簡(jiǎn)單門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（7篇）

第34頁(yè)共34頁(yè)簡(jiǎn)單門面?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?出租方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_????身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙?方在自愿?、平等、?等價(jià)有償?的原則下?經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特?定立本合?同。第?一條租賃?內(nèi)容一?、甲方將?位于__?___門?面租賃給?乙方。甲?方對(duì)所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方?的房屋建?筑面積為?____?平方米，?使用面積?為___?_平方米?。甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用?，其范圍?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。四?、甲方為?乙方提供?的房間內(nèi)?有：消防?設(shè)施及供?配電等設(shè)?備。上述?設(shè)備的運(yùn)?行及維修?費(fèi)用，包?含在租金?之內(nèi)，乙?方不再另?行付費(fèi)。?第二條?租賃期限?五、租?賃期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條租?金及其它?費(fèi)用六?、合同有?效年度租?金共計(jì)為?____?元（人民?幣）。?七、每一?個(gè)租賃年?度按月計(jì)?算。八?、電費(fèi)按?日常實(shí)際?使用數(shù)（?計(jì)量）收?費(fèi)，每月?____?日前交上?月電費(fèi)（?甲方出示?供電局收?費(fèi)發(fā)票）?其它費(fèi)用?，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于?本條款內(nèi)?。第四?條雙方的?權(quán)利和義?務(wù)九、?甲方（?一）甲方?應(yīng)保證所?出租的房?屋及設(shè)施?完好并能?夠正常使?用，并負(fù)?責(zé)年檢及?日常維護(hù)?保養(yǎng)、維?修；凡遇?到政府部?門要求需?對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?造時(shí)，所?有費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。（二?）對(duì)乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時(shí)?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時(shí)提出意?見。（?三）負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)?系，并為?乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效?的房產(chǎn)證?明及相關(guān)?手續(xù)。?（四）甲?方保證室?內(nèi)原有的?電線、電?纜滿足乙?方正常營(yíng)?業(yè)使用，?并經(jīng)常檢?查其完好?性（乙方?自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題應(yīng)及?時(shí)向乙方?通報(bào)。由?于供電線?路問(wèn)題給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方應(yīng)?給予乙方?全額賠償?。（五?）在合同?期內(nèi)，甲?方不得再?次引進(jìn)同?類（飾品?）商戶。?如違約應(yīng)?向乙方賠?償___?_元人民?幣經(jīng)濟(jì)損?失費(fèi)，并?清除該商?戶。（?六）甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?消防設(shè)施?符合行業(yè)?規(guī)定，并?向乙方提?供管轄區(qū)?防火部門?出具的電?、火檢合?格證書復(fù)?印件。?（七）上?述設(shè)備、?設(shè)施出現(xiàn)?問(wèn)題甲方?應(yīng)及時(shí)修?復(fù)或更換?，如甲方?不能及時(shí)?實(shí)施，乙?方有權(quán)代?為修復(fù)或?更換，費(fèi)?用（以發(fā)?票為準(zhǔn)）?由房租扣?除。十?、乙方?（一）在?國(guó)家法律?、法規(guī)、?政策允許?的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?及辦公。?（二）?合同有效?期內(nèi)，對(duì)?所租賃的?房屋及設(shè)?施擁有合?法使用權(quán)?。（三?）按合同?內(nèi)容交納?租金及其?它費(fèi)用。?第五條?付款方式?及時(shí)間?十一、乙?方在簽訂?合同時(shí)付?給甲方_?___元?人民幣為?定金，在?正式入住?后五日內(nèi)?，定金轉(zhuǎn)?為租金，?并將租金?余額__?__元人?民幣一次?性付給甲?方。十?二、乙方?向甲方支?付的各項(xiàng)?費(fèi)用可采?用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票?、匯票或?現(xiàn)金等方?式。第?六條房屋?裝修或改?造十三?、乙方如?需要對(duì)所?租賃房屋?進(jìn)行裝修?或改造時(shí)?，必須先?征得甲方?書面同意?，改造的?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?在合同終?止、解除?租賃關(guān)系?時(shí)，乙方?裝修或改?造與房屋?有關(guān)的設(shè)?施全部歸?甲方所有?（可移動(dòng)?設(shè)施除外?）。十?四、乙方?的裝修作?業(yè)不得影?響到商鋪?整體建筑?的框架結(jié)?構(gòu)，不得?影響其安?全性，否?則由乙方?負(fù)責(zé)賠償?所引致的?一切損失?，并由其?承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)?任。第?七條續(xù)租?十五、?在本合同?期滿后，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。十六?、乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前二?個(gè)月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第八?條其它?十七、甲?方和乙方?中任何一?方法定代?表人變更?、企業(yè)遷?址、合并?，不影響?本合同繼?續(xù)履行。?變更、合?并后的一?方即成為?本合同當(dāng)?然執(zhí)行人?，并承擔(dān)?本合同的?內(nèi)容之權(quán)?利和義務(wù)?。十八?、本合同?未盡事宜?協(xié)商解決?，協(xié)商不?盡，訴訟?解決。?十九、本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，簽字?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?門面租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（二?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?????身份證?號(hào)碼：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?承租方：?甲、乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》等?有關(guān)法律?規(guī)定，本?著互惠互?利、友好?合作的宗?旨，在充?分理解本?合同各條?款的基礎(chǔ)?上達(dá)成共?識(shí)，特簽?定本合同?以便共同?遵守。?一、門面?位置、面?積及用途?甲方將?位于__?___房?屋，面積?約___?_平方米?租賃給乙?方使用，?用于經(jīng)營(yíng)?。二、?租賃期限?1、本?著賃合同?期限為_?___年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?（以下簡(jiǎn)?稱合同期?限）。?2、合同?期屆滿，?如乙方需?續(xù)簽本合?同，應(yīng)于?期滿前四?十五天向?甲方提出?書面請(qǐng)求?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后方可續(xù)?簽，否則?視為乙方?放棄優(yōu)先?承租的權(quán)?利。3?、合同期?滿前，如?乙方不租?賃經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)于四十?五天前以?書面形式?提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后可?終止合同?；若未經(jīng)?同意單方?終止合同?，屬于乙?方違約，?乙方交納?的保證金?不予退還?。三、?租金及支?付時(shí)間?本合同期?內(nèi)壹年租?金為__?__元，?于簽合同?時(shí)一次性?付清，在?合同期內(nèi)?因市場(chǎng)行?情發(fā)生變?化需調(diào)整?租金，雙?方協(xié)商隨?行情而定?。四、?合同保證?金的約定?簽訂合?同時(shí)乙方?須向甲方?交納合同?保證金元?。合同期?滿乙方按?照甲方要?求辦理退?租的相關(guān)?手續(xù)，并?由甲方對(duì)?其所承租?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收合格?后，方可?憑租賃合?同和收據(jù)?退還保證?金。五?、房屋裝?修1、?乙方進(jìn)行?裝修不得?影響、破?壞房屋整?體結(jié)構(gòu)和?建筑風(fēng)格?，裝修費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。2、?租賃期屆?滿，對(duì)乙?方裝修未?撤除部分?，甲方不?于補(bǔ)償，?其所有權(quán)?屬甲方享?有。六?、其他費(fèi)?用1、?水、電等?費(fèi)用按照?乙方日常?使用數(shù)（?計(jì)量），?按相關(guān)部?門統(tǒng)一收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?月繳納。?2、乙?方經(jīng)營(yíng)所?發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)，?由其自行?承擔(dān)。?七、雙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?、甲方的?權(quán)利、義?務(wù)：（?一）甲方?應(yīng)保證租?賃物的完?好并能夠?正常使用?；（二?）對(duì)乙方?使用的租?賃物裝修?時(shí)的方案?進(jìn)行審批?，適時(shí)提?出修改建?議，并對(duì)?方案的實(shí)?施進(jìn)行監(jiān)?督；2?、乙方的?權(quán)利、義?務(wù)：（?一）按國(guó)?家法律、?法規(guī)和商?業(yè)公司規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?范圍進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)?；（二?）乙方在?經(jīng)營(yíng)中的?債權(quán)債務(wù)?及因經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)所引?起的賠償?責(zé)任由乙?方自行承?擔(dān)；（?三）乙方?不得利用?所承租門?店進(jìn)行非?法活動(dòng)，?不得私自?轉(zhuǎn)租；?（四）對(duì)?租賃房屋?裝修時(shí)，?執(zhí)行甲方?審批同意?的裝修方?案；（?五）合同?期內(nèi)，除?房屋主體?外的其他?設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維?修（如卷?門、水電?設(shè)施等）?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?；（六?）合同有?效期內(nèi)，?對(duì)所租賃?的房屋及?配套設(shè)施?擁有合法?的使用權(quán)?；八、?違約責(zé)任?以上條?款甲、乙?雙方共同?遵守，如?一方違約?，違約方?應(yīng)向守約?方賠償實(shí)?際發(fā)生的?各種經(jīng)濟(jì)?損失。租?賃期內(nèi)如?因國(guó)家政?策、城市?規(guī)劃和甲?方不可抗?拒的因素?致使合同?不能履行?，本合同?自行終止?，雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?九、補(bǔ)?充條款?未盡事宜?，甲、乙?雙方協(xié)商?處理。?十、附則?本協(xié)議?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，自甲?、乙雙方?簽字或蓋?章之日即?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?門面租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（三?）出租?方（甲方?）承租?方（乙方?）依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基本?情況該?房屋坐落?于___?__.該?房屋為門?市房，建?筑面積_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米，裝?修狀況清?水房。?第二條房?屋權(quán)屬狀?況甲方?對(duì)該房屋?享有所有?權(quán)的，有?權(quán)對(duì)外出?租不持異?議，雙方?對(duì)該房屋?具備適合?出租的權(quán)?屬條件一?致認(rèn)同，?并構(gòu)成雙?方簽訂本?合同的基?礎(chǔ)。第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___.?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗(yàn)身份?（一）甲?方應(yīng)向乙?方出示（?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示（?□身份證?/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實(shí)有?效的身份?證明。?第五條房?屋裝修?經(jīng)甲方允?許，乙方?可以根據(jù)?需要對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添置?新物，租?賃期滿時(shí)?，不便移?動(dòng)、拆裝?的添置物?、裝修、?裝飾歸甲?方所有。?第六條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年___?_個(gè)月。?1（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方書面提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?七條租金?（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：_?___元?（大寫：?____?元）該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時(shí)間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_.（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過(guò)該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____?元（大寫?：___?_元）?（二）租?賃期滿或?合同解除?后，房屋?租賃保證?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠?償責(zé)任外?，剩余部?分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?。第九?條其他費(fèi)?用租賃?期內(nèi)，與?該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)?方式為：?（一）?乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)?/□電費(fèi)?/□電話?費(fèi)/□電?視收視費(fèi)?/□供暖?費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□?物業(yè)管理?費(fèi)/□_?____?）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)?保存并向?甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅?費(fèi)以及本?合同中未?列明的其?他費(fèi)用均?由甲方承?擔(dān)。第?十條房屋?的交付及?返還（?一）交付?：甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方?！?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及___?__后視?為交付完?成。（?二）返還?：租賃期?滿或合同?解除后，?乙方應(yīng)返?還該房屋?及其附屬?設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后?在《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》上簽?字蓋章。?甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添?置的新物?可由其自?行收回，?而對(duì)于乙?方裝飾、?裝修的部?分，具體?處理方法?為（□乙?方恢復(fù)原?狀/□乙?方向甲方?支付恢復(fù)?原狀所需?費(fèi)用/□?乙方放棄?收回/□?歸甲方所?有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償?）返還后?對(duì)于該房?屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方?同意遺留?的物品，?甲方有權(quán)?自行處置?。第十?一條房屋?及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保障該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?（二）對(duì)?于乙方的?裝修、改?善和增設(shè)?的他物甲?方不承擔(dān)?維修的義?務(wù)。（?三）乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。如?乙方拒不?維修或拒?不承擔(dān)賠?償責(zé)任的?，甲方可?代為維修?或購(gòu)置新?物，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。（?四）對(duì)于?該房屋及?其附屬設(shè)?施因自然?屬性或合?理使用而?導(dǎo)致的損?耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?十二條轉(zhuǎn)?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可在租賃?期內(nèi)將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。（二?）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?，應(yīng)按規(guī)?定與接受?轉(zhuǎn)租方訂?立書面轉(zhuǎn)?租合同，?接受轉(zhuǎn)租?方對(duì)該房?屋及其附?屬設(shè)施造?成損壞的?，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變?動(dòng)（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購(gòu)買的權(quán)?利。（?二）租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，本合?同在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十四條?合同的解?除（一?）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?以解除本?合同。?（二）有?下列情形?之一的，?本合同終?止，甲乙?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷范圍的?。2、?因地震、?火災(zāi)等不?可抗力致?使房屋毀?損、滅失?或造成其?他損失的?。（三?）甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?1、未按?約定時(shí)間?交付該房?屋達(dá)__?__日的?。2、?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?。（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回該房屋?：1、?不支付或?者不按照?約定支付?租金達(dá)_?___日?的。2?、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____?元的。?3、擅自?改變?cè)摲?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。6?、利用該?房屋從事?違法活動(dòng)?的。第?十五條違?約責(zé)任?（一）甲?方有本合?同第十四?條第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。（二?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（三?）租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回該房屋?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方，將?已收取的?租金余額?退還乙方?并按月租?金的__?__%支?付違約金?。（四?）乙方有?本合同第?十四條第?四款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。?（五）乙?方擅自對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修、?裝飾或添?置新物的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)原?狀或者賠?償損失。?（六）?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前___?_日通知?甲方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?（七）?甲方未按?約定時(shí)間?交付該房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按_?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十六?條無(wú)權(quán)代?理由甲?方代理人?代為簽訂?本合同并?辦理相關(guān)?事宜的，?甲方代理?人和乙方?應(yīng)在甲方?開具4的?授權(quán)委托?書或出租?代理合同?的授權(quán)范?圍內(nèi)確定?本合同具?體條款，?甲方代理?人超越代?理權(quán)或代?理權(quán)終止?后的代理?行為，未?經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的?，對(duì)甲方?不發(fā)生法?律效力。?第十七?條合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?或申請(qǐng)調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，依法向?仲裁。?出租方（?甲方）簽?章：住?所：證?照號(hào)碼：?法定代?表人：?電話：?出租方代?理人（簽?章）住?所：電?話：承?租方（乙?方）簽章?：住所?：證照?號(hào)碼：?法定代表?人：委?托代理人?：電話?：簡(jiǎn)單?門面租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（四?）出租?方：__?___以?下簡(jiǎn)稱甲?方承租?方：__?___以?下簡(jiǎn)稱乙?方經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?乙方要求?承包甲方?在___?_的門面?____?個(gè)，達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?租金：共?____?個(gè)門面每?個(gè)___?_元/月?，共__?__元/?月，交付?時(shí)間為每?月___?_日。開?業(yè)前乙方?還需向甲?方交付押?金___?_元，租?期過(guò)后如?對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)無(wú)損?壞則由甲?方退還，?否則扣除?。其它所?有的稅、?費(fèi)、水、?電費(fèi)包括?租賃稅等?都由乙方?承擔(dān)。?二、經(jīng)營(yíng)?內(nèi)容：乙?方經(jīng)營(yíng)飲?食、娛樂(lè)?及其它商?業(yè)內(nèi)容，?但必須在?國(guó)家政策?法規(guī)允許?的范圍內(nèi)?執(zhí)行，否?則一切后?果由乙方?承擔(dān)。?三、經(jīng)營(yíng)?時(shí)間為_?___年?，既__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。合?同期滿后?，在同等?條件下乙?方可優(yōu)先?承租。?四、其它?事宜雙方?另行協(xié)商?，此合同?一式兩份?，雙方簽?字具有法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?簡(jiǎn)單門面?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板?（五）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于___?__門面?房一間，?面積平米?左右（一?層），用?于___?__，門?面房?jī)?nèi)附?屬設(shè)施有?____?_.二?：租期_?___年?（___?_年__?__月_?___日?至年月號(hào)?）租憑費(fèi)?用為__?__元（?大寫__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）乙方在?簽訂合同?之日交清?房租。?三：房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?____?元押金（?不計(jì)利息?），合同?期滿押金?退回。?四：甲方?保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。五?：乙方在?租賃期間?，不得從?事違法和?國(guó)家法律?法規(guī)不允?許的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。乙?方要搞好?防范措施?，安全用?電。如乙?方管理不?善，出現(xiàn)?火災(zāi)、水?災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?乙方要負(fù)?責(zé)賠償（?因房屋本?身原因或?不可抗力?除外）?六：乙方?租賃房屋?期間要保?持房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施原?樣，在未?征得甲方?同意下，?不得進(jìn)行?隨意改造?。如需要?改造，改?造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，乙方在?租賃期間?損壞設(shè)施?由乙方負(fù)?責(zé)維修。?租賃期間?，水、電?費(fèi)及由乙?方經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由?乙方自己?按規(guī)定繳?納。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?七：乙?方在租賃?期間未經(jīng)?甲方許可?不能轉(zhuǎn)租?他人。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方應(yīng)在合?同期滿前?一個(gè)月向?甲方聲明?是否續(xù)租?。如乙方?繼續(xù)租用?，雙方重?新商定租?賃事項(xiàng)，?簽訂合同?。如乙方?不再續(xù)租?，甲方有?權(quán)在合同?期滿前一?個(gè)月中在?房屋門上?張貼出租?廣告。合?同期滿，?乙方房屋?原樣交付?甲方，乙?方可以在?房屋門側(cè)?張貼遷址?廣告一個(gè)?月。八?：甲方在?合同期內(nèi)?如因其它?原因需要?出售房屋?，需提前?三個(gè)月書?面告知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。九?：房屋如?因不可抗?拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成甲?乙雙方損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。十：?如有其它?事宜雙方?協(xié)商解決?。十一?：此合同?簽字生效?，甲乙雙?方共同遵?守，合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方簽字：?乙方簽?字：_?___年?____?月___?_日簡(jiǎn)?單門面租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)模板（?六）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?????身份?證號(hào)碼：?____?_承租?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：__?___?????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其有關(guān)法?律法規(guī)和?本市的有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎(chǔ)上，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?.甲方將?其合法擁?有的座落?于___?__街_?____?招待所以?____?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。?該門面建?筑面積共?____?平方米；?2.內(nèi)?附屬設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年?租金經(jīng)雙?方協(xié)商約?定___?__。租?金支付方?式___?__。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?在乙方支?付___?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對(duì)所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?并保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無(wú)共同?人意見，?無(wú)使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務(wù)幫助?乙方同屬?于其權(quán)限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用?達(dá)成一致?協(xié)議；?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?__。乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?____?日內(nèi)搬離?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任；?2.乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需?要對(duì)上述?房屋進(jìn)行?裝修，甲?方不得干?涉；3?.在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)；?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?；2.?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)；?3.乙?方租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)；?4.在?租賃期間?，甲方需?要對(duì)該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?；5.?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的__?__個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?八、房?屋返還時(shí)?的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙?方續(xù)租外?、乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后的_?___日?內(nèi)應(yīng)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/平方?米向甲方?支付該房?屋占用使?用費(fèi)；?2.乙方?按本合同?約定返還?該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相?互結(jié)清各?自的費(fèi)用?，方可辦?理退租手?續(xù)。九?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1.?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租房?屋須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?；2.?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的房屋交?換使用。?十、合?同的變更?和解除?1.乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同：（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過(guò)_?___天?以上的；?（2）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的；（?3）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?；（4?）從事非?法經(jīng)營(yíng)及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?__天以?上的；?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無(wú)法?正常營(yíng)業(yè)?超過(guò)__?__天的?；（3?）甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的房屋?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?；（4?）租賃房?屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3.在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?（1）甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同；?（2）?因不可抗?力因素致?使房屋及?其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受?損，致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（3）在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的；?（4）?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?4.在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，本合同?也隨之終?止，因本?合同終止?使乙方遭?受損失的?，甲方應(yīng)?按月租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。如?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。但下列?情況除外?：（一?）該房屋?占用范圍?的土地使?用權(quán)依法?提前收回?的；（?二）該房?屋因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的或者拆?遷的；?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的；?（四）甲?方已被告?知該房屋?出租前已?設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處?分的。?十一、違?約責(zé)任及?賠償1?.符合本?合同第九?條第1.?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)損失；?2.乙?方應(yīng)如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的___?__支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失；?3.租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?其他條款?1.在?租賃期間?，乙方所?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?、房租等?交于甲方?的各種費(fèi)?用，甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費(fèi)用，乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方；?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個(gè)月?通知對(duì)方?待雙方同?意后，方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約，?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外，還?需支付給?乙方上述?金額（未?到期限的?房租金）?____?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?；3.?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?4.本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共_?___頁(yè)?，壹式_?___份?。其中，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等效力?。十三?、其他約?定租賃?期間的水?費(fèi)、電費(fèi)?（其中水?____?元/噸，?電___?_元/度?）無(wú)特殊?情況約定?不變。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡(jiǎn)單?門面租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（七?）出租?方（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）：__?___?????身份證?號(hào)碼：_?____?承租方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：___?__?????身份證號(hào)?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于街?號(hào)門面房?出租給乙?方用于經(jīng)?營(yíng)。該門?面建筑面?積共平方?米。2?、甲方必?須保證對(duì)?所出租的?房屋享有?完全的所?有權(quán)，并?且保證該?房屋及房?屋所在范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?沒(méi)有用于?抵押擔(dān)保?。二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋為?商業(yè)門面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，并按?規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門?核準(zhǔn)，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結(jié)構(gòu)和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?1、第?一年租金?為___?_元，然?后每年租?金在上年?的基礎(chǔ)上?遞增__?__%，?租金提前?一個(gè)月支?付，每半?年支付一?次，具體?為。2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。3、?為保證合?同的履行?，乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?履約保證?金___?_元。租?賃期滿，?若乙方無(wú)?違約行為?，本保證?金由甲方?不計(jì)利息?全額退還?乙方。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付第一年?上半年租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。3、?在租賃期?間，甲方?不得對(duì)所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?4、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋。?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?