廠房租賃合同承租方SEMIB制定

廠房租賃合同承租方SEMIB制定1.前言本文檔為廠房租賃合同承租方SEMIB制定的合同模板，用于締結(jié)租賃廠房的合約。承租方必須閱讀并理解每條款以及其涉及到的義務(wù)和責(zé)任。如果存在任何疑問，請在簽署合同前與出租方溝通以獲得解答。2.當(dāng)事人租賃雙方的詳細(xì)信息如下：出租方：XXX公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXXXXXX承租方：SEMIB公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXXXXXX3.租賃時間租賃時間自合同生效之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止，共計X年/月/日。4.租金及支付方式租金為每月XX元，每季度/半年/年支付一次，付款方式為轉(zhuǎn)賬支付。5.押金租戶在簽訂本合同時應(yīng)向出租方交納X個月的租金作為押金，以作為保證。租賃期滿，租戶未違反本合同項下的全部義務(wù)，則租戶應(yīng)當(dāng)要求出租方退還押金。如租戶違反本合同項下的任何義務(wù)，則出租方有權(quán)扣留全部或部分押金，并有權(quán)利向租戶索取違約金。6.建筑面積及用途租賃的建筑面積為X平方米，用途為：（填寫租賃房屋的用途）。7.使用情況及要求租戶在使用租賃的廠房時，必須遵守以下規(guī)定：租戶承租的廠房只用于其所填寫的用途。租戶不得向廠房內(nèi)引進(jìn)火種或使用易燃材料。禁止在廠房內(nèi)存放炸藥、易燃品、爆炸品和危險品等違禁物品。租戶應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)修繕和維護(hù)租賃的廠房，租賃期滿時將租賃的廠房及其用房歸還給出租方。8.維修及保養(yǎng)如租賃房屋因非人為因素而損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；如果是由于租戶原因損壞，租戶應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并通知出租方；如租賃房屋需要定期保養(yǎng)或維修，出租方有權(quán)提前通知租戶，并在租戶同意的情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)或維修。9.保險租戶有義務(wù)在租期內(nèi)保持租賃房屋及其設(shè)施的保險，以確保沒有意外情況時租戶不會因此面臨經(jīng)濟(jì)損失。10.違約責(zé)任若出租方或承租方違反本合同的任何條件，則視為違約，并應(yīng)賠償對方的任何損失。但是，任何違反此合同的行為不得豁免任何一方的其他或后續(xù)追討權(quán)利。11.條款修改除非出租方和承租方在書面合同修改協(xié)議中達(dá)成一致，否則任何修改、變更此合同條款的嘗試均為無效的。12.合同解除出租方或承租方有權(quán)提前X天通知另一方將租賃合同解除。在租賃解除時，承租方應(yīng)將租賃房屋交還給出租方。13.合同爭議在解釋和執(zhí)行這份合同中出現(xiàn)的任何爭議，出租方和承租方應(yīng)首先協(xié)商解決，如果協(xié)商無效，則向當(dāng)?shù)?/p>