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新商品房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：買方：[買方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住所：[住所地址]賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住所：[住所地址]二、房屋基本情況房屋名稱：[房屋名稱]房屋位置：[房屋位置]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬：該房屋為賣方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。三、交易款項(xiàng)房款：[房款]元其他款項(xiàng)：[其他款項(xiàng)]元交易總款：[房款]+[其他款項(xiàng)]=[交易總款]元以上款項(xiàng)應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付，買方應(yīng)交付賣方全款。四、過(guò)戶和交房過(guò)戶：在交易款項(xiàng)全額支付后，買賣雙方前往房屋所在地房管所或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。交房：賣方應(yīng)在過(guò)戶后[交房時(shí)間]將房屋交付給買方，并出具房屋交接書以及其他相關(guān)的房屋材料。五、保修條款房屋質(zhì)保期：自交房之日起[質(zhì)保期]年。賣方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證期內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)及維護(hù)責(zé)任。六、其他條款稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)均由買賣雙方共同承擔(dān)。爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按照中國(guó)法律訴訟解決。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議等書面文件，作為本合同的組成部分。七、合同生效本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章后生效。若買方不履行付款等義務(wù)，除退還已支付金額外，賣方還有權(quán)要求違約金及相關(guān)損失的賠償。以下是本人的簽名：[買方姓名]：____________________[賣方姓名]：____________________結(jié)語(yǔ)新商品房買賣合同是雙方最基本的法律約束關(guān)系，通過(guò)簽署合同，可以保證雙方權(quán)益，防止出現(xiàn)法律爭(zhēng)議。在簽署合同前，買方和賣方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，盡可能明確權(quán)益和義務(wù)

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