北上廣深香港商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃方案

主力店主力店業(yè)態(tài)規(guī)劃建議永不落幕的時(shí)尚精致舒適人文體驗(yàn)

中國地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，倡導(dǎo)國際化的消費(fèi)理念，彰顯時(shí)尚品味與優(yōu)雅格調(diào)，引領(lǐng)全新的生活方式與消費(fèi)潮流。在這個(gè)16萬平方米的時(shí)尚殿堂，品牌零售、特色餐飲交相輝映，娛樂休閑、文化風(fēng)情異彩紛呈。前沿魅力、和諧體驗(yàn)，精致舒適人文體驗(yàn)盡在招商置地中心。

應(yīng)有盡有，為消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)概念和生活體驗(yàn)，是真正意義的“一站式”消費(fèi)中心，是市民和游客均向往的好去處。

第一部分特色主題店餐飲品牌OGGI歐吉披薩歐吉最初是老板娘想開給意大利老公吃飯的地方，誰知餐廳越做越好，開了三家分店。推薦原因：像極了歐洲的街邊“小店”，環(huán)境“舒適”而“隨意”，再加上光顧的老外“很多”，置身其中，剎那間真有種“身處異鄉(xiāng)”的感覺。出品正宗，生意很好，外國客人很多，有些名人是OGGI的?？停ê愦笾鹘叹毨锲ぜ捌潢?duì)員）聚客能力超強(qiáng)，美譽(yù)度高！地址：天河區(qū)珠江新城清風(fēng)街廣粵天地106鋪百度烤肉海賊王主題餐廳這家位于廈門的“海賊王”主題餐廳，面積近500平方米，大廳中間近20米長的“黃金梅列號(hào)”成為最大特色。顧客可以坐在“船”內(nèi)品嘗店內(nèi)主打的烤肉。餐廳的老板，是個(gè)酷愛“海賊王”的80后，店中陳設(shè)著大量有關(guān)該動(dòng)漫的私人珍藏。每天店內(nèi)都會(huì)安排cosplay表演，顧客可以與coser們合影留念，同時(shí)也可以登上船頭與歌手們飆歌一曲。新穎有特色，吸引很多文藝青年及中少年客群地址：廈門市蓮坂商業(yè)廣場北區(qū)243號(hào)“如果有特別的朋友要請(qǐng)，如果有重要的紀(jì)念日要過，如果有難得的心境要寄托”，這里算是個(gè)不錯(cuò)的選擇。吃的是地道的“德國風(fēng)味”，招牌的香腸拼盤同豬手果然“名不虛傳”，一定要試下。德國黑啤口感超爽，是“不二之選”。環(huán)境好有情調(diào)，靠窗的位子有江景可看。外國人好多，有歐洲feel。有清一色的暗木色調(diào)，加上“傳統(tǒng)風(fēng)格”吊燈和特別的羽毛燈罩落地?zé)?，感覺非常“適合fine-dining”。地址：廣州越秀區(qū)建設(shè)六馬路1號(hào)4樓廣州海珠區(qū)沿江中路183號(hào)(近海珠廣場)九號(hào)花園餐廳，是兩層樓的別墅帶有大花園，環(huán)境很高雅舒服，這里主要提供精選西餐和紅酒、咖啡，是一個(gè)廣州市中心難得的旺中帶靜的餐廳會(huì)所，特別適合朋友聚會(huì)和商務(wù)晚宴，很多外國人和商業(yè)推廣活動(dòng)喜歡光顧這里，來到九號(hào)花園確實(shí)讓人感受到輕松自然的用餐環(huán)境，口感特別的異國美食，加上紅色酒精的不同魅力和熱情周到的服務(wù)，令你深深感受這是一個(gè)非常棒的餐廳選擇。參考：廣州市建設(shè)六馬路9號(hào)

佛山嶺南天地項(xiàng)目一號(hào)地塊WM28號(hào)(近祖廟后門)屈臣氏酒窖是和記黃埔旗下屈臣氏集團(tuán)在香港設(shè)立的洋酒零售連鎖店，主要對(duì)象是中產(chǎn)階級(jí)的消費(fèi)者，售賣世界各地洋酒?，F(xiàn)時(shí)在香港共有13間分店。首間分店于1998年6月在中環(huán)國際金融中心一期商場開幕。開展批發(fā)業(yè)務(wù)，向全港餐廳、會(huì)所及酒店供應(yīng)餐酒、啤酒和烈酒。屈臣氏酒窖及其批發(fā)業(yè)務(wù)單位分別榮獲由全球性的著名洋酒刊物WineBusinessInternational頒發(fā)“最佳零售商”及“最佳批發(fā)商”獎(jiǎng)項(xiàng)。參考：香港中環(huán)國際金融中心一期商場1035號(hào)鋪，香港金鐘太古廣場GREATFoodHall香港灣仔會(huì)展廣場1樓102C號(hào)鋪，香港銅鑼灣時(shí)代廣場，香港赤柱廣場2層202A號(hào)鋪香港九龍海港城海洋中心3層313A號(hào)鋪，香港愉景灣商業(yè)中心地下G11A2號(hào)鋪上海新天地駿德酒業(yè)是一家專注于從事進(jìn)口葡萄酒商業(yè)流通及運(yùn)營的企業(yè)。駿德酒業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)遍布香港、澳門和中國內(nèi)地，在北京、上海、廣州等全國多個(gè)城市設(shè)有連鎖專賣店，目前品牌專賣店超過八十家。另外，銷售渠道還滲透至星級(jí)酒店、高級(jí)中餐廳、高級(jí)西餐廳、時(shí)尚會(huì)所等直控終端。參考：廣州中國大酒店駿德酒業(yè)，廣州市林和中路63號(hào)東方寶泰B2樓永旺內(nèi)，佛山市桂城燈湖西路20號(hào)保利水城西街7棟16號(hào)鋪哈爾濱首開“機(jī)器人”主題餐廳生意爆棚昊海機(jī)器人主題餐廳2013年1月12日，哈爾濱市中央大街上有一家機(jī)器人為主題的餐廳。據(jù)了解，這家機(jī)器人主題餐廳營業(yè)半年來，顧客盈門，很受食客的歡迎。餐廳有煮水餃機(jī)器人、煮面機(jī)器人、炒菜機(jī)器人、地面送餐機(jī)器人、空中傳菜機(jī)器人、迎賓機(jī)器人等20個(gè)各式機(jī)器人。它們長相色彩各異，個(gè)頭1.3至1.6米不等，可以呈現(xiàn)10多種面部表情，會(huì)講簡單語句，送餐機(jī)器人都裝有超聲波探測裝置進(jìn)行避障。地址：黑龍江省哈爾濱市六道街51號(hào)時(shí)光記文化沙龍主題餐廳在喧鬧的城市之中，找一處家園靜謐的休憩。

每個(gè)人，在遇見“時(shí)光記”之后，不約而同說出的第一句話：“這，就是我的夢(mèng)想??！”集“吃喝玩樂”于一體的休閑場所，微博中很多人都推薦這一家比較小資的店鋪，環(huán)境沒的說，很小資，幽暗的燈光，一樓書吧加餐廳，書的品種也比較多，有旅行類的、美食類的、養(yǎng)生類的。晚上八點(diǎn)還有演出。就是駐唱歌手的演唱。地址：安徽省合肥市包河區(qū)祁門路與金寨路交口向東600米天下錦城85度C臺(tái)灣咖啡面包糕點(diǎn)店85度C成立之初便是希望以8星級(jí)的產(chǎn)品、平價(jià)化的價(jià)格，普及世界各角落，用高級(jí)的原料與技術(shù)，呈現(xiàn)出精美、平價(jià)的商品，讓人人都能享有8星級(jí)的待遇與8星級(jí)的感受。2004年創(chuàng)立85度C，是一家以咖啡蛋糕、蛋糕烘培為主的專賣店，85度C是其招牌。參考：廣州東銀廣場，北京國瑞購物中心，廣州地王廣場，廣州潮流天地購物中心。廣州方所將服裝、書店、生活美學(xué)、咖啡、展覽空間這幾種品類組合成的文化空間，讓人覺得新鮮、創(chuàng)意。吸引很多作家的造訪，現(xiàn)今每周均會(huì)邀請(qǐng)文化名人來此免費(fèi)講座，提升了的文化品質(zhì)感達(dá)到聚客效應(yīng)。地址：廣州太古匯商場MU樓35號(hào)鋪廣州第一家24小時(shí)營業(yè)書店1200bookshop

目前正在裝修中，計(jì)劃于7月份開業(yè)。你可以在晚上來這里讀書、買書;累了可以喝杯咖啡提神，甚至可以在這里留宿，就像巴黎的莎士比亞書店——在莎士比亞書店行軍床上過夜的文藝青年中出了不少文豪，說不定他們是你的榜樣。

地址：廣州市體育東路27號(hào)之一（天河郵局公車站旁）推薦原因：未開先火，廣州白領(lǐng)及文藝青年圈中熱傳推薦原因：一家民營書店能開到吸引游客、增加外匯收入、

刺激經(jīng)濟(jì)、提升形象的地步，放眼全球，除了臺(tái)灣的

誠品書店，無出其右。這十多年來，誠品成為臺(tái)灣文

化提升的指標(biāo)，還一度引起藝文界探討“誠品現(xiàn)象”海賊王主題店MARINEFORD是上海唯一一家海賊王主題全日貨專賣店，霸氣地自稱為“海軍總部”。店內(nèi)的某些限量品連日本本土都很難尋覓到，是海賊迷們的購物天堂。產(chǎn)品為全日版海賊王手辦及周邊。

店里幾乎每天都有新品登場，可以通過網(wǎng)店更新，隨時(shí)隨地了解店里的最新動(dòng)態(tài)。另外，顧客購買商品之后，將被視為“海賊”，通緝令會(huì)出現(xiàn)在網(wǎng)上的通緝令排行榜中，而消費(fèi)金額會(huì)成為顧客的懸賞金額。店里最新開設(shè)了監(jiān)獄主題咖啡區(qū)，門口是用鐵鏈鎖著的，還真的有蹲監(jiān)獄的感覺。逛累了，坐在編織的竹藤椅上，喝杯香醇咖啡，翻翻手邊的海賊王漫畫，或者和店主聊一聊關(guān)于海賊王的那些事，估計(jì)會(huì)興奮地一待就是一個(gè)下午。店鋪名稱：MARINEFORD店鋪地址：上海延安西路1525號(hào)全球最著名的快時(shí)尚品牌：聚客能力強(qiáng)ZARA“中低價(jià)位卻擁有中高級(jí)質(zhì)量”的國際性流行服飾品牌，以中高消費(fèi)者為主要客戶族群”ZARA女裝中專門針對(duì)年輕人設(shè)計(jì)的服飾，休閑風(fēng)格更為明顯，同樣也不缺乏大牌的設(shè)計(jì)之感。其品牌堅(jiān)持的“物美價(jià)廉”原則，讓zara成為近年來歐洲最暢銷的服裝。參考：(蘇州印象城，廣州太古匯，萬菱匯，天河城，九龍圓方、尖沙咀海港城、金鐘太古廣場、銅鑼灣時(shí)代廣場、中環(huán)國際金融中心、九龍灣德福廣場及沙田新城市廣場。)來自瑞典的連鎖服飾店Hennes&Mauritz(H&M)的名字，在亞洲或許很少被提及，但是在歐洲卻是名氣不小。以銷售量為衡量標(biāo)準(zhǔn)，H&M是歐洲最大的服飾零售商，即使在經(jīng)濟(jì)蕭條的情況下，業(yè)績?nèi)猿掷m(xù)上升。H&M之所以能橫掃歐洲街頭，得力于公司兼顧流行、品質(zhì)及價(jià)格的三合一哲學(xué)，以及積極擴(kuò)張的政策。參考：(廣州中華廣場，正佳廣場，天河城，蘇州印象城，香港朗豪坊，香港太古城，香港又一城，香港皇后大道)C&A提供“時(shí)尚你選擇”——把年輕并物超所值的無限選擇帶給新興的都市中高收入消費(fèi)者，吸引了都市年輕時(shí)尚一族的眼球。參考：北京富力廣場，上海正大廣場，廣州正佳廣場，蘇州印象城NEXT

NEXT是英國的一個(gè)本土品牌，血統(tǒng)純正，涉及面很廣，定位為大眾消費(fèi)品。產(chǎn)品包括男女休閑類服裝，正裝，鞋，飾品，香水，護(hù)膚品，還有兒童和嬰兒服裝和相關(guān)用品。

參考：上海正大廣場，蘇州印象城。MANGO以時(shí)尚、摩登、流行、大都會(huì)感的服裝設(shè)計(jì)成功贏得全球女性的一致青睞，同時(shí)，也迅速傳遞西班牙時(shí)裝的形象語言。參考：廣州風(fēng)尚廣