物業(yè)管理有限公司章程范例

物業(yè)管理有限公司章程范例第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司）的經(jīng)營(yíng)行為，保護(hù)股東權(quán)益，提升服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本章程。第二條公司的名稱(chēng)為XXXX物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址為XXXXX。第三條公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)和修理、房地產(chǎn)中介服務(wù)等。第四條公司的目標(biāo)是成為一家領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)提供商，為客戶(hù)提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)管理服務(wù)，為股東創(chuàng)造穩(wěn)定和可持續(xù)的收益。第二章公司股東第五條公司股權(quán)分為普通股和優(yōu)先股兩類(lèi)，其中普通股分為A類(lèi)股和B類(lèi)股。第六條公司的初始股東包括但不限于自然人、法人和其他組織，股東享有根據(jù)其持股比例享有公司利潤(rùn)分配、決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)等權(quán)益。第七條公司股東會(huì)議是最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決策事項(xiàng)包括但不限于選舉董事會(huì)成員、審議公司章程的修訂、決定公司經(jīng)營(yíng)方針和策略等。第八條公司股東會(huì)議由董事會(huì)召集，每年至少召開(kāi)一次，董事會(huì)亦可根據(jù)需要召開(kāi)臨時(shí)股東會(huì)議。第九條公司的年度股東大會(huì)應(yīng)在每年的3月31日前召開(kāi)，董事會(huì)有義務(wù)將會(huì)議通知送達(dá)至每一位股東。第十條公司的股東在股東大會(huì)上享有表決權(quán)，每股普通股均有一票，每股優(yōu)先股均有兩票。決議的通過(guò)需要獲得過(guò)半數(shù)股東的同意。第三章公司治理第十一條公司設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)是公司的決策機(jī)構(gòu)，由不少于三人組成。第十二條董事會(huì)成員由股東會(huì)選舉產(chǎn)生，任期為三年，任期屆滿(mǎn)后可連任。第十三條董事會(huì)由一名董事長(zhǎng)和若干名董事組成，其中董事長(zhǎng)由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。第十四條董事會(huì)負(fù)責(zé)制定公司的經(jīng)營(yíng)方針和策略，監(jiān)督公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并對(duì)公司執(zhí)行董事會(huì)決策的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十五條董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)召集，每季度至少召開(kāi)一次，董事會(huì)亦可根據(jù)需要召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。第四章公司財(cái)務(wù)第十六條公司財(cái)務(wù)管理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十七條公司應(yīng)按照稅務(wù)、會(huì)計(jì)的規(guī)定及時(shí)申報(bào)納稅，并按照公司章程的規(guī)定進(jìn)行利潤(rùn)分配。第十八條公司的財(cái)務(wù)報(bào)表要進(jìn)行內(nèi)外部審計(jì)，確保財(cái)務(wù)管理的透明和合規(guī)。第五章公司業(yè)務(wù)第十九條公司的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、樓棟維修與保養(yǎng)、安全管理等。第二十條公司的設(shè)備維護(hù)和修理服務(wù)包括但不限于設(shè)備巡檢、維修和維護(hù)、設(shè)備故障排除等。第二十一條公司的房地產(chǎn)中介服務(wù)包括但不限于出租、買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、租賃等。第二十二條公司應(yīng)積極推動(dòng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新和提升服務(wù)質(zhì)量，不斷滿(mǎn)足客戶(hù)需求。第六章公司解散和清算第二十三條公司解散決議需由股東會(huì)議通過(guò)，決議的通過(guò)需要獲得過(guò)半數(shù)股東的同意。第二十四條公司解散后，由清算組成員進(jìn)行清算工作，清償債務(wù)并按照法律規(guī)定分配剩余財(cái)產(chǎn)。第七章附則第二十五條對(duì)公司章程的修訂，需由股東大會(huì)通過(guò)，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第二十六條本章程自通過(guò)之日起生效，自章程生效之