南京市有產權房屋買賣合同（8篇）

第14頁共14頁南京市有?產權房屋?買賣合同?合同編?號：__?___?甲方：（?買方）_?____?公司乙?方：（賣?方）__?___?簽訂日期?：___?__一?、成交房?屋：__?___?二、甲方?須向乙方?提交__?__平方?米的購房?計劃。?三、房屋?交付日期?：___?_年__?__月_?___日?。四、?雙方協(xié)商?房屋單價?一次包定?。五、?乙方代收?煤氣管道?費每戶_?___元?，電視天?線費每戶?____?元。六?、預購付?款結算辦?法1、?簽訂合同?時，甲方?必須向乙?方交納購?房定金。?甲方不履?行合同，?無權請求?返還定金?。乙方不?履行合同?，應當雙?倍返還甲?方定金。?合同履行?完定金可?抵作購房?價款。?2、自簽?訂合同后?，甲方應?在___?_日內預?付第一?次購房價?款。工程?主體完工?后預付?第二次購?房價款。?工程竣工?移交時結?清購房價?款。甲方?逾期付款?，按中國?人民銀行?有關延期?付款的規(guī)?定向乙方?償付逾期?滯納金。?七、乙?方如因計?劃、設計?變更等原?因不能履?行合同，?應提前通?知甲方，?經雙方協(xié)?商可另行?安排房屋?，甲方亦?可解除合?同。乙方?在___?_日內返?還預收房?款，不計?利息。?八、本合?同自雙方?單位蓋章?、法定代?表人簽章?、工商行?政管理機?關鑒證后?正式生效?，至乙方?給甲方鑰?匙之日起?失效。?九、從交?付房屋鑰?匙之日起?，在十二?個月內發(fā)?現(xiàn)因施工?質量影響?生產、生?活的，由?乙方在限?期內負責?維修。?十、產權?歸屬：_?____?十一、?如需提供?擔保，另?立合同擔?保書，作?為本合同?附件。?十二、解?決合同糾?紛的方式?：___?__十?三、本合?同正本二?份，副本?____?份。十?四、其他?約定事項?：___?__甲?方（買方?）：__?___?乙方（賣?方）：_?____?法定代?表人：_?____?法定代?表人：_?____?南京市?有產權房?屋買賣合?同（二）?賣方：?____?_買方?：___?__買?賣雙方根?據中華人?民共和國?法律和_?____?，經過友?好協(xié)商，?自愿制定?本房產轉?讓合同，?條款如下?：一、?賣方有房?產___?_個單元?座落在_?____?第___?__座_?___樓?____?單元。合?計面積_?___平?方米?，F(xiàn)?自原油將?該房產賣?給買方。?售價為_?___元?整。二?、買方對?上述房屋?已核實，?并審閱了?房產權證?書及有關?資料后同?意音樂會?上述房產?價款，買?賣雙方一?致自愿成?交。三?、雙方在?本合同上?簽署時，?買方當即?將房產全?部的價款?交給賣方?，賣方在?收到該房?產價款后?，即將上?述房產證?書及有關?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產權?證書到_?____?房地產權?登記處辦?理房產權?轉移登記?手續(xù)，該?房產所有?權即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時，概?由賣方負?責，與買?方無關。?六、買?方在交付?房產價款?后，而賣?方不能交?房時，則?賣方應即?退回房產?價款，并?負責賠償?買方損失?。七、?本合同發(fā)?生糾紛時?應友好協(xié)?商解決，?如不能解?決時，應?提請__?___仲?裁機構仲?裁或__?__人民?法院裁決?。八、?本合同在?雙方簽署?后經__?___公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫的與印?刷的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共__?__頁，?為一式三?份，買賣?雙方各執(zhí)?一份，_?____?公證處一?份，均具?同等效力?。鑒證?意見：_?____?經辦人：?____?_南京?市有產權?房屋買賣?合同（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?丙方：_?____?甲、乙?、丙三方?經協(xié)商一?致，就乙?方向甲方?購買房屋?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、房屋概?況出賣?房屋坐落?于___?_市__?__路_?___號?，建筑面?積約__?__平方?米，該房?屋未辦理?房產證、?契證、土?地證。甲?方以該房?屋為抵押?，在中國?工商銀行?杭州市之?江支行辦?理了按揭?貸款（詳?見房屋購?買合同及?貸款合同?）二、?甲方現(xiàn)同?意將該房?屋賣給乙?方，轉讓?價格暫定?為___?_萬元，?在甲方做?出房產證?和契證后?，在乙方?總出價萬?元（包括?轉讓價和?所有其他?費用）的?范圍內對?轉讓價作?適當調整?。三、?甲、乙雙?方委托丙?方代為辦?理房屋買?賣。雙方?各向丙方?支付買賣?定金__?__萬元?。四、?在甲方辦?好產權證?和契證后?，三方與?工行之江?支行簽定?監(jiān)督支付?協(xié)議書，?乙方按該?協(xié)議書的?約定，將?相應款項?支付給銀?行。五?、甲方保?證在__?__年_?___月?____?日之前辦?好土地證?。六、?在甲方辦?好土地證?后，丙方?代為辦理?房屋過戶?手續(xù)，乙?方到工行?之江之行?辦理房屋?轉按揭貸?款手續(xù)。?七、在?甲方辦好?契證和產?權證后，?（1）?甲、乙雙?方辦理房?屋交接手?續(xù)，自乙?方與承租?人簽定新?的租賃合?同之日起?，租金由?乙方收取?，甲方向?乙方移交?原租賃合?同押金_?___元?，并向乙?方支付已?收取的租?金（2?）甲方將?押金元及?已收取的?租金7萬?元于某賃?合同簽定?之日交付?給丙方，?在雙方結?算后由丙?方支付給?乙方。?八、甲方?保證新的?房屋租賃?合同的租?金為__?__萬元?，否則，?甲方將返?還乙方轉?讓款__?__萬元?。九、?稅費1?.該房屋?交易的稅?費由甲乙?雙方各自?承擔。本?協(xié)議簽訂?后，甲方?預付代理?方稅費_?___元?，乙方預?付代理方?稅費__?__元，?交易完成?后按實際?結算。?2.交易?完成后，?甲方交付?代理方_?___元?服務費。?乙方交付?代理方_?___元?服務費。?十、甲?乙雙方及?代理方責?任：1?.甲方確?保房源可?靠、手續(xù)?合法;并?提供交易?所需的相?關證明資?料和原房?屋承租人?放棄該房?屋的優(yōu)先?購買權的?'書面聲?明。2?.乙方應?按協(xié)議履?行責任，?并提供交?易所需的?相關證明?資料。?3.代理?方確保在?____?_前交付?乙方《房?屋所有權?證》。土?地證在領?取房屋所?有權證、?契證個工?作日后交?付乙方。?十一、?違約責任?：1.?乙方違約?，已交付?的定金不?予退還。?該定金在?扣除代理?費元后歸?甲方所有?。如甲方?違約，甲?方應賠償?乙方元，?賠償代理?方代理費?元。乙方?已交付的?定金元由?代理方負?責退還乙?方。2?.在簽訂?《___?_市房屋?轉讓合同?》后出現(xiàn)?的違約責?任由違約?方承擔。?十二、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?和代理方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?丙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?簽訂日期?：___?__南?京市有產?權房屋買?賣合同（?四）賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?姓名：_?____????????????（身?份證號碼?）：__?___?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_姓名?：___?__????????????（身份證?號碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?___層?戶，房屋?結構為_?____?，面積_?___平?方米，購?房合同號?為。第?二條價格?：以購?房合同面?積為依據?，該房屋?售價總金?額為萬元?整，大寫?：___?__。?第三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?全部房款?（大寫）?第四條?房屋交付?期限：?甲方應于?本合同簽?訂之日起?，將該房?屋（購房?合同、發(fā)?票、屋內?所有設施?及房屋一?切相關資?料）交付?給乙方。?第五條?關于產權?過戶登記?的約定：?甲方應?協(xié)助乙方?在房屋產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房屋產權?登記機關?辦理權屬?過戶登記?手續(xù)。如?因甲方的?原因造成?乙方無法?過戶，所?有損失均?有甲方承?擔。第?六條簽訂?合同之后?，所售房?屋室內設?施不再變?更。質量?符合國家?有關規(guī)定?，符合房?屋出售的?法定條件?。甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?與乙方無?關。房屋?交付使用?之前的有?關費用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費用有?甲方承擔?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無?關。第?七條乙方?在未辦理?過戶手續(xù)?之前，一?切有關房?屋手續(xù)均?有乙方保?存。甲方?保證在辦?理完過戶?手續(xù)之日?起，將戶?口遷出。?第八條?因本房屋?所有權轉?移所發(fā)生?的稅費均?由乙方承?擔。第?九條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由__?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?公證處一?份。甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日南?京市有產?權房屋買?賣合同（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)調一致?的基礎上?就買賣房?屋達成如?下協(xié)議：?第一條?買賣房屋?的基本情?況。乙?方購買甲?方房屋座?落于嘉魚?縣，結構?為,房屋?總層數(shù)層?（該房所?在層數(shù)為?層）.房?屋產權證?號為嘉魚?房權證魚?岳字第號?，建筑面?積共平方?米,土地?使用權證?號。第?二條，房?屋買賣的?價格及交?付方式、?時間。?甲乙雙方?約定該房?的買賣價?格為人民?幣___?_元整，?乙方以現(xiàn)?金支付，?甲方收到?房款后即?出具憑證?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?三條，交?房的時間?和有關憑?證的支付?。甲方?應當在_?___年?月前，將?本合同約?定的房屋?交付乙方?使用。該?房屋交付?時包括單?獨設立的?電表、水?表、有線?電視，水?電/有線?電視在_?___年?____?月___?_日前的?費用由甲?方承擔，?此后的費?用由乙方?自行承擔?，甲方在?簽字之日?起將房屋?所有權證?交付給乙?方，以便?乙方及時?辦理過戶?手續(xù)，房?屋內的附?屬設施和?裝修不另?外計費。?第四條?，關于產?權過戶約?定及費用?的承擔。?此房由?乙方負責?過戶，由?此產生的?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定的稅費?由乙方承?擔（個人?所得稅由?甲方承擔?）。第?五條，雙?方的違約?責任，如?一方違約?，應向對?方支付違?約金元整?，并賠償?相應損失?。第六?條，甲方?保證買賣?房屋沒有?產權和債?權債務糾?紛，因甲?方原因，?造成該房?屋不能辦?理產權登?記或發(fā)生?債權債務?糾紛的，?由甲方承?擔全部責?任。本?合同一式?三份，甲?乙雙方，?縣公證處?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日南京?市有產權?房屋買賣?合同（六?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__買?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?依據《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)之規(guī)定?，買賣雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就房屋?買賣有關?事項，達?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購買甲方?合法擁有?的坐落于?甘肅省清?水縣上邽?花園小區(qū)?____?號樓3單?元601?室、建筑?面積90?.17平?方米（以?產權證登?記面積為?準）的房?產一套,?包括雙方?協(xié)商留下?的12.?45平方?米地下室?及部分家?具。第?二條：付?款方式?1.雙方?議定上述?所有房產?出售價格?為335?000.?00元（?小寫），?叁拾叁萬?伍仟元整?（大寫）?。2.?合同簽訂?之日，乙?方先預付?甲方定金?人民幣1?0000?.00元?，并約定?在甲方兩?證辦齊之?日乙方一?次性付清?其余32?5000?.00元?房款，甲?方將土地?使用證、?房產證、?房門鑰匙?及地下室?鑰匙全部?交予乙方?，房產即?歸乙方所?有。第?三條：房?屋過戶?經雙方協(xié)?商辦理房?產過戶手?續(xù)所需繳?納的一切?費用由乙?方承擔，?甲方配合?提供所需?資料，但?不承擔任?何過戶費?用。第?四條：雙?方責任?1.甲方?保證出售?房產符合?國家房產?上市的規(guī)?定，并保?證產權清?晰，無抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實?有效，不?含虛假內?容，若有?違反上述?約定造成?的責任由?甲方承擔?。2.?甲方應在?交房當日?結清之前?所用一切?費用（包?括水費、?電費，物?業(yè)管理費?、暖氣費?等），交?接后發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。第五?條、違約?責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，乙方?之前所付?的購房定?金100?00.0?0元歸甲?方所有;?若甲方中?途違約，?應書面通?知乙方，?并在退還?乙方10?000.?00元定?金的基礎?上，另付?給乙方違?約金10?000.?00元整?。第六?條、本合?同一式三?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份,見?證人存留?一份。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第八條：?本合同經?甲、乙雙?方簽字之?日起即生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????乙方：?____?_代表?人（簽字?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?南京市?有產權房?屋買賣合?同（七）?甲方：?____?_（賣方?）乙方?：___?__（買?方）根?據《民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其有關?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?經友好協(xié)?商，甲方?同意將自?有房屋一?處出售給?乙方，乙?方已對甲?方所要出?售的房屋?做了充分?的了解，?愿意購買?該房，特?制訂本合?同如下：?一、此?房坐落于?____?_，產權?所有人_?____?，產權證?號___?__，房?屋建筑面?積___?__㎡，?使用性質?：___?__。?二、該房?價為__?__萬元?，人民幣?大寫：_?____?先交付_?___元?定金，其?余房款在?房屋交易?公證時結?清，公證?時應再付?剩余房款?____?萬元，同?時甲方交?鑰匙交房?，現(xiàn)場交?接，房款?兩清。?三、甲方?保證在交?接前對該?房沒有產?權糾紛和?債權債務?，如簽約?或交接后?，發(fā)生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務，概?由甲方負?責清理并?承擔民事?訴訟責任?，因此給?乙方造成?的經濟損?失，均由?甲方負責?賠償。?四、室內?外設施以?看房時為?準，不得?轉移，更?換或更改?，交接驗?收時也應?該按合同?驗收，簽?署房屋交?接單，并?需驗看水?表、電表?、煤氣表?是否有損?壞，如有?損壞甲方?負責維修?。五、?甲方需結?清交易之?日前所欠?的一切費?用，如：?房費、暖?氣費、煤?氣費、水?費、電費?、物業(yè)管?理費、有?線電視費?等。六?、甲方有?義務協(xié)助?乙方辦理?房產過戶?事宜的相?關手續(xù)，?辦理過戶?手續(xù)所需?費用由_?___方?承擔，未?盡事宜甲?乙雙方協(xié)?商解決。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?，不得違?約，如違?約造成的?經濟損失?，由違約?方負責，?乙方違約?定金不退?，甲方違?約雙倍賠?款甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?南京市有?產權房屋?買賣合同?（八）?甲方：_?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?____?