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第41頁(yè)共41頁(yè)裝修裝飾?施工合同?甲方:?____?_乙方?:___?__依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定,?結(jié)合家庭?居室裝飾?裝修工程?施工的特?點(diǎn),雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上,?就發(fā)包人?的家庭居?室裝飾裝?修工程(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?工程)的?有關(guān)事宜?,達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條?工程概況?1.1?工程地點(diǎn)?:___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。1.?2工程內(nèi)?容及做法?(詳見(jiàn)附?表1:家?庭居室裝?飾裝修工?程施工項(xiàng)?目確認(rèn)表?。附表2?:家庭居?室裝飾裝?修工程內(nèi)?容和做法?一覽表)?。1.?3工程承?包方式:?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式。?(1)?承包人包?工、包料?(詳見(jiàn)附?表);?(2)承?包人包工?、部分包?料,發(fā)包?人提供部?分材料(?詳見(jiàn)附表?);(?3)承包?人包工、?發(fā)包人包?料(詳見(jiàn)?附表)。?1.4?工程期限?____?天,開(kāi)工?日期__?__年_?___月?____?日,竣工?日期__?__年_?___月?____?日。1?.5合同?價(jià)款:本?合同工程?造價(jià)為(?大寫(xiě)):?____?元(詳見(jiàn)?附表)。?第二條?工程監(jiān)理?若本工?程實(shí)行工?程監(jiān)理,?發(fā)包人與?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?,并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知承?包人。?第三條施?工圖紙?雙方商定?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供:?(1)?發(fā)包人自?行設(shè)計(jì)并?提供施工?圖紙,圖?紙一式二?份,發(fā)包?人、承包?人各一份?(詳見(jiàn)附?表6:家?庭居室裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙);?(2)發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計(jì)施工圖?紙,圖紙?一式二份?,發(fā)包人?、承包人?各一份(?詳見(jiàn)附表?6:家庭?居室裝飾?裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙?),設(shè)計(jì)?費(fèi)(大寫(xiě)?)___?_元,由?發(fā)包人支?付(此費(fèi)?用不在工?程價(jià)款內(nèi)?)。第?四條發(fā)包?人義務(wù)?4.1開(kāi)?工前__?__天,?為承包人?入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件?。包括:?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動(dòng)的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?,以不影?響施工為?原則;?4.2提?供施工期?間的水源?、電源;?4.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊(duì)與?鄰里之間?的關(guān)系;?4.4?不拆動(dòng)室?內(nèi)承重結(jié)?構(gòu),如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?,負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門(mén)?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù);4?.5施工?期間發(fā)包?人仍需部?分使用該?居室的,?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?4.6參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督,負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場(chǎng)?、竣工驗(yàn)?收。第?五條承包?人義務(wù)?5.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行安全?施工操作?規(guī)范、防?火規(guī)定、?施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn),按期?保質(zhì)完成?工程;?5.2嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的?規(guī)定,不?得擾民及?污染環(huán)境?;5.?3保護(hù)好?原居室室?內(nèi)的家具?和陳設(shè),?保證居室?內(nèi)上、下?水管道的?暢通;?5.4保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)的整潔?,工程完?工后負(fù)責(zé)?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng)。?第六條工?程變更?工程項(xiàng)目?及施工方?式如需變?更,雙方?應(yīng)協(xié)商一?致,簽定?書(shū)面變更?協(xié)議,同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?(見(jiàn)附表?7:家庭?居室裝飾?裝修工程?變更單)?。第七?條工期延?誤7.?1對(duì)以下?原因造成?竣工日期?延誤,經(jīng)?發(fā)包人確?認(rèn),工期?相應(yīng)順延?:(1?)工程量?變化和設(shè)?計(jì)變更;?(2)?不可抗力?;(3?)發(fā)包人?同意工期?順延的其?他情況。?7.2?因發(fā)包人?未按約定?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的,?工期順延?;因發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量的,返?工費(fèi)用由?發(fā)包人承?擔(dān),工期?順延。?7.3發(fā)?包人未按?期支付工?程款,合?同工期相?應(yīng)順延。?7.4?因承包人?責(zé)任不能?按期開(kāi)工?或無(wú)故中?途停工而?影響工期?的,工期?不順延;?因承包人?原因造成?工程質(zhì)量?存在問(wèn)題?的,返工?費(fèi)用由承?包人承擔(dān)?,工期不?順延。?第八條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定?本工程施?工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn):__?____?____?____?____?____?_。施?工過(guò)程中?雙方對(duì)工?程質(zhì)量發(fā)?生爭(zhēng)議,?由___?__部門(mén)?對(duì)工程質(zhì)?量予以認(rèn)?證,經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)?量不符合?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn),?認(rèn)證過(guò)程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?承包人承?擔(dān);經(jīng)認(rèn)?證工程質(zhì)?量符合合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)?證過(guò)程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)?。第九?條工程驗(yàn)?收和保修?9.1?雙方約定?在施工過(guò)?程中分下?列幾個(gè)階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收:承?包人應(yīng)提?前兩天通?知發(fā)包人?進(jìn)行驗(yàn)收?,階段驗(yàn)?收合格后?應(yīng)填寫(xiě)工?程驗(yàn)收單?9.2?工程竣工?后,承包?人應(yīng)通知?發(fā)包人驗(yàn)?收,發(fā)包?人應(yīng)自接?到驗(yàn)收通?知后兩天?內(nèi)組織驗(yàn)?收,填寫(xiě)?工程驗(yàn)收?單(見(jiàn)附?表8:家?庭居室裝?飾裝修工?程驗(yàn)收單?)。在工?程款結(jié)清?后,辦理?移交手續(xù)?(詳見(jiàn)附?表9:家?庭居室裝?飾裝修工?程結(jié)算單?)。9?.3本工?程自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起保修期?為_(kāi)__?_月。驗(yàn)?收合格簽?字后,填?寫(xiě)工程保?修單(見(jiàn)?附表10?:家庭居?室裝飾裝?修工程保?修單)。?第十條?工程款支?付方式?10.1?雙方約定?按以下第?____?_種方式?支付工程?款:1?0.2工?程驗(yàn)收合?格后,承?包人應(yīng)向?發(fā)包人提?出工程結(jié)?算,并將?有關(guān)資料?送交發(fā)包?人。發(fā)包?人接到資?料后__?__日內(nèi)?如未有異?議,即視?為同意,?雙方應(yīng)填?寫(xiě)工程結(jié)?算單(見(jiàn)?附表9:?家庭居室?裝飾裝修?工程結(jié)算?單)并簽?字,發(fā)包?人應(yīng)在簽?字時(shí)向承?包人結(jié)清?工程尾款?。第十?一條:合?同生效?11.1?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章,簽字?后生效。?11.?2補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?11.3?本合同(?包括合同?附件、補(bǔ)?充合同)?一式__?__份,?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?(業(yè)主)?:___?__(簽?章)?????乙方:_?____?(簽章)?住所地?址:__?___?????????????企業(yè)地?址:__?___?工作單位?:___?__?????????????法人代表?:___?__委?托代理人?:___?__???????????委托代理?人:__?___?聯(lián)系電話?:___?__?????????????聯(lián)系電話?:___?__簽?約日期:?____?_?????????????簽?約日期:?____?_裝修?裝飾施工?合同(二?)合同?編號(hào):?發(fā)包方:?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包方?:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)為明?確各方責(zé)?任和權(quán)利?,現(xiàn)經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?,達(dá)成如?下合同條?款,雙?方達(dá)成如?下協(xié)議:?一、工?程概況?工程地點(diǎn)?:施工?單位:?房屋結(jié)構(gòu)?:裝飾?施工內(nèi)容?及要求:?[詳見(jiàn)裝?飾裝修施?工項(xiàng)目確?認(rèn)表、裝?飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖?紙、一式?二份,甲?乙雙方各?一份,并?雙方簽字?確認(rèn)]。?二、工?程承包方?式,雙方?商定采取?下列第(?2)種承?包方式:?(1)?乙方包工?、包全部?材料;?(2)乙?方包工、?包部分材?料,甲方?提供部分?材料;(?詳見(jiàn)清單?)(3?)乙方包?工、甲方?包全部材?料。三?、工程期?限:按甲?方進(jìn)度要?求,工程?期限天,?開(kāi)工日期?____?年___?_月__?__日,?竣工日期?____?年___?_月__?__日(?施工期以?材料進(jìn)場(chǎng)?日第二天?算起)。?四、工?程造價(jià)及?付款方式?:工程?總造價(jià):?(大寫(xiě))?(小寫(xiě))?(元),?工程造價(jià)?已包含人?工、材料?、機(jī)械工?具、管理?費(fèi)、配合?費(fèi)等。?五、付款?方式:合?同簽定后?,在乙方?進(jìn)場(chǎng)(以?發(fā)出開(kāi)工?報(bào)告為準(zhǔn)?)開(kāi)始施?工后5個(gè)?工人日內(nèi)?,甲方向?乙方支付?工程造價(jià)?的30%?作為備料?款。工?程完成5?0%以上?(即在天?花布線完?成、墻面?裝修完成?一半以上?),甲方?向乙方支?付工程造?價(jià)的20?%的工程?款;工?程完成9?0%后(?主要工作?基本完成?,剩余施?工收尾準(zhǔn)?備驗(yàn)收工?作),甲?方向乙方?支付工程?造價(jià)的2?0%;?工程竣工?后,乙方?向甲方移?交全部竣?工資料,?甲方審核?無(wú)誤后,?甲方向乙?方支付工?程造價(jià)的?20%工?程款.?工程全部?完工驗(yàn)收?后二個(gè)月?內(nèi),甲乙?雙方按實(shí)?際工程量?進(jìn)行結(jié)算?.甲方留?下總造價(jià)?的10%?作為裝修?質(zhì)量保證?金,其余?余額應(yīng)在?二周內(nèi)支?付給乙方?.六、?結(jié)算方式?:1、?凡因工程?變化、設(shè)?計(jì)變更等?原因調(diào)整?工程造價(jià)?的,即預(yù)?算表內(nèi)容?以外以增?加或變更?工程項(xiàng)目?處理,凡?增加或變?更的項(xiàng)目?內(nèi)容,以?甲方簽字?確認(rèn)為準(zhǔn)?,并計(jì)入?工程造價(jià)?中,總工?程造價(jià)的?預(yù)算誤差?不得超2?%.否則?甲方有權(quán)?拒付.?2、雙方?款項(xiàng)往來(lái)?,均應(yīng)出?具發(fā)票(?或收據(jù))?。3、?工程結(jié)算?以雙方確?認(rèn)的預(yù)算?表項(xiàng)目?jī)?nèi)?容為基礎(chǔ)?,4、?依據(jù)預(yù)算?報(bào)價(jià)表中?所列的施?工項(xiàng)目?jī)?nèi)?容及按甲?、乙雙方?確定實(shí)量?實(shí)算方式?結(jié)算,工?程增減,?造價(jià)按實(shí)?增減。?5、竣工?驗(yàn)收達(dá)到?合同質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)后,?在七天內(nèi)?將所有竣?工結(jié)算資?料交付給?甲方,甲?方在二個(gè)?月內(nèi)協(xié)助?乙方進(jìn)行?結(jié)算審核?工作,并?將除保修?金外的工?程余款付?給乙方?6、裝修?質(zhì)量保證?金按總工?程造價(jià)的?10%計(jì)?算,保修?期為12?個(gè)月,從?工程俊工?驗(yàn)收簽字?確認(rèn)之日?起計(jì)算。?保修期滿?后,如無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題?,甲方應(yīng)?在一周內(nèi)?付清質(zhì)量?保證金(?不計(jì)利息?)。保修?期內(nèi)如有?任何質(zhì)量?問(wèn)題,乙?方進(jìn)行包?工包料全?負(fù)責(zé)保修?(除甲方?購(gòu)買(mǎi)的主?材料外)?。其它工?程保修,?見(jiàn)工程保?修單。?七、甲方?工作1?、向乙方?提供施工?所需的水?、電等設(shè)?施,裝修?期間的水?電費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。2、?負(fù)責(zé)辦理?施工所涉?及申請(qǐng)、?審批等手?續(xù),負(fù)責(zé)?繳納收樓?后發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)。3?、對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?督檢查,?按時(shí)辦理?驗(yàn)收結(jié)算?。4、?甲方如需?對(duì)原設(shè)計(jì)?圖紙進(jìn)行?修改,應(yīng)?提前三天?書(shū)面通知?乙方。?八、乙方?工作乙?方接受甲?方監(jiān)督,?乙方擬定?進(jìn)度計(jì)劃?交甲方審?定,應(yīng)全?面按照合?同履行,?組織施工?,保質(zhì)、?保量,按?期完成施?工任務(wù)。?乙方必?須編制施?工組織設(shè)?計(jì)方案,?報(bào)甲方審?核批準(zhǔn),?乙方派為?項(xiàng)目助理?,全權(quán)負(fù)?責(zé)本工程?的全面施?工管理,?施工協(xié)調(diào)?等工作?乙方必須?在每一個(gè)?隱藏工序?完工時(shí)會(huì)?同甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)?收,驗(yàn)收?合格后方?可進(jìn)行下?一工序施?工。并做?好隱蔽簽?證記錄(?包括施工?質(zhì)量、完?工質(zhì)量等?)。嚴(yán)?格執(zhí)行有?關(guān)安全規(guī)?范進(jìn)行施?工、安全?操作規(guī)程?、防火安?全規(guī)定。?因乙方原?因造成事?故由乙方?自負(fù)。?九、關(guān)于?設(shè)計(jì)與施?工乙方?設(shè)計(jì)師完?成的施工?圖必須由?甲方審圖?,經(jīng)甲方?確認(rèn)后簽?字認(rèn)可,?乙方方可?施工。?乙方必須?嚴(yán)格按甲?方認(rèn)可的?圖紙施工?(安裝)?。十、?關(guān)于材料?供應(yīng)的約?定本工?程所需,?按報(bào)價(jià)單?規(guī)定應(yīng)由?甲方自購(gòu)?的施工材?料,應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品,?分別在各?項(xiàng)工程開(kāi)?工之日前?三天內(nèi)由?甲方采購(gòu)?供應(yīng)到工?地現(xiàn)場(chǎng),?采購(gòu)數(shù)量?由乙方提?供,如因?乙方計(jì)算?不準(zhǔn)確導(dǎo)?致材料浪?費(fèi)并超出?規(guī)定時(shí)間?不能退回?給商家,?由此造成?甲方的損?失由乙方?承擔(dān),如?材料數(shù)量?不夠,由?甲方補(bǔ)夠?,工期不?變。甲方?供應(yīng)材料?,經(jīng)乙方?驗(yàn)收后,?由乙方負(fù)?責(zé)保管,?乙方保管?不當(dāng)造成?損失,由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?乙方無(wú)權(quán)?擅自更換?甲方提供?的材料,?沒(méi)有甲方?簽字確認(rèn)?,不支付?費(fèi)用。?甲方如果?要求更換?不同檔次?或品牌的?材料,則?根據(jù)市場(chǎng)?價(jià)格作差?額增減補(bǔ)?貼。在施?工過(guò)程中?,如原定?材料缺貨?時(shí),乙方?可在甲方?認(rèn)可下更?換由公司?指定的相?同質(zhì)量的?材料。?乙方采購(gòu)?的材料,?如乙方提?供的材料?系偽劣商?品的,應(yīng)?按提供材?料原價(jià)格?的三倍補(bǔ)?償給甲方?。乙方?采購(gòu)的材?料、設(shè)備?,如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異,?應(yīng)禁止使?用。如已?使用,對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?十一、?關(guān)于質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、工?程驗(yàn)收的?約定本?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)?到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定的?優(yōu)良等級(jí)?驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn):按國(guó)?家現(xiàn)行的?《建筑裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》?(GB5?0210?_20_?____?)、《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?(GB5?0325?_20_?____?)等其他?及最新版?現(xiàn)行的相?關(guān)施工規(guī)?范及標(biāo)準(zhǔn)?;雙方確?定的施工?圖和審定?的預(yù)算表?及變更確?認(rèn)書(shū)隱?蔽工程在?隱蔽前,?由乙方通?知甲方到?場(chǎng)驗(yàn)收,?甲方收到?乙方通知?后,五天?內(nèi)甲方或?甲方組織?的有關(guān)部?門(mén)進(jìn)行驗(yàn)?收。驗(yàn)收?期為兩天?,如甲方?不能按時(shí)?驗(yàn)收,乙?方可自檢?后如實(shí)填?寫(xiě)隱蔽記?錄,甲方?應(yīng)予以承?認(rèn)。十?二、工程?保修隱?蔽工程保?修___?_年,其?它工程_?___年?,詳見(jiàn)工?程保修單?附表。?十三、違?約責(zé)任?不能按期?開(kāi)工或中?途無(wú)故停?工,影響?工期,工?期不順延?,相應(yīng)損?失由乙方?承擔(dān),由?于乙方原?因逾期竣?工,每逾?期一天,?乙方支付?甲方違約?金1%。?如非乙?方過(guò)錯(cuò)造?成的其它?不可預(yù)見(jiàn)?的原因造?成工期廷?誤,甲方?確認(rèn)后工?期可順廷?。對(duì)竣?工驗(yàn)收后?,所有工?程在保修?期內(nèi)發(fā)現(xiàn)?并證實(shí)屬?于乙方責(zé)?任的問(wèn)題?,乙方免?費(fèi)返修。?由于乙方?施工中違?反操作常?規(guī)造成人?員傷害,?責(zé)任乙方?自負(fù)。?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)甲?方提供的?設(shè)備及現(xiàn)?場(chǎng)堆放的?材料、家?具、陳設(shè)?或其它物?品,如有?損壞,乙?方應(yīng)照價(jià)?賠償。?由于乙方?違反物業(yè)?管理規(guī)定?所造成罰?款和賠償?費(fèi)用,由?乙方負(fù)責(zé)?。由于?乙方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線,由此?發(fā)生的損?失或事故?(包括罰?款)由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任?。十四?、合同的?變更和解?除:合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后,雙方?必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容,?應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后,?重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。合同簽?訂后施工?前,一方?如要終止?合同,應(yīng)?以書(shū)面形?式提出,?經(jīng)雙方協(xié)?商同意,?并按合同?總價(jià)款1?0%支付?違約金,?辦理終止?合同手續(xù)?。施工?過(guò)程中任?何一方提?出終止合?同,須向?另一方以?書(shū)面形式?提出,經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù),訂?立終止合?同協(xié)議,?解除本合?同。十?五、有關(guān)?安全生產(chǎn)?和防火的?約定乙?方提供的?施工圖紙?或做法說(shuō)?明及施工?場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、?防事故的?要求,主?要包括二?樓倒水泥?板隔層、?電氣線路?、煤氣管?道、自來(lái)?水和其它?管道暢通?、合格。?乙方應(yīng)在?施工中應(yīng)?采取必要?的安全防?護(hù)和消防?措施,保?障作業(yè)人?員及相鄰?居民的安?全,防止?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏水、?停電、物?品毀壞等?事故的發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生,屬?乙方責(zé)任?的,乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?十六、?工程開(kāi)工?前,甲方?應(yīng)將房屋?外門(mén)鑰匙?一把交由?乙方施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?保管。工?程竣工結(jié)?算后,由?乙方施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?交回甲方?。十七?、裝飾工?程報(bào)價(jià)單?、施工圖?和經(jīng)雙方?協(xié)商后,?達(dá)成一致?的其他具?體問(wèn)題協(xié)?議,作為?合同的附?件,與合?同具有同?等效力。?十八、?本合同一?式兩份,?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。十?九、本合?同經(jīng)雙方?簽章后生?效,如有?未盡事宜?,雙方本?著友好互?利原則協(xié)?商解決;?如協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)?,雙方同?意向人民?法院裁決?。甲方?:___?__??????????????????乙方:_?____?代理人?:法定代?表人(或?負(fù)責(zé)人)?:簽字?代表:_?____?????????????簽字?代表:_?____?電話:?____?_????????????????電?話:__?___?質(zhì)量投訴?電話:?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?裝修裝飾?施工合同?(三)?發(fā)包方:?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包方?:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)依照?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》及國(guó)?家建設(shè)部?、省市建?委對(duì)建筑?裝飾工程?的有關(guān)規(guī)?定,經(jīng)雙?方協(xié)商簽?定合同如?下:一?、工程概?況及承包?方式1?、工程名?稱(chēng):2?、工程地?點(diǎn):3?、工程承?包方式:?包工包料?4、工?程概況:?裝修面積?平方米。?二、工?程裝修內(nèi)?容:見(jiàn)附?件《裝修?預(yù)算》?三、工程?造價(jià)工?程造價(jià)以?施工圖紙?、甲方的?使用要求?及設(shè)計(jì)要?求為依據(jù)?;工程?造價(jià)為:?¥元。大?寫(xiě)(人民?幣)(見(jiàn)?附件《裝?修預(yù)算》?)四、?工程期限?工程開(kāi)?工日期:?____?年___?_月__?__日?工程竣工?日期:_?___年?____?月___?_日五?、質(zhì)量要?求本工?程執(zhí)行D?BJ08?_62_?97《建?筑裝工程?技術(shù)規(guī)范?》、DB?31/T?30_1?999《?裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建?設(shè)行政主?管部門(mén)制?定的其他?地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。工程?竣工后如?出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題(竣?工后甲方?使用,人?為造成的?質(zhì)量問(wèn)題?除外),?屬于乙方?責(zé)任的,?乙方無(wú)償?保修,保?修期為一?年,終身?維修。?六、付款?方式1?、合同簽?定后三日?內(nèi),甲方?即付給乙?方工程款?總造價(jià)的?35%?2、水電?驗(yàn)收合格?,木工進(jìn)?場(chǎng)前,甲?方即付給?乙方工程?款總造價(jià)?的30%?2、木?工驗(yàn)收合?格,油漆?進(jìn)場(chǎng)前,?甲方即付?給乙方工?程款總造?價(jià)的30?%3、?工程竣工?驗(yàn)收合格?后,當(dāng)天?甲方即付?給乙方工?程款總造?價(jià)的5%?七、雙?方責(zé)任?1、甲方?:負(fù)責(zé)提?供整個(gè)工?程的使用?、設(shè)計(jì)要?求;提供?現(xiàn)場(chǎng)使用?的水、電?位置;提?供材料運(yùn)?輸通道、?必要的材?料堆放場(chǎng)?地及原樓?的設(shè)計(jì)圖?紙;對(duì)裝?修工程所?涉及的配?電系統(tǒng)、?管道系統(tǒng)?、給排水?總閥位置?應(yīng)負(fù)責(zé)指?明;施工?場(chǎng)地要平?整。2?、乙方:?向甲方提?供工程裝?飾施工設(shè)?計(jì)圖紙及?工程報(bào)價(jià)?。八、?其它事宜?經(jīng)甲乙?雙方商定?做出如下?協(xié)議:?1、工程?如遇特殊?情況或不?可抗力造?成不能施?工的,工?期可順延?;如發(fā)生?違約所造?成的一切?損失,由?違約方承?擔(dān)。2?、本工程?報(bào)價(jià)外的?工程或工?程項(xiàng)目的?材質(zhì)、工?藝發(fā)生變?化時(shí),需?甲方認(rèn)定?綜合單價(jià)?后,以“?現(xiàn)場(chǎng)簽證?形式”由?甲方現(xiàn)場(chǎng)?負(fù)責(zé)人簽?字為準(zhǔn),?并列入竣?工決算追?加當(dāng)中。?(如本工?程報(bào)價(jià)外?的工程已?經(jīng)發(fā)生或?工程項(xiàng)目?的材質(zhì)、?工藝發(fā)生?變化時(shí),?甲方已認(rèn)?可,但甲?方?jīng)]簽證?的,其所?發(fā)生的費(fèi)?用同樣生?效。)?3、工程?量發(fā)生變?化時(shí),按?竣工后工?程審計(jì)的?工程量計(jì)?算為準(zhǔn)。?4、如?甲方或乙?方違約,?而沒(méi)有按?合同執(zhí)行?的,可向?上級(jí)主管?部門(mén)或仲?裁機(jī)構(gòu)申?訴。5?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?6、合同?一式貳份?,雙方簽?字生效,?各持貳份?,并具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章):_?____?????????????乙方?:___?__代?表人(簽?字):_?____?????????身份?證號(hào)碼:?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日裝修?裝飾施工?合同(四?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》、《中?華人民共?和國(guó)價(jià)格?法》、《?無(wú)錫市保?護(hù)消費(fèi)合?法權(quán)益條?例》,中?華人民共?和國(guó)建設(shè)?部(19?97)_?___號(hào)?文《家庭?居室裝飾?裝修管理?試行辦法?》以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?,為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益,?結(jié)合本工?程的具體?情況,雙?方達(dá)成如?下協(xié)議,?共同遵守?。一、?概況1?、甲方裝?飾住房系?合法居住?。乙方?為本市經(jīng)?工商行政?管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記?并經(jīng)市建?委有關(guān)部?門(mén)審定具?有民用裝?飾《資質(zhì)?證書(shū)》的?企業(yè)法人?。2、?裝飾施工?地點(diǎn):_?___區(qū)?(縣)_?___路?____?_弄(村?)___?_號(hào)__?__樓_?___室?。3、?住房結(jié)構(gòu)?:___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套,施?工面積_?___平?方米。?4、裝飾?施工內(nèi)容?:___?____?____?____?____?____?____?____?___。?5、承?包方式:?____?_(包工?包料、清?包工、部?分承包)?。6、?總價(jià)款:?____?_??????元,大?寫(xiě)(人民?幣):_?____?。其中?材料費(fèi):?____?_,人工?費(fèi):__?___;?管理費(fèi):?____?_,設(shè)計(jì)?費(fèi):__?___;?垃圾清運(yùn)?費(fèi):__?___,?稅金(3?.41%?):__?___;?其他費(fèi)用?:___?__。?經(jīng)雙方認(rèn)?可,變更?施工內(nèi)容?,變更部?分的工程?款按實(shí)另?計(jì)。7?、工期:?自___?_年__?__月_?___日?開(kāi)工,至?____?年___?_月__?__日竣?工,工期?____?天。二?、關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定:?1、甲方?提供的材?料:__?____?____?____?____?____?____?____?__。?本工程甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備,應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)?要求的合?格產(chǎn)品,?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng),乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量?問(wèn)題或規(guī)?格差異,?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?書(shū)面提出?,甲方仍?表示使用?的,由此?造成工程?損失的,?責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供?應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場(chǎng)后?,經(jīng)乙方?驗(yàn)收,由?乙方負(fù)責(zé)?保管,乙?方可收取?甲方提供?材料價(jià)款?保管費(fèi),?費(fèi)率由雙?方約定,?由于保管?不當(dāng)造成?的損失,?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙?方提供的?材料:_?____?____?____?____?____?____?____?___。?3、乙?方對(duì)甲方?采購(gòu)的裝?飾材料、?設(shè)備,均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的住宅裝?飾,非經(jīng)?甲方同意?,不得挪?作他用。?如乙方?違反此規(guī)?定,應(yīng)按?挪用材料?、設(shè)備價(jià)?款的雙倍?補(bǔ)償給甲?方。4?、乙方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備,?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異,應(yīng)?禁止使用?。如已?使用,對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙?方提供的?材料、設(shè)?備系偽劣?商品,應(yīng)?按材料、?設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)?償給甲方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?:1、?本工程執(zhí)?行dbj?08_6?2_97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、d?b31/?t30_?1999?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門(mén)制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?____?方設(shè)計(jì)施?工方案。?3、甲?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量,其返?工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?,工期順?延。4?、由于乙?方原因造?成質(zhì)量事?故,其返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?,工期不?變。5?、在施工?過(guò)程中,?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)須提?前與乙方?聯(lián)系,在?簽訂《工?程項(xiàng)目變?更單》后?,方能進(jìn)?行該項(xiàng)目?的施工,?由此影響?竣工日期?甲、乙雙?方商定。?凡甲方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果,甲方?自負(fù),給?乙方造成?損失的,?甲方應(yīng)予?賠償。?6、工程?驗(yàn)收:甲?、乙雙方?應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù),甲?方不能按?預(yù)約規(guī)定?日期參加?驗(yàn)收,由?乙方組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收,甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。事?后,若甲?方要求復(fù)?驗(yàn),乙方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)?驗(yàn)合格,?其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用?由甲方承?擔(dān),工期?也予順延?。7、?工程竣工?:乙方應(yīng)?提前三天?通知甲方?驗(yàn)收,甲?方應(yīng)自接?到通知三?日內(nèi)組織?驗(yàn)收,并?辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)?。如甲?方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)?收須及時(shí)?通知乙方?,另定驗(yàn)?收日期。?如通過(guò)?竣工驗(yàn)收?,甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣?工日期,?并承擔(dān)乙?方的看管?費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)?用。四?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火約定?:甲方?提供的施?工圖紙做?法說(shuō)明及?施工場(chǎng)地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?,主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來(lái)水和其?它管道暢?通、合格?。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施,?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全,防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如?遇上述情?況發(fā)生,?屬甲方責(zé)?任的,甲?方負(fù)責(zé)和?賠償;屬?于乙方責(zé)?任的,乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?其它事項(xiàng)?:1、?甲方工作?:(1?)甲方應(yīng)?在開(kāi)工前?一天,向?乙方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說(shuō)明_?___份?,并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?全部騰?空或部分?騰空房屋?,清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能?部分騰空?的房屋中?所滯留的?家具、陳?設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措?施。向?乙方提供?施工需用?的水、電?等必備條?件,并說(shuō)?明使用注?意事項(xiàng)。?(2)?做好施工?中因臨時(shí)?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。(?3)如確?實(shí)需要拆?改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線,?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門(mén)或物?業(yè)管理部?門(mén)辦理相?應(yīng)審批手?續(xù),并承?擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙?方工作:?(1)?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?現(xiàn)場(chǎng)交底?。(2?)指派_?____?為乙方駐?工地代表?,負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求?組織施工?,保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù),?解決由乙?方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜?,對(duì)其行?為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。?如更換?人員,乙?方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知?甲方。?(3)未?經(jīng)甲方同?意和所在?地房管或?物業(yè)管理?部門(mén)批準(zhǔn)?,不得隨?意拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)及?各種共用?設(shè)備管線?。六、?違約責(zé)任?:1、?由于甲方?原因?qū)е?延期開(kāi)工?或中途停?工,甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工?、窩工所?造成的損?失,每停?工或窩工?一天,甲?方付乙方?____?元;甲方?未按合同?的約定付?款的,每?逾期一天?,按逾期?未付款的?____?%支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的,每逾?期一天,?乙方按甲?方已付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù),?強(qiáng)行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線,?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線,由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款),?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?七、糾紛?處理方式?:1、?因工程質(zhì)?量雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?,憑本合?同文本和?施工企業(yè)?開(kāi)具的統(tǒng)?一發(fā)票,?可向無(wú)錫?市建筑裝?飾協(xié)會(huì)家?庭裝飾委?員會(huì)商請(qǐng)?調(diào)解,也?可向所在?區(qū)、縣建?設(shè)行政主?管部門(mén)或?消費(fèi)者協(xié)?會(huì)投拆。?2、當(dāng)?事人不愿?通過(guò)協(xié)商?、調(diào)解解?決,或協(xié)?商、調(diào)解?解決不成?時(shí),可以?按照本合?同約定向?無(wú)錫市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;向人民?法院提起?訴訟。?(將不選?定的解決?方式劃出?)八、?合同的變?更和解除?:1、?合同經(jīng)雙?方簽字(?在有形市?場(chǎng)簽訂的?合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理?部門(mén)蓋章?見(jiàn)證)生?效后,雙?方必須嚴(yán)?格遵守。?任何一?方需變更?合同內(nèi)容?,應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后?,重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如?要終止合?同,提出?終止合同?一方,要?以書(shū)面形?式提出,?應(yīng)按合同?總價(jià)款_?___%?支付違約?金,并辦?理終止合?同手續(xù)。?2、施?工過(guò)程中?任何一方?提出終止?合同,須?向另一方?以書(shū)面形?式提出,?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù),?訂立終止?合同協(xié)議?,可視為?本合同解?除。九?、其它約?定:__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?十、本?合同一式?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)一份,?具有同等?法律效力?。合同?附件為本?合同的組?成部分。?甲方(?簽字蓋章?):__?___?????乙方(?簽字蓋章?):__?___?簽訂日期?:___?_年__?__月_?___日?簽訂日期?:___?_年__?__月_?___日?裝修裝?飾施工合?同(五)?裝修工?程合同范?本委任?單位:_?____?施工單?位:__?___?就___?__裝飾?工程,經(jīng)?雙方充分?的在友好?協(xié)商簽訂?本合同書(shū)?,共同遵?守如下:?一、工?程名稱(chēng):?____?_二、?工程地點(diǎn)?:___?__三?、工程項(xiàng)?目?jī)?nèi)容:?____?_四、?工程期限?本工程?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?完工。?五、工程?造價(jià)為人?民幣:_?____?六、付?款方式?1.合同?簽訂后甲?方材料到?場(chǎng),開(kāi)工?兩天,甲?方交付乙?方工程總?額預(yù)付款?。2.?開(kāi)工后,?甲方按工?程進(jìn)度至?完工,分?期支付乙?方工程總?額預(yù)付款?,余額在?工程驗(yàn)收?合格一次?性付清。?(以預(yù)算?書(shū)單價(jià)為?標(biāo)準(zhǔn),以?實(shí)際工程?量結(jié)算)?七、材?料設(shè)備:?____?_本工程?所需的工?程材料由?乙方負(fù)責(zé)?采購(gòu),及?時(shí)組織進(jìn)?場(chǎng),材料?設(shè)備保管?場(chǎng)地由甲?方提供,?以滿足工?程的需要?和有一個(gè)?好的保管?場(chǎng)所。施?工中產(chǎn)生?的垃圾及?廢料由施?工方負(fù)責(zé)?清理。?八、工程?施工1?.乙方必?須嚴(yán)格按?設(shè)計(jì)圖紙?進(jìn)行施工?,如有違?反,甲方?有權(quán)提出?停工或返?工,所造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。2?.乙方負(fù)?責(zé)裝飾設(shè)?計(jì)、出施?工圖紙及?材料明細(xì)?,雙方認(rèn)?可后,該?資料作為?裝修裝?飾施工合?同(六)?國(guó)風(fēng)中?式住宅裝?修裝飾施?工合同?委托方(?甲方):?承接方?(乙方)?:甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商,?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進(jìn)行室內(nèi)?裝潢。為?保證工程?順利進(jìn)行?,根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定,?特簽訂本?合同,以?便共同遵?守。第?一條:工?程概況?1、工程?地點(diǎn):?2、工程?承包方式?,雙方商?定采取下?列第(1?)種承包?方式:?(1)乙?方包工、?包全部材?料;(?2)乙方?包工、部?分包料,?甲方提供?部分材料?。(3?)乙方包?工、甲方?包全部材?料。3?、開(kāi)工日?期:__?__年_?___月?____?日第二?條:質(zhì)量?要求1?、工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱(chēng),經(jīng)?雙方認(rèn)可?。2、?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn),雙?方同意參?照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?3、施工?中,甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求,?雙方應(yīng)確?認(rèn),增加?的費(fèi)用,?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4、?凡由甲方?自行采購(gòu)?的材料、?設(shè)備,產(chǎn)?品質(zhì)量由?甲方自負(fù)?,施工質(zhì)?量由乙方?負(fù)責(zé)。?5、甲方?如自聘工?程監(jiān)理,?須在工程?開(kāi)工前通?知乙方,?以便于工?作銜接。?第三條?:材料供?應(yīng)1、?乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)?家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)?定,對(duì)本?合同中所?用材料一?律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。?甲方所提?供的材料?均應(yīng)用于?本合同規(guī)?定的裝潢?工程,非?經(jīng)甲方同?意,不得?挪作他用?。乙方如?挪作他用?,應(yīng)按挪?用材料的?雙倍價(jià)款?補(bǔ)償給甲?方。2?、乙方提?供的材料?、設(shè)備如?不符合質(zhì)?量要求,?或規(guī)格有?差異,應(yīng)?禁止使用?。如已使?用,對(duì)工?程造成的?損失均由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備,應(yīng)?該是符合?設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)?品,并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)。?如延期到?達(dá),施工?期順延,?并按延誤?工期處罰?。按甲方?提供的材?料合計(jì)金?額的10?%作為管?理費(fèi)支付?給乙方。?材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后?,由乙方?負(fù)責(zé)保管?,由于保?管不當(dāng)而?造成損失?,由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第四?條:付款?方式1?、合同一?經(jīng)簽訂,?甲方即應(yīng)?付30%?工程款;?剩余70?%尾款待?甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)?收后結(jié)算?。甲方在?應(yīng)付款日?期不付款?是違約行?為,乙方?有權(quán)停止?施工。驗(yàn)?收合格未?結(jié)清工程?價(jià)款時(shí),?不得交付?使用。?2、工程?施工中如?有項(xiàng)目增?減或需要?變動(dòng),雙?方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同?,并由乙?方負(fù)責(zé)并?且施工變?更令,通?知施工工?地負(fù)責(zé)人?。增減項(xiàng)?目的價(jià)款?,當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3?、甲方未?按本合同?規(guī)定期限?預(yù)付工程?價(jià)款的,?每逾期一?天按未付?工程價(jià)款?額的1%?支付給乙?方。第?五條:違?約責(zé)任合?同生效后?,在合同?履行期間?,擅自解?除合同方?,應(yīng)按合?同總金額?的5%作?為違約金?付給對(duì)方?。因擅自?解除合同?,使對(duì)方?造成的實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?的,應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第六條?:合同生?效1、?本合同和?合同附件?向雙方蓋?章,簽字?后生效。?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?2、補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等的法?律效力。?3、本?合同一式?貳份,甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(?業(yè)主):?____?_????????????乙?方:__?___?銀行賬號(hào)?:___?__?????????????銀行賬號(hào)?:___?__簽?約日期:?____?年___?_月__?__日?裝修裝飾?施工合同?(七)?1、本合?同文本適?用于本市?行政區(qū)域?內(nèi)的承、?發(fā)包住宅?裝飾裝修?工程。?2、工程?承包方,?必需具備?工商行政?管理部門(mén)?核發(fā)的《?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》,并依?法取得《?建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證?書(shū)》,且?具有建筑?裝修裝飾?工程專(zhuān)業(yè)?承包資格?。外地進(jìn)?鄭施工企?業(yè)要到市?建設(shè)行政?主管部門(mén)?備案。如?是企業(yè)法?人下屬分?支機(jī)構(gòu),?需有企業(yè)?法人出具?的委托證?明;經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需持有有?效的法人?代表委托?證書(shū)。?3、工程?發(fā)包方,?對(duì)需裝飾?住房擁有?合法使用?權(quán),或已?取得擁有?合法居住?權(quán)人的正?式委托。?對(duì)本住宅?裝飾裝修?工程具有?法定發(fā)包?權(quán)。4?、開(kāi)工:?雙方通過(guò)?設(shè)計(jì)方案?、首期工?程款到位?、工程技?術(shù)交底等?前期工作?完成后,?材料、施?工人員到?達(dá)施工現(xiàn)?場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)?作視為開(kāi)?工。5?、竣工:?合同約定?的工程內(nèi)?容全部完?成,經(jīng)承?包方、監(jiān)?理單位、?發(fā)包方共?同驗(yàn)收,?簽署《工?程竣工驗(yàn)?收單》確?認(rèn)工程合?格后,視?為竣工。?6、工?期順延:?是指非因?乙方的責(zé)?任導(dǎo)致工?程進(jìn)度受?到影響后?,工程期?限予以相?應(yīng)延展。?在工期順?延的情況?下,乙方?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?7、工?程實(shí)踐證?明:垃圾?清運(yùn)、施?工環(huán)境污?染補(bǔ)償、?燃?xì)夤芫W(wǎng)?改造、表?前水電路?改造,以?及其它等?外部費(fèi)用?由甲方直?接給付相?關(guān)單位或?部門(mén)可減?少工程施?工的不必?要麻煩。?8、本?合同文本?不得拆減?頁(yè),增加?條款可另?行補(bǔ)充;?劃線部分?必須填寫(xiě)?,不得留?空。9?、建議本?合同一式?三份,甲?、乙雙方?及登記備?案各一份?。發(fā)包?方名稱(chēng):?____?_甲方現(xiàn)?居所地址?:___?__???????????????身份證號(hào)?:___?__?????????????聯(lián)系電話?:___?__??????????????手機(jī)號(hào):?____?_承包?方:__?___法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)?照編號(hào):?____?_法人辦?公地址:?____?_法定代?表人姓名?:___?__聯(lián)系?電話:_?____?建筑資質(zhì)?證編號(hào):?____?_資質(zhì)專(zhuān)?業(yè)等級(jí):?____?_委托代?理人姓名?:___?__辦公?處所:_?____?聯(lián)系電話?:___?__設(shè)計(jì)?負(fù)責(zé)人姓?名:__?___辦?公處所:?____?_聯(lián)系電?話:__?___?施工負(fù)責(zé)?人姓名:?____?_??辦公處?所:__?___聯(lián)?系電話:?____?_依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定,結(jié)合?本市住宅?裝飾裝修?的特點(diǎn),?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?,就乙方?承包甲方?的住宅裝?飾裝修工?程的有關(guān)?事宜,達(dá)?成如下協(xié)?議:第?一條工程?概況1_?1.施?工地點(diǎn):?區(qū)路小區(qū)?號(hào)樓室。?1_2?.房屋結(jié)?構(gòu):__?___結(jié)?構(gòu)___?__層_?___室?____?_廳__?___廚?____?_衛(wèi)__?___陽(yáng)?臺(tái)1_?3.工程?內(nèi)容及做?法;1?_4.工?程承包,?采取下列?第種方式?:乙方?包工、包?全部材料?。乙方?包工、包?部分材料?,甲方提?供其余部?分材料?乙方包工?、甲方提?供所有材?料。1_?5.工?程日期:?開(kāi)工日期?____?年___?_月__?__日,?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?1_6?.合同金?額:本工?程合同金?額為:_?____?元,其中?:材料費(fèi)?:___?__,人?工費(fèi):_?____?,設(shè)計(jì)費(fèi)?:___?__,其?他費(fèi)用:?____?_。雙方?約定:如?施工圖紙?變更,造?成材料、?人工費(fèi)用?調(diào)整的,?工程價(jià)款?據(jù)實(shí)調(diào)整?。第二?條工程監(jiān)?理本工程?可由甲方?直接聘用?專(zhuān)業(yè)監(jiān)理?公司實(shí)施?工程監(jiān)理?,與工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?。監(jiān)理公?司名稱(chēng)、?職責(zé),監(jiān)?理工程師?姓名、聯(lián)?系方式等?,甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?以前書(shū)面?通知乙方?。第三?條工程施?工圖3?_1.工?程施工圖?包括效果?圖和施工?詳圖,其?中工程效?果圖__?___張?,施工詳?圖___?__張,?分別由_?___方?提供,并?交對(duì)方二?份。3?_2.所?有圖紙必?須符合相?應(yīng)的國(guó)家?設(shè)計(jì)規(guī)范?要求。?3_3.?提供圖紙?一方,應(yīng)?向?qū)Ψ阶?完整的技?術(shù)交底,?所有圖紙?必須由甲?方簽字認(rèn)?可。3?_4.任?何一方未?經(jīng)對(duì)方許?可不得將?對(duì)方提供?的圖紙、?設(shè)計(jì)方案?等資料復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓?給第三?方,也不?得用于本?合同以外?的項(xiàng)目。?第四條?甲方責(zé)任?與義務(wù)?4_1.?開(kāi)工__?__日前?為乙方提?供必要的?施工條件?,以便于?施工為原?則。4?_2.提?供施工期?間安全合?格的水源?、電源。?4_3?.負(fù)責(zé)到?物業(yè)管理?部門(mén)告知?家裝工程?開(kāi)工事宜?,辦理相?關(guān)手續(xù)。?4_4?.支付應(yīng)?當(dāng)由業(yè)主?承擔(dān)的有?關(guān)對(duì)外相?關(guān)費(fèi)用。?4_5?.負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施?工人員與?鄰里之間?以及其它?相關(guān)部門(mén)?之間的關(guān)?系。4?_6.不?得有下列?行為:?隨意改動(dòng)?房屋主體?和承重結(jié)?構(gòu),破壞?廚房、廁?所地面防?水層。?在外墻上?開(kāi)窗、門(mén)?或擴(kuò)大原?有門(mén)窗尺?寸,拆除?連接陽(yáng)臺(tái)?門(mén)窗的墻?體。對(duì)?室內(nèi)樓地?面加載超?過(guò)設(shè)計(jì)承?載標(biāo)準(zhǔn)的?荷載,如?鋪貼較厚?石材、砌?筑墻體等?。未經(jīng)?相關(guān)部門(mén)?許可拆改?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?其他違?章施工行?為。4?_7.凡?涉及4_?6款所列?內(nèi)容的,?甲方應(yīng)當(dāng)?向物業(yè)管?理部門(mén)提?出申請(qǐng)并?獲得批準(zhǔn)?,經(jīng)由原?設(shè)計(jì)單位?或者具有?相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位對(duì)?改動(dòng)方案?出具書(shū)面?證明和施?工圖紙后?,交乙方?存檔實(shí)施?。4_?8.施工?期間甲方?仍需使用?該處所部?分居室的?,則應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)配合?乙方做好?保衛(wèi)及消?防工作。?4_9?.履行本?合同約定?的工程質(zhì)?量、施工?進(jìn)度、材?料供應(yīng)等?其它義務(wù)?。第五?條乙方責(zé)?任與義務(wù)?5_1?.施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?相關(guān)施工?規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作?規(guī)程、防?火規(guī)定等?,安全、?保質(zhì)、按?期完成本?合同約定?的工程內(nèi)?容。5?_2.嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)?家、省、?市建設(shè)行?政主管部?門(mén)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)?定:未?經(jīng)許可,?不拆改工?程內(nèi)的建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?,不對(duì)樓?地面施加?較大荷載?,未經(jīng)許?可不改動(dòng)?室內(nèi)原有?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?不擾民?,不污染?環(huán)境,每?日十二時(shí)?至十四時(shí)?、十八時(shí)?至次日八?時(shí)之間不?從事敲、?鑿、刨、?鉆等產(chǎn)生?噪聲的裝?飾裝修活?動(dòng)。承?擔(dān)因施工?造成相鄰?居民住房?停水、停?電、管道?堵塞、滲?漏等事故?的修理和?損失賠償?責(zé)任。?負(fù)責(zé)工程?成品、設(shè)?備和居室?留存家具?陳設(shè)的保?護(hù)。保?證居室內(nèi)?上、下水?管道暢通?和衛(wèi)生間?的清潔。?保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的?整潔,每?日完工后?清掃施工?現(xiàn)場(chǎng),并?將垃圾存?放于甲方?指定地點(diǎn)?。5_?3.告知?甲方本合?同簽訂及?履行過(guò)程?中涉及的?各種技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范、計(jì)算?書(shū)、參考?價(jià)格等。?第六條?工程變更?在施工期?間對(duì)合同?約定的工?程內(nèi)容如?需變更,?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商一致?,簽訂書(shū)?面變更協(xié)?議,議定?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期,?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?根據(jù)。?第七條材?料供應(yīng)?7_1.?甲方提供?的材料:?詳見(jiàn)附件?三。本工?程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備,?應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求,?產(chǎn)品合格?,并按時(shí)?供應(yīng)到施?工現(xiàn)場(chǎng);?乙方驗(yàn)收?后由乙方?承擔(dān)保管?和質(zhì)量控?制責(zé)任,?乙方可收?取保管費(fèi)?,費(fèi)率由?雙方約定?;由于保?管不當(dāng)造?成的損失?,由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。如甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?產(chǎn)品不合?格,乙方?應(yīng)及時(shí)向?甲方書(shū)面?提出,甲?方堅(jiān)持使?用的,由?此造成的?損失,由?甲方承擔(dān)?。7_?2.甲方?采購(gòu)的裝?飾材料、?設(shè)備,未?經(jīng)甲方同?意,乙方?不得挪用?到本合同?規(guī)定以外?的其它住?宅裝飾工?程。如乙?方違反此?規(guī)定,應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價(jià)款的雙?倍賠償給?甲方。?7_3.?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備,到?施工現(xiàn)場(chǎng)?前應(yīng)通知?甲方,雙?方就材料?、設(shè)備的?質(zhì)量、環(huán)?保標(biāo)準(zhǔn)共?同進(jìn)行驗(yàn)?收,并確?認(rèn)備案簽?字。如不?符合質(zhì)量?要求或規(guī)?格有差異?,應(yīng)禁止?使用。如?使用,對(duì)?工程造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。如乙方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品,應(yīng)按?材料、設(shè)?備價(jià)款的?雙倍賠償?給甲方。?7_4?.雙方所?提供的合?格材料、?設(shè)備,以?具有由有?關(guān)行政主?管部門(mén)認(rèn)?可的專(zhuān)業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?出具的檢?測(cè)合格報(bào)?告為準(zhǔn)。?如一方對(duì)?對(duì)方提供?的材料持?有異議需?要進(jìn)行復(fù)?檢的,檢?測(cè)費(fèi)用由?異議提出?方先行墊?付;材料?經(jīng)檢測(cè)確?實(shí)不合格?的,檢測(cè)?費(fèi)用由最?終責(zé)任方?承擔(dān)。?第八條工?期延誤?8_1.?對(duì)以下原?因造成施?工工期延?誤,經(jīng)甲?方確認(rèn),?工期應(yīng)當(dāng)?順延:?工程量變?化或設(shè)計(jì)?變更;?不可抗力?;甲方?同意工期?順延的其?他情況。?8_2?.對(duì)以下?原因造成?施工工期?延誤,工?期應(yīng)當(dāng)順?延:甲?方未按合?同約定完?成其應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的;?甲方未?按合同約?定支付工?程款影響?正常施工?的;因?甲方責(zé)任?造成工期?延誤的其?他情況。?8_3?.因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的,工期?不順延。?8_4?.判斷造?成工期延?誤以雙方?簽字認(rèn)定?的文字約?定為確定?雙方責(zé)任?的依據(jù)。?第九條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9_1?.本工程?執(zhí)行50?210_?《建筑裝?飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》?、503?27_《?住宅裝飾?裝修工程?施工規(guī)范?》、18?680_?1868?8_《室?內(nèi)裝飾裝?修材料有?害物質(zhì)限?量》、6?016_?97《家?庭裝飾工?程質(zhì)量規(guī)?范》、《?住宅室內(nèi)?裝飾裝修?管理辦法?》___?_省、市?建設(shè)行政?主管部門(mén)?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)。9?_2.室?內(nèi)環(huán)境污?染控制,?執(zhí)行18?883_?《室內(nèi)空?氣質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》、5?0325?_《民用?建筑工程?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?規(guī)范》。?9_3?.在竣工?驗(yàn)收時(shí)雙?方對(duì)工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí),應(yīng)?當(dāng)由相關(guān)?行政主管?部門(mén)認(rèn)可?的專(zhuān)業(yè)檢?測(cè)機(jī)構(gòu)予?以檢測(cè)認(rèn)?證;其費(fèi)?用先由申?請(qǐng)方墊付?,最終由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條工程?驗(yàn)收1?0_1.?雙方約定?在施工過(guò)?程中按下?列若干階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收:?第一階段?第二階?段第三?階段第?四階段?第五階段?階段驗(yàn)收?合格后,?雙方共同?簽署工程?驗(yàn)收單。?10_?2.各階?段工程完?成,乙方?應(yīng)提前兩?天書(shū)面通?知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收,?驗(yàn)收不合?格不得進(jìn)?行下道工?序,若甲?方接到乙?方通知后?二天內(nèi)不?能按期參?加驗(yàn)收,?乙方組織?人員進(jìn)行?驗(yàn)收,甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。事后?,若甲方?要求復(fù)驗(yàn)?,乙方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。?若復(fù)驗(yàn)合?格,其復(fù)?驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān),?工期也予?順延。1?0_1?0_3.?工程完工?后,乙方?應(yīng)提前三?天通知甲?方驗(yàn)收,?甲方自接?到竣工驗(yàn)?收通知單?后___?_日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后,雙方?辦理移交?手續(xù),簽?署保修單?,結(jié)清尾?款。乙方?應(yīng)向甲方?提交其施?工部分的?水電改造?圖。雙方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收辦理?移交手續(xù)?前,乙方?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?和工程現(xiàn)?場(chǎng)的全部?安全。?10_4?.甲方不?能如期組?織驗(yàn)收,?需及時(shí)通?知乙方,?另定驗(yàn)收?日期,但?時(shí)間不得?超過(guò)三天?。如甲方?在接到竣?工驗(yàn)收通?知后,_?___日?內(nèi)既不組?織驗(yàn)收也?不通知乙?方提出異?議,視同?驗(yàn)收合格?。期間甲?方應(yīng)另外?承擔(dān)乙方?所發(fā)生的?看管以及?其他相關(guān)?費(fèi)用。1?0_1?0_5.?雙方未辦?理驗(yàn)收手?續(xù),甲方?不得入住?,如甲方?擅自入住?視同驗(yàn)收?合格,由?此而造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。因乙方?責(zé)任使驗(yàn)?收不能正?常進(jìn)行,?耽誤甲方?按時(shí)居住?的,乙方?應(yīng)賠償甲?方由此造?成的相應(yīng)?損失。竣?工驗(yàn)收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面?存在個(gè)別?不涉及較?大問(wèn)題時(shí)?,經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽訂解決?竣工驗(yàn)收?遺留問(wèn)題?協(xié)議后,?亦可先行?入住。?10_6?.本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?,在正常?使用條件?下住宅裝?飾裝修工?程保修期?限為_(kāi)_?__年,?有防水要?求的廚房?、衛(wèi)生間?防滲漏工?程保修期?限為_(kāi)_?__年。?第十一?條工程款?支付方式?11_?1.本合?同工程款?采用銀行?委收委付?的支付方?式。既合?同生效后?,甲方按?進(jìn)度先后?分批支付?合同價(jià)款?的70%?給乙方,?然后在銀?行,開(kāi)立?個(gè)人結(jié)算?帳戶(hù),將?合同價(jià)款?的30%?存入銀行?,并向銀?行出具《?委托監(jiān)管?存款申請(qǐng)?書(shū)》。?11_2?.甲方按?下列表中?的約定時(shí)?間進(jìn)行驗(yàn)?收后,向?乙方出具?委托付款?通知書(shū),?乙方持付?款通知書(shū)?到銀行取?得工程款?。工程款?付款比例?與時(shí)間表?批次形象?進(jìn)度時(shí)間?預(yù)期時(shí)間?付款比例?金額1對(duì)?公司認(rèn)可?后__?__年_?___月?____?日定金2?簽訂合同?之日__?__年_?___月?____?日30%?元3水、?電、管線?隱蔽工程?通過(guò)驗(yàn)收?____?年___?_月__?__日2?0%元4?工程進(jìn)度?過(guò)半,油?漆工進(jìn)場(chǎng)?前___?_年__?__月_?___日?20%元?5工程竣?工驗(yàn)收,?確認(rèn)合格?當(dāng)天__?__年_?___月?____?日30%?元6增加?項(xiàng)目簽訂?項(xiàng)目變更?單時(shí)10?0%元備?注:除合?同尾款為?銀行劃撥?外,其余?為現(xiàn)金支?付。1?1_3.?工程進(jìn)度?過(guò)半:指?工程中水?、電管線?全部鋪設(shè)?完成,門(mén)?、窗及細(xì)?木白茬制?品基本制?作安裝完?成,為界?定工程過(guò)?半的標(biāo)準(zhǔn)?。第十?二條違約?責(zé)任1?2_1.?一方當(dāng)事?人未按約?定履行合?同義務(wù)給?對(duì)方造成?損失的,?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?;因違反?有關(guān)法律?規(guī)定受到?處罰的,?最終責(zé)任?由責(zé)任方?承擔(dān)。?12_2?.一方當(dāng)?事人無(wú)法?繼續(xù)履行?合同的,?應(yīng)當(dāng)及時(shí)?通知另一?方,并由?責(zé)任方承?擔(dān)因合同?解除而造?成的損失?。12?_3.甲?方未按合?同約定期?限支付工?程款,每?延誤__?__日,?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付遲?延部分工?程款2的?違約金。?12_?4.由于?乙方責(zé)任?延誤工期?的,每延?誤___?_日,乙?方支付給?甲方本合?同工程造?價(jià)金額2?的違約金?。12?_5.由?于乙方責(zé)?任導(dǎo)致工?程質(zhì)量和?室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合?格,乙方?按下列約?定進(jìn)行返?工修理、?綜合治理?和賠付:?對(duì)工程?質(zhì)量不合?格的部位?,乙方必?須進(jìn)行徹?底返工修?理。因返?工造成工?程的延期?交付視同?工程延誤?,按12?_4的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?對(duì)室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格,乙?方必須進(jìn)?行綜合治?理。因治?理造成工?程的延期?交付視同?工程延誤?,按12?_4的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?室內(nèi)空氣?質(zhì)量經(jīng)治?理仍不達(dá)?標(biāo)且確屬?乙方責(zé)任?的,乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方返還合?同的全部?價(jià)款。?第十三條?爭(zhēng)議解決?方式本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí),雙?方應(yīng)協(xié)商?或向行業(yè)?主管部門(mén)?、行業(yè)協(xié)?會(huì)等申請(qǐng)?調(diào)解解決?,協(xié)商或?調(diào)解解決?不成時(shí),?直接提交?仲裁委員?會(huì)仲裁或?起訴至甲?方所在地?人民法院?。第十?四條附則?14_?1.本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?并按甲方?意愿決定?是否到協(xié)?會(huì)備案登?記14?_2.本?合同簽訂?后工程不?得違法轉(zhuǎn)?包。1?4_3.?雙方可以?書(shū)面形式?對(duì)本合同?進(jìn)行變更?或補(bǔ)充。?14_?4.因第?三方原因?影響了合?同履行或?造成損失?的,雙方?應(yīng)當(dāng)本著?公平原則?協(xié)商解決?。14?_5.本?合同履行?完畢后自?動(dòng)終止。?第十五?條其它約?定:甲?方:__?___??????????????????乙方:?____?_委托?代理人:?____?_??????????法?定代表人?:___?__電?話:__?___?????????????????電話:?____?_郵編?:___?__?????????????????郵編:_?____?簽訂日?期:__?__年_?___月?____?日簽訂日?期:__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn):_?____????簽訂?地點(diǎn):_?____?備案登記?登記編號(hào)?:登記?時(shí)間:_?___年?____?月___?_日裝?修裝飾施?工合同(?八)委?托方(甲?方):_?____??????????聯(lián)系?電話:_?____?承接方?(乙方)?:___?__????
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