別墅買賣合同

別墅買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：____________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：____________________賣方：____________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：____________________二、房屋信息1.房產(chǎn)證編號(hào)：________________2.房屋地址：__________________3.建筑面積：__________________4.使用面積：__________________5.產(chǎn)權(quán)歸屬：__________________6.土地所有權(quán)歸屬：_____________以上信息由賣方提供，買方核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。三、房屋價(jià)格本次買賣房屋的總價(jià)為_________________，其中買方已支付定金_________________元。剩余購(gòu)房款_______________元由買方在簽訂本合同后的一個(gè)月內(nèi)一次性支付給賣方。四、交房時(shí)間本次交房時(shí)間為合同簽訂后________天內(nèi)交房。五、房屋質(zhì)量及損壞處理1.房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)。買賣雙方應(yīng)在交房時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。2.在買方交房之前，賣方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。買方在入住后，如有在房屋裝修中或居住中發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。3.如因賣方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或瑕疵，賣方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如果問(wèn)題無(wú)法解決，買方可以選擇退房或要求賣方降價(jià)。六、違約責(zé)任1.在合同簽訂前，如果一方違約退款應(yīng)按下列規(guī)定扣除違約金：（1）若買方違約，被追執(zhí)的違約金為已交定金的______________%。（2）若賣方違約，被追執(zhí)的違約金為已交定金的______________%。2.在合同執(zhí)行中，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.買賣雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同正本二份，買賣雙方各執(zhí)一份。買方（簽字/蓋章）：__________________時(shí)間：____