商鋪?zhàn)赓U合同范本（8篇）

第38頁共38頁商鋪?zhàn)赓U?合同范本?出租方?：___?__以下?簡稱甲方?承租方?：___?__以下?簡稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個(gè)?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個(gè)?門面每個(gè)?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時(shí)?間為每月?____?日。開業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過后如對?甲方的財(cái)?產(chǎn)無損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?其它所有?的稅、費(fèi)?、水、電?費(fèi)包括租?賃稅等都?由乙方承?擔(dān)。二?、經(jīng)營內(nèi)?容：乙方?經(jīng)營飲食?、娛樂及?其它商業(yè)?內(nèi)容，但?必須在國?家政策法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)執(zhí)?行，否則?一切后果?由乙方承?擔(dān)。三?、經(jīng)營時(shí)?間為__?__年，?既___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先承?租。四?、其它事?宜雙方另?行協(xié)商，?此合同一?式兩份，?雙方簽字?具有法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日商?鋪?zhàn)赓U合?同范本（?二）出?租方（以?下稱甲方?）：身?份證號碼?：聯(lián)系?電話：?承租方（?以下稱乙?方）：?身份證號?碼：聯(lián)?系電話：?甲方同?意將自己?的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給?乙方，雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好?協(xié)商，制?定如下協(xié)?議：一?、房屋地?址甲方?出租的商?鋪?zhàn)溆?____?_街__?__號，?建筑面積?____?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)?的；3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣__?___，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個(gè)月?時(shí)間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時(shí)間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實(shí)欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿）。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__日?期：__?___?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?（三）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪第四?樓套房出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的套房坐?落街號，?商鋪建筑?面積平方?米，套房?建筑面積?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止（注?：___?_年內(nèi)租?金不變）?三、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣大寫：?萬仟佰元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?房支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，于每?年的月日?前交至出?租方。?四、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納1、?水電費(fèi)由?乙方自行?繳納（水?表底數(shù)為?噸，電表?底數(shù)為度?，此數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）2、?使用該房?屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納（其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?五、甲?方與乙方?的變更?1、如果?甲方將房?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效，甲?方出賣房?屋，須提?前3個(gè)月?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確定?，征得甲?方的書面?同意，取?得使用權(quán)?的第三方?即時(shí)為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?有的義務(wù)?。六、?違約金和?違約責(zé)任?1、若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合販?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2、若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下解?除合同視?為違約，?乙方負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?七、爭議?的解決方?式本合?同如出現(xiàn)?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向人民?法院起訴?。八、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。九?、本合同?雙方簽字?按手印后?生效，本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方（按手??。┏凶?方（按手??。┞?lián)?系電話：?____?_

????????????聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?地址：_?____?

????????????聯(lián)系?地址：_?____?身份證?號碼：_?____?

??????????身份?證號碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?

日期：?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?（四）?甲方：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?乙方：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?就商鋪?zhàn)?賃事宜，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?以資信守?。第一?條基本情?況1、?甲方同意?將位于_?____?商鋪（以?下簡稱“?該商鋪”?）出租給?乙方。?附件一：?商鋪內(nèi)設(shè)?施清單?2、該商?鋪建筑面?積合計(jì)為?____?_㎡，該?面積為計(jì)?算租金面?積，該面?積與產(chǎn)權(quán)?證登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，?產(chǎn)權(quán)證號?：___?__。?3、乙方?確認(rèn)甲方?已告知該?商鋪情況?，且在本?合同簽署?時(shí)已對該?商鋪狀況?進(jìn)行詳細(xì)?了解，同?意按本合?同約定條?件按現(xiàn)狀?承租該商?鋪。4?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年。?5、甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將該?商鋪交付?乙方。該?商鋪交付?使用時(shí)，?雙方應(yīng)依?該商鋪及?屋內(nèi)設(shè)施?清單進(jìn)行?交接，并?核對后簽?字確認(rèn)。?乙方應(yīng)于?合同約定?的交付日?期到甲方?第二條?租賃形式?甲方提?供店面、?現(xiàn)有設(shè)備?，乙方在?營業(yè)執(zhí)照?及相關(guān)經(jīng)?營許可證?批準(zhǔn)的范?圍內(nèi)自主?經(jīng)營，支?付承租費(fèi)?用后，盈?虧自負(fù)。?第三條?租金及保?證金的支?付1、?甲方給予?乙方__?__個(gè)月?的裝修免?租期，免?租期自交?付之日（?包括實(shí)際?交付與視?為交付）?起算。免?租裝修期?內(nèi)乙方無?需向甲方?支付租金?，但應(yīng)當(dāng)?交納管理?費(fèi)以及使?用該物業(yè)?而產(chǎn)生的?水、電等?費(fèi)用。免?租期滿次?日開始計(jì)?付租金。?2、租?金按照該?商鋪的建?筑面積計(jì)?算，租金?單價(jià)為_?___元?/月/㎡?，即每月?租金合計(jì)?為人民幣?____?元（大寫?：___?__）。?3、租?金按月計(jì)?算，支付?方式為：?____?_（現(xiàn)金?、銀行轉(zhuǎn)?賬）甲?方銀行賬?戶信息如?下：開?戶行：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?；賬戶?名稱：_?____?；賬號?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?甲方銀行?信息如有?變更，應(yīng)?當(dāng)在變更?后___?_日內(nèi)以?書面方式?通知乙方?。第四?條租賃保?證金1?、保證金?，雙方簽?訂合同之?日，乙方?須以__?__方式?支付__?__個(gè)月?的租金合?計(jì)___?_元給甲?方作為租?賃保證金?。2、?在合同終?止時(shí)，若?乙方未發(fā)?生違約責(zé)?任且向甲?方交清合?同約定各?種費(fèi)用及?按合同約?定歸還該?商鋪后，?保證金應(yīng)?在歸還該?商鋪__?__日內(nèi)?返還乙方?。乙方違?約的情況?下，甲方?有權(quán)優(yōu)先?自保證金?中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條?商鋪的使?用及維護(hù)?1、合?同有效期?限內(nèi)，甲?方必須保?證乙方店?鋪內(nèi)設(shè)施?的全部權(quán)?，不得中?途取走或?者設(shè)置擔(dān)?保等；如?影響乙方?使用的，?甲方應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方保證?該商鋪以?及現(xiàn)有設(shè)?施的使用?安全及維?護(hù)工作，?合同簽訂?后乙方新?購置的設(shè)?施由其自?行維護(hù)。?3、甲?方提出進(jìn)?行維護(hù)應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?通知乙方?，乙方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助配合；?乙方認(rèn)為?該商鋪及?設(shè)備需要?維護(hù)的，?應(yīng)當(dāng)提前?____?日告知甲?方，甲方?超過__?__日不?予回復(fù)的?，乙方可?以自行維?護(hù)，相應(yīng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?裝修和改?建1、?乙方可以?根據(jù)實(shí)際?需要對該?商鋪進(jìn)行?裝潢裝飾?、修葺改?造及安裝?必要設(shè)施?設(shè)備等（?以下統(tǒng)稱?裝修），?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方及?乙方聘請?的裝修人?員應(yīng)服從?物業(yè)公司?管理。?3、乙方?裝修，需?向甲方提?交裝修方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時(shí)取?得政府有?關(guān)部門許?可（如有?法律要求?）后方可?進(jìn)行，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?對裝修方?案的合法?性合理性?及后續(xù)任?何事宜負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任；甲方?同意乙方?裝修方案?，并不代?表其同意?對該裝修?方案產(chǎn)生?的任何糾?紛、損害?及損失等?負(fù)責(zé)或承?擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝?修產(chǎn)生的?糾紛或者?責(zé)任由乙?方獨(dú)立承?擔(dān)。5?、乙方的?裝修作業(yè)?不得影響?到商鋪整?體建筑的?框架結(jié)構(gòu)?，不得影?響其安全?性，否則?由乙方負(fù)?責(zé)賠償所?引致的一?切損失，?并由其承?擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任?。6、?裝修作業(yè)?應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，?裝修過程?中不得產(chǎn)?生較大的?噪音、粉?塵、刺激?性氣味，?不得在該?商鋪外的?共用部分?堆放裝修?材料及作?業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等?，裝修期?間不得干?擾或者影?響鄰近物?業(yè)的使用?。7、?乙方裝修?、改造及?設(shè)施設(shè)備?的安裝使?用等，不?得影響其?他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使?用或功能?，否則回?復(fù)原狀，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?8、乙?方裝修作?業(yè)需要進(jìn)?行環(huán)保、?衛(wèi)生、消?防等驗(yàn)收?的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該?工作，并?取得許可?或驗(yàn)收合?格后方可?投入使用?。第七?條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方_?____?（可以/?不得）轉(zhuǎn)?租該商鋪?的所有或?者部分。?經(jīng)甲方?書面同意?轉(zhuǎn)租，不?影響乙方?履行本合?同義務(wù)（?包括但不?限于交納?租金），?乙方對轉(zhuǎn)?承租人行?為負(fù)責(zé)。?第八條?雙方權(quán)利?義務(wù)（?一）甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?本合同收?取乙方的?租賃租金?及相關(guān)費(fèi)?用。2?、合同期?限屆滿前?____?個(gè)月，甲?方可帶其?他有意承?租者進(jìn)入?該商鋪考?察，但不?得影響乙?方的正常?經(jīng)營。?3、甲方?須提供有?關(guān)部門核?準(zhǔn)的水、?電設(shè)施。?4、甲?方保證乙?方在租賃?期限內(nèi)可?以正常合?理使用該?商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營?中需要甲?方提供該?商鋪的資?料和辦事?中需甲方?支持配合?的，甲方?應(yīng)當(dāng)予以?協(xié)助。?（二）乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方有權(quán)?按本合同?約定使用?該商鋪，?依法經(jīng)營?；不得在?該商鋪內(nèi)?存放危險(xiǎn)?及違禁物?品或者從?事違法活?動(dòng)。2?、乙方經(jīng)?營應(yīng)自行?取得與之?相應(yīng)的各?項(xiàng)行政許?可及批準(zhǔn)?（包括但?不限于：?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證消防?及環(huán)保合?格證），?不得無照?經(jīng)營或非?法經(jīng)營。?3、乙?方自行承?擔(dān)經(jīng)營過?程中產(chǎn)生?的一切債?權(quán)、債務(wù)?、勞動(dòng)糾?紛及其他?經(jīng)濟(jì)或者?法律責(zé)任?。4、?因乙方使?用不當(dāng)或?者其他非?甲方或者?第三方原?由造成該?商鋪及其?附屬設(shè)施?遭受損壞?或造成甲?方或者第?三人遭受?其他損失?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償，乙方?必須及時(shí)?予以維修?，因延遲?維修而造?成甲方或?者第三方?遭受損失?的，亦由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?5、乙方?對甲方正?常的房屋?安全檢查?和維修應(yīng)?給予協(xié)助?，因維修?原由須臨?時(shí)搬遷的?，應(yīng)與甲?方配合，?阻延甲方?維修而是?甲方或者?第三方遭?受損失的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條?合同的變?更、解除?和終止?1、本合?同生效后?具有法律?效力，甲?乙雙方均?不得隨意?變更或者?解除本合?同。如需?變更或者?解除本合?同的，需?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂新的書?面合同。?2、如?因政府動(dòng)?遷等不可?抗拒的原?由或雙方?協(xié)商一致?，可以隨?時(shí)解除合?同。3?、租賃期?限屆滿，?合同自然?終止。?第十條違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)?按協(xié)議履?行各自職?責(zé)，任何?一方違約?，除本協(xié)?議另有約?定外，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?____?元。2?、甲方如?未按約定?交付店面?，每逾期?一日，每?逾期一日?按___?_元/日?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?滯納金；?甲方逾期?交付超過?____?日，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議。?3、乙方?未按約定?向甲方支?付相應(yīng)費(fèi)?用，每逾?期一日按?應(yīng)付金額?的___?_%向甲?方支付滯?納金；乙?方逾期支?付超過_?___日?，甲方有?權(quán)要求解?除合同。?第十一?條爭議解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，提交?慶陽仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十二條其?他約定事?項(xiàng)1、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條本合?同未作規(guī)?定的，按?《中華人?民共和國?合同法》?的規(guī)定執(zhí)?行。第?十四條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。當(dāng)?事人為自?然人的，?應(yīng)當(dāng)由自?然人簽字?后按手印?；當(dāng)事人?為法人的?，應(yīng)加蓋?單位公章?，并由法?定代表人?或者委托?代理人簽?字。第?十五條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃合同范?本（五）?甲方（?出租方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?乙方（承?租方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，就甲?方將其擁?有的門面?房屋出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?坐落于_?____?該門面建?筑面積共?____?平米。?二、租賃?期限。租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。1?·合同期?內(nèi)，乙方?有權(quán)將本?合同轉(zhuǎn)讓?，甲方不?得干預(yù)并?不得私自?將本房屋?對外出租?或轉(zhuǎn)讓。?2.合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?___天?與甲方商?議簽訂新?租賃合同?，否則按?自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲?方有權(quán)另?行發(fā)包。?二、租?賃房屋用?途1、?乙方租賃?房屋為商?業(yè)房屋使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?四、租?金及支付?方式1?.租金_?___年?____?萬元整，?（大寫_?____?）分__?__年付?清，每次?年___?_月__?__日付?款___?__（大?寫___?__）?2、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。五?、甲方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方應(yīng)在?乙方支付?完第一次?租金之日?將上述房?屋鑰匙交?付乙方。?2、甲?方必須保?證出租給?乙方的門?面能夠從?事商業(yè)經(jīng)?營，并積?極提供乙?方辦理營?業(yè)執(zhí)照所?需手續(xù)。?3、租?賃期滿，?乙方未續(xù)?租的，甲?方有權(quán)收?回房屋，?乙方應(yīng)在?租賃期滿?后將上述?房屋鑰匙?交付甲方?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙?方按照本?合同約定?使用房屋?，不承擔(dān)?門面自然?損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙?方在不破?壞門面原?主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需?要對上述?房屋進(jìn)行?裝修。?3、乙方?經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、?稅收、債?務(wù)均由乙?方自行承?擔(dān)。4?、乙方不?得利用上?述房屋從?事非法經(jīng)?營及犯法?，犯罪活?動(dòng)。七?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?（1）?未按約定?期限交付?租金，超?過半年以?上的。?（2）從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）乙方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。（2?）乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?（3）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。八、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力;?2、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?出租方（?簽章）：?____?_??????承?租方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則，?在平等一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下合同：?1、乙?方經(jīng)過實(shí)?地考察后?，特誠意?預(yù)定甲方?經(jīng)營管理?的坐落于?____?的商鋪，?面積預(yù)計(jì)?為___?_平方米?，現(xiàn)一次?性繳納租?賃意向金?人民幣_?___元?。2、?本樓__?__樓平?均租賃價(jià)?格為人民?幣___?_元/天?/平方米?。___?_樓廳房?平均租賃?價(jià)格為人?民幣__?__元/?天/平方?米。__?__樓柜?臺按每月?人民幣_?___元?/個(gè)起租?。3、?在乙方繳?納租賃意?向金后，?甲方將對?乙方的相?關(guān)資格進(jìn)?行審查，?乙方應(yīng)積?極配合甲?方的審查?并如實(shí)提?供必要的?資質(zhì)證明?。4、?一旦乙方?通過甲方?的審查，?則甲方將?于___?_年__?__月_?___日?前通知乙?方辦理簽?訂租賃合?同的相關(guān)?手續(xù)。屆?時(shí)，上述?意向金將?沖抵乙方?應(yīng)繳納的?部分租金?，租金不?足部分由?乙方另行?繳納。?5、如果?乙方未能?通過甲方?的審查，?乙方所繳?納的意向?金將于_?___年?____?月份被全?額退還，?除此之外?，甲方不?承擔(dān)任何?的利息費(fèi)?用以及乙?方因配合?甲方對其?進(jìn)行資格?審查所支?付的任何?費(fèi)用。?6、倘若?乙方在上?述資格審?查期間內(nèi)?欲撤回本?租賃意向?，則應(yīng)及?時(shí)通知甲?方。屆時(shí)?，甲方將?在___?_年__?__月份?無條件退?還全額意?向金，除?此之外，?甲方不承?擔(dān)任何的?利息費(fèi)用?以及乙方?因配合甲?方對其進(jìn)?行資格審?查所支付?的任何費(fèi)?用。7?、甲方將?于___?_年__?__月前?完成對乙?方的資格?審查，并?書面告知?乙方審查?結(jié)果。如?果乙方未?能通過甲?方的審查?，則乙方?須服從甲?方的審查?不通過決?定，對審?查結(jié)果沒?有任何異?議。8?、乙方收?到甲方資?格審查通?過的書面?通知__?__天內(nèi)?沒有提出?書面撤回?租賃意向?的請求（?該請求必?須有甲方?的有效簽?章才能生?效），則?被視為對?審查通過?的結(jié)果沒?有異議，?甲乙雙方?簽訂正式?的租賃合?同，實(shí)際?的商鋪區(qū)?域、位置?、面積及?租賃單價(jià)?以正式合?同為準(zhǔn)。?若乙方收?到甲方資?格審查通?過的書面?通知__?__天后?才提出撤?回租賃意?向的請求?，則甲方?有權(quán)不予?退還上述?意向金。?9、未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。1?0、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?人代表（?簽字）：?____?_????法?人代表（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日出?租人（以?下稱甲方?）：__?___?承租人（?以下稱乙?方）：_?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條商鋪?基本情況?甲方將?坐落于_?____?，占地面?積___?_平方米?，另附配?套設(shè)施有?____?的商鋪出?租給乙方?。用途_?____?（以乙方?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn)）。于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將商?鋪及其相?關(guān)設(shè)施交?付乙方驗(yàn)?收使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?____?_時(shí)止。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1.租?金：共_?___元?。租賃期?間，甲方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。_?____?支付時(shí)間?、方式：?租金每_?___個(gè)?月交一次?，第一次?租金于合?同生效后?____?天內(nèi)交給?出租人，?第二次租?金于__?___交?清，以后?交付方式?以此類推?。3.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金_?___%?加收滯納?金。4?.在簽署?本合同時(shí)?，乙方向?甲方交納?____?元的押金?。合同期?滿或終止?，在乙方?交清租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)和違?約金等相?關(guān)費(fèi)用并?對有損失?的部分進(jìn)?行賠償后?，甲方即?可無息退?還乙方押?金。第?四條租賃?期間商鋪?的修繕?由甲方維?修的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)維?修好。如?甲方未盡?維修義務(wù)?，乙方可?自行維修?，維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?由乙方維?修的，修?理費(fèi)由_?____?負(fù)擔(dān)。?甲方（是?/否）允?許承租人?對商鋪進(jìn)?行改善或?增設(shè)他物?。合同期?滿，柜臺?的改善或?增設(shè)他物?的處理是?：___?__.?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表表?底數(shù)為_?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3.使用?該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?（其中包?括乙方自?已申請按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?4.甲方?、乙方必?須按有關(guān)?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負(fù)擔(dān)?的納稅金?額。第?六條甲方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)要求乙?方按期交?付租金。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方上?報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)?對乙方的?經(jīng)營活動(dòng)?是否合法?、是否遵?守相關(guān)紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?等進(jìn)行監(jiān)?督。3?.乙方有?下列情形?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）擅自改?變商鋪的?使用性質(zhì)?;（2?）擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?商鋪或利?用商鋪從?事非法經(jīng)?營活動(dòng);?（3）?逾期交納?租金，經(jīng)?甲方限期?交納后仍?拒不交納?者;（?4）乙方?嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律?的有關(guān)規(guī)?章制度不?聽規(guī)勸者?。4.?甲方必須?尊重乙方?的經(jīng)營權(quán)?利，不得?以監(jiān)督為?名干涉乙?方的正當(dāng)?經(jīng)營活動(dòng)?。5.?甲方必須?給予乙方?以同本店?商鋪平等?的一切經(jīng)?營條件，?為乙方的?經(jīng)營活動(dòng)?提供方便?。第七?條乙方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?乙方在經(jīng)?營范圍所?從事的經(jīng)?營活動(dòng)，?不受甲方?干預(yù)。?2.乙方?有權(quán)要求?甲方提供?一切開展?正常營業(yè)?活動(dòng)所必?需的條件?。3.?乙方對于?租用的商?鋪只有使?用權(quán)，沒?有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以?任何形式?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（?個(gè)體工商?戶的承租?經(jīng)營人員?必須是營?業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人?員）。?4.乙方?不得利用?商鋪從事?非法經(jīng)營?，其經(jīng)營?活動(dòng)不得?超出其營?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營?范圍，也?不得超出?甲方的經(jīng)?營范圍。?5.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營活動(dòng)，?必須亮證?經(jīng)營。乙?方的商品?銷售活動(dòng)?必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開?展預(yù)收款?式的預(yù)售?或代購、?代銷業(yè)務(wù)?。6.?乙方必須?愛護(hù)商鋪?設(shè)備，在?租賃期間?如損壞所?租賃商鋪?設(shè)備，必?須承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?7.乙方?必須遵守?甲方的店?堂紀(jì)律，?端正經(jīng)營?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?則，維護(hù)?店容衛(wèi)生?。第八?條擔(dān)保方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.擔(dān)保方?有權(quán)對乙?方的經(jīng)營?情況進(jìn)行?了解，有?權(quán)要求乙?方依法經(jīng)?營和遵守?相關(guān)紀(jì)律?、規(guī)章制?度，要求?乙方按期?向甲方交?納租金。?2.乙?方如不按?期、按規(guī)?定數(shù)量交?納租金，?并經(jīng)甲方?催交仍拒?不交納時(shí)?，甲方有?權(quán)要求擔(dān)?保方代為?交納租金?。擔(dān)保方?對此承擔(dān)?連帶經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。擔(dān)?保方代交?納后，有?權(quán)要求乙?方償付代?交租金。?第九條?合同的變?更與解除?1.租?賃期滿未?能續(xù)租或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)當(dāng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的商?鋪及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。2.?乙方在租?賃期內(nèi)確?需中途退?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出書面申?請，經(jīng)甲?方同意后?，乙方須?繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙?方所交保?證金無償?歸甲方。?第十條?續(xù)租1?.乙方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對是否同?意續(xù)租作?出書面答?復(fù)。如甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?作出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2.租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有同?等條件下?對商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，按甲方?解除合同?之日起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給乙方?。2.?若乙方拖?欠租金_?___天?以上，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方從拖?欠租金的?第二天起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給甲?方。第?十二條聲?明及保證?甲方：?1.甲?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.甲方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?甲方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.甲?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是甲方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?乙方：?1.乙?方為一家?依法設(shè)立?并合法存?續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽?署并有能?力履行本?合同。?2.乙方?簽署和履?行本合同?所需的一?切手續(xù)均?已辦妥并?合法有效?。3.?在簽署本?合同時(shí)，?任何法院?、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均?未作出任?何足以對?乙方履行?本合同產(chǎn)?生重大不?利影響的?判決、裁?定、裁決?或具體行?政行為。?4.乙?方為簽署?本合同所?需的內(nèi)部?授權(quán)程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是乙方的?法定代表?人或授權(quán)?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?第十三?條保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密（技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密）?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?第十四?條不可抗?力本合?同所稱不?可抗力是?指不能預(yù)?見、不能?克服、不?能避免并?對一方當(dāng)?事人造成?重大影響?的客觀事?件，包括?但不限于?自然災(zāi)害?如洪水、?地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴?等以及社?會(huì)事件如?戰(zhàn)爭、動(dòng)?亂、政府?行為等。?如因不?可抗力或?政府有關(guān)?部門征用?等原因，?確需收回?商鋪時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?。乙方應(yīng)?無條件按?甲方要求?交還商鋪?，所繳的?保證金在?扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)?用后，將?余額退回?乙方（不?計(jì)息），?如保證金?不足抵繳?乙方所應(yīng)?交的費(fèi)用?，則由乙?方補(bǔ)足差?額。第?十五條通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)__?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?__（書?信、傳真?、電報(bào)、?當(dāng)面送交?等方式）?傳遞。以?上方式無?法送達(dá)的?，方可采?取公告送?達(dá)的方式?。2.?各方通訊?地址如下?：___?__.?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?第十六條?爭議的處?理__?___本?合同受_?____?國法律管?轄并按其?進(jìn)行解釋?。__?___本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?（1）提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;（?2）依法?向人民法?院起訴。?第十七?條解釋?本合同的?理解與解?釋應(yīng)依據(jù)?合同目的?和文本原?義進(jìn)行，?本合同的?標(biāo)題僅是?為了閱讀?方便而設(shè)?，不應(yīng)影?響本合同?的解釋。?第十八?條補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?九條合同?效力本?合同自雙?方或雙方?法定代表?人或其授?權(quán)代表人?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?本合同正?本一式_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份，具?有同等法?律效力;?合同副本?____?份，送_?____?留存一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?簽訂地點(diǎn)?：___?__??????????簽訂地點(diǎn)?：___?__商?鋪?zhàn)赓U合?同范本（?六）出?租方：_?____?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?以下簡稱?乙方經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，乙方要?求承包甲?方在__?__的門?面___?_個(gè)，達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、租金：?共___?_個(gè)門面?每個(gè)__?__元/?月，共_?___元?/月，交?付時(shí)間為?每月__?__日。?開業(yè)前乙?方還需向?甲方交付?押金__?__元，?租期過后?如對甲方?的財(cái)產(chǎn)無?損壞則由?甲方退還?，否則扣?除。其它?所有的稅?、費(fèi)、水?、電費(fèi)包?括租賃稅?等都由乙?方承擔(dān)。?二、經(jīng)?營內(nèi)容：?乙方經(jīng)營?飲食、娛?樂及其它?商業(yè)內(nèi)容?，但必須?在國家政?策法規(guī)允?許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，?否則一切?后果由乙?方承擔(dān)。?三、經(jīng)?營時(shí)間為?____?年，既_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?合同期滿?后，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先承租。?四、其?它事宜雙?方另行協(xié)?商，此合?同一式兩?份，雙方?簽字具有?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪?zhàn)?賃合同范?本（七）?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)，甲?、乙雙方?在“平等?、自愿、?互利”的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃期?限1、?甲方將位?于___?__門面?租給乙方?使用。?2、租賃?期為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?。租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，乙方如?要求續(xù)租?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)，但?必須在租?賃期滿1?個(gè)月之前?告知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。二、?租金、押?金及支付?方式1?、該門面?房年租金?總額為人?民幣__?__元整?，押金_?___元?整。2?、房屋租?金支付方?式：乙方?以現(xiàn)金形?式給甲方?支付租金?和押金，?簽定合同?之時(shí)乙方?一次性付?清所有費(fèi)?用。3?、乙方向?甲方交付?的___?_元押金?不計(jì)利息?，合同期?滿時(shí)甲方?退還給乙?方。三?、乙方必?須按時(shí)交?付租金和?押金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。四?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?，可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租，其?裝修材料?由乙方自?行處理，?若拆除，?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。五?、合同期?內(nèi)，水、?電費(fèi)按月?按表由乙?方自行到?相關(guān)部門?繳納，同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺遵守?相關(guān)部門?的管理規(guī)?定，如有?違反，按?相關(guān)部門?的管理辦?法處理。?水、電設(shè)?施出現(xiàn)問?題，甲方?可協(xié)調(diào)解?決，其一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。六、?租賃期間?乙方應(yīng)愛?護(hù)好所有?的設(shè)施（?含水、電?、門、窗?和下水道?）及周圍?環(huán)境，如?有損壞由?乙方承擔(dān)?責(zé)任。房?屋主體如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?七、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴(kuò)建、?出售要收?回房屋，?必須提