物業(yè)裝飾項目合作協(xié)議

物業(yè)裝飾項目合作協(xié)議甲方：法人代表：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：乙方：法人代表：《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：為實現(xiàn)資源共享、和諧共贏，本著有效利用客戶資源、增進合作交流的原則，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協(xié)議：一、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)的裝飾裝修項目二、合作方式甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地、廣告宣傳等配套服務，保障乙方業(yè)務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，并以優(yōu)質的裝飾裝修服務滿足甲方保持良好企業(yè)形象的需求。三、合作期限1、20年月日起至20年月日止，共計個月。2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向對方提出書面意見。四、合作費用及結算模式合作費用是每個合作項目中應由乙方支付給甲方的費用，以合作項目為單位逐個結算，采用下列結算模式中的__________執(zhí)行模式1：定額結算（合作費用=結算標準）結算標準：元/個結算時間：項目進程中甲方交房工作結束之日起三個自然日結算方式：項目分兩次結算。首次結算合作費用的60%，在項目進程中乙方首次進駐甲方物業(yè)區(qū)域開展營銷業(yè)務前三個自然日內(nèi)結算；末次結算合作費用的未結款項，在結算時間內(nèi)結算。模式2：分紅結算（合作費用=基本費用+產(chǎn)值分紅）結算標準：基本費用為元，產(chǎn)值分紅為乙方在項目中產(chǎn)值的%結算時間：項目進程中甲方交房工作結束之日起五個自然日結算方式：項目分兩次結算。首次結算合作費用的基本費用，在項目進程中乙方首次進駐甲方物業(yè)區(qū)域開展營銷業(yè)務前三個自然日內(nèi)結算；末次結算產(chǎn)值分紅，在結算時間內(nèi)結算。五、權利義務1、甲方權利（1）對乙方的從業(yè)資質及證明文件進行審查、審核。（2）對乙方執(zhí)行《XX物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》（詳見附件一）情況進行檢查、監(jiān)督。（3）依據(jù)《XX市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》，對乙方工程質量進行監(jiān)督。（4）依據(jù)物業(yè)管理相關規(guī)定對乙方施工人員行為進行合理的管理、制約。（5）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進度以及公共設施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。2、甲方義務(1)在乙方營銷業(yè)務開展前為其提供合作項目中相關物業(yè)的戶型圖及業(yè)主資料。（2）在乙方營銷業(yè)務開展期間為其提供適宜的辦公場地。（3）積極配合乙方做好業(yè)務宣傳和業(yè)務推薦工作。(4)乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。(5)保障乙方在所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修業(yè)務營銷獨享權，及時阻止或清楚物業(yè)區(qū)域內(nèi)其它裝飾類公司。3、乙方權利（1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展營銷活動、品牌推廣的權利。（2）合作期間，乙方享有在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務營銷的獨享權。（3）要求甲方積極履行義務的權利。4、乙方義務(1)乙方應遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務工作。（2）遵守甲方物業(yè)管理相關規(guī)定及《XX物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。（3）依據(jù)《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》，規(guī)范施工。（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。六、違約責任1.甲乙雙方應主動積極履行義務。對每個合作項目，如一方義務未能履行或未能及時履行，即視為違約，因此造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應賠償另一方損失并支付違約金人民幣2000元。2.協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應覆行協(xié)議約規(guī)定的各項條款，擅自變更或解除協(xié)議或違約次數(shù)達三次以上的一方即視為嚴重違約，違約方須一次性支付對方違約金人民幣20000元，并承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。3.協(xié)議有效期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴重違約，經(jīng)糾紛處理機構認定并裁定后，另一方有權終止合同。七、不可抗力由于因非甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議義務，而導致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務的，應予免責。八、糾紛處理雙方協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，應協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，任一方可按下列第_____種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；九、附件1、對本協(xié)議的條款進行補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。3、本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。4、協(xié)議附件有關內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準。十、本協(xié)議共____頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同