房屋轉讓合同常用版（8篇）

第26頁共26頁房屋轉讓?合同常用?版轉讓?人（以下?簡稱甲方?）___?__受?讓人（以?下簡稱乙?方）__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?根據(jù)房產(chǎn)?交易管理?有關規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿的基?礎上，就?房屋轉讓?相關事宜?達成一致?，訂立本?協(xié)議，共?同履行。?第二條?

房屋成?交價格為?人民幣_?___元?大寫__?___?第三條

?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購房定金?____?元（購房?定金可充?抵房款）?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條

房?屋權屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關?稅費__?___（?1由甲乙?雙方按規(guī)?定各自承?擔;2甲?方或乙方?承擔;3?其它）?第五條若?房屋成交?價低于市?場評估價?，相關稅?費根據(jù)有?關規(guī)定按?市場評估?價繳納。?繳納方式?以本協(xié)議?第四條規(guī)?定。第?六條

該?房屋內(nèi)附?屬設施等?在房屋交?接時，應?列寫房屋?移交清單?，甲乙雙?方簽字后?認可。?第七條

?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字，乙?方給付甲?方購房定?金后即生?效。協(xié)議?生效后，?如甲方違?約，應退?賠購房定?金的雙倍?給乙方;?如乙方違?約，購房?定金歸甲?方所有。?另有約定?按約定的?內(nèi)容履行?。第八?條

甲方?保證該房?屋權屬清?楚，若發(fā)?生房屋權?屬糾紛及?債權債務?等，由甲?方負責清?理，并承?擔民事責?任。如由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償;?若致使本?協(xié)議不能?繼續(xù)履行?，還應承?擔違約責?任。第?九條

乙?方逾期付?款，每逾?期一天按?逾期應交?款額的千?分之__?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?__向乙?方支付逾?期違約金?。第十?條

其它?約定事項?：___?___?____?第十一?條

本協(xié)?議一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門一?份。第?十二條

?本協(xié)議中?所述房屋?權屬均指?房屋所有?權和國有?土地使用?權。本協(xié)?議中鉛印?部分的文?字具有同?等法律效?率。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證：__?___???????????????身份證?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_農(nóng)村?房屋轉讓?合同書?甲方：_?____?

??????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_乙方?：___?__

???????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?根據(jù)相關?法律、法?規(guī)，甲乙?雙方本著?自愿平等?、公平誠?信等原則?，就土地?使用權及?房屋轉讓?相關事項?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本協(xié)議，?以期共同?遵守。?一、地塊?及房屋基?本情況：?該土地?位于

_?____?

_?____?，土地面?積為__?__平方?米（__?__畝）?。四方界?址為東

?

，?南

?

西

?

，?北

?

。土?地性質為?集體所有?。因該地?塊上已建?成永久性?房屋，現(xiàn)?甲方自愿?將該房屋?建筑面積?

平方米?，附屬房?面積

平?方米轉讓?給乙方。?二、轉?讓價款?三、甲方?權利和義?務甲方?應在雙方?簽訂本協(xié)?議之日將?該房屋騰?空，并交?付給乙方?使用;甲?方保證該?房屋權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?，且無任?何擔保;?在能夠辦?理產(chǎn)權手?續(xù)的前提?下，甲方?還須協(xié)助?乙方辦理?相關產(chǎn)權?登記手續(xù)?。四、?雙方權利?和義務?甲乙雙方?簽訂本協(xié)?議后，待?甲方交付?房屋后，?因建設該?房屋的土?地屬于集?體所有，?甲方應協(xié)?助乙方辦?理完善該?房屋的相?關手續(xù)。?鑒于該土?地屬于集?體所有，?僅由甲方?承包經(jīng)營?，甲方保?證該土地?的所有的?使用權人?自愿將該?土地上的?一切附著?物的所有?權轉讓給?乙方，該?土地的使?用權一并?由乙方支?配使用。?該土地?及房屋如?遇征用拆?遷，對于?補償?shù)仁?項，所有?權利由乙?方獨自享?受，甲方?無權干涉?，由此產(chǎn)?生的一切?收益歸（?即地上附?著物，房?屋、前后?院壩及該?房屋所占?用的土地?的補償款?等）乙方?所有。?五、違約?責任本?協(xié)議生效?后，如一?甲方不能?按約定交?付房屋則?應向乙方?支付違約?金拾萬元?整。如乙?方不能按?時付清相?應房款則?甲方有權?不退回乙?方支付的?定金。任?何一方無?權單方解?除本協(xié)議?。六、?其他本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?未盡事宜?雙方以補?充協(xié)議約?定，補充?協(xié)議與本?協(xié)議有同?等法律效?力。本?協(xié)議自雙?方簽字按?印之日起?生效。?甲方：_?____?

????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同常用版?（二）?賣方：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?買方：_?____?身份證?號碼：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)國家?有關法律?、法規(guī)和?本市有關?規(guī)定，雙?方在自愿?、平等和?協(xié)商一致?的基礎上?，就房屋?買賣一事?達成協(xié)議?，訂立本?合同。?第一條交?易房產(chǎn)情?況。賣?方所擁有?的房地產(chǎn)?座落于深?圳市__?__區(qū)_?___路?____?小區(qū)__?___房?（以下簡?稱該物業(yè)?），建筑?面積為_?___平?方米（具?體面積以?政府有關?主管部門?的確認為?準），房?地產(chǎn)證號?碼為__?___，?其他情況?____?_。買方?對該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設?施見附表?。第二?條成交價?格。該?物業(yè)之轉?讓成交價?為人民幣?/港幣_?___元?（￥__?___）?。第三?條付款方?式。1?、買方在?簽署本合?約時向賣?方支付人?民幣__?__元（?￥___?__）作?為購房定?金，賣方?在收取定?金后向買?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?____?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?（買方只?可選擇一?種）：?（1）一?次性付款?（___?__）?①上述第?二部分樓?款民幣_?___元?（￥__?___）?須在簽署?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?時或之前?全部付清?，且該合?同須于_?___年?____?月___?_日或之?前簽署。?②買賣?雙方同意?，上述第?二部分樓?款由買方?先交予銀?行做資金?監(jiān)管。?③國土局?正式受理?由買賣雙?方簽署的?《深圳市?房地產(chǎn)買?賣合同（?現(xiàn)售）》?，且過戶?轉讓手續(xù)?全部辦理?完畢并領?取新房產(chǎn)?證后，監(jiān)?管銀行將?第二部分?樓款付清?給賣方。?（2）?銀行按揭?付款（_?____?）①買?方須于交?納定金后?____?天內(nèi)首期?款人民幣?____?元（￥_?____?）（注;?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準）在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳;并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關按揭?的文件;?依時交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險?、公證、?評估、登?記費等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實計清首?期房款（?補交或多?退），即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售?）》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條繳?納相關稅?費按政?府有關規(guī)?定，買賣?雙方需付?稅費：?①營業(yè)稅?;②增?值稅;?③印花稅?;④城?建維護稅?;⑤產(chǎn)?權登記稅?;⑥契稅?;⑦所得?稅;⑧公?證費;⑨?查證費;?⑩其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。其?中買方支?付上述_?____?項費用，?賣方支付?上述__?___項?費用。?第五條交?樓時間?買賣雙方?同意交樓?時間為_?____?第六條?該物業(yè)是?以現(xiàn)狀售?予買方，?買方也認?可該物業(yè)?之現(xiàn)狀，?故買方不?得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由?中途拒絕?此項交易?。第七?條在該物?業(yè)交付給?買方使用?前、賣方?須付清一?切有關該?物業(yè)之雜?費（如水?電、煤氣?費、電話?費、有線?電視費及?土地使用?費等）。?相關轉名?費用由買?方支付。?第八條?賣方須保?證對上述?該物業(yè)享?有完整所?有權，能?完全支配?及處理。?有關該物?業(yè)在本次?轉讓之前?己產(chǎn)生的?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等事宜?，賣方應?在轉讓完?成前處理?完畢，并?保證轉讓?后買方無?須負責，?否則賣方?應賠償買?方由此引?起的一切?損失。?第九條違?約責任?如買方未?能履行本?合約之條?款以至本?合約不能?順利完成?，則己付?之定金將?由賣方?jīng)]?收，而賣?方有權再?將該物業(yè)?轉讓予任?何人。?如賣方在?收取定金?后不依合?約條款將?該物業(yè)售?予買方，?則賣方須?返還買方?雙倍定金?予買方以?彌補買方?之損失。?第十條?于本合約?之外雙方?在談判中?的聲稱理?解、承諾?以及協(xié)議?之內(nèi)容，?如有與本?合約不相?符的，以?本合約為?準。第?十一條買?賣雙方可?約定其他?條款作為?本合同的?附件，附?件須經(jīng)雙?方簽章。?第十二?條本合約?一式貳份?，自雙方?或代表人?簽字、蓋?章之日起?生效。雙?方各持一?份，具同?等法律效?力。第?十三條本?合約產(chǎn)生?爭議，雙?方協(xié)商無?法解決時?，可向深?圳市仲裁?委員會提?直仲裁，?該委員會?之裁決結?果對雙方?均有約束?力。第?十四條_?____?賣方：?____?_????????????????買?方：__?___?日期：_?___?????????????????日?期：__?___?房屋轉讓?合同常用?版（三）?賣方：?____?_身份?證號碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____???????????????買方?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_依據(jù)?國家有關?法律、法?規(guī)和本市?有關規(guī)定?，雙方在?自愿、平?等和協(xié)商?一致的基?礎上，就?房屋買賣?一事達成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條交易房?產(chǎn)情況。?賣方所?擁有的房?地產(chǎn)座落?于深圳市?____?區(qū)___?_路__?__小區(qū)?____?_房（以?下簡稱該?物業(yè)），?建筑面積?為___?_平方米?（具體面?積以政府?有關主管?部門的確?認為準）?，房地產(chǎn)?證號碼為?____?_，其他?情況__?___。?買方對該?房地產(chǎn)情?況已充分?了解。房?地產(chǎn)內(nèi)附?著設施見?附表。?第二條成?交價格。?該物業(yè)?之轉讓成?交價為人?民幣/港?幣___?_元（￥?____?_）。?第三條付?款方式。?1、買?方在簽署?本合約時?向賣方支?付人民幣?____?元（￥_?____?）作為購?房定金，?賣方在收?取定金后?向買方出?具收據(jù)。?2、人?民幣__?__元作?為第二部?分樓款，?付款方式?如下（買?方只可選?擇一種）?：（1?）一次性?付款（_?___）?①上述?第二部分?樓款民幣?____?元（￥_?____?）須在簽?署《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》時或之?前全部付?清，且該?合同須于?____?年___?_月__?__日或?之前簽署?。②買?賣雙方同?意，上述?第二部分?樓款由買?方先交予?銀行做資?金監(jiān)管。?③國土?局正式受?理由買賣?雙方簽署?的《深圳?市房地產(chǎn)?買賣合同?（現(xiàn)售）?》，且過?戶轉讓手?續(xù)全部辦?理完畢并?領取新房?產(chǎn)證后，?監(jiān)管銀行?將第二部?分樓款付?清給賣方?。（2?）銀行按?揭付款（?____?）①買?方須于交?納定金后?____?天內(nèi)首期?款人民幣?____?元（￥_?____?）（注；?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準）在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳；并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關按揭?的文件；?依時交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險?、公證、?評估、登?記費等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實計清首?期房款（?補交或多?退），即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同（現(xiàn)售?）》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條繳?納相關稅?費按政?府有關規(guī)?定，買賣?雙方需付?稅費：?①營業(yè)稅?；②增值?稅；③印?花稅；④?城建維護?稅；⑤產(chǎn)?權登記稅?；⑥契稅?；⑦所得?稅；⑧公?證費；⑨?查證費；?⑩其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?_。其?中買方支?付上述_?____?項費用，?賣方支付?上述__?___項?費用。?第五條交?樓時間?買賣雙方?同意交樓?時間為_?____?第六條該?物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予?買方，買?方也認可?該物業(yè)之?現(xiàn)狀，故?買方不得?以物業(yè)現(xiàn)?狀為由中?途拒絕此?項交易。?第七條?在該物業(yè)?交付給買?方使用前?、賣方須?付清一切?有關該物?業(yè)之雜費?（如水電?、煤氣費?、電話費?、有線電?視費及土?地使用費?等）。相?關轉名費?用由買方?支付。?第八條賣?方須保證?對上述該?物業(yè)享有?完整所有?權，能完?全支配及?處理。有?關該物業(yè)?在本次轉?讓之前己?產(chǎn)生的按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等事宜，?賣方應在?轉讓完成?前處理完?畢，并保?證轉讓后?買方無須?負責，否?則賣方應?賠償買方?由此引起?的一切損?失。第?九條違約?責任如?買方未能?履行本合?約之條款?以至本合?約不能順?利完成，?則己付之?定金將由?賣方?jīng)]收?，而賣方?有權再將?該物業(yè)轉?讓予任何?人。房?屋轉讓合?同常用版?（四）?賣

方：?

（以下?簡稱甲方?）買

?方：

（?以下簡稱?乙方）?見證方：?

（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方轉讓?甲方私人?房產(chǎn)一事?達成以下?條款：?第一條

?甲方對產(chǎn)?權的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）

的?房屋所有?權證書，?所有權證?書___?__字第?____?號。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負?全責。該?房屋的結?構為

_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條

甲?方對買賣?權的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及蘇州?市房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?蘇州市相?關政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟責任?由甲方來?承擔。?第三條

?乙方對購?買權的聲?明第四?條

房屋?售價第?五條

付?款方式?（一）

?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）

銀行?貸款1?、

乙方?應在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的10?%的定金?。2、?

乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、

?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條

違約?責任1?.

甲、?乙雙方合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應書面通?知甲方，?甲方應在?3個工作?日內(nèi)，將?乙方的已?付款（不?計利息）?返還乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?甲方中途?悔約，應?書面通知?乙方，并?自悔約之?日起3個?工作日內(nèi)?應將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?

乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應付款?有權追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應支付?甲方所應?付房款的?0.4‰?作為滯納?金，逾期?超過15?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3.

?甲方應在?獲得全部?房款后3?個工作日?內(nèi)將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條

?房屋交付?

甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?

沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2）

沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3）

房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）

其它?：___?__。?第九條

?有關爭議?

本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條

生效?說明

本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。甲

?方：乙?

方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?房屋轉?讓合同常?用版（五?）賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得蘇?州市__?__區(qū)（?縣）的房?屋所有權?證書，所?有權證書?____?_字第_?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為___?__，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?甲方對買?賣權的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國家及蘇?州市房屋?上市的有?關規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟責?任由甲方?來承擔。?第三條?乙方對購?買權的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權之事簽?訂本協(xié)議?，并認可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?__元，?價款合計?為人民幣?____?元。（大?寫___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整）第?五條付款?方式（?一）無須?銀行貸款?1、乙?方應在簽?訂《蘇州?市房屋買?賣合同》?時，支付?相當于總?房款的_?___%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余_?___%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等；2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?；3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞；?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關于產(chǎn)?權辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據(jù)?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方：?見證方：?___?_年__?__月_?___日?房屋轉?讓合同常?用版（六?）轉讓?方：（甲?方）__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__性?別：__?___??????????出?生：__?__年_?___月?____?日職務?：___?__????????國籍?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?受讓方：?（乙方）?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?性別：?____?_??????????出生：?____?年___?_月__?__日?職務：_?____?????????????????國籍?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?雙方達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方在?____?市___?__地段?（地塊編?號：__?___）?擁有房地?產(chǎn);名稱?：___?__數(shù)量?：___?__，現(xiàn)?有償轉讓?，轉讓方?式為（1?）出售（?2）交換?（3）贈?與（4）?繼承。?第二條乙?方自愿從?甲方受讓?上述土地?使用權及?其上物業(yè)?。土地?面積：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?其中：?基底分攤?面積__?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?公用分攤?面積__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;其他?（___?__）面?積___?__;?共有使用?權土地面?積：__?____?____?____?____?____?____?____?____?;物業(yè)?部分為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?甲乙雙方?對上述轉?讓數(shù)量、?面積核對?無誤，同?意上述房?地產(chǎn)轉讓?價格為_?___元?，單價_?___元?/，總金?額___?_元;并?于___?_年__?__月_?___日?前全部交?完。第?四條土地?使用年期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?五條乙方?繼續(xù)履行?原土地使?用規(guī)則的?有關規(guī)定?。第六?條乙方從?____?年開始，?繳納土地?使用費，?在此以前?的土地使?用費全由?甲方負責?。第七?條房地產(chǎn)?轉讓費由?甲方負責?繳納。?第八條轉?讓合同由?雙方簽字?蓋章，經(jīng)?市公證機?關公證，?并到政府?主管部門?辦理產(chǎn)權?登記手續(xù)?后，乙方?正式取得?房地產(chǎn)權?。第九?條乙方獲?得房地產(chǎn)?權，如再?發(fā)生出租?、抵押、?轉讓（含?出售、贈?與、繼承?、交換）?時，應按?本合同第?八條之規(guī)?定辦理產(chǎn)?權變更登?記手續(xù)。?第十條?本合同正?本一式4?份，甲乙?雙方、房?地產(chǎn)權登?記機關、?公證處各?1份。?轉讓方（?簽字蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?受讓方（?簽字蓋章?）：__?___?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：___?__房?屋轉讓合?同常用版?（七）?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?（以下簡?稱丙方）?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得蘇州市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權證書?，所有權?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結構為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及蘇州市?房屋上市?的有關規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及蘇?州市相關?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟責任由?甲方來承?擔。第?三條乙方?對購買權?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣__?__元。?（大寫_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾元整）?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?、乙方應?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。（二?）銀行貸?款1、?乙方應在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約責?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內(nèi)應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達成?以下細目?：1）?沒有房屋?欠帳，如?電話費、?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?等;2?）沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?;3）?房屋本身?沒有影響?房屋使用?或美觀的?破壞;?4）其它?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第八?條關于產(chǎn)?權辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關?規(guī)定申領?房屋所有?權證。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費及?相關費用?，由甲乙?雙方依照?有關規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗時提供?相應票據(jù)?。第九?條有關爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)（?縣）交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?乙方