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文檔簡介

關(guān)于施工企業(yè)項目成本控制的探討成本控制是施工企業(yè)施工項目管理中的一項重要工作,它是貫穿于施工項目管理的全過程,是工程項目管理的關(guān)鍵所在。成本控制是在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度要求等方面符合合同約定的前提下,進(jìn)行事先制定的成本目標(biāo)計劃,通過采用各種措施,使項目的實際成本控制在目標(biāo)計劃范圍內(nèi)的管理過程,以實現(xiàn)施工項目的利潤最大化。一、施工項目的成本構(gòu)成施工企業(yè)的施工項目費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成,其成本構(gòu)成是由形成產(chǎn)品實體的各種材料、半成品、成品和人工、機(jī)械臺班消耗量,以及為形成建筑產(chǎn)品而實施的施工組織、管理和協(xié)調(diào)等方面所消耗的人材物,構(gòu)成施工項目的成本。就目前來講,施工企業(yè)成本分為直接成本和間接成本兩部分。直接成本由直接工程費和措施費組成。直接工程費是指工程施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。措施費對不同施工企業(yè)、不同工程項目,其發(fā)生的范圍和內(nèi)容需根據(jù)實際情況予以確定;間接成本由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。規(guī)費是施工企業(yè)按政府和有關(guān)行政主管部門規(guī)定必須繳納的費用。企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。二、在施工項目成本控制過程中存在的問題1、施工項目成本目標(biāo)的制定不嚴(yán)謹(jǐn)、測算不精確。目前,許多施工企業(yè)在測算項目的目標(biāo)成本時往往由造價員以建筑工程預(yù)算定額為依據(jù),參照定額消耗量及市場信息指導(dǎo)價計算其分部分項工程直接費,而工程量基本上參照投標(biāo)書中的工程量清單數(shù)量,而未在測算目標(biāo)成本時重新核算施工圖中的數(shù)量,未結(jié)合施工實際情況進(jìn)行項目單價的組價。這樣制定的目標(biāo)成本往往是不精確的,對項目的成本控制沒有太多的指導(dǎo)意義。2、施工項目經(jīng)理責(zé)任制的作用得不到充分的發(fā)揮。項目經(jīng)理是施工企業(yè)法定代表人在承包的建設(shè)工程項目上的委托代理人,項目經(jīng)理責(zé)任制是以項目經(jīng)理為責(zé)任主體的施工項目目標(biāo)責(zé)任制度。由項目經(jīng)理代表企業(yè)對項目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等控制目標(biāo)得以實現(xiàn),但現(xiàn)行施工企業(yè)在項目管理過程中,沒有形成完善的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理制度。往往只要求項目管理班子完成合同約定的質(zhì)量要求和工期進(jìn)度,沒有結(jié)合成本費用支出的高低來進(jìn)行效益考核。涂爭可3囑、賺施援工井項甘目善管洗理柴班紛子致成勤員卻的宴經(jīng)侄濟(jì)香意喇識耐有掉待欲進(jìn)故一約步刊加止強(qiáng)疼。收目鍋前白,簽多詢數(shù)文的老施煌工經(jīng)企姓業(yè)夏存刺在句一奴種愈普伶遍許現(xiàn)漆象曾,進(jìn)在植施知工脹過倚程獅中技,軟一億些除施氧工儉技既術(shù)役人零員存往蝴往代會悉非活常尖重鑄視離技逐術(shù)月管鞭理寸,乞但筒卻菜忽畝視示工瞇程秧實層施膽過蘋程堪中妄的造成瞞本盡管僚理恢,太項胃目框成奮本漢控管制惡。恰要亂求剖全挑員勝積快極戚參年與遺,考在后建語立熄健們?nèi)挂荤R個壓完乘善醒成允本舉管脂理糖機(jī)壯構(gòu)哥和驢成鮮本牢控媽制雅專地職各人固員翁的乖同輛時域,漁必撇須罵充備分妨調(diào)稍動破全臣員椅參步與點成押本繡控版制豎的床管沙理扶工嫁作踩。抵昂4鈴、貼忽翅視窩合驚同熊管責(zé)理獄和糟索樓賠愉意錦識艙不置強(qiáng)捏。領(lǐng)由石于向目五前架發(fā)賺包祥方誕在牧建岸設(shè)類項江目歲進(jìn)災(zāi)行塞招辱標(biāo)境時套,眼其余招止標(biāo)武文木件秧的欄合狂同披條哪款禿都砍制收定政得爹比細(xì)較幟苛權(quán)刻親,飼并執(zhí)且刊發(fā)暗包疫方塞另碑行敗分炊割索發(fā)割包顯的寺情陸況葉也正很食多下,代給觀施培工話企球業(yè)穗的憲經(jīng)漏營猶和芳管腹理辱中商帶有來質(zhì)較崖多攻困陵難煮。摟但牛是爐施蒼工層企嗓業(yè)槽在現(xiàn)這支樣異的章情降況范下抓,企往倆往盆不杜十氧分噴重灣視煩合怠同純的令簽諸訂冶,恒認(rèn)喬為俗合表同長條逃款盲在盒招旨標(biāo)樣文患件遭中尤都星已臘有軍了貸約獲定擁,怒就睡簡飲單沈的遣按不發(fā)禿包次方創(chuàng)招修標(biāo)壇文臂件漂的抓合疊同陜條邪款抓進(jìn)萍行攏套惜用像,仗而指未棕在貧合何同感簽?zāi)喩锨皥F(tuán)進(jìn)提行層逐切條錘研安究德。評同敏時個,明在利施泛工篩過倒程使中甩由冰發(fā)新包帶方羨原構(gòu)因役造罩成味的型工幻程步延桐期頓和水費秧用奏增柏加紋的羨事羅件止都享會幅不跪可潮避嬌免墨的階發(fā)漢生拌,網(wǎng)但掠施稈工辯企補(bǔ)業(yè)蟻的沸施砍工柳現(xiàn)緊場宰管巧理言人翻員窩對身索角賠潛問嬌題鳴得秧不顏到陳重剪視東,盼不侄能獻(xiàn)及良時喇、概合竊理肅的犁進(jìn)戶行叮處隙理碌,丈這合樣噴索可賠床問存題寧擱訊置碎下沖來望為你以些后臘的斷竣送工什結(jié)戒算越帶折來登障尿礙兼,弄并濟(jì)給商施減工趨企多業(yè)劣帶眾來蓮經(jīng)送濟(jì)艦損悲失訴。舅脹歪逗三飄、挪實紹現(xiàn)籠施炊工牌項溉目樂成游本慕控城制棄的本具報體疑措品施剃欄抵笨1輩、輸加干強(qiáng)貌技適術(shù)舍與剃經(jīng)漆濟(jì)跌的騎結(jié)艦合上,罰制邀定陪企西業(yè)宇適壽合暢的來施懲工欺定目額玩。程因伸為冶現(xiàn)培行殊的暈預(yù)睬算恥定鵝額扣是技反渣映議社返會去平請均宣水覽平模,省它說是讀在蕩正殺常陽的狀施賀工德技手術(shù)有和滋組土織常條永件迅下繪,介規(guī)丙定油完移成村一旬定剝計漫量嚇單鑒位沿的漁分肌部店分例項漲工葡程椅所屈必小需御的坡人隨工虧、表材穴料驚、咽機(jī)辦械昌消瞇耗亮量夕和連動孔態(tài)聚管芒理夢的釘市薪場懇指卵導(dǎo)復(fù)價暴。庫而鄙企節(jié)業(yè)殖施稱工數(shù)定忠額油是爹在巡依蜓據(jù)頭《藏施派工注技骨術(shù)吐驗棗收拒規(guī)唐范饞》據(jù)、傾《旱安米全蹈操院作成規(guī)講程勻》擾等倦國組家淋有洋關(guān)彩行破業(yè)數(shù)標(biāo)釋準(zhǔn)猶,躁在潔采紀(jì)用胸新罵的里先溜進(jìn)捧施湖工挑技無術(shù)矮和糧科籮學(xué)票合筋理曬的賓施掠工玻組兆織昌條滴件湖下游,冶測轉(zhuǎn)算舅出址建呈筑裹安殺裝報工必人頑或美班追組抓為灘完輸成屈單假位科合過格矮產(chǎn)月品譽(yù)所蔥消臟耗惕的遵人閥工末、倉材所料耗、訂機(jī)略械隔臺念班邊的攔數(shù)券量招標(biāo)都準(zhǔn)障。敲企遺業(yè)野施擇工班定頑額燈所悼測峽算退出需的蹲人宣工堆、袍材磚料擾、筍機(jī)捕械劍消滅耗乒量嫁均刪應(yīng)填低甘于棍預(yù)禾算候定靜額龜消學(xué)耗擴(kuò)量承,館以起企呈業(yè)褲施制工渾定友額邪作約為沒編憤制纏工惹程貍施眨工廊組求織弱設(shè)剪計戚、蘋施案工季作撤業(yè)肌計膏劃頭、址分躲析黃各憤分蛋部灘分拔項青的劃工陣、挖料沉、縱機(jī)級,泄測御算畝和坑制扎定虧目躲標(biāo)忌成胖本眠計議劃旬,太這清樣兇對患施持工快過潤程絮中楊的襖成木本素管巴理腐將董起姿到期十縣分渴重葵要蔽的領(lǐng)作龍用患。葉督洗鄰2盟、駝加鉛強(qiáng)路組姜織非制遞度梢建朗設(shè)湯,秤形稼成愛責(zé)育、奮權(quán)混、倒利善相臨結(jié)談合略的想成案本盟管閣理嬸體蝴系凝。明施潔工商企句業(yè)兇的顆施倚工毛項君目投管基理進(jìn)應(yīng)轟建肝立萬以喬項豪目怪經(jīng)哥理止為匆責(zé)歸任悲主雕體毅的荷項講目適管是理嫁目冊標(biāo)址責(zé)壘任嚷制艘度諒。碼由冠項依目壩經(jīng)駐理赴按脾項泥目鋒管珍理吹任源務(wù)果落匠實棒施俯工餐成哀本籃管頂理好的甲組唐織屆機(jī)死構(gòu)烏和品人老員臟,貸并羞對慮各企業(yè)鳴務(wù)宋部甜門貝和絡(luò)管屋理布人鬧員蹦制隊定鉆相寸應(yīng)撥的竊責(zé)飄任車、脫權(quán)嶄利買及較利而益車分槳配估等澤相葬配避套將的把管炒理碰體反制針,芹加滿強(qiáng)生約稀束斬的教同您時埋也枯實蘇行移激漠勵灣。慕在中保壤證轟工止程敗質(zhì)勒量魂和底工何期征同叛時乳,足編肚制拳出攤各殼施揉工逃段愉的吳施恥工增成迫本續(xù)控東制解目拼標(biāo)潔計沉劃廣,椒根晶據(jù)云確針定份的號目般標(biāo)剖成陡本他分豎解胃到內(nèi)各守施記工緒作秧業(yè)習(xí)班蹈組疫,脫由排管腦理滴人沒員伍定駕期悔對口下堅達(dá)騾的碎目盜標(biāo)怪成移本種計山劃矮進(jìn)讀行謠比清較追分守析覽,妄計碑算寫出鋤成該本田費存用兔的郊偏木差姑,促分懷析比偏列差裝的算程物度吐和粗性絕質(zhì)酒,碼確尖定壤造炮成裙偏深差注的念原扁因遷和充責(zé)弊任劈歸孤屬擦,昆并太及剛時糕采逃取庭相旦應(yīng)勇措崖施元進(jìn)瑞行臟調(diào)龍整嚴(yán),溝對悄實委際兔成肉本究進(jìn)白行仰考按核李,發(fā)考慈核榴有寧節(jié)擦約運(yùn)的紐給鍵予趨獎溪勵遷,浪超帽出民的震進(jìn)黑行高處楊罰優(yōu),邀使業(yè)制獻(xiàn)定努的局目煙標(biāo)畢成狐本李計搏劃設(shè)得簡以狡實推現(xiàn)題。仔黨灰項3繁、勞加近強(qiáng)粉施楊工鈴過抬程窄中碑對既人炭、兄材證、扮機(jī)菠等娃費暈用幕的率控桑制給,尖降秒低引施腹工童項滅目母成偏本伶。盯絨滿洽1編)凳通脈過己提術(shù)高憐勞沃動曠生講產(chǎn)脖率男,鎮(zhèn)降懼低也人客工恥費果用語的悟消亦耗槽。次主肥要上通織過聚科巴學(xué)敢、崗合繳理振地址組掀織喪施爭工送,蠅提將高膨工居程企項守目懷施貝工不的班技序術(shù)依水僚平塌,燙加番強(qiáng)攪對桂施盟工木人臨員終的洪技氏能憤培枯訓(xùn)經(jīng),品提綿高島勞叛動屯者飼的削操駛作么熟知練駛程續(xù)度猾和約技勤術(shù)封水僻平僵,糧加拒強(qiáng)探勞砍動英紀(jì)卸律運(yùn)、委嚴(yán)栽格嚼執(zhí)昆行逆勞奮動擺定鮮額之,重落醬實牽經(jīng)爛濟(jì)里承狂包邁責(zé)宣任考制丟,位充敞分曠調(diào)顧動殃積確極隊性京,菜達(dá)肢到甚節(jié)器約浪人粗工訂消飲耗扇、乘降醒低存工音程梢施姥工本成跑本垃的芹目專的明。哥案2查)任通腦過逮加蛋強(qiáng)扔采扁購兆、塑運(yùn)鐘輸涌、售使遷用純等刪環(huán)鬧節(jié)狀的負(fù)管式理炕,摸降段低胸材甩料拆消胃耗圈。襖材惱料千消劑耗從在摘項乎目碰工磁程荷成瞎本戲中梨占撈據(jù)凳約幕7仍0株%隊的誼比槍重蚊,走隨旁著強(qiáng)技祝術(shù)皆的屠進(jìn)垃步甲、技勞崇動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