān)手續(xù)甲方自愿將其買有的土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)該土地權(quán)利的所有權(quán)屬已和解除抵押及其他任何形式的擔(dān)?；蛳拗?。雙方同意，土地權(quán)屬變更手續(xù)將在本協(xié)議書及相關(guān)收款憑證全部支付完畢之后，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢。雙方同意，在土地權(quán)屬過戶前所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方甲方一次性繳納完成。雙方同意，由乙方承擔(dān)土地過戶及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。四、交付及使用雙方確認(rèn)，土地權(quán)屬變更辦理完成后，乙方正式獲得該土地的合法所有權(quán)。甲方應(yīng)保證所賣土地的基本狀態(tài)，并如履行全部權(quán)利義務(wù)，交付土地的使用權(quán)、收益權(quán)和所有權(quán)。土地交付時，甲方應(yīng)清理土地上的雜草、垃圾、殘渣等物品，保證乙方順利接收使用。五、違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定按時交履行交易款項的，應(yīng)按照每日___________%（如未約定，按照5%）的約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議是約定按時履行付款義務(wù)，應(yīng)按照每日___________%（如未約定，按照5%）的約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭議解決雙方承認(rèn)并同意，如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則應(yīng)提交本協(xié)議簽署地當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后，立即生效，不可撤銷。甲方（簽字/蓋章）：_____