買賣二手房購房合同（八篇）

第18頁共18頁買賣二手?房購房合?同賣方?（簡稱甲?方）：?身份證號(hào)?碼：買方?（簡稱乙?方）：?身份證號(hào)?碼：身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方購買?甲方房產(chǎn)?相關(guān)事宜?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在龍?口市房屋?建筑面積?為第號(hào)）?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：人民幣?整（整（?整（元整?）。本元?整）。甲?、元整）?。平方米?，外加此?房所帶的?的一套住?宅房屋，?（詳見房?屋所有權(quán)?證龍口字?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付購房?定金人民?幣乙雙方?辦理過戶?手續(xù)當(dāng)天?，乙方向?甲方支付?購房款人?民幣甲方?向乙方正?式交付房?屋前，應(yīng)?將該房屋?之前所產(chǎn)?生的物業(yè)?費(fèi)、水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)等?各項(xiàng)相關(guān)?費(fèi)用全部?結(jié)清，然?后乙方一?次性支付?甲方剩余?房款計(jì)人?民幣整（?元整），?與此同時(shí)?甲方將房?屋鑰匙交?給乙方。?第三條?甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?過戶手續(xù)?，手續(xù)辦?理過程中?所產(chǎn)生的?稅費(fèi)和手?續(xù)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第四?條甲方?保證對(duì)該?房產(chǎn)擁有?合法產(chǎn)權(quán)?，并在交?接時(shí)該房?屋沒有任?何產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛等瑕?疵，如果?交接后發(fā)?生該房屋?交接前存?在的產(chǎn)權(quán)?、財(cái)務(wù)等?糾紛，均?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?五條甲?、乙雙方?合同簽定?后，若甲?方違約，?應(yīng)由甲方?向乙方支?付違約金?人民幣貳?萬元整。?若因乙方?原因違約?，購房定?金歸甲方?所有。若?因甲方原?因違約，?甲方應(yīng)自?違約之日?起五日內(nèi)?返還乙方?已付房款?，并按同?期銀行貸?款利率支?付利息。?第六條?第七條第?八條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?兩份。均?具有同等?法律效力?。本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，由有?管轄權(quán)的?人民法院?訴訟解決?。第九?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?商定。?出賣方（?甲方）：?姓名：_?____?____?____?__身份?證號(hào)碼：?姓名：_?____?____?____?__身份?證號(hào)碼：?地址：_?____?????????????????郵編?：___?__電話?：購買?方（乙方?）：姓名?：___?____?____?____?身份證號(hào)?碼：姓名?：___?____?____?____?身份證號(hào)?碼：地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?日期：_?___年?____?月___?_日買?賣二手房?購房合同?（二）?賣方（以?下簡稱甲?方）：?姓名：身?份證號(hào)碼?：共有?人姓名：?身份證號(hào)?碼：買?方（以下?簡稱乙方?）：姓?名：身份?證號(hào)碼：?共有人?姓名：身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購買甲方?出售的房?產(chǎn)事宜，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋位?于___?_市__?__區(qū)_?___小?區(qū)___?_棟__?__室的?房產(chǎn)出售?給乙方。?登記房屋?面積__?__平方?米，另送?地下室_?___平?方米，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，戶型?為___?_室__?___廳?，房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)為?。甲方保?證此房產(chǎn)?一切情況?介紹屬實(shí)?，承諾和?保證此房?產(chǎn)無任何?權(quán)屬或經(jīng)?濟(jì)糾紛，?同戶籍、?相關(guān)親屬?及房產(chǎn)共?有、所有?權(quán)人同意?出售。如?出現(xiàn)權(quán)屬?或經(jīng)濟(jì)糾?紛，或同?戶籍、相?關(guān)親屬及?房產(chǎn)共有?、所有權(quán)?人不同意?等情況，?由甲方負(fù)?全部責(zé)任?，并賠償?乙方損失?。乙方?對(duì)甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購買上?述房屋。?第二條?：成交價(jià)?格及付款?方式甲?、乙雙方?同意上述?房產(chǎn)的成?交總價(jià)格?為：人民?幣_(tái)__?_元（大?寫：__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元（?大寫：_?___萬?元整）作?為購房定?金。剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢后?第三條：?房屋的過?戶與交付?簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?、通信等?費(fèi)用有甲?方承擔(dān)。?由此引發(fā)?的糾紛有?甲方自行?處理，于?乙方無關(guān)?。甲方?應(yīng)當(dāng)于乙?方支付尾?款后__?__日向?乙方交付?房屋。交?付時(shí)，甲?方確保本?合同項(xiàng)下?的房產(chǎn)水?、電、排?水、家用?電器等設(shè)?施完好、?暢通可正?常使用。?第四條?：違約責(zé)?任本合?同生效后?，未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致達(dá)成書?面協(xié)議，?任何一方?不得擅自?變更本合?同。如需?變更本合?同條款或?就未盡事?項(xiàng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議，?應(yīng)經(jīng)雙方?共同協(xié)商?達(dá)成一致?，并簽署?書面文件?。本合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起的_?___日?內(nèi)將雙倍?定金及已?付款返還?給乙方。?甲方未?按約定時(shí)?間辦理房?屋過戶，?經(jīng)乙方書?面通知甲?方___?_日內(nèi)辦?理，逾期?不辦理的?，乙方有?權(quán)解除合?同，并要?求返還雙?倍定金，?退還已付?款及同期?銀行利息?。第五?條：爭(zhēng)議?解決甲?、乙雙方?就本合同?的解釋和?履行發(fā)生?的任何爭(zhēng)?議，應(yīng)通?過友好協(xié)?商方式解?決。未能?通過友好?協(xié)商解決?的爭(zhēng)議，?可向人民?法院提起?訴訟。?本協(xié)議的?有效性、?解釋、履?行和爭(zhēng)議?解決應(yīng)適?用中華人?民共和國?現(xiàn)行法律?、行政法?規(guī)之規(guī)定?。第六?條：其他?事項(xiàng)本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，均?具有同等?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?買賣二手?房購房合?同（三）?賣方（?簡稱甲方?）：身?份證號(hào)碼?：買方（?簡稱乙方?）：身?份證號(hào)碼?：身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方購買甲?方房產(chǎn)相?關(guān)事宜簽?訂本合同?，以資共?同遵守。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在龍口?市房屋建?筑面積為?第號(hào)）。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?人民幣整?（整（整?（元整）?。本元整?）。甲、?元整）。?平方米，?外加此房?所帶的的?一套住宅?房屋，（?詳見房屋?所有權(quán)證?龍口字合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付購房定?金人民幣?乙雙方辦?理過戶手?續(xù)當(dāng)天，?乙方向甲?方支付購?房款人民?幣甲方向?乙方正式?交付房屋?前，應(yīng)將?該房屋之?前所產(chǎn)生?的物業(yè)費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、取?暖費(fèi)等各?項(xiàng)相關(guān)費(fèi)?用全部結(jié)?清，然后?乙方一次?性支付甲?方剩余房?款計(jì)人民?幣整（元?整），與?此同時(shí)甲?方將房屋?鑰匙交給?乙方。?第三條?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋過?戶手續(xù)，?手續(xù)辦理?過程中所?產(chǎn)生的稅?費(fèi)和手續(xù)?費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第四條?甲方保?證對(duì)該房?產(chǎn)擁有合?法產(chǎn)權(quán)，?并在交接?時(shí)該房屋?沒有任何?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛等瑕疵?，如果交?接后發(fā)生?該房屋交?接前存在?的產(chǎn)權(quán)、?財(cái)務(wù)等糾?紛，均由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第五?條甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?違約，應(yīng)?由甲方向?乙方支付?違約金人?民幣貳萬?元整。若?因乙方原?因違約，?購房定金?歸甲方所?有。若因?甲方原因?違約，甲?方應(yīng)自違?約之日起?五日內(nèi)返?還乙方已?付房款，?并按同期?銀行貸款?利率支付?利息。?第六條第?七條第八?條本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份。均具?有同等法?律效力。?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，由有管?轄權(quán)的人?民法院訴?訟解決。?第九條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方另行商?定。出?賣方（甲?方）：姓?名：__?____?____?____?____?__身份?證號(hào)碼：?姓名：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：地址：?____?_????????????????郵?編：__?___電?話：購?買方（乙?方）：姓?名：__?____?____?____?____?__身份?證號(hào)碼：?姓名：_?____?____?____?____?___身?份證號(hào)碼?：地址：?____?_????????????????郵?編：__?___電?話：日?期：__?__年_?___月?____?日買賣?二手房購?房合同（?四）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___?（簡稱乙?方）???????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：單價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)__?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時(shí)間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭（如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將?差額一并?支付給甲?方），并?于銀行放?款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整于產(chǎn)?權(quán)交割完?畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合同?主體1?.甲方是?____?_共__?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?，代表人?是___?__。?第八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證處?公證。?第九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣?方（甲方?）：__?___???????購買方?（乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__???????????身份證號(hào)?碼：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?編：__?___?????????????????郵編：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__見?證方：_?____??????????????鑒證?機(jī)關(guān)：_?____?買賣二?手房購房?合同（五?）甲方?：乙方?（買方）?：甲、?乙雙方本?著自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?預(yù)訂甲方?受托出售?的二手房?屋事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條預(yù)?訂房屋?1.該房?屋坐落：?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號(hào)?____?室（產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_）建?筑面積：?____?_?????????平?方米，產(chǎn)?權(quán)人：_?____?2.產(chǎn)?權(quán)及限制?狀況：?（1）共?有狀況：?____?_????????（2）抵?押狀況：?____?_（3?）租賃狀?況：__?___??????（4?）其他限?制狀況：?____?_第二?條預(yù)訂條?件1.?房屋總價(jià)?：___?_人民幣?____?元;2?.付款方?式：__?___;?3.交?房日期：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?4.戶?口遷移：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?第三條?預(yù)訂期限?預(yù)訂期?限為本協(xié)?議生效之?日起__?__天。?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前到廣緣?房產(chǎn)超市?（本市_?___區(qū)?____?路___?_號(hào)）與?房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《?房屋買賣?合同》。?第四條?意向金條?款l、?乙方同意?簽署本協(xié)?議時(shí)。向?甲方支付?意向金人?民幣_(tái)_?__元，?作為甲乙?雙方履行?本協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?和承諾的?擔(dān)保。在?乙方與房?屋產(chǎn)權(quán)人?簽署《房?屋買賣合?同》后，?該意向金?轉(zhuǎn)為乙方?購房款的?一部分;?2、在?本協(xié)議第?三條規(guī)定?的預(yù)訂期?限內(nèi)，除?本條第3?款規(guī)定的?情形外，?乙方拒絕?按照本協(xié)?議第二條?確定的預(yù)?訂條件與?房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《?房屋買賣?合同》的?，甲方有?權(quán)沒收乙?方交付的?意向金;?房屋產(chǎn)權(quán)?人（包括?共有人）?拒絕按照?本協(xié)議第?二條確定?的預(yù)訂條?件與乙方?簽署《商?品房買賣?合同》，?或者由于?甲方向乙?方隱瞞該?房屋已存?在抵押、?出租、查?封及其他?對(duì)乙方購?房決定產(chǎn)?生影響的?重要事實(shí)?、導(dǎo)致乙?方不能或?不愿意購?買該房屋?的，甲方?愿意向乙?方承擔(dān)雙?倍返還意?向金的賠?償責(zé)任。?3、有?下列情形?之一，乙?方拒絕簽?署《房屋?買賣合同?》的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全額返還?乙方已支?付意向金?的責(zé)任：?（1）?乙方與房?屋產(chǎn)權(quán)人?在簽署《?房屋買賣?合同》時(shí)?，就本協(xié)?議第二條?預(yù)訂條件?以外的房?屋買賣主?要條款不?能達(dá)一致?的;（?2）本協(xié)?議簽署后?《房屋買?賣合同》?簽署前，?由司法機(jī)?關(guān)、行政?機(jī)關(guān)依法?限制該房?屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?4、甲?乙雙方若?產(chǎn)生以上?第四條第?2或低3?條款時(shí)，?應(yīng)支付給?中介方合?同補(bǔ)償款?貳佰元人?民幣。?第五條生?效及其他?本協(xié)議?一式__?__份。?甲乙雙方?各持__?__份，?自甲、乙?雙方簽章?之日起生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日買?賣二手房?購房合同?（六）?買賣賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?一、為房?屋買賣有?關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合?同如下：?____?_甲方自?愿下列房?屋賣給乙?方所有：?____?_1.?房屋狀況?：___?__（請(qǐng)?按《房屋?所有權(quán)證?》填寫）?房屋座?落幢號(hào)?室號(hào)套（?間）數(shù)建?筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑?面積（平?方方）用?途2.?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式"√"?：___?__出讓?、劃撥。?二、甲?乙雙方商?定成交價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元，（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整。?乙方在?____?年___?_月__?__日前?分___?_次付清?，付款方?式：__?___?三、甲方?在___?_年__?__月_?___日?將上述房?屋交付給?乙方。該?房屋占用?范圍內(nèi)土?地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、?出賣的房?屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)?嘉興市房?地產(chǎn)交易?管理所審?查鑒定后?生效，并?對(duì)雙方都?具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約?，違約方?愿承擔(dān)違?約責(zé)任，?并賠償損?失，支付?違約費(fèi)用?。六、?雙方愿按?國家規(guī)定?交納稅、?費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)?。未盡事?宜，雙方?愿按國家?有關(guān)規(guī)定?辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，雙方?愿向（_?____?）仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?七、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方及?稅務(wù)部門?各一份，?房管部門?一份。?八、雙方?約定的其?它事項(xiàng)：?____?_甲方?（簽名或?蓋章）_?____?乙方（簽?名或蓋章?）___?__監(jiān)證?機(jī)關(guān)：_?____?代理人?（簽名或?蓋章）_?____?代理人（?簽名或蓋?章）__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?買賣二?手房購房?合同（七?）賣方?：___?__（以?下簡稱甲?方）???????身份證號(hào)?：___?__買?方：__?___（?以下簡稱?乙方）???????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為?2、甲方?所售房屋?位于__?__區(qū)_?___路?（街）_?___號(hào)?，為__?___結(jié)?構(gòu);3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米;?4、甲方?所售房屋?附屬設(shè)施?為___?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為（人民?幣）__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰元整?（含附屬?設(shè)施費(fèi)用?）;2?、甲、乙?雙方達(dá)成?一致意見?，雙方交?易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方式?：第四?條房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長。?第五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任：?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?一日，按?照逾期金?額的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權(quán)?解除合同?，屆時(shí)將?由乙方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費(fèi)，?并向甲方?支付購房?款10%?違約金。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?，按照購?房總價(jià)的?2‰支付?違約金，?逾期達(dá)一?個(gè)月以上?的，即視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)解除?合同，由?甲方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)，并?向乙方支?付房價(jià)1?0%的違?約金。?第七條甲?方保證在?交接時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?八條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?其他三份?交有關(guān)部?門存檔。?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?住址（工?作單位）?：___?__?????住址（工?作單位）?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日買賣?二手房購?房合同（?八）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___??